Lue keskustelun säännöt.
Hekan asukkailta jäi maksamatta vuokria yli 5 miljoonaa euroa, sama ongelma koskee myös asuntosijoittajia
14.05.2025 |
Mitenhän näiden vuokranantajien kassa kestää, kun korot nousee ja vuokralaiset jättää vuokrat maksamatta?
Kommentit (43)
Jotenkin huvittaa millä raivolla jotkut ihmiset ei suostu myöntämään kuinka ajat on muuttuneet. Vuokrat on yksityisella laskussa ja vapaita asuntoja on myös moninkertainen määrä. Kehitys on PK-seudulla tapahtunut parissa vuodessa. En usko, että riittää kaikille niitä kusetettavia eläkeläismummoja ja muita mt potilaita, joilta voi periä ylisuuria vuokria.
On ollut pakko pudottaa hintaa melkein sen 100e ihan peruskaksiosta, että saa vuokralaisen. Jos asuntoni vuokraa nostetaan edes eurolla tulevaisuudessa muutan pois, saan toisen asunnon vaikka samana päivänä. Mutta uskotelkaa toki itsellenne Hekassa ja muualla kuinka te nostelette vuokria entiseen malliin eikä siihen reagoida ollenkaan, niin että vuokrasopimukset irtisanotaan ja muutetaan muualle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutaman kympin ylitys eri kun usean sadan Sherlock.
Ihmisethän voi valita lähtökohtaisesti maksetaanko asumistuet vuokranantajalle suoraan vai omalle tilille. Se jää sitten vuokralaisen valinnaksi maksaako vuokranvai ei.
Mielestäni yhteiskunnan asumisen tuet pitäisi suoraan voida maksaa vuokranantajalle.
Vierailija kirjoitti:
Ihmisethän voi valita lähtökohtaisesti maksetaanko asumistuet vuokranantajalle suoraan vai omalle tilille. Se jää sitten vuokralaisen valinnaksi maksaako vuokranvai ei.
Mielestäni yhteiskunnan asumisen tuet pitäisi suoraan voida maksaa vuokranantajalle.
Näyttää siltä, että yksityiset on jo hinnassakin kunnan vanhoja hometaloja parempia. Kunnan asunnot on vanhoja lääviä joille ei ole tehty mitään, sensijaan on muistettu vuokria nostaa, monet on muuttaneet muualle. Sitten niitä asuntoja on tyhjillään vaikka kuinka paljon.
Asuin itse Vantaan kaupungin vuokraamassa yksiössä, asunto todella huonossa kunnossa, ei remonttia yli 20v, kaikki rapistui käsiin. Irtisanoin vuokrasopimuksen ja vuokrasin yksityiseltä, vastarakennettu uuden karhea kämppä, josta löytyy kaikki mukavuudet, hinta melkein sama. Mietin vain kuinka moni tulee samaan johtopäätökseen ja muuttaa pois, jos ja kun siihen pystyy. Hekan asunnotkin tulee luultavasti jäämään tyhjilleen, varsinkin ne huonossa kunnossa olevat, ei ole tulijoita ja kilpailukin on kovaa vuokralaisista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lottovoitto jos saa Hekan asunnon.
Asumme Helsingissä omistusasunnossa. Yhtiövastike ja asuntolainan vähennys on vähemmän kuin saman suuruisen Hekan kämpän vuokra. Jos vaihtaisimme Hekan kämppään meille jäisi 200 euroa vähemmän käyttörahaa kuukaudessa.
Jos vaihtaisitte Hekan kämppään? Salli mun nauraa. Montako Hekan asuntoa olet saanut?
Hekalla on valtavasti tyhjiä asuntoja, saat sellaisen heti jos haluat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On kuulkaa autopaikkoja tarjolla. Autotalli on puoliksi tyhjä ja pihakannen täyttöaste varmaan vielä heikompi
MInä en ainakaan suostu mihinkään tarjoamisjuttuihin, odotan ikuisuuden jotain kämppää kaupungilta jonka luultavasti joudun hylkäämään. Aikansa elänyt tuo sapluuna, ei oikein tätä päivää. Miksi kaupungilla ei voi olla netistä haettavia kämppiä, joihin pääsee muuttamaan vaikka samana päivänä. Joskus aikoinaan odotin asuntoa kaupungilta melkein vuoden.
