2kk:n takuuvuokra, onko muita tapoja vakuudeksi? Ei viitsisi jättää rahaa makaamaan tyhjän pantiksi

Vierailija kirjoitti:

Tuo vuokranantajien tapa ottaa vuokravakuuden korot itselle on juuri sitä omiin varoihin sekoittamista joka on kielletty. Silti moni sitä tekee. Vuokravakuustili on oikea vaihtoehto ja sen tekee pankkiin vuokralainen, ei vuokranantaja.

Paljonko korkoa syntyy nollakorkoiselta tililtä vuodessa?

Maksa luonnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

" ne nyt ainakaan vuokranantajalle kuulu!"

Vuokravakuustili on vuokranantajan nimissä. Eli korot kuuluu sille.

Vuokrvakuustili on sen nimissä joka sen avaa, eli tietenkin vuokralaisen.

Kannattaa muistaa, että vuokralainen ei saa sieltä rahoja ulos ilman vuokranantajan tai oikeuden päätöstä. Monelle tulee yllätyksenä, että rahat ei palaudu omaan käyttöön vain sillä, että vuokrasopimus päättyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

" ne nyt ainakaan vuokranantajalle kuulu!"

Vuokravakuustili on vuokranantajan nimissä. Eli korot kuuluu sille.

Vuokrvakuustili on sen nimissä joka sen avaa, eli tietenkin vuokralaisen.

Kannattaa muistaa, että vuokralainen ei saa sieltä rahoja ulos ilman vuokranantajan tai oikeuden päätöstä. Monelle tulee yllätyksenä, että rahat ei palaudu omaan käyttöön vain sillä, että vuokrasopimus päättyy.

No ei tietenkään saa, eihän se muuten olisi mikään vakuustili. Ei tule yllätyksenä kenellekään.

Eipä ole ikinä ollut ongelmia sen enempää vuokralaisen kuin vuokranantajankaan roolissa. Vuokralainen maksaa vakuuden vuokranantajalle ja vakuuden ehdot kirjataan vuokrasopimukseen. 

Itse en hyväksyisi mitään vuokravakuustiliä koska jos minä luotan vuokralaiseen niin paljon että otan kymppitonnien riskin antamalla asunnon hänen käyttöönsä niin ei ole liikaa vaadittu että vuokralainenkin luottaa minuun! Ja sitä paitsi jos jättäisin vakuuden maksamatta ilman sopimukseen perustuvaa syytä, niin vuokralaisella ei olisi mitään ongelmaa saada rahojaan korkojen kanssa takaisin oikeusteitse. 

Mielestäni vuokravakuustili on pankkien keksimä rahastustuote joka ei oikeasti tuo mitään lisäarvoa kenellekään (paitsi pankille)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuo vuokranantajien tapa ottaa vuokravakuuden korot itselle on juuri sitä omiin varoihin sekoittamista joka on kielletty. Silti moni sitä tekee. Vuokravakuustili on oikea vaihtoehto ja sen tekee pankkiin vuokralainen, ei vuokranantaja.

Paljonko korkoa syntyy nollakorkoiselta tililtä vuodessa?

Korot voi nousta vuosien varrella paljonkin.

Vierailija kirjoitti:

Eipä ole ikinä ollut ongelmia sen enempää vuokralaisen kuin vuokranantajankaan roolissa. Vuokralainen maksaa vakuuden vuokranantajalle ja vakuuden ehdot kirjataan vuokrasopimukseen. 

Itse en hyväksyisi mitään vuokravakuustiliä koska jos minä luotan vuokralaiseen niin paljon että otan kymppitonnien riskin antamalla asunnon hänen käyttöönsä niin ei ole liikaa vaadittu että vuokralainenkin luottaa minuun! Ja sitä paitsi jos jättäisin vakuuden maksamatta ilman sopimukseen perustuvaa syytä, niin vuokralaisella ei olisi mitään ongelmaa saada rahojaan korkojen kanssa takaisin oikeusteitse. 

Mielestäni vuokravakuustili on pankkien keksimä rahastustuote joka ei oikeasti tuo mitään lisäarvoa kenellekään (paitsi pankille)

Sun täytyy kuitenkin toimia lain mukaan, olet mitä mieltä tahansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

" ne nyt ainakaan vuokranantajalle kuulu!"

Vuokravakuustili on vuokranantajan nimissä. Eli korot kuuluu sille.

