Lue keskustelun säännöt.
MOT isännöitsijät kusettaa taloyhtiöitö
03.03.2025 |
Paljonko % isännöintifirma ottaa välistä remonteissa?
Miksi 5 vuotissuunnitelmassa ei ollut näitä remontteja?
Onko remonteilla ulkopuolinen remonttisuunnitelma, joka kilpailutetaan? Esim prkk
ottaako isännöitsijä hallintopalkkion?
Kaikki kulut tulee olla tiedossa siinä vaiheessa kun remontteja /kustannuksia suunnitellaan, että ei tule ylimääräisiä isännöintikuluja.
Isännöitsijän palkkion päättää hallitus.
Tämä tieto on oltava tässä yhtiökokouksessa jo tiedossa? Onko se?
Ottaako isännöinti prosenttiosuuden vai onko laskutusperusteena käytetyt ja raportoidut tunnit?
Onko saatu palveluhinnasto?
Onko tarkkailija ollut ilmastointirempassa ja sen kulu tiedossa?
Onko koskaan kilpailutettu isännöitsijää? Voisiko sen tehdä?
Millaista kokemusta nykyisellä hallituksella on remontoimisesta?
Valvonta ei saa tulla isännöinnin lähipiiriltä
Hallituksen tulisi valita keskuudestaan tositetarkastaja joka käy läpi hankintojen tositteet.
Kommentit (45)
41/45
|
14.12.2025 |
Vastaa
Lainaa
Ilmoita asiattomaksi
Vierailija kirjoitti:
Suomalaiset asukkaat ovat aivan munattomia lampaita ja isännöitsijät käyttävät tätä hyväksi.
Jo vuosia sitten suositeltiin että isännöinti kannattaa kilpailuttaa säännöllisesti 3 - 4 vuoden välein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan aika selvä että isännöitsijät ei ole rehellisiä kun hesassa putkiremppa eli kylppäriremppa maksaa 100t per kylppäri ja isännöitsijä vetää vuodessa 50t palkkaa per rappu.
Oman kokemuksen perusteella 80% on huijareita lähinnä koittaa myydä kaikenlaista turhaa remppahommaa ja jopa 10% on ihan oikeista rikollisia jotka vetää taloyhtiön kassasta suoraan omalle tilille.
Meillä ei kyllä isännöitsijä myy mitään remppaa. Hallitus ja yhtiökokous päättää.
Meillä isännöitsijä aloitti tuosta vaan ison hankkeen valmistelun. Missään ei ole annettu lupaa. Hallitus on varmaan hiljaisesti sen siunannut.
Meillä on taloyhtiön historian huonoin hallitus ja isännöitsijä (Tahkola). Kenen syy? Osakkaiden, jotka eivät sitä yhtä kertaa vuodessa vaivaudu Yhtiökokoukseen, eivätkä syynää tilinpäätöstä ja talousarviota huolella läpi.
Sitten ne mummot, jotka kyllä ilmestyvät yhtiökokouksiin, sosieteeraamaan toisten mummojen kanssa ja nauttimaan ilmaista kahvia ja pullaa. Vaikka talous on liian alhaisen hoitovastikkeen vuoksi vuosia ollut hädin tuskin plussalla, niin aina nousee käsi, kun äänestetään tili- ja vastuuvapaudesta. Mitä väliä on niillä velkataakan alla taistelevilla nuorilla perheillä, vaikka taloyhtiö olisi menossa konkkaan, kun itse pääsee kuoleman kautta karkuun.
Taloyhtiössämme asuu talousalojen ammattilaisia, mutta perisuomalaiseen tapaan eivät viitsi itse tehdä yhtään mitään. Aina joku muu hoitaa kaiken. Sitten syytetään milloin isännöitsijää, milloin hallitusta. Ketkähän sen huonon hallituksen, joka on valinnut sen kusettavan Tahkol... anteeksi isännöintifirman, on äänestänyt valtaan? Suomalaiset, maailman helpoimmin kusetettava kansa.
Vanha suomalainen sananlasku: "Nuijat on tehty kusetettavaksi."
Juuri niin. Vituttaa nekin "kannatetaan" ja ilman yhtään aivosolujen liikettä antavat vuodesta toiseen saman hallituksen ja isännöinnin kusettaa.
Pihalla valitetaan, mutta ei itse viitsitä lukea tilinpäätöksiä.