Lue keskustelun säännöt.
En ymmärrä miten omakotitalon löytäminen voi olla näin vaikeaa
30.06.2025 |
10 kuukautta ollaan etsitty ostettavaa taloa. Säästöt ja rahoitus, kaikki valmiina, vähän ylimääräistäkin toki kertynyt tässä odottelun aikana joten hintaluokkaakin on voinut hieman nostaa. Aluetta laajennettu ensisijaisesta paikkakunnasta kahteen viereiseenkin. Kaksi kertaa on tullut sellainen talo myyntiin mikä on todella klikannut, mutta ne myytiin käytännössä samantien. Eli kysyntää tietyntyyppisille omakotitaloille täällä päin on, vaikka 90% taloista varmaan on hitaita tai jopa mahdoton myydä. Ei ole pk-seutua lähelläkään.
Ehkä jotain vertaistukea tällä hain että vielä se oikea talo löytyy? 12 näyttöä on nyt käyty, en ole lähtenyt sellaisia katsomaan joista en voisi kuvitella tosissaan ostoa.
Ja emme aio rakentaa, ei sovi elämäntilanteeseemme useaan vuoteen.
Kommentit (90)
Todellakin on vaikea löytää hyvää. Moni talopakettitalo on ihan luokattoman huonosti tehty, kivitaloja tulee vähän myyntiin. Olemme etsineet pitkään 5 h + k. Paloheinä, Pakila, Oulunkylä / Tapiolan koulualue tai Kauniainen. Tontteja ei okt-rakentajalle ole. Oma myytynä. Budjetti reilu 1 000 000 e asti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
10 kuukaudessa olisit jo rakennuttanut sen talosi.
No niitä tontteja on vielä vaikeampaa löytää. Ostaisin heti, jos joku myisi sopivan.
Keravan Kivisillassa on useampi kaupan, sinne vaan rakennuttamaan. Uusi asuinalue, palveluita ei vielä, mutta viehättävä miljöö kartanon maiden vieressä ja koko kaupungin hienoin leikkipuisto lapsille ihan vieressä. Kaupunkina niin pieni pinta-alaltaan, että minne vaan pääsee pyörälläkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
10 kuukaudessa olisit jo rakennuttanut sen talosi.
No niitä tontteja on vielä vaikeampaa löytää. Ostaisin heti, jos joku myisi sopivan.
Keravan Kivisillassa on useampi kaupan, sinne vaan rakennuttamaan. Uusi asuinalue, palveluita ei vielä, mutta viehättävä miljöö kartanon maiden vieressä ja koko kaupungin hienoin leikkipuisto lapsille ihan vieressä. Kaupunkina niin pieni pinta-alaltaan, että minne vaan pääsee pyörälläkin.
Minne vaan? Että Kuopioonkin työpaikalle? Huvittavaa tarjota Keravaa vaihtoehdoksi jollekin josta ei yhtään tiedä mistä päin hän kotia etsii. Tiedätkö, pk-seudun ulkopuolellakin asuu ihmisiä.
"Kuinka surkeista materiaaleista nykytalot tehdään, jos isot remontit täytyy tehdä 20 vuoden välein? Ja jos ap tarkoittaa jotain sisäpintojen tai keittiökaapistojen maalaamista/uusimista, niin sitten ovat ihan oma laiskuus ja uusavuttomuus talon löytymisen esteinä."
Ei, vaan tarkoitin että esim se kylpyhuoneremontti olisi ollut ajankohtainen jo 20 vuotta sitten, mutta taloa on laiminlyöty ja jätetty tekemättä. Toisin sanoen alkuperäiskuntoinen talo 60-80-luvulta, näitähän on pilvin pimein. Ap
Vierailija kirjoitti:
"Kuinka surkeista materiaaleista nykytalot tehdään, jos isot remontit täytyy tehdä 20 vuoden välein? Ja jos ap tarkoittaa jotain sisäpintojen tai keittiökaapistojen maalaamista/uusimista, niin sitten ovat ihan oma laiskuus ja uusavuttomuus talon löytymisen esteinä."
Ei, vaan tarkoitin että esim se kylpyhuoneremontti olisi ollut ajankohtainen jo 20 vuotta sitten, mutta taloa on laiminlyöty ja jätetty tekemättä. Toisin sanoen alkuperäiskuntoinen talo 60-80-luvulta, näitähän on pilvin pimein. Ap
Miksette tee tällaiseen remonttia itse? Tympeää sekin on jos kph on juuri remontoitu ja täysin omaa makua vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistövälittäjälle voi myös tehdä ostotoimeksiannon, silloin on ensimmäisenä katsomassa ja tarkastamassa taloa.
Vierailija kirjoitti:
"Kuinka surkeista materiaaleista nykytalot tehdään, jos isot remontit täytyy tehdä 20 vuoden välein? Ja jos ap tarkoittaa jotain sisäpintojen tai keittiökaapistojen maalaamista/uusimista, niin sitten ovat ihan oma laiskuus ja uusavuttomuus talon löytymisen esteinä."
Ei, vaan tarkoitin että esim se kylpyhuoneremontti olisi ollut ajankohtainen jo 20 vuotta sitten, mutta taloa on laiminlyöty ja jätetty tekemättä. Toisin sanoen alkuperäiskuntoinen talo 60-80-luvulta, näitähän on pilvin pimein. Ap
Minulle tuo olisi hyvä juttu. Niistä alkuperäisistä pinnoista nimenomaan näkee, miten taloa on pidetty, ja ei ole myöskään rempattu vikoja piiloon.
Sen kylppärin voi sitten ennen muuttoa laittaa mieleisekseen.
Teidän ongelma taitaakin olla, että tällä hetkellä pankit ei tahdo myöntää remontti lainaa, joten talon on oltava siksi remontoitu.
Lisäksi vaikutat vähän tietämättömältä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo ketjua lukiessa selkenee, että ap on hirveän vaativa. Pitää löytyä täydellinen talo, jossa kaikki tarvittava on jo tehty ja vielä oman maun mukaan. Siitä johtuu, että kestää löytää.
Vierailija kirjoitti:
Itse hyväksyihin vähän sinnepäin vaihtoehdot myös ja kävisin katsomassa saisiko muokattua remontoimalla sopivaksi. Jakaisin kiinnostavien talojen postilaatikkoon lappua olen kiinnostunut ostamaan talosi. Siten voisi löytyä talo joka ei ole vielä myytävänä. Sopisin heti näytön kiinnostavan talon tultua markkinoille. Tekisin heti ostotarjouksen. Maltti on valttia eli voi mennä vuosia etsiessä.
Asun itse omakotitalossa mitä en aio myydä. On tullut useita "haluamme ostaa" lappuja viime vuoden aikana ja ne on ihan hemmetin ärsyttäviä. Kyllä ihmiset osaa laittaa myyntiin jos ovat myymässä!
Olen se eläkkeellä oleva vanhempi ja hoidan itse molemmat pihani niin Suomessa kuin etelänkodissakin. Täällä etelässä 80-90v:t tekevät vielä pihahommia silloin kun eivät ole viinitiloilla auttamassa. Siinä mun tavoite