Vuokrvakuustili on sen nimissä joka sen avaa, eli tietenkin vuokralaisen.

Kannattaa muistaa, että vuokralainen ei saa sieltä rahoja ulos ilman vuokranantajan tai oikeuden päätöstä. Monelle tulee yllätyksenä, että rahat ei palaudu omaan käyttöön vain sillä, että vuokrasopimus päättyy.

No ei tietenkään saa, eihän se muuten olisi mikään vakuustili. Ei tule yllätyksenä kenellekään.

90%:lle vuokralaisista tämä on yllätys!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

" ne nyt ainakaan vuokranantajalle kuulu!"

Vuokravakuustili on vuokranantajan nimissä. Eli korot kuuluu sille.

Vuokrvakuustili on sen nimissä joka sen avaa, eli tietenkin vuokralaisen.

Kannattaa muistaa, että vuokralainen ei saa sieltä rahoja ulos ilman vuokranantajan tai oikeuden päätöstä. Monelle tulee yllätyksenä, että rahat ei palaudu omaan käyttöön vain sillä, että vuokrasopimus päättyy.

No ei tietenkään saa, eihän se muuten olisi mikään vakuustili. Ei tule yllätyksenä kenellekään.

90%:lle vuokralaisista tämä on yllätys!

Päin vastoin, ehkä sille 10%. Vuokravakuustili on on oikea tapa ja niin että vuokralainen perustaa sen omaan pankkiinsa. Näin ne rahat pysyy hänellä, mutta hän ei voi niitä käyttää.

Vierailija kirjoitti:

Eipä ole ikinä ollut ongelmia sen enempää vuokralaisen kuin vuokranantajankaan roolissa. Vuokralainen maksaa vakuuden vuokranantajalle ja vakuuden ehdot kirjataan vuokrasopimukseen. 

Itse en hyväksyisi mitään vuokravakuustiliä koska jos minä luotan vuokralaiseen niin paljon että otan kymppitonnien riskin antamalla asunnon hänen käyttöönsä niin ei ole liikaa vaadittu että vuokralainenkin luottaa minuun! Ja sitä paitsi jos jättäisin vakuuden maksamatta ilman sopimukseen perustuvaa syytä, niin vuokralaisella ei olisi mitään ongelmaa saada rahojaan korkojen kanssa takaisin oikeusteitse. 

Mielestäni vuokravakuustili on pankkien keksimä rahastustuote joka ei oikeasti tuo mitään lisäarvoa kenellekään (paitsi pankille)

Miksi pankin pitäisi olla hyväntekeväisyyslaitos?

"Vuokranantaja saa pitää vuokravakuudesta kertyneet korot, jos niistä ei ole sovittu toisin vuokrasopimuksessa. Korot ovat vuokranantajan käytettävissä, ellei vuokrasopimuksessa ole sovittu, että ne kuuluvat vuokralaiselle tai että ne käytetään tiettyihin tarkoituksiin, kuten vuokranmaksun tai korjauskulujen kattamiseen."

terkuin ai

Vierailija kirjoitti:

"Vuokranantaja saa pitää vuokravakuudesta kertyneet korot, jos niistä ei ole sovittu toisin vuokrasopimuksessa. Korot ovat vuokranantajan käytettävissä, ellei vuokrasopimuksessa ole sovittu, että ne kuuluvat vuokralaiselle tai että ne käytetään tiettyihin tarkoituksiin, kuten vuokranmaksun tai korjauskulujen kattamiseen."

 

terkuin ai

Tässä pätee laki, ei teköälyn muodostama huuhaa. Kysäise siltä tekoälyltä miksi maahanmuuttajat tekvät niin paljon seksuaalirikoksia. Saat samanlaista paskaa vastaukseksi.

Väännättekö täällä muutaman euron korkotuotosta? Jos sellasia edes tulee. Ei uittu. 

Se on vain sen takia kun jotkut vuokralaiset laittaa läskiksi ja rikkoo kämppää tai jättää vuokrat rästiin häipyessään kämpästä..

On edes joku motivaatio pitää kämppä kunnossa kun on omaakin rahaa kiinni

Vierailija kirjoitti:

Väännättekö täällä muutaman euron korkotuotosta? Jos sellasia edes tulee. Ei uittu. 

Jostain syystä vuokranantajat näin tekee. Heille ei tunnu kelpaavan, että asiat tehtäisiin lain mukaan ja vuokralainen laittaisi rahat vuokravakuustilille.