Taloyhtiön hallitus, omanedun tavoittelijoita?

Tervetuloa hallitukseen, kannustan osallistumaan taloyhtiön hallintoon kaikkien edun vuoksi. Voi myös avata silmiä minne kaikkeen ne vastikkeet valuvat. 

Vierailija kirjoitti:

Öö. Kyllä hallitustyö yleensä on vapaaehtoistyötä, jossa hoidetaan kaikkien yhtiön omistajien yhteistä omaisuutta. Pieni kokouspalkkio ei mitenkään korvaa todellista työmäärää.

Mitä maksuja mistä otetaan riippuu tietyistä yhtiön kokonaistaloudesta: mikä on yhtiövastike, onko vuokratuloja, onko paljon korjattavaa jne.

 

Ei tässä puhuttu kokouspalkkioista, ne jokainen ansaitsee.

Mutta nämä muut luontoisedut jotka muut asukkaat maksaa

Vierailija kirjoitti:

Tai entä kun hissi jää jumiin joku lauantai- ilta niin oletko jumittuneessa hississä yli viikonlopun🤔. Kiva pissiä ja paskoa siihen hissin lattialle💩

Jep, kaikki hissiviathan onaina  niin, että joku jumissa.. suuri osa vioista johtuu yksinkertaisesti vain siitä, että esim hissin oven urassa on kengissä kantautunutta hiekkaa.. viitseliäimmät asukkaat imuroi hissiuran onatoimisesti, koska kyllästyneet maksamaan pienistä kivistä kertyviä kustannuksia. 

ja ihan oikeasti.. miten on vaikea ymmärtää ero siinä tilataan huolto välittömään tarpeeseen vai tilata huolto myöhemmin ei akuuttiin tarpeeseen. 

Vierailija kirjoitti:

Tervetuloa hallitukseen, kannustan osallistumaan taloyhtiön hallintoon kaikkien edun vuoksi. Voi myös avata silmiä minne kaikkeen ne vastikkeet valuvat. 

Kyllä ne on ihan luettavissa yhtiökokouksen kutsusta, ei me tyhmiä olla

vaihdoimme hallituksen samalla lähti sauna pesutupa ja iän aikainen kylmä kellari johon teimme oman sisäänkäynnin ja laitoimme vuokralle. vain muutama mouho näitä käytti marginaalisine maksuineen huomattavat säästöt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tervetuloa hallitukseen, kannustan osallistumaan taloyhtiön hallintoon kaikkien edun vuoksi. Voi myös avata silmiä minne kaikkeen ne vastikkeet valuvat. 

Kyllä ne on ihan luettavissa yhtiökokouksen kutsusta, ei me tyhmiä olla

Ei meillä ainakaan yhtiökokouksen liitteenä ole huoltoraportteja.. lukee vain esim. ylimääräisistä huolloista kertyneet mutta ei niitä ole yksilöity sen tarkemmin Kivi hissin oven välissä 3x vuosi, kustannus 300e per kerta. Toki niistä voi kysyä yhtiökokouksessa, mutta kokous venyisi seuraavaan aamuun. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tai entä kun hissi jää jumiin joku lauantai- ilta niin oletko jumittuneessa hississä yli viikonlopun🤔. Kiva pissiä ja paskoa siihen hissin lattialle💩

Jep, kaikki hissiviathan onaina  niin, että joku jumissa.. suuri osa vioista johtuu yksinkertaisesti vain siitä, että esim hissin oven urassa on kengissä kantautunutta hiekkaa.. viitseliäimmät asukkaat imuroi hissiuran onatoimisesti, koska kyllästyneet maksamaan pienistä kivistä kertyviä kustannuksia. 

ja ihan oikeasti.. miten on vaikea ymmärtää ero siinä tilataan huolto välittömään tarpeeseen vai tilata huolto myöhemmin ei akuuttiin tarpeeseen. 

Kyllä meillä saa hälyttää jos joku jää hissiin.

