Lue keskustelun säännöt.
Hahaha! nyt ne hitka on rakennelleet niitä 30 neliön varastoja pihat täyteen joutuvat maksamaan niistä kiinteistöveron 😂
18.03.2025 |
Uusi rakentamislaki tuli voimaan vuoden 2025 alussa. Sen myötä alle 30-neliöisiin rakennuksiin ei enää tarvitse hakea rakentamislupaa. Verohallinto muistuttaa, että kaikki yli viiden neliön suuruiset rakennukset täytyy kuitenkin edelleen ilmoittaa (myös kesäkeittiöt, grillikodat ja autokatokset) Verohallinnolle, ja kiinteistövero niistä maksaa.
Kun kunnilla ei uuden rakentamislain myötä ole tietoa alle 30-neliöisistä rakennuksista, Verohallinto ei enää automaattisesti saa kunnilta tietoa niistä. On siis rakennuksen omistajan vastuulla muistaa ilmoittaa tiedot tai seurauksena on rangaistus.
Kommentit (69)
Meillä on pihan perällä puuvarasto, muutaman neliön ovellinen koppero. Maksan siitä kiinteistöveroa 1,35 € vuodessa. Hui.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On niistä ennenkin maksettu. Ilmoitusvelvollisuus vain muuttui
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnat tekee 3D viistokartoituksia myös tämän takia. Paljastuu ne kodat ja kesämajat ja jälkeenpäin verot.
Lisäksi jos ei ollutkaan tontilla rakennusoikeutta, joutuu purkamaan ylimääräiset rakennukset.
Harvoin on rakennusoikeus niin tiukilla, ettei yhtä pihavajaa saisi mahtumaan. Ehkä jossain kaupungin postimerkkitontilla jos edes silläkään. Tyypillisesti rakennusoikeutta jää aina rutkasti käyttämättä. Itsekin saisin tehdä vaikka toisen talon lisää tuohon takapihalle.
Häh? Mistähän maailmasta sä oikein puhut... alueella, kuten pk-seutu, jossa maan hinta on 1000-2000 e/rakennusoikeusneliö ei todellakaan jää yhtään ylimääräistä neliötä hyödyntämättä vaan päinvastoin, koitetaan hakea poikkeusluvilla vähän lisää. Mutta noin ylipäänsä niin puutarhavaja ei kuluta rakennusoikeutta.
Vierailija kirjoitti:
En välitä muiden pihahökkeleistä muuten, mutta yksi asia mikä ärsyttää, on kaupungin puolelle rakentaminen. Onko tämä yleistä muuallakin, vai sattuuko olemaan erityisen yleinen tapa tässä kylässä, missä asun? Esimerkkinä siis tuosta läheltä menee pyörätie. Pyörätien reunoilla kasvaa puita jne., kuten nyt yleensä. Mutta toisella puolella pyörätietä on omakotitaloja. Valehtelematta joka toinen noista omakotitaloasujista on ottanut tonttinsa ulkopuolelta aluetta käyttöönsä: on rakennettu vajoja, polttopuulaareja, jopa vene katoksineen löytyy, aiemmin joku säilytti autonromuja mutta se tyyppi on muuttanut pois.
Samaa tehdään muuallakin täällä, mutta tuota pyörätietä kulkiessa sen vain näkee erityisen hyvin, miten yleistä se on.
Kummallisin esimerkki löytyy silti läheisestä metsästä, jossa kulkee suosittu lenkkeilypolku. Polun lähelle rakennettiin uusi omakotitalo, ja tontin raja - ja alkuperäinen aita - meni polun vie
Oletko nyt aivan varma missä tonttien rajat kulkee? Omalla lenkkipolullani on tuollainen tie jossa toisella puolella ok-taloja ja toisella puolella metsikössä pihavajoja, puuliitereitä, pressutalleja ym hökkeleitä jotka ovat silti täysin omilla tonteilla. Tie menee tonttien keskellä ja on rasitteena kiinteistöille. Toisessa paikassa on kunta tehnyt kevyen liikenteen väylän järven ympäri niin että se menee joidenkin tonttien halki. Heillä on sitten rantasaunat, venevajat ja laiturit ym pyörätien toisella puolella mutta silti omalla tontilla.
mun kiinteistövero on reilusti nelinumeroinen joten aika se ja sama jos sinne jonkun kympin tai kaks vielä lisäis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olenkin ratkaissut tämän rakentamalla 5 neliön kokoisia siirrettäviä moduuleita.
