Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön hallitus, omanedun tavoittelijoita?
18.01.2025 |
Mitä mieltä olette kun saunan kuukausimaksu on 10€/kk eli n. 2€/kerta
Pesutupamaksu on 4€ 8 tuntia eli 0,50/tunti.
Näillä sähkö/vesi/siivous-kustannuksilla, onko nämä tätä päivää?
Ai niin meille tuli kielto ettei hissin korjaajaa saa hälyttää pyhäkorvauksen aikaan. Invalideja ja ikäihmisiä kuusi kerroksissa talossa paljon.
Hallituksen jäsen sanoi kysyttäessä että mitä hän tekis tuossa tilanteessa kun hissi on su rikki....töykeästi vastasi ikäihmisille ...pysyisin asunnossani
Kommentit (85)
meidänkin talossa vuokralle tullut neiti tilasi pääsiäisenä koneen huollon ei puhunut meille vakkareille mitään. itsekkään ei hissiä tarvinnut oli ajatellut että jos joku muu tarvitsee. me kaikki muut tiesimme että pienikin sepelin pala ovi kiskossa aiheuttaa tämän. koneen mies oli käynyt ja poistanut n,3mm kiven. 380e kivi olisi pitänyt saada talteen ja kehystää viitteineen käytävään osoituksena suunnattomasta tyhmyydestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsekkin joskus osallistuin nettiyhteydellä kokouksiin. Lopetin kun en kestänyt katsoa kun hallituksen jäsen istui etupenkissä ja toistuvasti väänteli naamaansa kun joku takana jotain ehdotti (ei ollut häneen mieleinen ehdotus)
Jos teillä on talossa asuntoja vaikka 20kpl, se seuraavan aamun hissikorjaus maksaa ehkä sen 10e/osakas Jos se teetetään esim joulunpyhin- illalla, se sama korjaus maksaisi 50e/osakas.
Joten tyhmempikin tajuaa, että työtä, jota ei ole pakko sillä hetkellä teettää, kannattaa siirtää.
Meillä joku meni tilaamaan omatoimisesti hissikorjauksen pyhäiltana, josta tuli 1200euron lasku. Arkena olisi maksanut hinnaston mukaan 300e.
Aika monessa taloyhtiössä muut asukkaat kustantaa saunan ja pesutuvan maksuja vastikkeessaan. Pesutuvan käyttö on jälkikäeen laskutettava eli isännöintiyhtiö maksattaa luonnollisesti siitäkin. Samoin koneet vie paljon sähköä, nehän on isoja teollisuuslaitteita. Eikä se sähkön käyttö siihen pääty vaan usein näihin joudutaan laittamaan erillinen jätevesipumppu joka toimii sähköllä. Paljonkohan säästäisi jos taloyhtiö luopuisi molemmista ja laittaisi nuo tilat vuokrattavaksi varastotilaksi.
Öö. Kyllä hallitustyö yleensä on vapaaehtoistyötä, jossa hoidetaan kaikkien yhtiön omistajien yhteistä omaisuutta. Pieni kokouspalkkio ei mitenkään korvaa todellista työmäärää.
Mitä maksuja mistä otetaan riippuu tietyistä yhtiön kokonaistaloudesta: mikä on yhtiövastike, onko vuokratuloja, onko paljon korjattavaa jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Siis mitä helvetin hissiremonttia?
Ei se ole mikään hissiremontti, jos hissii tulee jokin tulee jokin telkninen vika. Silloin on heti soitettava hissin seinäsdä olevaan Huoltonumeroon.
Etkö s#atanan tollo käsitä, että hississä saattaa olla ihmisiä, jotla ovat jääneet kerrosten väliin, eivätkä pääse ulos hissistä.
Hississä voi olla sairaita ihmisiä, jotka tarvitsevat insuliinipiikin tiettyyn aikaan. Tai sydänlääkkeen tiettyyn aikaan.
Tai wc-hädässä olevia. Tai vauvoja, vanhuksia ja muita vastaavia.
Ei silloin voida jäädä odottelemaan maantaiaamua, jollloin hissin ois arkipäivän hinnoilla.
Just HÄTÄTAPAUKSIA varten, kaikissa hisseissä on hissin huollon PÄIVYSTYSNUMERO.
Vierailija kirjoitti:
Päinvastoin taloyhtiöiden suurin ongelma on tyypit, jotka jaksavat valittaa aivan kaikesta, mutta kun aika olisi vaikuttaa niihin yhteisiin asioihin jä käydä yksi vaivainen tunnin kokous kyseisten asioiden korjaamiseksi, niin ei viitsitä saapua paikalle. Tällaisten tyyppien, joita ei kiinteästä omaisuudestaan huolehtiminen kiinnosta, kannattaisi asua vuokralla.
No, mitä mieltä olit aloittajan kustannuskysymyksistä?
Viitsikö tuollaisen taloyhtiön kokouksissa käydä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
meidänkin talossa vuokralle tullut neiti tilasi pääsiäisenä koneen huollon ei puhunut meille vakkareille mitään. itsekkään ei hissiä tarvinnut oli ajatellut että jos joku muu tarvitsee. me kaikki muut tiesimme että pienikin sepelin pala ovi kiskossa aiheuttaa tämän. koneen mies oli käynyt ja poistanut n,3mm kiven. 380e kivi olisi pitänyt saada talteen ja kehystää viitteineen käytävään osoituksena suunnattomasta tyhmyydestä.
