Varaako ihmiset yksityisnäyttöjä asuntoihin lähes huvikseen?

Miksi ihmeessä ette järjestä avoimia näyttöjä? Edes yksi avoin näyttö hyvään aikaan ja sen jälkeen yksityisnäytöt veisi osan hupikävijöistä pois jälkimmäisistä. Ja joku puolitosissaan kiertelevä voi toisaalta ihastua taloon ja ostaakin, ei mun mielestä kannata ketään sulkea pois.

Järjestämme myös avoimia näyttöjä, mutta silti tuntuu näitä huvikatselijoita varaavan myös yksityisnäyttöjä.

ap

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmiset käyttävät aikaansa menemällä katsomaan jotain, jonka etukäteen jo tietävät vääränlaiseksi perheelle?

koska sillä sa saat se toisen varaamaan aikaa just sulle..oman asokämpän näytössä oli muutamasta tällaisesta kokemus että en oikeasti ole tätä ottamassa mutta voisin tulla katsomaan..eipä niistä voinut kieltäytyäkin. 1 halusi vielä kahteen kertaan katsoa eikä siltikään ottanut..nää on näitä "mua pitää palvella".

Eli oikeasti mennään vain hakemaan seuraa itselle? Juttukaveria välittäjästä?

Julkisiin näyttöihin olen parisuhteessa kertaa mennyt vain koska rakennus on ollut vanha ja kiinnostava, halusin nähdä millainen asunto siellä on, vaikka tiesin hyvin ettei mulla ole varaa. Yksityisnäyttöä en kehtaisi sentään varata vain katselemiseen. 

Sama minulla kuin numero 45:llä.

En ole kuullut, että kukaan tilaisi yksityisnäyttöä huvikseen. Kyllä siinä ihan vakava kiinnostus on aina takana. Toki, eihän se kauppaan tietenkään aina tai useinkaan johda, mutta ei niitä silti huvikseen tilata.

Tsemppiä kaikille asunnonmyyjille. Vanhempani myivät taloa 3 vuotta. SIIS 3 vuotta. Aivan tuskaa. Julkisia näyttöjä oli aina kesäaikaan. Joskus ei ketään katsojaa, mutta aina piti siivota jne. Sitten jokusia yksityisnäyttöjä. Lopulta tuli oikea ostaja, jonka kanssa kauppa kesti 6kk. Tarjosi ensin 80 000 alle pyynnin, ei jatkettu siitä. Kun kului 4kk., palasi asiaan ja alkoi tulla asiallisempaa tarjousta, koska oikeasti tarvitsi asuntoa ja tajusi, että hinta ei ollut kohtuuton. Lopulta kauppa tehtiin 20 000 alle pyynnin. Hinta oli kyllä kohdillaan, mutta hintaluokka sellainen, että valtaosa ostajista ei liiku siinä hintaluokassa. Oli 2000-luvulla rakennettu iso kivitalo arvotontilla. Menee monen maksukyvyn yli. Oikeasti hinta oli alle sen, mitä tontin ja vastaavan rakentaminen maksaa. Mutta se on useimmille silti liikaa.

No sitähän se on kiinteistönvälittäjän työkin. Ihan sama homma. Turhia näyttöjä jatkuvasti. Miksi teet itse välittäjän homman?

On kyllä ihme hommaa juosta vaan kurkkimassa.

Vierailija kirjoitti:

Menit siis 11 aika huvikseen? Perhe siivosi teitä varten.

Ei mennyt huvikseen. Opettele ymmärtämään lukemasi. 

Vierailija kirjoitti:

Käyttekö siis näytössä vaikka ette edes ole aloittaneet oman myymistä?

Miksi ei? Oman myyntiin laittaminen kestää alle viikon. Se saattaa myös mennä samantien. Tottakai kannattaa jo alkaa etsimään, jos myynti on mielessä. Uuden etsiminen kestää kauemmin kuin oman myyminen. Ainakin meillä on ollut aina näin. 

Kerran kävimme. Ei tullut kauppoja, koska pyyntihinta oli merkittävästi korkeampi kuin alueella keskimäärin ja vasta myydyssä naapurin yhtä hyvin varustellussa asunnossa. Jälkimmäinen myytiinkin saman tien julkisen näytön jälkeen.  Emme siitä ehtineet edes jättää tarjousta.

Vanhempieni rakentama lapsuudenkotini on myynnissä. Kyllä mun tekis mieli varata näyttö ja käydä paikan päällä tunnustelemassa sitä taloa ja ilmapiiriä, mitä kaikkea se pitää sisällään ja mikä kaikki on muuttunut. Katselin kuvia ja muistot yli 30 vuoden takaa tulvi mieleen, missä tapahtui ja oli mitäkin. 

Ihanahan tuo olisi ostaa, mutta talolla on melkein 100 000e lisää hintaa kuin silloin kun se piti myydä.

Mistä sitä tietää millä mielellä kukakin on katsomassa. Aikoinaan kun me haettiin asuntoa, yhdestä (avoimesta) näytöstä lähdettiin jo viiden minuutin päästä pois, eli heti kun kehdattiin. Vaikka oli kuvat netissä asunnosta ja ulkoa, niin niissä ei kuitenkaan näkynyt että tontti on ihan avointa, ja naapurit on "sylissä", tosi lähellä. Toi oli aikaa ennen google mapsia ja satelliittikuvia.

Mutta voi sitä yllätyksiä nykyäänkin tulla, ei kuvat kerro kaikkea, lisäksi ne otetaan niin että tila näyttää paljon isommalta kuin oikeasti onkaan. 

Eräässä toisessa näytössä yläkerran huoneet oli pieniä ja matalia - se todellinen pienuus ei kuvista välittynyt, eikä mataluuskaan. Monet asiat täytyy käydä kokemassa paikan päällä, onko joku asia kynnyskysymys vai voiko sen kanssa elää. Tottakai se on harmillinen lisävaiva sille myyjälle, että ihmiset käy katsomassa "yhden asian" ja päättää että ei ollutkaan meille, ymmärtäähän sen. 

Välittäjillä on joku hinku saada näytöille. Haluan aloittaa aina hinnasta. Jos siitä ei päästä sopuun, muu on ihan turha. 

Ei se ole kiellettyä tutustua alueen tarjontaan.