Lue keskustelun säännöt.
Onko teistä kohtuullista? Huoltofirma ilmoittaa 3 päivän aikahaarukan asuntoon pääsylle, ei saa olla lemmikkejä eikä esteitä
12.05.2025 |
Lukee, että asunnossa tullaan käymään tarkastus/huoltokäynnillä välillä x-y, asunnossa ei saa olla lemmikkejä ilman omistajan valvontaa eikä mitään esteitä työn suorittamiselle. Aikaväli on 3 arkipäivää ja työ kerrotaan suoritettavan työaikana. Tarkkaa aikaa ei voi sopia, tai he laskuttavat sen sinulta erikseen. Eli käytännössä varaat 3 arkipäivää elämästäsi tälle?
Tämä ei ole ensimmäinen kerta, kun tulee tällainen vastaan. Ihan vähintään kohtuullista olisi ilmoittaa tarkka päivä ja kellonaika käynnille, kerta sitä ei ilman erillistä maksua, jonka suuruutta ei edes vaivauduta kertomaan, voi sopia. Eikö he oikeasti suunnittele, tai aikatauluta näitä ollenkaan, kerta tiedottaminen on tällä tasolla? Laiskaa. Ja kyllä, näistä on aina vaivaa, haittaa ja häiriötä. Lakiin on kirjattu kotirauha ihmisille. Et voi usean päivän ajaksi vaatia vapaata pääsyä toisten koteihin.
Kommentit (200)
Onhan se vähän erikoinen valinta huoltoyhtiöltä pyrkiä profiloitumaan ammattitaidottomaksi. Jos ammattilaiset on tekemässä, he osaavat arvioida kuinka kauan työhön menee per asunto, mistä työ on järkevintä aloittaa ja miten sen kanssa edetään. Nämä voitaisiin kirjata siihen ilmoitukseen, mikä asuntoihin jaetaan etukäteen, mutta koska kyseessä tuskin on yhdenkään huoltofirmassa päätöksiä tekevän omasta kodista, heitä ei kiinnosta paskaakaan. Siinä ilmoituksessa, jonka olet saanut, on varmasti puhelinnumero johon voit soittaa ja kysyä lisätietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaksi viikkoa aikaisemmin pitää ilmoittaa, ellei ole kyse jostain kiireellisestä, esim. vedet tulleet lattialle tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ovesi varmuuslukkoon, niin sinne ei pääse kuka tahansa milloin vain. Ja ilmoita sitten huoltofirmalle aika, jolloin olet paikalla ja kotiisi voi tulla. Näin minä toimin. Ilman lupaasi asuntoosi saa tulla vain hätätilassa esim. jos epäillään vesivahinkoa.
turvalukon avain pitäisi antaa isännöitsijälle, jotta sisään pääsee hätätilanteessa ilman kallista oven rikkomista. jos en väärin muista, niin se lukee jossain laissakin
No ei pidä antaa, kysytty asiaa juuri isännöisijältä kun ovet vaihdettiin. Jos on hätä niin menevät ovesta läpi.
Näinähän he tekevät ja jos avainta ei ole annettu isännöitsijälle, niin lasku oven rikkomisesta voi sitten tulla osakkaalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ovesi varmuuslukkoon, niin sinne ei pääse kuka tahansa milloin vain. Ja ilmoita sitten huoltofirmalle aika, jolloin olet paikalla ja kotiisi voi tulla. Näin minä toimin. Ilman lupaasi asuntoosi saa tulla vain hätätilassa esim. jos epäillään vesivahinkoa.
turvalukon avain pitäisi antaa isännöitsijälle, jotta sisään pääsee hätätilanteessa ilman kallista oven rikkomista. jos en väärin muista, niin se lukee jossain laissakin
No ei pidä antaa, kysytty asiaa juuri isännöisijältä kun ovet vaihdettiin. Jos on hätä niin menevät ovesta läpi.Näinähän he tekevät ja jos avainta ei ole annettu isännöitsijälle, niin lasku oven rikkomisesta voi sitten tulla osakkaalle.
Ensinnäkin, kuten ketjussa on jo sinullekin kerrottu: jos on akuutti hätätilanne, esim tulipalo, tai vesivahinko, niin ei siinä aleta odottelemaan mitään isännöitsijää, tai huoltofirmaa, vaan ovesta mennään läpi joka tapauksessa. Huoltofirma voi olla toisella puolella kaupunkia, tai sen päivystäjä toisessa kohteessa, ei sen varaan voi laskea.