Kuka johonkin Hekan ylikalliisiin kämppiin haluaa muuttaa, nauratti kuinka polleana joku heidän edustaja tuli kertomaan kuinka vuokria nostetaan pahimmillaan n.15%. Jos saisin tuollaisen ilmoituksen, niin irtisanoisin vuokrasopimuksen jo samana päivänä. He ilmeisesti elää jossain omissa fantasiamaailmoissa kuinka tulijoita riittää jonoksi asti. Voithan sinä toki nostaa vuokraa vaikka 50%, se on sitten eri asia kuinka moni on valmis ne korotukset maksamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valitsemalla yhtiön missä vuokra ylittää sallitut tukitulorajat, niin pääsee pahimmista mölyäjistä. Todistin tällaista ilmiötä kun rajoitukset tulivat voimaan: mölyäjät muuttivat pikku hiljaa pois ja sisäänmuuttajat eivät ole enää mölyäjiä. Olen itse asumistuen saaja ja en ole muuttamassa koska olen valmis maksamaan ekstraa hiljaiduusesta ja rauhasta. En asu HEKAssa vaan LUMOssa. Yksiöni vuokra ylittää kelan maksaman rajan muutamalla kympillä. Pieni hinta mahdollisuudesta saada rauhallinen kerrostaloelämä.
5 henkinen mölyperhe muuttaa kaksioon naapurissasi. Rajojen sisällä koska raja kasvaa henkilömäärän mukaan.
Hyvä yritys mutta kultamunat eivät tyydy noin pieniin luukkuihin.
Vuokrataan asuntoja ensisijaisesti niille, joilla ei tuloja ole, eikä työnteko kiinnosta, ja sitten ihmetellään miksi rahat jäivät saamatta. Heh.
Koko järjestelmä pitäisi romuttaa, eikä niin, että halvat neliöt ovat ihmisoikeus joka narkille ja yh-vanhemmalle, jonka lapset imppaavat kadulla sillä aikaa, kun äiti käyttää lapsilisät itseensä.
Työssäkäyvät joutuvat tässä maassa maksamaan hekalaisiin verrattuna tuplahinnan jokaisesta vuokraneliöstä, tyytymään johonkin koirankoppiin laitakaupungin lähiössä ja maksamaan itsensä köyhiksi, kun vuokrat ja progressiivinen verotus estävät vaurastumisen. Näin saadaan taas uusi sukupolvi köyhiä eläkeläisiä ja sitten ihmetellään, mistä löydettäis porukkaa maksamaan edellä mainittujen hoito ja eläkkeet. Hölmöä hölmömpi maa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen ongelmat alkoi välittömästi, kun saatiin sata tuhatta ukrainalaista.
Ppikkurahoja nuo maksamattomat vuokrat siihen verrattuna, mitä tulee jäämään vastikkeita maksamatta nyt kun työttömät ei omistusasuntoon tukea saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokrataan asuntoja ensisijaisesti niille, joilla ei tuloja ole, eikä työnteko kiinnosta, ja sitten ihmetellään miksi rahat jäivät saamatta. Heh.
Koko järjestelmä pitäisi romuttaa, eikä niin, että halvat neliöt ovat ihmisoikeus joka narkille ja yh-vanhemmalle, jonka lapset imppaavat kadulla sillä aikaa, kun äiti käyttää lapsilisät itseensä.
Työssäkäyvät joutuvat tässä maassa maksamaan hekalaisiin verrattuna tuplahinnan jokaisesta vuokraneliöstä, tyytymään johonkin koirankoppiin laitakaupungin lähiössä ja maksamaan itsensä köyhiksi, kun vuokrat ja progressiivinen verotus estävät vaurastumisen. Näin saadaan taas uusi sukupolvi köyhiä eläkeläisiä ja sitten ihmetellään, mistä löydettäis porukkaa maksamaan edellä mainittujen hoito ja eläkkeet. Hölmöä hölmömpi maa.
Vantaalla saa ainakin paremman asunnon yksityiseltä mitä kaupunki tarjoaa, joten en oikein ymmärrä tätä kommenttia. Hekan asunnot ei ole edes mitään halpoja, varsinkin kun tietää miten huonossa kunnossa monet niistä ovat. Vantaan kaupungillakin jotakuinkin sama homma, yksityiseltä saa hintalaatusuhteeltaan paljon parempaa. Hyvään, halpaan kaupungin asuntoon PK-seudulla ei pääse nykyään juuri ketään, kun ei niitä ole tarjolla, on vain vanhaa, ränsistynyttä ja kallista.
Ehkä 20-30v sitten kaupunki oli kilpailukykyinen, ei ole enää ja korotuksia tulee jatkuvasti vuokriin, pahimmillaan vuodessa se 15% kertaheitolla.
Vierailija kirjoitti:
Vuokria nostettiin liian nopeasti samaan aikaan kun asumistukia leikattiin.
