Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten yksityinen vuokranantaja selvittää hakijan luottotiedot?
29.05.2025 |
Ei kai kuka tahansa voi tarkistaa toisen luottotietoja? Pitääkö siinä itse tulostaa se rekisteriote tai ladata kännykkään ja näyttää näytöltä vuokraajalle? Kerran vuodessahan omat luottotiedot voi tarkistaa maksutta mutta ei enempää. En kai minä siitä alkaisi maksamaan.
Mietin vain kun Kelan paperissa lukee, että jos alkaa hakea halvempaa asuntoa niin myös yksityiseltä pitäisi hakea. En halua yksityiselle vuokralle. En tosin varmaan pääsisikään kun on pari maksuhäiriömerkintää. Olisiko vain helpompaa kun sanon suoraan vuokranantajalle, että minulla ei ole puhtaat luottotiedot vaan kaksi merkintää perintätoimiston veloista? Jos siis minut hyväksyttäisiin vuokralaiseksi? Mikä olisi järkevin menettelytapa?
Kommentit (66)
Vierailija kirjoitti:
Kaikki yksityiset ei todellakaan tarkista mitään tietoja...
Olen vuokrannut useamman asunnon yksityiseltä ...voi sanoa että merkintää on mutta maksettu...Näin vuokrasin esim: Helsingistä kaksion vuokra 1000 e /kk.
Ei siis ollut keskustassa suht uusi asunto.
Vuokranantaja oli todella mukava nainen joka ei kysellyt vuoden aikana yhtään mitään ja kiitteli yhteistyöstä kun muutin pois..Ainoa ongelma oli kun yksityinen vaatii kotivakuutusta ja sitä ei ennen saanut jos merkintä luotoissa nyt myös sen saa ilman luottoja.
Milloin ei ole saanut kotivakuutusta ilman luottotietoja? On nimittäin liikennevakuutuksen kanssa ollut pitkään niin, että vuosimaksun etukäteen maksamalla saa, koska se on lakisääteinen. Aikanaan kotivakuutuksessa oli, että jos VA vaatii, niin sossu maksaa tai takaa, että saa vakuutuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Mitä väliä mistä ne merkinnät on tulleet. Minä en vuokraa kenellekmään joka on jättänyt yhtään minkään laskun roikkumaan niin pitkäksi aikaa että luottotiedot menee.
Voi olla sun tapauksessa win-win -tilanne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Mitä väliä mistä ne merkinnät on tulleet. Minä en vuokraa kenellekmään joka on jättänyt yhtään minkään laskun roikkumaan niin pitkäksi aikaa että luottotiedot menee.
No ole sitten vuokraamatta. Toivottavasti seuraava vuokralaisesi on sellainen jolla on puhtaat luottotiedot mutta joka tuhoaa kämppäsi sellaiseen kuntoon mitä lehdissä joskus nähnyt kuvia kauhuvuokralaisista :D Ja se jolla oli merkintä olisikin ollut siisti vuokransa tunnollisesti maksava vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Mitä väliä mistä ne merkinnät on tulleet. Minä en vuokraa kenellekmään joka on jättänyt yhtään minkään laskun roikkumaan niin pitkäksi aikaa että luottotiedot menee.
No ole sitten vuokraamatta. Toivottavasti seuraava vuokralaisesi on sellainen jolla on puhtaat luottotiedot mutta joka tuhoaa kämppäsi sellaiseen kuntoon mitä lehdissä joskus nähnyt kuvia kauhuvuokralaisista :D Ja se jolla oli merkintä olisikin ollut siisti vuokransa tunnollisesti maksava vuokralainen.
Näinhän tuollaisessa puusilmätaktikoinnissa voi helposti käydä. "Lähdet sutta pakoon ja vastaan tulee karhu"...
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Totta kai vaikuttaa! Jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai hajottaa jotain, niin ulosoton kautta saa rahat. Jos siellä on jo jonossa maksuja, niin ei saa. Luottotiedot voi vapaasti katsoa kestä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Mitä väliä mistä ne merkinnät on tulleet. Minä en vuokraa kenellekmään joka on jättänyt yhtään minkään laskun roikkumaan niin pitkäksi aikaa että luottotiedot menee.
No ole sitten vuokraamatta. Toivottavasti seuraava vuokralaisesi on sellainen jolla on puhtaat luottotiedot mutta joka tuhoaa kämppäsi sellaiseen kuntoon mitä lehdissä joskus nähnyt kuvia kauhuvuokralaisista :D Ja se jolla oli merkintä olisikin ollut siisti vuokransa tunnollisesti maksava vuokralainen.
Siltä luottotietoiselta kämpäntuohoajalta saa kustannukset perittyä.
Aikoinaan kun vuokrasin kämppää, todella moni hakija kertoi jo hakemuksessaan maksuhäiriöistä ja muista haasteista.
Minun logiikkani oli sellainen, että tarkistin luottotiedot silti ja vertasin niitä hakijan kertomaan tarinaan. Jos ne mätsäsivät, se kertoi mielestäni rohkeudesta, avoimuudesta ja rehellisyydestä, mitkä näen positiivisena asiana. Sen jälkeen puntaroin sitä että kauanko aikaa niistä häiriöistä on, onko ne hoidossa ja mikä on tämän hetken maksukyky?
