Radan varteen nousi aavekortteli yhtäkään asuntoa ei ole myyty

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan halusisi asua kerrostalossa omakotitaloalueella?

Ei tuo ole pelkkää omakotitaloaluetta, siellä on muitakin kerrostaloja, ollut jo vuosikymmeniä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo uudiskohteet on kanssa kaikki kuin samasta pakasta vedettyjä, tylsiä asuntoja, tympeää suunnittelua. Siitä DDR:ää henkivästä neukkukuutiomallista ei koskaan päästy eteenpäin. Asunnot vain muuttuivat pienemmiksi. Kun vertaat 1970 -luvun kerrostaloa ja 2025 valmistunutta kerrostaloa, ne voivat olla häkellyttävän samannäköisiä, paitsi toki se uudempi on vielä toistaiseksi uudemman näköinen.

Toki 70-luvun yksiössä on kymmenen neliötä enemmän tilaa ja muutenkin fiksumpi pohja kuin nykyaikana kun yksiönkin vessan oven pitää olla kaksi metriä leveä ja siellä pitää olla tilaa kääntyä panssarivaunulla esteettömyysnäkökulmasta nääs.

Nuo esteettömyysvaatimukset on muuten aika erikoisia. Eräässäkin 2025 valmistuvassa asunnossa kylpyhuoneeseen ei mahdu pyörätuolilla jos siellä on pesukone. Ilman pesukonetta mahtuu. Kuinka moni pyörätuolia käyttävä käy pesutuvalla pesemässä vaatteensa? Eli tuokin asunto on olevinaan esteetön mutta ei todellisuudessa ole.

Lupaa ei oliso herunut vuokraslummin rakentamiseen afrikkalaisille. Näin sai talot rakennettua ja hups kun ei kelpaa ahneille ostajille vuokraslummin neukkukuutiot puolen miljoonan hintaan nik  hups se täytetään araboilla.

Sinun rahoillasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo | 3h, k, s

Jokipoikasenkaari 4 B 22, Tapanila, Helsinki

Hinta

315 122 €

Koko

77,5 m

 

Hoitovastike

534,75 € / kk

 

Asukkaiden käytössä on 59 autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat LPA-tontilla (tontti 39282/1) kolmen korttelin yhtiöiden yhteiskäyttöisessä, avoimessa, lämmittämättömässä pysäköintilaitoksessa.

 

Siis ensin pitäisi maksaa yli 300 000 ja sen jälkeen vielä yli 500 euroa kuukaudessa. Eihän noissa hinnoissa ole mitään tolkkua. 

Ei vaan ensin maksat 300000 eurosta lainanlyhennyksiä JA 500 euroa vastikeita. Vasta kun olet lainan maksanut voit alkaa maksaa pelkkiä yli viidensasan vastikkeita.

Tosin silloin on kylläkin kulunut jo niin paljon aikaa että remppalainaa kämppään kohdistuu 100000€ ja hoitovastikekin on inflaatiossa noussut reilusti.

parin vuoden päästä piha täynnä säkkiin pukeutuvia lastenvaunuineen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo | 3h, k, s

Jokipoikasenkaari 4 B 22, Tapanila, Helsinki

Hinta

315 122 €

Koko

77,5 m

 

Hoitovastike

534,75 € / kk

 

Asukkaiden käytössä on 59 autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat LPA-tontilla (tontti 39282/1) kolmen korttelin yhtiöiden yhteiskäyttöisessä, avoimessa, lämmittämättömässä pysäköintilaitoksessa.

 

Siis ensin pitäisi maksaa yli 300 000 ja sen jälkeen vielä yli 500 euroa kuukaudessa. Eihän noissa hinnoissa ole mitään tolkkua. 

Ei vaan ensin maksat 300000 eurosta lainanlyhennyksiä JA 500 euroa vastikeita. Vasta kun olet lainan maksanut voit alkaa maksaa pelkkiä yli viidensasan vastikkeita.

Ei inflaatio nosta vastiketta vaan isännöitsijät. Milloin viimeksi luit taloyhtiön taseen mihin se raha menee.

eli kallis parkkipaikka 400 metrin päässä asunnosta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missä päin?