Toisekseen, se rikottu ovi menee joko kotivakuutukseen, tai taloyhtiön vakuutukseen. Vähän riippuen, mitä on tapahtunut ja mistä johtunut.
Vierailija kirjoitti:
Ilmottaisin, että tämä on lemmikin koti ja tulkaa sisään jos pääsette tai ilmoittakaa tarkka aika.
Minun lemmikki päästää kyllä sisälle mutta ulos ei pääse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaksi viikkoa aikaisemmin pitää ilmoittaa, ellei ole kyse jostain kiireellisestä, esim. vedet tulleet lattialle tms.
No nyt ei ole siitä kyse vaan käynnin ajankohdan ilmoittamisesta ja sopimisesta asunnon asukkaan kanssa, joka lain mukaan pitää tehdä. Eikä sillä voi erikseen rahastaa.
Vierailija kirjoitti:
Minun alushousujani oli nuuskuteltu kun kävivät.
Anteeksi tungetteleva kysymys, mutta mistä huomasit?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla ei ole lemmikkiä, mutta teen vuorotyötä. Pitäisi nukkua päivällä yövuoroa varten, mutta nukupa siinä, kun huoltomiehet saattavat tulla sisään hetkenä minä hyvänsä.
Tyypillinen ilmoitus tässä taloyhtiössä kuuluu näin: "Työ suoritetaan viikoilla 20 ja 21. Jos asukas ei ole kotona, käytämme yleisavainta." Mitään sen kummempaa suunnitelmaa ei esitetä. Edes päivän tarkkuudella et voi tietää milloin ovat tulossa.
Kaksi viikkoako täällä pitää valvoa yötä päivää, kun yöt pitää olla töissä ja päivällä pitäisi odotella valveilla, että milloinkahan arvon huoltoherrat mahtavat olla tulossa!?
Täällä on päivystetty jo monta kuukautta tuleeko joku vai ei
Siinähän lukee "käytämme yleisavainta". Koisaat menemään.
On kohtuullista, mutta tietysti ärsyttävää. Ei firma voi minuutilleen tietää milloin ehtivät edellisestä kohteesta seuraavaan, eikä työtä yhdessä paikassa voi keskenään jättää. Paremmin ne hoidettua tulee kun ei olehirveö aikataulupaine niskassa.
Nämä on elämän valintoja. Olet päättänyt asua kerrostalossa/taloyhtiössä. Olet päättänyt ottaa lemmikin. Olet työssä, jossa ei ole etämahdollisuutta jne. Silloin elämä on toisissa asioissa helpompaa, toisissa vaikeampaa. Et toisaalta hoida lumitöitä klo 06.00, jotta voit lähteä töihin.
Itse voisin jäädä etätöihin, asun omakotitalossa joten varaan huollon sellaiseen väliin kun itselle sopii, ei ole lemmikkejä. Valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On kohtuullista, mutta tietysti ärsyttävää. Ei firma voi minuutilleen tietää milloin ehtivät edellisestä kohteesta seuraavaan, eikä työtä yhdessä paikassa voi keskenään jättää. Paremmin ne hoidettua tulee kun ei olehirveö aikataulupaine niskassa.
Nämä on elämän valintoja. Olet päättänyt asua kerrostalossa/taloyhtiössä. Olet päättänyt ottaa lemmikin. Olet työssä, jossa ei ole etämahdollisuutta jne. Silloin elämä on toisissa asioissa helpompaa, toisissa vaikeampaa. Et toisaalta hoida lumitöitä klo 06.00, jotta voit lähteä töihin.
Itse voisin jäädä etätöihin, asun omakotitalossa joten varaan huollon sellaiseen väliin kun itselle sopii, ei ole lemmikkejä. Valintoja.
Kuka on vaatinut minuutilleen ilmoittamaan ajankohdan? Siis nyt ei pystytä ilmoittamaan edes päivää, saati muutaman tunnin aikaväliä.