Ihmettelen kuinka taloyhtiö ei ole tiedottanut tälläisestä hiekkavaarasta. Voihan hissin siivooja imuroida...tai kuka tahansa tarvittaessa.

Kertooko tämäkin jotain hallituksen kyvyttömyydestä😟

Kiitos vinkistä

Vierailija kirjoitti:

vaihdoimme hallituksen samalla lähti sauna pesutupa ja iän aikainen kylmä kellari johon teimme oman sisäänkäynnin ja laitoimme vuokralle. vain muutama mouho näitä käytti marginaalisine maksuineen huomattavat säästöt.

Hallitus ei tuosta päätä. Ihan ihan puppua puhut. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua. 

 

Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain. 

 

Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?

 

Siis mitä helvetin hissiremonttia?

 

Ei se ole  mikään hissiremontti, jos hissii  tulee jokin tulee jokin telkninen vika.   Silloin on heti soitettava hissin seinäsdä olevaan  Huoltonumeroon.

 

Etkö s#atanan tollo käsit

mutta hätätapaus ei ole sellainen, jossa joku rollaattoripapparainen haluaa lähteä päivittäiselle ulkoilulenkilleen ja siksi tilaa pyhänä hissinkorjauksen.

Vierailija kirjoitti:

vaihdoimme hallituksen samalla lähti sauna pesutupa ja iän aikainen kylmä kellari johon teimme oman sisäänkäynnin ja laitoimme vuokralle. vain muutama mouho näitä käytti marginaalisine maksuineen huomattavat säästöt.

Joo, tuota kylmäkellaria olen ihmetellyt ja kyseenalaistanutkin sen joskus. 50v vanhat koneet huutaa...80 kylmäkomeroa, kuinkahan moni niitä käyttää...eri rapuissa 2 kylmähuonetta, voisko edes toisen sulkea? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tai entä kun hissi jää jumiin joku lauantai- ilta niin oletko jumittuneessa hississä yli viikonlopun🤔. Kiva pissiä ja paskoa siihen hissin lattialle💩

Jep, kaikki hissiviathan onaina  niin, että joku jumissa.. suuri osa vioista johtuu yksinkertaisesti vain siitä, että esim hissin oven urassa on kengissä kantautunutta hiekkaa.. viitseliäimmät asukkaat imuroi hissiuran onatoimisesti, koska kyllästyneet maksamaan pienistä kivistä kertyviä kustannuksia. 

ja ihan oikeasti.. miten on vaikea ymmärtää ero siinä tilataan huolto välittömään tarpeeseen vai tilata huolto myöhemmin ei akuuttiin tarpeeseen. 

Kyllä meillä saa hälyttää jos joku jää hissiin.

Ihmettelen kuinka taloyhtiö ei ole tiedottanut tälläisestä hiekkavaarasta. Voihan hissin siivooja imuroida...tai kuka

 Voi jeesus! Nyt ihan aikuisten oikeasti. Akuutti tarve = joku on jumissa hississä. Ei akuutti tarve = vian ehtii korjaamaan seuraavana aamunakin. 

 

Ainakaan meillä ei siivouspalvelu näytä hyvin hoitavan edes siivoustakaan saati että imuroisi hissiuraa. 

 

Ja en tiedä, miksei teillä ole tiedotettu hiekkavaarasta, kun esim yh-kodit kertoo selkeästi sivuillaankin 

https://www.yhkodit.fi/blog/hissi-jumissa 

Miksi hissi menee jumiin? Hissien jumiutumisen taustalla voi olla monia syitä, mutta yleisimpänä on tekniset viat. Myös esimerkiksi vierasesineen, kuten kiven, jääminen oven uraan saattaa estää hissin liikkeelle lähdön.

 

on hyvin tunnettu fakta, että nykyään liukuovellisissa hississä yksi suuri vian aiheuttava on uraan ajautunut kivi. Ja sen kivenpoistosta on turha maksaa muutamaa sataa euroa, kun sen saa itsekin pois. 

