Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön hallitus, omanedun tavoittelijoita?
18.01.2025 |
Mitä mieltä olette kun saunan kuukausimaksu on 10€/kk eli n. 2€/kerta
Pesutupamaksu on 4€ 8 tuntia eli 0,50/tunti.
Näillä sähkö/vesi/siivous-kustannuksilla, onko nämä tätä päivää?
Ai niin meille tuli kielto ettei hissin korjaajaa saa hälyttää pyhäkorvauksen aikaan. Invalideja ja ikäihmisiä kuusi kerroksissa talossa paljon.
Hallituksen jäsen sanoi kysyttäessä että mitä hän tekis tuossa tilanteessa kun hissi on su rikki....töykeästi vastasi ikäihmisille ...pysyisin asunnossani
Kommentit (85)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä on talossa asuntoja vaikka 20kpl, se seuraavan aamun hissikorjaus maksaa ehkä sen 10e/osakas Jos se teetetään esim joulunpyhin- illalla, se sama korjaus maksaisi 50e/osakas.
Joten tyhmempikin tajuaa, että työtä, jota ei ole pakko sillä hetkellä teettää, kannattaa siirtää.
Meillä joku meni tilaamaan omatoimisesti hissikorjauksen pyhäiltana, josta tuli 1200euron lasku. Arkena olisi maksanut hinnaston mukaan 300e.
Mutta mikä vika kun hissi on valmistumisestaan asti ollut rikki jo 10 vuoden ajan? Ainakin kerran kuukaudessa.
Rakentajan ja hissiliikkeen vastuullahan se on ollut. Jos se on alusta saakka ollut rikki, kai siihen on teetetty tarkastukset takuuaikana?
Niinpä...tälläinen hallitus meillä on...kaikki on kun juosten k.....u
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaadi vaihtamaan hallitus. Vanhat k*rvänsyylät ovat pahimpia ja töykeimpiä otuksia mitä maa päällään kantaa. Omassa taloyhtiössäni oli pitkään eläkkeellä maannut sovinisti, joka oli sitä mieltä että esim. naiset eivät saa taloyhtiön ruohonleikkuria lainata, koska rikkovat sen. Meitä työssäkäyviä vahti alituiseen, kun ei ollut jotain postilaatikkoja putsattu heti aamusta tai lumitöitä tehty hänen asuntonsa edustalta! Tonkii myös roskia ja jakelee niistä kuvia taloyhtiön yhteiseen whatsapp ryhmään. Asuntoomme tuli vesivahinko jonka jätätytti korjaamatta kunnolla, ja vesivahinko tuli sitten uudestaan... Tämä ihmisryhmä kuuluu uuniin.
Just oikein sanottu...vielä siihen narsistinen luonteenpiirre tai sairaus....mukava henkilö tää k.....syylä😂
Hissi korjaaja tilattava heti oli sitten arki- tai pyhäpäivä. Hissin pitää toimia myös viikonloppuisin. Ihmiset käyttävät sitä. Ja voihan siinä kerrostalossa lisäksi asua liikuntarajoitteisia, heitä ei voi pitää neljän seinän sisällä jos hissi ei toimi. Voi vttu, että palstalla tyhmää porukkaa ja aivotonta keskustelua siitä, ettei hissiä saisi pyhäpäivänä korjata kun siihen tarvis!!!
Nää jutut voi hoitaa myös asiallisesti.
Vierailija kirjoitti:
Sen verran halvat hinnat, että en ymmärrä miten hallituksen oman edun tavoittelu tähän liittyy? Hissin pitää pelata oli päivä taikka yö, sunnuntaikorjaukset näkyy sitten kaikkien vastikkeessa, menee ihan pykälien mukaan.
No niin, väännän rautalangasta ...nää saunojat ja pyykkärit säästää yhden kuukauden yhtiövastikkeen vuodessa muiden kustannuksella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nää jutut voi hoitaa myös asiallisesti.
Ei meillä voi...isännöitsijäkin on alistettu näiden hurjien päätöksiin...isännöitsijä on ehdottanut että vaihtaa paikkaa toisen isännöitsijän kanssa...ei käy...he vaihtavat isännöintifirmaa jos hän ei pysy siinä
Vierailija kirjoitti:
Jos saunamaksut nostetaan 20€/kerta. Tuo korotus tekisi 120€/vuosi/asunto.
Hallituksen jäsenillä on 2 saunavuoroa viikossa. Kun se on noin halpaa, pesutupaa (4€/8h) käytetään myös ahkerasti. Sähkö ja vesi on kallista, varsinkin kun meillä on omat vesimittarit asunnoissa.
Jos sauna ja pesutupamaksut nostettaisiin tämän päivän tasolle. Tuolla korotuksella n 4000€/v hälytettäisiin pyhälisän aikaista korjaaja 10 kertaa/tuntia.
Kannattaa osallustua yhtiökokoukseen ja esittää itseä hallituksen jäseniksi.
Mitä tulee pyykinp.maksuun, niin nykyään se on monessa taloyhtiössä asukkaille maksuton ja näin ohjataan pyykinpesua asianmukaisiin tiloihin, erityisesti pyykin kuivaus ja ehkäistään home- ja kosteusongelmia.
