Tässä kuva joka todistaa asuntokuplan vihdoinkin puhjenneen

Höh! Minulle luvattiin, että tulen miljonääriksi asuntosijoituksilla.

Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.

On alueita joilla ei hinnat laske. 

No ei vielä kannata ostaa. Pari kolme vuotta vielä ja sitten erilaisia velkaloukkuja alkaa laukeamaan kunnolla. Ulosotto ei myy todellista arvoa halvemmalla pakkohuutokaupassa, mutta mitään ylihintaa ei tarvitse maksaa. Moni velallinen myy myös halvalla välttääkseen pakkohuutokaupassa myynnin. Rahaa pitää vaan olla, ulosotto ei persaukisille myy.

tuleeko samanlainen asuntojen uusjako kuin 1990 -luvulla?

Kiitos, Riikka!

Vierailija kirjoitti:

Kiitos, Riikka!

Riikalla on satoja tuhansia euroja velkaa sijoitusasuntoja varten. 

Vierailija kirjoitti:

tuleeko samanlainen asuntojen uusjako kuin 1990 -luvulla?

Tuskin tulee, yllättävän harvalla on asuntovelkaa. Toki asumiskulujen nousu nakertaa muuta kulutusta mutta eiköhän tämä mene ilman isompaa kriisiä ellet ole sijoittanut asuntoihin. Asuntorahastossa taisi jäädä Pekka käteen.

Miksi tilannetta jutussa kuvataan surkeaksi? Minusta on ollut surkeaa katsoa, miten asunnot ovat sijoituskohteita eikä koteja. Niin päin sen pitäisi mennä, että ihmiset ostaa itselleen kodin missä asuvat. Ei niin, että joku tekee rahaa tuolla, mikä sitten nostaa asuntojen hintoja ja vuokria, ja laskee asuntojen tasoa (monet uudet asunnot sellaisia, ettei niitä kukaan omakseen halua, mutta vuokralla voi hetken asua)

Vierailija kirjoitti:

Aijaa, minä ainakin tarjosin viikonloppuna Helsingissä yhdestä vanhasta asunnosta naurettavan kovan hinnan, yli 8000 euroa neliö, tarjous ei mennyt läpi. Tänään tarjosin toisesta keskustan asunnosta erittäin kovan neliöhinnan, yli 9000 euroa neliöltä vielä en tiedä, hyväksyykö myyjä sitä. Asuntojen hintojen romahdus lienee tqpahtunut jossain perähikiällä.

Helsingissä varsinkaan ei nyt kannata ostaa yhtään mitään. Kyllä ne hinnat kohta on paljon todellisemmalla tasolla. Meilläkin myytiin taloyhtiössä perheasunto jo huomattavasti halvemmalla kuin vastaava muutama vuosi sitten. Sitten kun paklohuutokauppoihin alkaa tulla velkaloukkuun astuneiden "sijoittajien" asuntoja, niin ei muuta kuin ostohousut jalkaan.

Paitsi että kaikki asunnot ovat susipaskaa tiivistä suomalaista laaturakentamista, jossa keittiöstä avautuu esteettömät nököalat viereisen kerrostalon seinään ja liesituulettimesta kuuluu naapurin mummon radiokanavat.

Ja hinnat ovat edelleen taivaissa, ei tuollaisia summia kukaan maksa asumisesta.

Vai niin no eipä ainakaan vuokrissa tunnu näkyvän laskuna päinvastoin.

Tarkoittaa ilmeisesti sitä, että nykyisestä asunnosta tuli loppuelämän asunto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos, Riikka!

 

Riikalla on satoja tuhansia euroja velkaa sijoitusasuntoja varten. 

Riikka sössii oman taloutensa yhtä taitavasti kuin valtion taloudenkin.

Kun rakennetaan rumaa ja halvalla, ei kukaan maksa siitä eikä varsinkaan ylihintaa. Tällä hetkellä Suomeen rakennetaan Euroopan ruminta ja huonolaatuisinta taloa, koska se kuulemma myy. Nyt nähdään että ei myy. Kuluttajat kerrankin näyttää että mikä tahansa ei kelpaa mihin hintaan tahansa. 

Vierailija kirjoitti:

Vai niin no eipä ainakaan vuokrissa tunnu näkyvän laskuna päinvastoin.

Vuokrathan ovat laskeneet selvästi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vai niin no eipä ainakaan vuokrissa tunnu näkyvän laskuna päinvastoin.

Vuokrathan ovat laskeneet selvästi.

Eipä vaan minun vuokrani tässä kaupungin läävässä ja takuulla tulee taas korotus ennen vuodenvaihdetta.

Vierailija kirjoitti:

Vai niin no eipä ainakaan vuokrissa tunnu näkyvän laskuna päinvastoin.

Vuokranantajan pahin mahdollinen virhe on tällä hetkellä korottaa hyvän vuokralaisen vuokraa. Varsinkin, jos vastike ei ole noussut ja/tai asuntoon tehty jotain laatuparannuksia... Nyt jos koska vuokralaisen kannattaa lähteä, mikäli vuokra nousee.

Vierailija kirjoitti:

Tarkoittaa ilmeisesti sitä, että nykyisestä asunnosta tuli loppuelämän asunto.

Laskeehan myös sen asunnon hinta mihin olet muuttamassa.

Vierailija kirjoitti:

Miksi tilannetta jutussa kuvataan surkeaksi? Minusta on ollut surkeaa katsoa, miten asunnot ovat sijoituskohteita eikä koteja. Niin päin sen pitäisi mennä, että ihmiset ostaa itselleen kodin missä asuvat. Ei niin, että joku tekee rahaa tuolla, mikä sitten nostaa asuntojen hintoja ja vuokria, ja laskee asuntojen tasoa (monet uudet asunnot sellaisia, ettei niitä kukaan omakseen halua, mutta vuokralla voi hetken asua)

Koska tavoite on juurikin se, että sijoittajat rikastuvat. Senhän takia tämä uudistuskin asumistukeen tuli, omaan et saa tukea vastikkeisiin, vaan täytyy siirtyä vuokralle sijoittajalle jolle maksetaan vastikkeet ja laina.