Tapanilan juna-aseman lähellä. Kolmen kerrostalon kortteli, josta on yritetty myydä asuntoja 2023 lähtien eikä yksikään ole mennyt kaupaksi. Myyjän mukaan hintojen laskeminen ei ole ajankohtaista :D

Onko rakennuttaja ottanut lainaa asuntoja vastaan. Silloin hintojen laskeminen ei oikein kannata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katujen, teiden sekä rautateiden varteen asuinrakennusten rakentaminen pitäisi kieltää ja jo olemassaolevat rakennukset purkaa pilaamasta ihmisten elämää sietämättömällä melulla!

Poikapolo et taida olla ikinä käynytkään uusissa asunnoissa. Ei niihin kuulu ulkoa mitään. Ne on suunniteltu niin. 

 

Joo j naapuristakaan ei kuulu yhtään mitään jos myyjiä uskoo. Sitten kun tyhmänä muuttaa sinne niin kuuluu kaikki mahdollinen naapureista ja kadulta.

Nuo esteettömyysvaatimukset on muuten aika erikoisia. Eräässäkin 2025 valmistuvassa asunnossa kylpyhuoneeseen ei mahdu pyörätuolilla jos siellä on pesukone. Ilman pesukonetta mahtuu. Kuinka moni pyörätuolia käyttävä käy pesutuvalla pesemässä vaatteensa? Eli tuokin asunto on olevinaan esteetön mutta ei todellisuudessa ole.

Vaikka kylpyhuone olisi yläkerrassa on sen oltava esteetön. Miten pyörätuolilla pääsee yläkertaan jonne ainoa reitti on portaat?

mielikuvitukseni ei edes riitä kuvittelemaan millainen monikulttuurinen slummi tuo parin vuoden kuluttua on

rakennettu hitasälyisille

Vierailija kirjoitti:

Lupaa ei oliso herunut vuokraslummin rakentamiseen afrikkalaisille. Näin sai talot rakennettua ja hups kun ei kelpaa ahneille ostajille vuokraslummin neukkukuutiot puolen miljoonan hintaan nik  hups se täytetään araboilla.

Sinun rahoillasi.

Mitä höpötystä? Kaupungin maa, kaupungin rakennuttama alue, kaikkia asuntoja Heka, haso ja puolihitas. Vuokra, asumisoikeus ja omistus. Ja juuri nuo sekaalueet ovat toimivia. 

Rakennettu liian tiiviisti ja alue vielä keskeneräinen. Mutta menee liian kauan, jos odotetaan lentokentän, raitiotien, Helsinkiä poikittain halkovien kevyenliikenteen väylien ja alueen leikkipuistojen ja nuorisotalojen yms rakentumista. Viereinen Fallkullan vanhempi puoli on hyvä esimerkki hyvin toimivasta alueesta. Paitsi maapohja on liikkuva. 

Vierailija kirjoitti:

Lupaa ei oliso herunut vuokraslummin rakentamiseen afrikkalaisille. Näin sai talot rakennettua ja hups kun ei kelpaa ahneille ostajille vuokraslummin neukkukuutiot puolen miljoonan hintaan nik  hups se täytetään araboilla.

Sinun rahoillasi.

No joo. Huono yritys. 

Kaikesta pitää syyttää maahanmuuttajia. 🙄 Näköjään.

Vähän offtopiccia. Aattelin eilen youtubista miten länsimaissa on onnistuttu tuhoamaan koko keskiluokka. Varsinkin nykyisillä 20-30 vuotiailla ei riitä palkka enää edes ruokaan. USAssa on ruoka ja asuminen noussut 2020-2025 jopa 100%. 50000 tienaavilla on nyt kuusi sulassa. Mutta ei hätää, korpiraatiot on jo keksinyt ratkaisun, ruokaa saa nyt OSAMAKSULLA. 

*kattelin

*Kusi sukassa

Vierailija kirjoitti:

Kaikesta pitää syyttää maahanmuuttajia. 🙄 Näköjään.

palataanko aiheeseen parin vuoden päästä ja käydään katsomassa millaista rättip äätä tuolla asuu

toivottavasti tuohon pihalle rakennetaan vielä 20 kerroksinen talo niin saadaan lisää tiivistettyä

järjetön hoitovastike