Voiko naarmu kalliissa keittiön tasopinnassa johtaa vuokravakuuden pidätykseen?

Ilman muuta. Nuo on tonnien juttuja korjattavaksi. Vuokralainen maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Ilman muuta. Nuo on tonnien juttuja korjattavaksi. Vuokralainen maksaa.

Normaalia kulumaa.

No riippuu mitä ihmettä on tehty,kun ei kallis kivipinta noin vain naarmutu.

On se aika kamalaa jos ei saa jäädä asumisesta mitään jälkiä. Meinaan kun katsoo omaa murjua, niin täällä kyllä näkyy kahden vuoden asuminen remontin jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

No riippuu mitä ihmettä on tehty,kun ei kallis kivipinta noin vain naarmutu.

Varmaan leikattu jotain vasten pintaa.

Riippuu naarmusta. Jos on pieni pintanaarmu, lähinnä kosmeettinen haitta, laskettaneen se normaaliksi kulumaksi. Jos siinä on sellanen ura, jossa pesii sitten bakteerit ja on muutenkin selkeästi haitallinen, voi olla, että kaatuu vuokralaisen maksettavaksi.

Riippuu aika paljon siitä, että millainen naarmu.

Jotkin pienet naarmut voivat olla ns. normaalia kulumaa, jos on joku arka marmori tai muu pehmeä kivi, johon naarmuja tulee vaikka joka kerta kun siihen lasket lusikan. TÄllöin virheen on tehnyt ja sen maksaa vuokranantaja, jonka olisi pitänyt ymmärtää valita kestävämpi pintavaihtoehto.

Mutta iso tai syvä naarmu kivipinnassa tuskin on normaalia kulumaa, vaan on vaatinut jotaintörkeän huolimatonta käyttämistä, jossa esim jotain painavaa ja kovaa on vedetty tasoa pitkin, vaikka normaaliälyinen kyllä ymmärtää, että pitäisi mieluummin nostaa.Tämän maksaa huolimaton vahingon aiheuttaja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No riippuu mitä ihmettä on tehty,kun ei kallis kivipinta noin vain naarmutu.

Varmaan leikattu jotain vasten pintaa.

Rälläkällä? Ei veitsestä pitäs kalliiseen kivipintaan jäädä mitään. Vasaralla jos hakkaa,nii sit.

Kannattaa heti ottaa yhteyttä vuokralaisten yhdistyksiin ym jos vuokravakuutta ei heru. Sieltä tulee apua lakitoimiin. 

Voi. Niillä keittiön pinnoilla kannattaa oikeasti käyttää leikkuulautoja tai muita leikkuutasoja. Itsellä kaksi karkaistusta lasista tehtyä leikkuualustaa. Niillä on hyvä nostaa vaikka lämpimät kattilat ja ovat hygieenisiä, kun voi pestä astianpesukoneessa eivätkä mene aineista miksikään.

Kivitaso on sellainen, että ihan pienellä ei naarmua tule, joten sen suhteen ei ehkä voi vedota edes normaaliin kulumiseen. Toki riippuu kivimateriaalista. Vuokranantajana olen itse valinnut keittiöön vain laminaattitasoa, koska olen jo oppinut ettei vuokralaiset pidä asuntoja kuin omiaan, vaan elävät siellä aika huolimattomasti.  Ei tule sitten kellekään liian isoa laskua.

Jos kyseessä on VUOKRAvakuus, eikä erikseen vuokrasopimukseen ole kirjattu muuta, niin siitä ei voi pidättää korjauskuluja. Jos taas vuokrasopimuksen lisätiedoissa esimerkiksi on sovittu, että vuokravakuutta käytetään myös mahdollisten asukkaasta johtuvien vaurioiden korjaamiseen, tilanne on eri. Samoin jos kyseessä on vakuus ilman erittelyä vuokravakuus.

Vaikka kysymyksessä olisi vuokravakuus, jota, ilman muuta sopimista, saa käyttää vain maksamattomiin vuokriin, saattaa vuokralaisella olla korvausvelvollisuus, jos asunnossa on normaalia kulumista suurempia vahinkoja sattunut. Näitä varten kannattaa olla laaja kotivakuutus vastuuosineen, koska sieltä saatetaan korvata vahinkoja, jotka muuten jäisivät vuokralaisen vastuulle.

Vierailija kirjoitti:

On se aika kamalaa jos ei saa jäädä asumisesta mitään jälkiä. Meinaan kun katsoo omaa murjua, niin täällä kyllä näkyy kahden vuoden asuminen remontin jälkeen.

asumisesta saa jäädä jälkiä, mutta vauriot on eri asia. Esimerkiksi oveen hakattu tai potkittu reikä ei kuulu normaaleihin asumisen jälkiin, kun taas kulunut lattiapinta, tai pöydän pinta voi kuulua (mutta ei sellaiset vauriot pöydässä, jotka on selkeästi tulleet väärinkäytöstä. siksi vuokralaisen kannatta aoikeasti pitää vakuutus voimassa, se kun voi korvata ne huolimattomuusvahinkokorjaukset)

Meillä on vuokrasopimuksessa 5-sivuinen asumisohje ja siinä kerrotaan mm. se, että keittiön tasolla ei saa leikata mitään, pitää käyttää leikkuulautaa. On myös kielto käyttää syövyttäviä happoja (esim. etikka) keittiön tasoilla.

