Lue keskustelun säännöt.
Ostin huoneiston alkuperäiskuntoisena
14.05.2025 |
Kukaan ei sanonut että nyt kesällä alkaa vesiputkiremppa. Ja 3 huoneistoa, joista mun on yksi, rempataan vessan osalta uusiksi, vaihdetaan matto laattoihin jne. Mitään vuotoa tai vesivahinkoa ei ole, mutta alkuperäiskuntoinen on kuulemma riskirakenne nykyään. Mun pitäs etsiä toinen asuinpaikka pariksi viikoksi. Mihin menen, ei täällä ole ketään tuttua, töissä olisi kuitenkin käytävä? Onko taloyhtiö velvollinen järjestämään sijaisasunnon?
Kommentit (20)
Isännöitsijän todistuksessa on tiedot tulevista rempoista. Ei ole taloyhtiön tehtävä järjestää sikaisasuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiö ei järjestä sijaisasuntoa eikä muutakaan sellaista.
Asunnon myyjän pitää sitä myydessään kertoa jos asuntoon on tulossa joku iso remontti. Jos sulle ei myydessä kerrottu että asunnossa alkaa muutaman kuukauden kuluttua putkiremontti, niin sulla on todennäköisesti oikeus saada hinnanalennusta myyjältä.
Ostajalla on selonottovelvollisuus. Noin pian alkava putkiremppa näkyy talon papereissa, jotka ostajan olisi pitänyt syynätä.
Eikö ap ole huolestunut remontin kustannuksista? Itse ainakin olisin, jos ei olisi varaa majoittua muualle pariksi viikoksi.
Kesällä pärjää pari viikkoa teltassakin
Sun olisi pitänyt lukea kaikki asuntoa koskevat paperit läpi. Kyllä se tuleva remppa siellä tiedoissa on.
Taloyhtiö ei järjestä asuntoa, jostain forenom tms. löytyy yleensä tuohon tarkoitukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olennainen asia tietää ennen asunnon ostoa, että putkiremontti alkaa. Vaadi korvauksia.
Voisitko vuokrata kesällä jonkin opiskelija-asunnon remontin ajaksi?
Muuta työpaikalle, voit samalla tehdä kätevästi ylitöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kai tutkit isännöitsijätodistuksen tehdyistä ja tulevista remonteista ennen ostoa?
Isännöitsijän todistuksessa näkyy. Lisäksi ostajalla on selonottovelvollisuus. Jos et ole lukenut papereita niin oma vika. Lisäksi jos talo on rakennettu 70-luvulla tai vanhempi, niin on erittäin todennäköistä että remontteja tulee. Toki myyjällä olisi hyvän tavan mukaista kertoa, mutta myyjällä on oikeus myös olettaa että ostaja tutustuu saatavilla oleviin papereihin ja ottaa selvää mitä korjauksia vanhassa talossa on tulossa. Jos kerran remontti on tulossa näinkin pian, on lähes mahdotonta ettei sitä isännöitsijän papereissa lue.
Taloyhtiö ei ole velvollinen järjestämään sijaisasuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tyhmyys kyllä ällöttää. Rahaa on mutta älyä ei.
Mä laitatan kauppakirjaan jotain tällaista kun tämä menee myyntiin:
"Ostaja vakuuttaa, että on tutustunut huolellisesti ja perusteellisesti kaikkeen saatavilla olevaan aineistoon ja ymmärtää niiden sisällön. Lisäksi ostaja ymmärtää, että tämän ikäisissä taloissa voi tulla myös yllättäviä korjaustarpeita, joita ei voi etukäteen ennustaa".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostit kämpän mutta et selvittänyt mitä remppoja taloyhtiöön on tulossa? Haloo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olennainen asia tietää ennen asunnon ostoa, että putkiremontti alkaa. Vaadi korvauksia.
Voisitko vuokrata kesällä jonkin opiskelija-asunnon remontin ajaksi?
Miten tyhmyydestä nyt taas vaaditaan korvauksia?
Vierailija kirjoitti:
Olennainen asia tietää ennen asunnon ostoa, että putkiremontti alkaa. Vaadi korvauksia.
Voisitko vuokrata kesällä jonkin opiskelija-asunnon remontin ajaksi?
Minkälainen kastemadon äo:lla varustettu henkilö ostaa asunnon eikä vaadi isännöitsijäntodistusta?
Ostin myös LVIS-remppaan menevän asunnon. Kyllä oli tieto tulevasta rempasta myynti-ilmoituksessa, välittäjä sen molemmilla näytöillä moneen kertaan totesi ja vielä kauppatilaisuudessa, ja isännöitsijän paperissa luki myös. Sain myös näytöillä tutustua rempan kansioihin. Mielestäni oli hyvin hoidettu ja tiesin mitä olin ostamassa. Ja sain käteisellä asunnon Helsingistä kivasta lähiöstä, ei tarvinnut lainaa ottaa, kun rempan takia sai 50 000 "normaalia" halvemmalla.
Vesijohtoremontit suunnitellaan ja kilpailutetaan jopa vuosia aiemmin, ja kaikki tulevat, ja myös menneet remontit, näkyvät taloyhtiön tiedoissa. Kuka ostaa asunnon tutustumatta kohteeseen?
Vierailija kirjoitti:
Vesijohtoremontit suunnitellaan ja kilpailutetaan jopa vuosia aiemmin, ja kaikki tulevat, ja myös menneet remontit, näkyvät taloyhtiön tiedoissa. Kuka ostaa asunnon tutustumatta kohteeseen?
Tosin se on hölmöä suunnitella ja kilpailuttaa niitä kovin aikaisin, sillä tarjoukset on yleensä voimassa 1-3 kuukautta. Suunnittelu jos taas tehdään liian paljon etukäteen, saattaa lainsäädäntö muuttua ja kohta on päivitettävä suunnitelmat, mikä maksaa. Joissakin taloyhtiöissä noita suunnitelmia teetätetään ajattelematta sen pitemmälle asiaa. Suunintteluajaksi riittää parhaimmillaan pari kuukautta (kokoukset ja päätökset vievät oman aikansa), kunhan suunnittelijan aikatauluun käy, joten aika turhaa suunnitella liian paljon etukäteen.
Pyydä niille viikoille lomaa töistä ja lähde äkkilähdöllä etelän lämpöön.
Taloyhtiö ei järjestä sijaisasuntoa eikä muutakaan sellaista.
Asunnon myyjän pitää sitä myydessään kertoa jos asuntoon on tulossa joku iso remontti. Jos sulle ei myydessä kerrottu että asunnossa alkaa muutaman kuukauden kuluttua putkiremontti, niin sulla on todennäköisesti oikeus saada hinnanalennusta myyjältä.