Sellaiselle hakijalle, joka ei kerro maksuhäiriöistä mutta sellaisia löytyy, ei pääse mun kanssa jatkoon.
T. Vuokralaardi espoo
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki yksityiset ei todellakaan tarkista mitään tietoja...
Olen vuokrannut useamman asunnon yksityiseltä ...voi sanoa että merkintää on mutta maksettu...Näin vuokrasin esim: Helsingistä kaksion vuokra 1000 e /kk.
Ei siis ollut keskustassa suht uusi asunto.
Vuokranantaja oli todella mukava nainen joka ei kysellyt vuoden aikana yhtään mitään ja kiitteli yhteistyöstä kun muutin pois..Ainoa ongelma oli kun yksityinen vaatii kotivakuutusta ja sitä ei ennen saanut jos merkintä luotoissa nyt myös sen saa ilman luottoja.
Milloin ei ole saanut kotivakuutusta ilman luottotietoja? On nimittäin liikennevakuutuksen kanssa ollut pitkään niin, että vuosimaksun etukäteen maksamalla saa, koska se on lakisääteinen. Aikanaan kotivakuutuksessa oli, että jos VA vaatii, niin sossu maksaa tai takaa, että saa vakuutuksen.
Ei saa nykyään, kysyin jokaisesta paikasta mistä voi kotivakuutuksen saada eikä myönnetty vaikka olisin maksanut vuoden etukäteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ne tiedot liittyy vuokra-asumiseen ellei kyse ole vuokravelasta. Pitäisi olla salaisia. Jos saa vaikka pari tonnia kuussa käteen niin kyllä sillä kustantaa alle tonnin asunnon. Oletetaan nyt että kyseessä on muuten normikansalainen
Totta kai vaikuttaa! Jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai hajottaa jotain, niin ulosoton kautta saa rahat. Jos siellä on jo jonossa maksuja, niin ei saa. Luottotiedot voi vapaasti katsoa kestä tahansa.
Niin no se on noin, jos ei "ammattitaito" riitä vuokralaisen valinnassa. Kun tekee valinnan huolellisesti ja alusta loppuun itse, niin silloin harvemmin on yllätyksiä luvassa.
-eri-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Siltä luottotietoiselta kämpäntuohoajalta saa kustannukset perittyä. "
Joo, kun ensin laittaa laskun, lähettää muistutukset, laittaa perintätoimiston asialle, ne laittaa laskun, muistutukset, vaatimukset, vie asian käräjille, käräjiltä tulee tuomio, odotat että tuomio menee ulosottoon, odotat, että exvuokralainen saa tuloja, joita ulosmitata...
Helpommalla pääset, kun valitset vuokralaisen, joka ei tuhoa asuntoa.
Asumistuki tai toimeentulotuki liian kalliiseen asuntoon ei ole perusoikeus. Se tuki vaan lopulta leikataan ap:lta, jos ei ole onnistunut hankkimaan halvempaa asuntoa. Se että hän on hetken saanut etsimisaikaa ei tarkoita, että se jatkuu pitkään.
Tällaisten tapausten takia kuin ap kannatan hallituksen sosiaaliturvaleikkauksia. Hyvä että niitä on tulossa lisää ja myös toimeentulotukeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Ei saa nykyään, kysyin jokaisesta paikasta mistä voi kotivakuutuksen saada eikä myönnetty vaikka olisin maksanut vuoden etukäteen."
Ok. Tietenkään kotivakuutus ei ole lakisääteinen, joten vetoavat siihen ja VA taas haluaa jatkuvasti voimassaolevan, joten joutuisivat vakuutusyhtiössä jännittämään, että saako vuoden päästä vuosimaksun... Ilmeisesti myös tuosta sossuavusta on sitten luovuttu...
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki tai toimeentulotuki liian kalliiseen asuntoon ei ole perusoikeus. Se tuki vaan lopulta leikataan ap:lta, jos ei ole onnistunut hankkimaan halvempaa asuntoa. Se että hän on hetken saanut etsimisaikaa ei tarkoita, että se jatkuu pitkään.
Tällaisten tapausten takia kuin ap kannatan hallituksen sosiaaliturvaleikkauksia. Hyvä että niitä on tulossa lisää ja myös toimeentulotukeen.
Olet sairas. Niinhän noita leikkauksia on jo tehty, ja "ylisuuren" (käytännössä normaalin) vuokran ylimenevä osuus pitää maksaa itse jos ei hae halvempaa asuntoa. MUTTA kun niitä halvempia ei yksinkertaisesti riitä kaikille hakijoille! Taidat olla yhtä yksinkertainen kuin se hallituksen osa, joka kiristää työttömyysetuuksiakin jotta ihmiset MENISIVÄT töihin joita ei yksinkertaisesti ole kaikille halukkaille!!!