Nykyisin vuokralaisilla on niin isot oikeudet, että jos ei jokaista normaaliin elämään liittyvää kieltoa ole kirjannut, saa vuokralainen tehdä mitä vain. Jos ei ole kielletty piirtämästä seinille, niin oikeus tulkitsee, että se on sallittua.

Ei ne graniitit oikeasti tuhansia maksa:

https://helastone.fi/tuotteet/kivitasot/graniittitasot/kuunvalo/

Vierailija kirjoitti:

Voi. Niillä keittiön pinnoilla kannattaa oikeasti käyttää leikkuulautoja tai muita leikkuutasoja. Itsellä kaksi karkaistusta lasista tehtyä leikkuualustaa. Niillä on hyvä nostaa vaikka lämpimät kattilat ja ovat hygieenisiä, kun voi pestä astianpesukoneessa eivätkä mene aineista miksikään.

 

Kivitaso on sellainen, että ihan pienellä ei naarmua tule, joten sen suhteen ei ehkä voi vedota edes normaaliin kulumiseen. Toki riippuu kivimateriaalista. Vuokranantajana olen itse valinnut keittiöön vain laminaattitasoa, koska olen jo oppinut ettei vuokralaiset pidä asuntoja kuin omiaan, vaan elävät siellä aika huolimattomasti.  Ei tule sitten kellekään liian isoa laskua.

Vuokravakuudesta et voi välttämättä periä tuota, mutta korvausvastuu on erikseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi. Niillä keittiön pinnoilla kannattaa oikeasti käyttää leikkuulautoja tai muita leikkuutasoja. Itsellä kaksi karkaistusta lasista tehtyä leikkuualustaa. Niillä on hyvä nostaa vaikka lämpimät kattilat ja ovat hygieenisiä, kun voi pestä astianpesukoneessa eivätkä mene aineista miksikään.

 

Kivitaso on sellainen, että ihan pienellä ei naarmua tule, joten sen suhteen ei ehkä voi vedota edes normaaliin kulumiseen. Toki riippuu kivimateriaalista. Vuokranantajana olen itse valinnut keittiöön vain laminaattitasoa, koska olen jo oppinut ettei vuokralaiset pidä asuntoja kuin omiaan, vaan elävät siellä aika huolimattomasti.  Ei tule sitten kellekään liian isoa laskua.

Vuokravakuudesta et voi välttämättä periä tuota, mutta korvausvastuu on erikseen.

Niin, siksi vuokrasopimuksen huolellinen tekeminen on tärkeää.

Taas joku syyntakeeton

Vierailija kirjoitti:

Voi. Niillä keittiön pinnoilla kannattaa oikeasti käyttää leikkuulautoja tai muita leikkuutasoja. Itsellä kaksi karkaistusta lasista tehtyä leikkuualustaa. Niillä on hyvä nostaa vaikka lämpimät kattilat ja ovat hygieenisiä, kun voi pestä astianpesukoneessa eivätkä mene aineista miksikään.

 

Kivitaso on sellainen, että ihan pienellä ei naarmua tule, joten sen suhteen ei ehkä voi vedota edes normaaliin kulumiseen. Toki riippuu kivimateriaalista. Vuokranantajana olen itse valinnut keittiöön vain laminaattitasoa, koska olen jo oppinut ettei vuokralaiset pidä asuntoja kuin omiaan, vaan elävät siellä aika huolimattomasti.  Ei tule sitten kellekään liian isoa laskua.

Olen miettinyt samaa. Meillä tehtiin kodissa keittiöremontti 15 vuotta sitten, keittiön pinnat on edelleen siistit ja naarmuttomat. Liesi vaihdettiin vuosi sitten uuteen, astianpesukone tänä vuonna, mutta kaapistot ja laatikot ovat edelleen täysin käyttökuntosia ja toimivia. Samaan aikaan saman keittiönvalmistajan keittiö vuokrakämpässä on uusittu kahdesti, koska laatikot rikkoutuvat, kaappien ovet putoavat saranoiltaan ja jätevaunu rikkoutuu. En ymmärrä, miten vuokralainen elää, kun laatikoston mekanismi saadaan hajalle vuodessa ja vetimet ovat alla 8 kuukaudessa kadonneet. Ei vaan tiedä, mitä tapahtui!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi. Niillä keittiön pinnoilla kannattaa oikeasti käyttää leikkuulautoja tai muita leikkuutasoja. Itsellä kaksi karkaistusta lasista tehtyä leikkuualustaa. Niillä on hyvä nostaa vaikka lämpimät kattilat ja ovat hygieenisiä, kun voi pestä astianpesukoneessa eivätkä mene aineista miksikään.

 

Kivitaso on sellainen, että ihan pienellä ei naarmua tule, joten sen suhteen ei ehkä voi vedota edes normaaliin kulumiseen. Toki riippuu kivimateriaalista. Vuokranantajana olen itse valinnut keittiöön vain laminaattitasoa, koska olen jo oppinut ettei vuokralaiset pidä asuntoja kuin omiaan, vaan elävät siellä aika huolimattomasti.  Ei tule sitten kellekään liian isoa laskua.

Vuokravakuudesta et voi välttämättä periä tuota, mutta korvausvastuu on erikseen.

Ihmiset puhuvat vuokravakuudesta, mutta aika harvassa vuokrasopimuksessa on sellainen. Yleensä vakuussumma määritellään vuokran ja vuokraehtojen takuudeksi.VUokraehdot taas sitten kattavat asunnon huolellisen käytön ja hoitamisen.

Puutasot hiotaan, kivitasot vaihdetaan jos ovat halki, muutoin saavat olla.