Onko 19 000€ ok-talo Ilomantsissa edullinen?

Venäjän rajan vieressä on riski asua. Ylläpitokulut kuitenkin samaa luokkaa kuin muualla.

Pitäisi ennemminkin maksaa palkkio sille joka tuollaisen suostuu ottamaan nimiinsä.

Maaseutu on täynnä tällaisia taloja. Tosin useimmista poiketen tästä on pidetty huolta.

Itä-Suomi on aluetta jonne harva haluaa muuttaa. Siellä ei ole töitä, Venäjä vieressä ja paikalliset hankalia.

5000€ saa ok-taloja tuolta.

Vierailija kirjoitti:

Itä-Suomi on aluetta jonne harva haluaa muuttaa. Siellä ei ole töitä, Venäjä vieressä ja paikalliset hankalia.

En muuttaisi, notski talon alle

Ei tuo ole "pilkkahinta", vaan normaalia kovempi pyynti alueeseen nähden.

Ei ole edullinen. Syyt löytyvät aiemmista kommenteista.

Suht kallis hinta huomioiden että sijaitsee jumalan selän takana ja arvo ei tule ainakaan nousemaan, erittäin hankala myydä eteenpäin

Vierailija kirjoitti:

Venäjän rajan vieressä on riski asua. Ylläpitokulut kuitenkin samaa luokkaa kuin muualla.

 

Mikä riski? Isompi riski se on asua isossa kaupungissa, esim Helsingissä tai Jyväskylässä jossa on Tikkakoskella Ilmavoimat. Ne on ensimmäisiä maalitauluja. Veikkaan että kiinteistövero ym.ei nyt ole ihan niin korkeita kuin etelä-Suomessa.

Mikä ettei, ihan ok hinta. Eihän tuota nyt kukaan jälleenmyyntiä varten ostaiskaan, et sinänsä turhaa miettiä onko se vaikea myydä eteenpäin vai ei.

Toisaalta, nuo tunnelmoinnit talon remontoinnista on yhtä tyhjän kanssa, jos joka ikisestä rempasta on jo sen 20-30 vuotta aikaa ..

Kaunis koti ja piha. 5 huonettakin. Ei ole kallis, mutta eikös tuo ole lähtöhinta, kun kerran tarjouskaupalla myynnissä?

On täällä Itä-Suomessa paljon ihmisiä, jotka eivät muualle halua lähteä. Jos on töitä Ilomantsissa ja perhettä, niin tuohan olisi sellaiselle oikea lottovoitto. 

Vierailija kirjoitti:

Itä-Suomi on aluetta jonne harva haluaa muuttaa. Siellä ei ole töitä, Venäjä vieressä ja paikalliset hankalia.

Ei kaikki töitä kaipaakaan. Itsekin kyllästyin viime hallituskaudella koko ajan jatkuvaan valitukseen ja muutin metsään. Pyrin kuluttamaan, jne mahdollisemman vähän ja näin yhteiskunta eli muut ihmiset hyötyy minusta mahdollisemman vähän. Vaikka tekoni on symbolinen voin itse paremmin kuin koskaan ennen. 

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo ole "pilkkahinta", vaan normaalia kovempi pyynti alueeseen nähden.

On normaalia paremmassa kunnossa. Kaikesta näkee, että on huolta pidetty. Kaunis ja tilavakin. 

Ongelmat:

- 35 km Ilomantsin keskustaan, siis todella korvessa

- Jokaisen suuren rempan yhteydessä mietittävä asbesti-asiaa. Muutenhan se ei elämistä haittaa tai vaaranna.

- Kaikki vesi- ja viemäriputket uusittava, samoin katto pitää käydä todella tarkasti läpi. Sähköt maadoituksineen päivitettävä.

Plussat:

- Omaa tilaa on, vaikka heppafarmin perustaisi

- vanhaa tervettä rakennustapaa, itse itselle tehty, ei ole fuskattu, jos suinkin on ollut varaa tehdä oikein

- Jos talo on terve, kokonaiskulu seuraavat 3 vuoden aikana n 100.000 euroa em remppojen jälkeen. niin saa vuosikymmeniä kestävän kodin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Venäjän rajan vieressä on riski asua. Ylläpitokulut kuitenkin samaa luokkaa kuin muualla.