Joo tämä. Hekalla on todella korkeat vuokrat nykyään ja kova paine nostaa niitä, kun asuntojen tyhjäkäynti maksatetaan asiakkailla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokria nostettiin liian nopeasti samaan aikaan kun asumistukia leikattiin.
Joo tämä. Hekalla on todella korkeat vuokrat nykyään ja kova paine nostaa niitä, kun asuntojen tyhjäkäynti maksatetaan asiakkailla.
En tiedä Helsingin kaupungin hintatasoa niin tarkkaan, mutta pikkuisen epäilen että on varaa nostella kovinkaan paljon, niin että se ei näy vuokrasopimusten irtisanomisena. Oikeasti ihmettelen tuota kuvitelmaa kuinka jotkut kuvittelee, että mitään kattoa ei ole ja ihmiset maksaa ihan mitä vain minkälaisesta kämpästä tahansa. Sitten he ihmettelee kun porukka pakkaa kamat ja lähtee vetämään niistä kämpistä.
Vierailija kirjoitti:
Muutaman kympin ylitys eri kun usean sadan Sherlock.
Jep, ikäänkuin talosta mölyapinat muutaman kympin vuoksi muuttaisivat pois. Mutta hienoa, että Lumolla noin halvat vuokrat
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokria nostettiin liian nopeasti samaan aikaan kun asumistukia leikattiin.
Joo tämä. Hekalla on todella korkeat vuokrat nykyään ja kova paine nostaa niitä, kun asuntojen tyhjäkäynti maksatetaan asiakkailla.
En tiedä Helsingin kaupungin hintatasoa niin tarkkaan, mutta pikkuisen epäilen että on varaa nostella kovinkaan paljon, niin että se ei näy vuokrasopimusten irtisanomisena. Oikeasti ihmettelen tuota kuvitelmaa kuinka jotkut kuvittelee, että mitään kattoa ei ole ja ihmiset maksaa ihan mitä vain minkälaisesta kämpästä tahansa. Sitten he ihmettelee kun porukka pakkaa kamat ja lähtee vetämään niistä kämpistä.
"Suomen suurin vuokranantaja korottaa taas vuokriaan, vaikka häädöt ovat tuplaantumassa jo nyt"
"Vuokrat nousevat yleisen kustannusten nousun vuoksi, kertoo Hekan toimitusjohtaja Jaana Närö. Esimerkiksi arvolisäveron ja korkokulujen nousulla on ollut Närön mukaan iso vaikutus.
Myös asuntojen lisääntynyt tyhjäkäynti on aiheuttanut painetta vuokrankorotuksiin."
"HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään jopa pari tuhatta asuntoa
Tyhjistä asunnoista koituu Hekalle kuukausittain noin miljoonan euron vuokramenetykset, kertoo Hekan asiakkuusjohtaja Päivi Jokinen HS:lle."
Liian korkeat vuokrat johtavat asunnoista pois muuttamiseen ja siihen ettei niitä oteta vastaan. Kun asuntoja on valtavan paljon tyhjillään, syntyy paine taas nostaa vuokria ja kierre on valmis.
Liian korkeat vuokrat johtavat asunnoista pois muuttamiseen ja siihen ettei niitä oteta vastaan. Kun asuntoja on valtavan paljon tyhjillään, syntyy paine taas nostaa vuokria ja kierre on valmis.
Näin minäkin sen näen, koska minä tekisin ihan samalla tavalla, muuttaisin pois jos tähän tulisi korotus. Minusta nuo ihmiset jotka nyt pyörittää kaupunkien asuntorulettia elää menneessä. Joo, pari kolme vuotta sitten pystyit nostamaan vuokria, eikä ongelmia, et todellakaan pysty enää. Senlisäksi nuo asunnot on alkaneet ränsistyä käsiin, sekin laskee niiden arvoa ja kysyntää.
PK seudulla täällä missä asun, on yksiöiden ja peruskaksioiden hinta parvekkeella pudonnut noin vuodessa 50-100 euroa. Eli mihin perustuu näkemys, että korotusvaraa on, vieläpä se 15%, kuulostaa aika harhaiselta.
Mä tiedän joitakin jotka ottaa ihan mielellään sosiaalitapauksia kun kela maksaa suoraan. Yhdellä oli metelöivät vuokralainen mutta vuokranantaja ei kiinnostunut kun oli todennut että asunto on siisti. Siellä kävi kai äiti siivoamassa.
Vierailija kirjoitti:
Lottovoitto jos saa Hekan asunnon.
Ampuisin itseni mieluummin kuin muuttaisin Hekan asuntoon.
5 henkinen mölyperhe muuttaa kaksioon naapurissasi. Rajojen sisällä koska raja kasvaa henkilömäärän mukaan.