Asuntosijoittajat tulevat olemaan vaikeuksissa syksyllä, kun opiskelijat menettävät asumistuet

Vierailija kirjoitti:

Miksi vanhemmat eivät auta? Jos ei ole varaa ostaa asuntoa opiskelijalle niin varmasti voi kuitenkin maksaa osan vuokrasta. Ei noissa vuokra-asunnoissa tulo-odotus ole edes kovin korkealla, hyvä jos saa 4%.

Eli rikkaiden ja hyvin toimeentulevien lapset saavat jatkossa paremmat mahdollisuudet opiskeluun ja köyhät asuu toistensa nurkissa - niinkuin ennen. Hallitus on tosiaan saanut paljon aikaan.

Ei vuokrat laske alle vastikkeiden.

"Vuokrataso on korkea juuri asumistukien takia. Vuokrataso laskisi, kun tuet lakkautetaan. Kaikki asumistuet pois, se on oikea tie."

Ei vuokraamalla tehdä mitään satumaisia voittoja joten kyllä ne asunnon omistamisen kustannukset + verotus ovat melko lähellä sitä mitä asunnoista pyydetään. Ei niissä vuokrissa siis mitään valtavia laskuvaroja ole. Hieman toki.

Ja heti kun asunojen myynti alkaa paremmin vetää niin asuntoja alkaa poistua vuokramarkkinoilta jos vuokrataso laskee niin että vuokraamalla ei enää tee voittoa.

Vierailija kirjoitti:

Ei ne vuokrat voi olla yhtiövastikkeen tasolla. Kaikki kulut nousee jatkuvasti, mietin joskus asuntoni vuokraamista mutta tuotto jäisi aika pieneksi kun muistaa laskea remontti yms kulut mukaan.

Älytön kommentti. Mikä on yhtiövastikkeen taso? Kun vastikkeet voi olla edullisia, lähes olemattomia ja toisaalta hyvinkin kalliita, riippuen taloyhtiöstä! Plus se kuinka paljon on velkaa ja korot.

Minä elän 2025-luvulla ja todellakin aion tinkiä omista menoistani, jotta voin avustaa yliopisto-opinnot aloittavaa tytärtäni rahallisesti sen verran, että pärjää ja saa syödäkseen. Toki käyttää omia säästöjään opintojen rahoittamiseen myös. Lainaa vältetään viimeiseen asti, koska työllistymisestä tulevaisuudessa ei ole mitään takeita tänä päivänä, ei edes lääkäriopiskelijalla. Emme ole isotuloisia, mutta lasten auttaminen itsenäisen elämän alkuun priorisoidaan muiden asioiden edelle. 

Kyllä monikulttuurisille huippuosaajille itäisestä Afrikasta Kela aina vuokran maksaa. Minullakin monta ei-kantasuomalaista vuokralaista ja vuokrat tulee aina ajallaan ja ovat jo maksaneet sijoitusasuntoni kokonaan joten puhdasta tuloa

Eikös tässä ole muutenkin ollut suuntaus, että opiskelijan ensisijainen "tuki" on opintolaina? Ymmärrettävää tottakai, että moni haluaisi välttää lainanottoa, kun tuleva työllistyminen on vielä epävarmaa. Mutta joo, varmaan monet opiskelijat joutuvat syksyllä ottamaan kämppiksen, kun soluasuntoja ei riitä kaikille halukkaille. Ihannetilanne tietysti, jos kämppikseksi saa jonkun kivan opiskelukaverinsa eikä jotain täysin randomia ihan eri alan ja eri oppilaitoksessa opiskelevaa.  Osalla vanhemmat ja/tai isovanhemmat avustaa taloudellisesti. Vielä en ainakaan ole mistään lukenut, että alivuokralaishuoneista olisi kysyntää. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat laskee

Niinhän se sitten menee. Suomi on kumminkin melkoisen pieni markkina ja kun iso osa siitä segmentistä tippuu pois, niin mitä jää jäljelle? Asumislisä lienee jotain päälle 200e aivan maksimissaan?

Missä opiskelijat sitten asuvat mielestäsi? Kotipaikkakunnalla voi asua lapsuudenkodissa, mutta moni joutuu muuttamaan toiselle paikkakunnalle. Jossain heidän on pakko asua.

No sehän se onkin! Mistä revit rahat siihen asumiseen, kun yksiön vuokra voi olla sen 500-600e keskisuuressa yliopistokaupungissa?

Asumislisä ja opintolaina riittävät vuokranmaksuun ihan kevyesti.

Asumistukien kiristäminen näkyy jo muuallakin kuin opiskelijoiden suosimissa yksiöissä. Ainakin pk-seudulla on paljon vapautuvia tai vapaita vuokrakohteita, jopa uusissa tai äskettäin valmistuneissa taloissa. Niissä on liian kovat vuokrat, jotta tuilla elävät tai pienituloiset saisivat ne maksettua.

Tämä näkyy esimerkiksi siten, että nykyisessä taloyhtiössä jossa asun on lapsiperheiden määrä lisääntynyt räjähdysmäisesti vaikka suurin asuntokoko on keskikokoinen kolmio ja sijainti melko syrjässä. Ennen nämä ovat todennäköisesti asuneet joko isommissa tai sitten paremmalla sijainnilla olevissa kalliimmissa vuokra-asunnoissa veronmaksajien piikkiin. Nyt pitää ottaa se mitä on tarjolla ja mitä Kela suostuu maksamaan.

Ikävä kyllä samalla lieveilmiöiden määrä on myös lisääntynyt, koska suurin osa tulijoista ei ole ns. kantasuomalaisia. Ehkäpä nyt on sitten vapaana jossain parempi asunto minulle...

Ei se vaikuta niihi mitenkään. Vuokralaisten pitää silti maksaa vuokrasopimuksessa sovittu vuokrasumma.

Köyhiä ei pitäisi päästää opiskelemaan alkuunkaan. Lapsien saaminen ja äänestäminen menevät samaan kategoriaan.

Kokoomus ja perussuomalaiset pistävät vihdoinkin Suomen asiat kuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämähän vain todistaa sen, että asumistuista pitäisi luopua kokonaan. Vain vuokranantajat hyötyvät niistä. Kaikki asumistuet pois ihan kaikilta.

Niin no, millä ihmiset maksaa asumisen? Suomen vuokrataso ei ole missään suhteessa palkkatasoon. Varsinkaan matalapalkka-aloilla.

Vuokrataso on korkea juuri asumistukien takia. Vuokrataso laskisi, kun tuet lakkautetaan. Kaikki asumistuet pois, se on oikea tie.

Millä työtön tai opiskelija sen laskeneen vuokran maksaisi? Heille on se ja sama maksaako vuokra satasen vai kolme sataa, kun ei sitä rahaa ole yhtään.

Asumistuen poistoon varauduttiin nostamalla lainan määrää. Eli lainalla opiskelijan tulee maksaa asuminen. 

Olen 11 vuotta vuokrannut asuntoani Aina on ollut vuokralainen. Laskin vuokraa viimeksi 2022 45 eurolla kun yksi opiskelija lähti muualle ja sain samantien uuden vuokralaisen. Pyydän vuokraa 540 euroa nyt.