 

Mikä riski? Isompi riski se on asua isossa kaupungissa, esim Helsingissä tai Jyväskylässä jossa on Tikkakoskella Ilmavoimat. Ne on ensimmäisiä maalitauluja. Veikkaan että kiinteistövero ym.ei nyt ole ihan niin korkeita kuin etelä-Suomessa.

Ja Venäjä omasta mielestään puolustaa kun meidän mielestä he hyökkää eli missä sijaitsee Venäjän suurin sotilasalue? 

Vierailija kirjoitti:

Itä-Suomi on aluetta jonne harva haluaa muuttaa. Siellä ei ole töitä, Venäjä vieressä ja paikalliset hankalia.

No täällä on kyllä paikallisia, jotka haluavat asua täällä jatkossakin. Ei tässä kai mitenkään edellytetä ostajalta, että tulee muualta?

Ja töissä käy kyllä suurin osa, niin minäkin sekä puolisoni 😀

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Venäjän rajan vieressä on riski asua. Ylläpitokulut kuitenkin samaa luokkaa kuin muualla.

 

Mikä riski? Isompi riski se on asua isossa kaupungissa, esim Helsingissä tai Jyväskylässä jossa on Tikkakoskella Ilmavoimat. Ne on ensimmäisiä maalitauluja. Veikkaan että kiinteistövero ym.ei nyt ole ihan niin korkeita kuin etelä-Suomessa.

Ja Venäjä omasta mielestään puolustaa kun meidän mielestä he hyökkää eli missä sijaitsee Venäjän suurin sotilasalue? 

Naiviia kuvitella, että Venäjä marssii rajan yli. Yksi turvallisimmista paikoista kun Venäjä hyökkää. 

Riippuu talon iästä. 

 Ostetaanko se purettavaksi, vai meinataanko siinä asua. Miten paljon korjausvelkaa jne. 

Juuri eilen kuuntelin radio-ohjelmaa okt elinkaaresta ja kuinka ajatustapa on muuttunut vuosikymmenien aikana.

Joskus 1800-luvulla, rakennettiin mitä tarvikkeita oli saatavilla ja 1900-luvun alussa talon piti kestää asumista sata vuotta, sitten tuli rintamamiestalot ja 70-luvulla kerrostalot maksimi ikä 30v elementeistä   80-90-luvulla  okt rakennettiin, kunhan ne kestää 30v. nyt taas suositaan pitempi aikaista elinikää.

Eli hinta voi olla halpa tai kallis, riippuu iästä ja korjausvelat, sillä rakennustarvikkeilla on elinkaari esim. JULKISIVU 10-20V, ikkunat ja ovet 30v. katto, putki ja sähkötyöt jne.

Jossakin Ilomantsissa saatetaan jopa maksaa siitä, jos joku ottaa omistukseensa rivi-tai krs-talo huoneiston.  Näin esim. Varkaudessa. 

Vierailija kirjoitti:

Ongelmat:

- 35 km Ilomantsin keskustaan, siis todella korvessa

- Jokaisen suuren rempan yhteydessä mietittävä asbesti-asiaa. Muutenhan se ei elämistä haittaa tai vaaranna.

- Kaikki vesi- ja viemäriputket uusittava, samoin katto pitää käydä todella tarkasti läpi. Sähköt maadoituksineen päivitettävä.

Plussat:

- Omaa tilaa on, vaikka heppafarmin perustaisi

- vanhaa tervettä rakennustapaa, itse itselle tehty, ei ole fuskattu, jos suinkin on ollut varaa tehdä oikein

- Jos talo on terve, kokonaiskulu seuraavat 3 vuoden aikana n 100.000 euroa em remppojen jälkeen. niin saa vuosikymmeniä kestävän kodin.

Ja lopputulos on se että sulla on toista sataa tuhatta mennyt rahaa vanhaan paskaan, eli puolet UUDEN omakotitalon hinnasta.