Te jotka tunnette asunto asioita.

Vierailija kirjoitti:

Mikä hulluus sai ihmiset rakentamaan täysin vastoin fysiikan lakeja ja hyvää rakennustapaa 1959 vuoden jälkeen? Kun katsoo ihan tosi vanhoja taloja suomalaisissa ulkomuseoissa, niiden perustukset on aina todella korkealla maaperästä ja on aina harjakatto. Jo silloin on ymmärretty, että kosteus, kylmä, homeet ja lahottajasienet nousee maaperästä rakenteisiin, jos rakentaa maantasalle.

Tiedän helsingistä kaksi saman grynderin kasarin taitteessa rakentamaa rivariyhtiötä jotka olivat homeessa 10v ikäisenä koska niistä puuttuivat räystäät. Harjakatto päättyi suoraan lautaseinään.

Noilla tiedoilla voi antaa syyksi mitä tahansa. Paikkakunta on tärkein hintaan vaikuttava tekijä. Tontin vuokrasopimuksen loppuminen 5 vuoden sisällä on melkoinen riski. Tontin vuokra saattaa helposti kasvaa 10x. Jos talo muuttotappiopaikkakunnalla, pankki ei välttämättä myönnä taloyhtiölle lainaa pakollisiinkaan remontteihin eli jokainen osakas ottaa henkilökohtaisen lainan remontteja varten.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vaasa/23449600

 

näillä tiedoilla tämä asunto. Näillä tiedoilla en ostaisi. Tuossa joku yrittää päästä pommista eroon. 

Vierailija kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vaasa/23449600

 

näillä tiedoilla tämä asunto. Näillä tiedoilla en ostaisi. Tuossa joku yrittää päästä pommista eroon. 

Onkohan tuon joku puliukko-omistaja itse remontoinut kun sähköjohtoja roikkuu miten sattuu, piuhat pintavetona irvistelee rumasti, kylppärin kattopaneelit roikkuu ja sielläkin putket älvsbyhustyyliin pinnassa, suihkunurkassa jo tukevasti jotain mustaa täplää ja silikonisaumatkin näyttää kuin lapsi olis pensselillä sutinut.. ja muutenkin talo on tuollainen matala parakki, jossa pään lyö kattoon, onko tuo alunperin joku tehtaan duunareille suunniteltu tilapäismajoitus?

Ja siis ei, en ostaisi.

Ja seuraavaksi puretaan homeen tieltä pihavarastot/katokset, kun sokkeli on noin hemmetin matala niin kuvistakin näkee että ulkoverhoilun alareuna on mätää, tuskin seinien alajuoksutkaan on sen parempia..

Vierailija kirjoitti:

Ja seuraavaksi puretaan homeen tieltä pihavarastot/katokset, kun sokkeli on noin hemmetin matala niin kuvistakin näkee että ulkoverhoilun alareuna on mätää, tuskin seinien alajuoksutkaan on sen parempia..

Melkein 60 vuotta vanha vetiselle pellolle rakennettu lautarivariyhtiö johon ei ole oikeasti tehty mitään muuta isompaa peruskorjausta kuin ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen yli 20 vuotta sitten. 

Kaikki listatut toimet ovat pelkkiä selvityksiä tai jotain elementtien sekä katon tiivistyksiä sekä räystäslautojen maalailuja.Noilla tiedoilla kaikki talon rakenteet ovat käyttöikänsä päässä 

Vaikka juuri tähän asuntoon on mitä ilmeisimmin tehty sisäremontin yhteydessä putkitöitäkin niin taloyhtiössä olet vastuussa jokaisesta asunnosta, et vain omastasi.

Tontin vuokra ei ehkä pomppaa nollasta miljoonaan 2030 kun 6km Vaasan keskustasta on jo aivan keskellä metsää. Miksi tuonne on edes rakennettu joku rivari?

Vierailija kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/vaasa/23449600

 

näillä tiedoilla tämä asunto. Näillä tiedoilla en ostaisi. Tuossa joku yrittää päästä pommista eroon. 

Rv 1968 ja seinälaudoitus makaa käytännössä kiinni maassa. Miten tämä taloyhtiö voi edes olla vielä pystyssä?

Hiukan kun katsoo noita sisäkuviakin ja poistaa niistä kaikki huonekalut niin jäljelle jäävät alkuperäiset seinät jotka on vain maalattu uudelleen mutta kylpyhuone ja sauna on sentään remontoitu.

Jotenkin veikkaan että nykyinen omistaja on asunut tuossa tasan kaksi vuotta + 1 päivän.

Yksi pieni huomio: taloyhtiöllä on hehtaarin tontti joten noita kuuluu siihen useampia. Ilmakuvassa näkyykin seuraava samanlainen vieressä.

Kysy raportit niin ainakin näkee onko ollut ongelmia. 

Vierailija kirjoitti:

Kysy raportit niin ainakin näkee onko ollut ongelmia. 

Ei raportti mitään kerro.