Minullakin on renkaiden päälle tehty sauna mökillä. En saanut tehdä saunaa rantaan, joten tein ns. peräkärry saunan joka nyt vain satun säilyttämään rannassa, koska on muualla tiellä. Jos joku joskus valittaa niin autolla vähän hinaa eteenpäin ja sit antaa sen taas laskeutua rantaan kun meluaja poistuu tontilta
Oikein vihaksi pistää jos naapurin saanut rakentaa 6 m2 grillikatoksen. Prkele kateus on minun suurin voimavara. Ilmoitan verottaja, rakennusvirastolle ja varmuuden vuoksi myös poliisille.
Olen suomalainen, stana!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oikein vihaksi pistää jos naapurin saanut rakentaa 6 m2 grillikatoksen. Prkele kateus on minun suurin voimavara. Ilmoitan verottaja, rakennusvirastolle ja varmuuden vuoksi myös poliisille.
Olen suomalainen, stana!
Muistapa mainita, kun naapuri vaihto mersuun ja sulla on yhä se vanha skodan romu. Eikö jo kiehu?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oikein vihaksi pistää jos naapurin saanut rakentaa 6 m2 grillikatoksen. Prkele kateus on minun suurin voimavara. Ilmoitan verottaja, rakennusvirastolle ja varmuuden vuoksi myös poliisille.
Olen suomalainen, stana!
Muistapa mainita, kun naapuri vaihto mersuun ja sulla on yhä se vanha skodan romu. Eikö jo kiehu?
Bemariin vaihto, mistä tiesit Skodasta? Vidduileksä vai mikä trolli olet?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pihasaunan kiinteistövero on tyyliin pari euroa vuodessa. Ihan vaan aloittajalle tiedoksi.
Mutta rakennuslain uudet rangaistus ja seuraamuspykälät on kyllä rajut. Sakkoa ja purkukehotus, jos sen pihasaunan rakensit rakennusalueen ulkopuolelle tai ei ole tontilla rakennusoikeutta jäljellä.
No kai nyt tuollaiset asiat selvitetään ennen kuin aletaan rakentaa.
En varmana ilmoita mitään. Rakennan 16-20 neliön liiterin mökilleni pian.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kasvihuone on ilmainen. Lisäksi oon sen purkanut syksyllä, kun ekana vuonna meinasi mennä katto rikki. Parantelin kehikkoa ja nyt on simppelisti koottava
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnat tekee 3D viistokartoituksia myös tämän takia. Paljastuu ne kodat ja kesämajat ja jälkeenpäin verot.
Lisäksi jos ei ollutkaan tontilla rakennusoikeutta, joutuu purkamaan ylimääräiset rakennukset.
Harvoin on rakennusoikeus niin tiukilla, ettei yhtä pihavajaa saisi mahtumaan. Ehkä jossain kaupungin postimerkkitontilla jos edes silläkään. Tyypillisesti rakennusoikeutta jää aina rutkasti käyttämättä. Itsekin saisin tehdä vaikka toisen talon lisää tuohon takapihalle.
Niin varmaankin haja-asutusalueilla, mutta kaava-alueella mitä isompi kaupunki ja kalliimmat tontit, sitä todennäköisemmin rakennusoikeus on käytetty viimeistä neliötä myöten. Lapseni tuskailee juuri tuon asian kanssa, kun haluaisi tontilleen pihavajan, mutta rakennusoikeutta ei ole riittävästi jäljellä edes muutaman neliön vajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laittaa renkaat alle niin on peräkärry.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pihasaunan kiinteistövero on tyyliin pari euroa vuodessa. Ihan vaan aloittajalle tiedoksi.
Mutta rakennuslain uudet rangaistus ja seuraamuspykälät on kyllä rajut. Sakkoa ja purkukehotus, jos sen pihasaunan rakensit rakennusalueen ulkopuolelle tai ei ole tontilla rakennusoikeutta jäljellä.
Ja tämä liittyi ketjun aiheeseen ja lainaamaasi viestiin miten? Nyt oli kyse piharakennusten kiinteistöverosta, ei laittomasta rakentamisesta.
Totta kai jokainen tietää, ettei naapurin tontille saa rakentaa, eikä edes omalle tontille jos ei ole riittävästi rakennusoikeutta jäljellä. Nämä säännöt on olleet voimassa iät ja ajat.