Ja tosiaan kannattaa itse pyrkiä taloyhtiön hallitukseen ja puheenjohtajaksi, sillä lähes kaikissa on pula vapaaehtoisista hallituksen jäsenistä.
Ja noista hinnoista kannattaa keskustella yhtiökokouksessa, siellähän ne asiat päätetään, osake enemmistöllä, eikä suinkaan hallitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Jos tulee sairaskohtaus, niin ei pääse ensiapu paikalle. Kuka vastaa?
Eihän noita hintoja edes hallitus päätä, vaan hallitus esittää ne yhtiökokouksessa ja yhtiökokous päättää niistä enemmistö äänimäärällä. Jos ole osakas, olet yhtälailla päättämästä. Eikä niitä voi muuttaa jonkun asukkaan toivomuksesta, sillä Asunto Oy enemmistö äänimäärä ratkaisee ja on päätösvalta. Näin toimii demokratia.
Jos haluat ap. päätösvaltaa, kannattaa ostaa osakkeita mahd.paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Jos tulee sairaskohtaus, niin ei pääse ensiapu paikalle. Kuka vastaa?
Ei ne hissiä käytä. Asunto Oy on henkilöhissit. Ei sinne mitään paareja mahdu. Eikä oteta riskiä, jo potilaan turvallisuuden vuoksi. Oli hissi tai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sen verran halvat hinnat, että en ymmärrä miten hallituksen oman edun tavoittelu tähän liittyy? Hissin pitää pelata oli päivä taikka yö, sunnuntaikorjaukset näkyy sitten kaikkien vastikkeessa, menee ihan pykälien mukaan.
No niin, väännän rautalangasta ...nää saunojat ja pyykkärit säästää yhden kuukauden yhtiövastikkeen vuodessa muiden kustannuksella
Ihan turhaan väännät rautalangasta.
Nämä asiat ratkaistaan teidän taloyhtiön yhtiökokouksessa, jossa asioista päättävät osakkeenomistajat enemmistö päätöksellä, eikä suonkaan joku asukas tai taloyhtiön hallitus. Näin sanoo laki.
Useissa taloyhtiöissä keväällä ja alkukesästä kesällä on yhtiökokous, sinne vaan ehdotuksia.
Tässä hallitus sallii sisä tupakoinnin, jonka taki moni muutti pois. Kesällä sallittiin myös kannabis, kunnes jotkut taisivat saada häädön. Uudistukset ja remontit kyllä peruttiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vantaalla tämä jossa savuavat päihteet sallittu
En tiedä miten nuo liittyvät hallituksen omanedun tavoitteluun?
Saunan kuukausimaksu ja pesutupamaksu kuulostavat aika edullisilta.
Kuulostaa erikoiselta, että hissin korjaus kielletty pyhäpäivänä varsinkin jos yhtiössä asuu ihmisiä jotka todennäköisesti tarvitsevat hissiä.
Meillä sauna maksaa 9e/kk ja sillä saa yhen viikkovuoron. Pesutupa on ilmainen. Saunaan saa yksittäisvarauksia 5e/kerta jos ei halua viikkovuoroa. Varaukset menee Bastly.fi sivun kautta.
Vierailija kirjoitti:
Eihän noita hintoja edes hallitus päätä, vaan hallitus esittää ne yhtiökokouksessa ja yhtiökokous päättää niistä enemmistö äänimäärällä. Jos ole osakas, olet yhtälailla päättämästä. Eikä niitä voi muuttaa jonkun asukkaan toivomuksesta, sillä Asunto Oy enemmistö äänimäärä ratkaisee ja on päätösvalta. Näin toimii demokratia.
Jos haluat ap. päätösvaltaa, kannattaa ostaa osakkeita mahd.paljon.
Tai voi myös jutella muiden osakkaiden kanssa ja motivoida heitä hallituksen vaihtamiseen, ehdolle asettumiseen ja sitten pitää tulla paikalle siihen kokoukseen, jossa hallitus valitaan tai antaa valtuutus sinun äänestää hänenkin puolestaan.
Meillä myös saunan ja pesutupan varaukset sähköisesti juurikin tuon yllä mainitun bastly.fi kautta, sauna 4 € / tunti ja pesutupa 2 € / koneellinen.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi vaihtaa hallitusta. Vanhat jäärät on pahoja
Kerrohan, mistä niitä nuoria vapaaehtoisia löytyy? Meillä ei mistään.
Vaadi vaihtamaan hallitus. Vanhat k*rvänsyylät ovat pahimpia ja töykeimpiä otuksia mitä maa päällään kantaa. Omassa taloyhtiössäni oli pitkään eläkkeellä maannut sovinisti, joka oli sitä mieltä että esim. naiset eivät saa taloyhtiön ruohonleikkuria lainata, koska rikkovat sen. Meitä työssäkäyviä vahti alituiseen, kun ei ollut jotain postilaatikkoja putsattu heti aamusta tai lumitöitä tehty hänen asuntonsa edustalta! Tonkii myös roskia ja jakelee niistä kuvia taloyhtiön yhteiseen whatsapp ryhmään. Asuntoomme tuli vesivahinko jonka jätätytti korjaamatta kunnolla, ja vesivahinko tuli sitten uudestaan... Tämä ihmisryhmä kuuluu uuniin.