Miten sinä kuvittelet, että tämä koko muu maailma toimii, kampaajat, hammaslääkärit, hierojat, ym miten he pystyy varaamaan aikoja asiakkaille? Vaikka eihän hekään aina tiedä etukäteen, mitä kaikkea käynnin aikana ilmenee ja mitä tehdään. Asiakas, joka sanoisi vaikka kampaajalle, että joo odottele vaan, tuun jossain vaiheessa kolmen päivän siellä, saisi porttikiellon koko kampaamoon.
Ennen en välittänyt näistä huoltokäynneistä, kun huoltotyyppeihin saattoi luottaa. Pari vuotta sitten asuinkaupungissani alkoi yleistyä muualta tulleet huoltotyypit ja kun pari kertaa huomasin asunnostani kadonneen tavaraa (kerran kympin seteli, joka oli tippunut pöydän alle enkä ehtinyt sitä aamulla nostaa, kun olisin myöhästynyt bussista, niin se oli mystisesti kadonnut huoltoyhtiön käynnin jälkeen. Reklamaatio sinne johti tulokseen "kysyimme huoltoiehiltä, kukaan ei ollut nähnytkään koko seteliä, case closed". Toisen kerran oli yhtä laatikkoa pengottu, josta pilkotti esiin pieni säästöpossu ja siellä oli myös pari (halpaihkamalta näyttävää) korua. Huomasin penkomisen siitä, että laatikossa oli sivussa irrallinen ruuvi, joka toimi laatikon stopparina (siis silloin, jos olisi ollut kiinni) ja se tippui aina alla olevaan laatikkoon, jos laatikon avasi. En ollut ehtinyt sitä korjata. Lisäksi tavarat olivat väärässä järjestyksessä.
Näiden kokemusten jälkeen olen aina ollut paikalla huoltokäyntien aikana. Ei voi enää luottaa, ellen sitten tiedä etukäteen kuka on tulossa käymään. Taloyhtiön järjestämiin kävijöihin en voi juuri vaikuttaa, mutta jos itse tilaan jotain ammattilaista käymään, niin silloin minulla on pari luottotyyppiä, joita käytän ja jotka voin huoletta jättää kotiini yksin, koska tiedän silloin varmuudella kuka tulee ja että heihin voi luottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ovesi varmuuslukkoon, niin sinne ei pääse kuka tahansa milloin vain. Ja ilmoita sitten huoltofirmalle aika, jolloin olet paikalla ja kotiisi voi tulla. Näin minä toimin. Ilman lupaasi asuntoosi saa tulla vain hätätilassa esim. jos epäillään vesivahinkoa.
turvalukon avain pitäisi antaa isännöitsijälle, jotta sisään pääsee hätätilanteessa ilman kallista oven rikkomista. jos en väärin muista, niin se lukee jossain laissakin
No ei pidä antaa, kysytty asiaa juuri isännöisijältä kun ovet vaihdettiin. Jos on hätä niin menevät ovesta läpi.Näinähän he tekevät ja jos avainta ei ole annettu isännöitsijälle, niin lasku oven rikkomisesta voi sitten tulla osakka
vesivanhingossa usein kyllä jäädään odottelemaan, ellei nyt ihan vedenpaisumus ole. sitä ennen käyvät kellarissa kääntämässä kaikkien asuntojen vedet pois päältä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita ovesi varmuuslukkoon, niin sinne ei pääse kuka tahansa milloin vain. Ja ilmoita sitten huoltofirmalle aika, jolloin olet paikalla ja kotiisi voi tulla. Näin minä toimin. Ilman lupaasi asuntoosi saa tulla vain hätätilassa esim. jos epäillään vesivahinkoa.
turvalukon avain pitäisi antaa isännöitsijälle, jotta sisään pääsee hätätilanteessa ilman kallista oven rikkomista. jos en väärin muista, niin se lukee jossain laissakin
No ei pidä antaa, kysytty asiaa juuri isännöisijältä kun ovet vaihdettiin. Jos on hätä niin menevät ovesta läpi.Näinähän he tekevät ja jos avainta ei ole annettu isännöitsijälle,
Kenellekään ei tule mieleen olla yhteydessä asunnon asukkaaseen, tai omistajaan vesivahinkoepäilystä?