Kiinteistöveron suhteen taas jollain pihavajalla tai grillikatoksella ei ole hevonpaskan merkitystä. Joku pihavajan vaikutus kiinteistöveroon on maksimissaan 10 euroa, todennäköisemmin lähempänä nollaa euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pihasaunan kiinteistövero on tyyliin pari euroa vuodessa. Ihan vaan aloittajalle tiedoksi.
Mutta rakennuslain uudet rangaistus ja seuraamuspykälät on kyllä rajut. Sakkoa ja purkukehotus, jos sen pihasaunan rakensit rakennusalueen ulkopuolelle tai ei ole tontilla rakennusoikeutta jäljellä.
Ei siitä tule kuin pieni rahallinen sanktio
Niin pienellä summalla ei ole mihinkään vaikutusta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En välitä muiden pihahökkeleistä muuten, mutta yksi asia mikä ärsyttää, on kaupungin puolelle rakentaminen. Onko tämä yleistä muuallakin, vai sattuuko olemaan erityisen yleinen tapa tässä kylässä, missä asun? Esimerkkinä siis tuosta läheltä menee pyörätie. Pyörätien reunoilla kasvaa puita jne., kuten nyt yleensä. Mutta toisella puolella pyörätietä on omakotitaloja. Valehtelematta joka toinen noista omakotitaloasujista on ottanut tonttinsa ulkopuolelta aluetta käyttöönsä: on rakennettu vajoja, polttopuulaareja, jopa vene katoksineen löytyy, aiemmin joku säilytti autonromuja mutta se tyyppi on muuttanut pois.
Samaa tehdään muuallakin täällä, mutta tuota pyörätietä kulkiessa sen vain näkee erityisen hyvin, miten yleistä se on.
Kummallisin esimerkki löytyy silti läheisestä metsästä, jossa kulkee suosittu lenkkeilypolku. Polun lähelle rakennettiin uusi omakotitalo, ja
"Oletko nyt aivan varma missä tonttien rajat kulkee? Omalla lenkkipolullani on tuollainen tie jossa toisella puolella ok-taloja ja toisella puolella metsikössä pihavajoja, puuliitereitä, pressutalleja ym hökkeleitä jotka ovat silti täysin omilla tonteilla. Tie menee tonttien keskellä ja on rasitteena kiinteistöille. Toisessa paikassa on kunta tehnyt kevyen liikenteen väylän järven ympäri niin että se menee joidenkin tonttien halki. Heillä on sitten rantasaunat, venevajat ja laiturit ym pyörätien toisella puolella mutta silti omalla tontilla."
Olen varma - talot ovat aika vanhoja, ja tämä tonttien "laajentuminen" on varsin uusi ilmiö, levinnyt sitä mukaa kun taloihin on tullut uusia nuorempia asukkaita. Nuo pihat ovat melkein kaikki aidattuja (aidat ovat olleet samassa paikassa vuosikymmeniä), ja uudet rakennelmat ja varastot ovat ilmestyneet aitojen ulkopuolelle. Ja näkeehän sen nyt kartastakin, mistä tonttien rajat menevät. Minullakin on samanlainen vanha omakotitalo, jonka pihassa on yhtä vanha aita, mutta minulla ei ole mitään varastoja aidan ulkopuolella.
Tuo kuvailemani alue ei ole metsää, vaan pyörätien toisella puolella on vilkas maantie. Metsäisillä alueilla onkin sitten laajennettu oikein kunnolla aitojen ulkopuolelle. Eikö aita yleensä rakenneta tontin rajoille?
Vierailija kirjoitti:
Sinällään ihan hyvä muistutus, mutta faktat meni pieleen. Sellaisesta rakennuksesta jossa on yksikin avonainen seinä ei tarvitse maksaa kiinteistöveroa eli aloituksessa mainituista autokatoksesta tai kesäkeittiöstä ei makseta veroja. Grillikodasta maksetaan jos se on umpinainen.
Ihan väärää tietoa. Kyllä katoksetkin on kiinteistöveron alaisia. Jos sun autokatos ei ole kiinteistöveropäätöksessä niin kipinkapin korjaamaan.
Se kiinteistövero on niin pieni, että eihän sitä edes huomaa. Vahingonilosi meni nyt hukkaan