Missä hissinkorjaaja tulee edes sunnuntaina?  Ainakin itse olen asunut taloissa, joissa yksinkertaisesti on ollut lappu, että korjaaja tulee päivänä x. 

Kun pieni osa asukkaista käyttää saunaa tai pesutupaa (jotka hinnoiteltu v.2000) niin muut asukkaat maksavat tämän päivän todelliset kustannukset.

Voi v...sillä rollapapalla on yhtäläinen oikeus käydä ulkona joka päivä.

Entä kun nuoremmalla murtuu jalka ja sauvoilla pitäs mennä 7. kerrokseen? Ja ei saa hälyttää hissin korjaajaa..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tai entä kun hissi jää jumiin joku lauantai- ilta niin oletko jumittuneessa hississä yli viikonlopun🤔. Kiva pissiä ja paskoa siihen hissin lattialle💩

Jep, kaikki hissiviathan onaina  niin, että joku jumissa.. suuri osa vioista johtuu yksinkertaisesti vain siitä, että esim hissin oven urassa on kengissä kantautunutta hiekkaa.. viitseliäimmät asukkaat imuroi hissiuran onatoimisesti, koska kyllästyneet maksamaan pienistä kivistä kertyviä kustannuksia. 

ja ihan oikeasti.. miten on vaikea ymmärtää ero siinä tilataan huolto välittömään tarpeeseen vai tilata huolto myöhemmin ei akuuttiin tarpeeseen. 

Kyllä meillä saa hälyttää jos joku jää hissiin.

Ihmettelen kuinka taloyhtiö ei ole tiedottanut tälläisestä hiekkav

Tämä kertoo meidän taloyhtiön hallituksesta paljon. 

Vierailija kirjoitti:

Voi v...sillä rollapapalla on yhtäläinen oikeus käydä ulkona joka päivä.

Entä kun nuoremmalla murtuu jalka ja sauvoilla pitäs mennä 7. kerrokseen? Ja ei saa hälyttää hissin korjaajaa..

Se hissin korjaaja ei tule välittömästi kutsun saatuaan, joten nuorempi on ehtinyt kävellä sauvoillaan ne 7 kerrosta kotiinsa korjaajaa odottaessa... muutenkin sauvoilla kävely portassa on ihan yhtä helppoa kuin ilman niitä. Oikeastaan jopa helpompaa, koska osan painosta saa varattua sauvoille. Toki menee hitaammin, jos vaikka toista jalkaa ei saa käyttää, mutta ei se elämää suurempi rasitus ole. (ja olen itse kävellyt sauvoilla viidenteen kerrokseen, ihan vain sen vuoksi, että se teki fyysisesti pelkästään hyvää leikkauksen jälkeen). olisin voinut korkeammallekin kiivetä.

jos hissi hajoaa pyhänä ja ainao syy mennä ulos, on päästä ulkoilemaan, niin onko se elämää suurempi asia odottaa maanantaihin?

Vierailija kirjoitti:

Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua. 

 

Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain. 

 

Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?

No, teillä on hinnat kohdallaan👍

Vierailija kirjoitti:

Tervetuloa hallitukseen, kannustan osallistumaan taloyhtiön hallintoon kaikkien edun vuoksi. Voi myös avata silmiä minne kaikkeen ne vastikkeet valuvat. 

Kyllähän jokainen järkevä tietää mihin vastikkeita kerätään.

Älykäs ymmärtää myös että 10€ kuukaudessa saunamaksussa ei riitä kattamaan kustannuksia.

Meillä taloyhtiön hallituksessa oleva yrittää joka kunnallisvaaleissa tulla valituksi kunnanvaltuustoon. 

Nyt keräämme isolla porukalla listaa epäkohdista ja allekirjoituksia jotta hallitus menee vaihtoon. Nyt löytyykin kyvykkäitä ja halukkaita asioiden hoitoon. Tarvittiin herätys...

Nyt loppuu tuo väärinkäyttö.

Keskustelu asiasta auttoi ...kiitos kaikille vinkeistä