Luoja miten yksinkertaisia ihmisiä tänne sikiääkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki tai toimeentulotuki liian kalliiseen asuntoon ei ole perusoikeus. Se tuki vaan lopulta leikataan ap:lta, jos ei ole onnistunut hankkimaan halvempaa asuntoa. Se että hän on hetken saanut etsimisaikaa ei tarkoita, että se jatkuu pitkään.
Tällaisten tapausten takia kuin ap kannatan hallituksen sosiaaliturvaleikkauksia. Hyvä että niitä on tulossa lisää ja myös toimeentulotukeen.
Hei pappa betalar -ihmistyyppi. Sinulla on varmaan iki-ihana sosiaalinen verkostokin joka auttaa sinua muutossa etkä tarvitse muuttofirmaa (jota kela ei lähtökohtaisesti kustanna kokonaan) ja kantavat iloisesti tavarat sisään sinun apunasi. 😇😇😇🥳🥳🥳
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki tai toimeentulotuki liian kalliiseen asuntoon ei ole perusoikeus. Se tuki vaan lopulta leikataan ap:lta, jos ei ole onnistunut hankkimaan halvempaa asuntoa. Se että hän on hetken saanut etsimisaikaa ei tarkoita, että se jatkuu pitkään.
Tällaisten tapausten takia kuin ap kannatan hallituksen sosiaaliturvaleikkauksia. Hyvä että niitä on tulossa lisää ja myös toimeentulotukeen.
Ymmärrän sen, ettei kalliin asunnon vuokraa huomioida normit ylittävältä osuudelta missään tuessa. On kuitenkin kohtuutonta vaatia hakemaan asuntoa, johon henkilö ei halua syystä tai toisesta muuttaa, jos henkilö haluaa maksaa ylityksen itse vaikka maailmantappiin asti. Halvempaan muuttaminen pitää olla vaihtoehto, ei pakko.
Siis Kela edellyttää, että kaikin tavanomaisin keinoin yrität etsiä asuntoa, mutta sitten et kuitenkaan hae, koska et halua. No sitten jäät asumaan siihen asuntoon, jos ei kelpaa ja maksat itse sen yli menevän osuuden.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki tai toimeentulotuki liian kalliiseen asuntoon ei ole perusoikeus. Se tuki vaan lopulta leikataan ap:lta, jos ei ole onnistunut hankkimaan halvempaa asuntoa. Se että hän on hetken saanut etsimisaikaa ei tarkoita, että se jatkuu pitkään.
Tällaisten tapausten takia kuin ap kannatan hallituksen sosiaaliturvaleikkauksia. Hyvä että niitä on tulossa lisää ja myös toimeentulotukeen.
Ymmärrän sen, ettei kalliin asunnon vuokraa huomioida normit ylittävältä osuudelta missään tuessa. On kuitenkin kohtuutonta vaatia hakemaan asuntoa, johon henkilö ei halua syystä tai toisesta muuttaa, jos henkilö haluaa maksaa ylityksen itse vaikka maailmantappiin asti. Halvempaan muuttaminen pitää olla vaihtoehto, ei pakko.
Ei se nytkään ole pakko, se on Kelan puolelta vain kehotus hakea halvempaa asuntoa.
Hullua tuossa on kyllä se, että kelan määrittelemä vuokran raja ei esim. tämän vuoden alussa noussut yhtään ainakaan tässä kaupungissa jossa asun, mutta vuokra kyllä nousi.
Ap
Vierailija kirjoitti:
"Siltä luottotietoiselta kämpäntuohoajalta saa kustannukset perittyä. "
Joo, kun ensin laittaa laskun, lähettää muistutukset, laittaa perintätoimiston asialle, ne laittaa laskun, muistutukset, vaatimukset, vie asian käräjille, käräjiltä tulee tuomio, odotat että tuomio menee ulosottoon, odotat, että exvuokralainen saa tuloja, joita ulosmitata...
Helpommalla pääset, kun valitset vuokralaisen, joka ei tuhoa asuntoa.
Normaali ihminen, jolla on luottotiedot kunnossa, ei niitä halua menettää, vaan maksaa kiltisti vuokrat ja tuhot.
Vierailija kirjoitti:
Siis Kela edellyttää, että kaikin tavanomaisin keinoin yrität etsiä asuntoa, mutta sitten et kuitenkaan hae, koska et halua. No sitten jäät asumaan siihen asuntoon, jos ei kelpaa ja maksat itse sen yli menevän osuuden.
Ei, vaan ainoa rajaus on se että en halua vuokrata yksityiseltä ja Kela kuitenkin vaatii hakemaan myös yksityiseltä. Olen mielestäni tehnyt sen tässä ketjussa jo selväksi. Haluan siis jotenkin välttää sen joutumisen yksityiselle mutta kuitenkin hakea asuntoa myös yksityiseltä Kelan hyväksymällä tavalla. Toivottavasti maksuhäiriömerkintä tosiaan estää sen, sitten jos päätän alkaa hakea halvempaa.
Ap
Alue: Aihe vapaa
Kyllähän noita nettisivuilla kysytään jo ennen kuin hakijasta on mitään havaintoa?