Miksi muuttoilmoituksiin kerätään yhteystiedot, jos ei edes vesivahingon epäilyn kohdalla oteta yhteyttä joko asukkaaseen, tai asunnon omistajaan, vaan isännöitsijään? Joka sitten jostain alkaa penkomaan avaimia ja tulemaan toiselta puolelta kaupunkia, kunhan kerkeää? Ne vedet on jo rappukäytävässä siinä vaiheessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä taasen on sitä, että ilmotetaan joku 3 päivää etukäteen että pitää käydä asunnossa. Ihan helvetin kohtuutonta ja aiheuttaa itselleni stressiä, mitä jos ei huomaa kolmessa päivässä tuota ilmoitusta tai on mahdotonta hoitaa niin lyhyellä varoitusajalla koiria jonnekkin muualle asunnosta työpäivän ajaksi?
Eikä ole vain yhden firman ongelma, vaan tuntuu että kaikki firmat tekevät tuota samaa, pahimmillaan vielä ilmoittavat sähköpostilla yhdelle ihmiselle tästä asiasta (eihän välttämättä edes huomaa parissa päivässä sähköpostista tuota asiaa?). Ilman taloyhtiön whatsappia, jossa meillä onneksi kaikki on, ei tuollainen tieto edes tavoittaisi kaikkia asukkaita ajoissa.
Itse olen hallituksessa ja kokeilen nyt sellaista neuvottelutaktiikkaa firmojen kanssa, että ei vaan sano kaikkeen että okei joo, vaan on yhteydessä takaisin ja vaatii enemmän aikaa että asukkaat ehtii valmistautua. Kyse kuitenkin on asiakassuhteesta. Muutenkin tiedottaminen on ihan perseestä, "tullaan asentamaan valokuitua", mutta ei mitään tietoa siitä, että mistä kohdin asennetaan ja oletettavasti kaivetaankin jotakin.
Ihan käsittämätöntä, kun asuin vielä vuokralla kaupungin asunnoissa, niin kaikesta ilmoitettiin kyllä vähintään viikkoa aiemmin, muistaakseni jopa pariakin viikkoa aiemmin ja aina lapulla postilaatikoihin, sekä ilmoitustaululle, eli tästä päättelisin, että firmojen kanssa voi kyllä sopia asioista ja vaatia parempaa tiedottamista..
Meinaako ne että pitää olla poissa töistäkin 3 päivää jos on koira tai kissa niin pitää olla koko ajan kotona ja odottaa niitä huoltomiehiä eikä itse saa mennä töihin. Ihan älytöntä. Minä en ole mitään ilmottanut koirasta.
Omituista, tuollaista ei ole tullut vastaan että lemmikkejä ei saa olla kotona ilman että omistajakin on samalla, aina on ollut vaan että lemmikeistä on ilmoitettava etukäteen mutta koskaan ei ole vaadittu että olisin myös kotona niiden kanssa samaan aikaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä koiranomistajana olet sitten kotona odottamassa 3 päivää, tai maksat eläimelle hoitolan.
Käytännössä kun otat lemmikin, siitä seuraa vastuita ja velvollisuuksia, erityisesti silloin kun asut jonkun muun omistamassa asunnossa.
Elämä on valintoja. Niin koiran omistaminen kuin vuokralla asuminenkin, ne ovat valintoja jotka SINÄ olet tehnyt. Ole siis aikuinen ja kanna niistä vastuu.
Tämä on omistusasunto. Koskee kaikkia asukkaita tämä, niin omistusasujia kuin vuokra-asujia. Palvelun taso näillä firmoilla on paskaa.
Omistusasunnossa sinä olet taloyhtiön osakkaana palkannut isännöitsijän, joka näitä organisoi. Valita sinne, isännöitsijä on sinun palkkalistoilla.
Sanni16kerava
Nimenomaan tämä -> isännöijä järjestää ja palkkaa huoltofirmat. On hänen vastuullaan, ettei mitä tahansa huolimattomia duunarisporukoita palkata. Kolmen päivän varuillaoloaika on täysin kohtuuton asukkaalle, vaikkei olisi koiraakaan. Firmaa pitää vaihtaa, jos sillä on noin ylimalkainen ja huolimaton töitten organisointi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minun alushousujani oli nuuskuteltu kun kävivät.
Anteeksi tungetteleva kysymys, mutta mistä huomasit?
Pentti luulee vaan.
koira sitten vain piikille. ei voi mitään.
Täällä on päivystetty jo monta kuukautta tuleeko joku vai ei