Meil;ä kävi vastaavasti kerran. Sen sijaan, että huollon tilaaja olisi katsonut, miksei ovi sulkeudu, tilasi korjaajan. Vastaa kiven pala otettiin pois ja usean sadan euron lasku.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Siis mitä helvetin hissiremonttia?
Ei se ole mikään hissiremontti, jos hissii tulee jokin tulee jokin telkninen vika. Silloin on heti soitettava hissin seinäsdä olevaan Huoltonumeroon.
Etkö s#atanan tollo käsit
😁 ja ne kertoksen väliin käänneet on kuuromykkiä, jotka eivät osaa itse hälyyttää paikalle apua?
jos hisdissä on tekninen vika eikä hissiä ole juuri silloin pakko käyttää, ei sitä kannata tilata silloin, kun korjaus on kalleimmillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
meidänkin talossa vuokralle tullut neiti tilasi pääsiäisenä koneen huollon ei puhunut meille vakkareille mitään. itsekkään ei hissiä tarvinnut oli ajatellut että jos joku muu tarvitsee. me kaikki muut tiesimme että pienikin sepelin pala ovi kiskossa aiheuttaa tämän. koneen mies oli käynyt ja poistanut n,3mm kiven. 380e kivi olisi pitänyt saada talteen ja kehystää viitteineen käytävään osoituksena suunnattomasta tyhmyydestä.
Meillä on kielletty soittamasta omalle huoltoyhtiölle ja hallituksen jäseniä ei saa häiritä. On soitettava hissin korjaaja...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Siis mitä helvetin hissiremonttia?
Ei se ole mikään hissiremontti, jos hissii tulee jokin tulee jokin telkninen vika. Silloin on heti soitettava hissin seinäsdä olevaan Huoltonumeroon.
Etkö s#atanan tollo käsit
Et ymmärrä mitä tarkoittaa jos ei ole pakko tilata huoltoa juuri sillä hetkellä?
Sulta ainakin on jäänyt jotkut pillerit ottamatta vauhkoat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika monessa taloyhtiössä muut asukkaat kustantaa saunan ja pesutuvan maksuja vastikkeessaan. Pesutuvan käyttö on jälkikäeen laskutettava eli isännöintiyhtiö maksattaa luonnollisesti siitäkin. Samoin koneet vie paljon sähköä, nehän on isoja teollisuuslaitteita. Eikä se sähkön käyttö siihen pääty vaan usein näihin joudutaan laittamaan erillinen jätevesipumppu joka toimii sähköllä. Paljonkohan säästäisi jos taloyhtiö luopuisi molemmista ja laittaisi nuo tilat vuokrattavaksi varastotilaksi.
Hyvä ajatus👍
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
meidänkin talossa vuokralle tullut neiti tilasi pääsiäisenä koneen huollon ei puhunut meille vakkareille mitään. itsekkään ei hissiä tarvinnut oli ajatellut että jos joku muu tarvitsee. me kaikki muut tiesimme että pienikin sepelin pala ovi kiskossa aiheuttaa tämän. koneen mies oli käynyt ja poistanut n,3mm kiven. 380e kivi olisi pitänyt saada talteen ja kehystää viitteineen käytävään osoituksena suunnattomasta tyhmyydestä.
Meillä on kielletty soittamasta omalle huoltoyhtiölle ja hallituksen jäseniä ei saa häiritä. On soitettava hissin korjaaja...
Meillä on whatsapp, josta hallituksen jäsenetkin saa kiinni hyvä paikka kysyä soitetaanko huoltoa vai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä on talossa asuntoja vaikka 20kpl, se seuraavan aamun hissikorjaus maksaa ehkä sen 10e/osakas Jos se teetetään esim joulunpyhin- illalla, se sama korjaus maksaisi 50e/osakas.
Joten tyhmempikin tajuaa, että työtä, jota ei ole pakko sillä hetkellä teettää, kannattaa siirtää.
Meillä joku meni tilaamaan omatoimisesti hissikorjauksen pyhäiltana, josta tuli 1200euron lasku. Arkena olisi maksanut hinnaston mukaan 300e.
Mutta mikä vika kun hissi on valmistumisestaan asti ollut rikki jo 10 vuoden ajan? Ainakin kerran kuukaudessa.
Tai entä kun hissi jää jumiin joku lauantai- ilta niin oletko jumittuneessa hississä yli viikonlopun🤔. Kiva pissiä ja paskoa siihen hissin lattialle💩
Vierailija kirjoitti:
Kaffebulla kirjoitti:
Vastineita nostettava teillä ja noita maksuja. Eivät ole ajan tasalla. Hissin korjaaja on tarvittaessa saatava paikalle pyhinäkin. Sitten vaan maksatte sen korkeampana vastikkeena.
Ykisittäiset hissin korjaukset, eivät vaikuta mitenkään, taloyhtlön vastikkeisiin.
Kommentoija on kaikkien aikojen tollo. Asunut ikänsä vuokralla. Ei tajua yhtään mitään siitä, mistä Asunto Oy:n vastike koostuu.
Mustähän sä ajattelit, että ne kulut otetaan, jos ei vastikkeiden muodossa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öh, en nyt oikein ymmärtänyt, miten tuo on onan edun tavoittelua.
Saunan lämmittämisestä, vedestä, siivouksesta kertyy kuluerä, jonka saubankäyttäjä tietenkin maksaa. 10e/kk on todella vähän! Meillä käyttö maksaa 15e/kerta tai 50e/kk kerta viikottain.
Hissiremonttia ei tosiaankaan kannata pyhinä teettää, ellei ole ihan pakko vaan odottaa esim seuraavaan aamuun. Se 200e korvaus voi pyhänä illalla maksaa tonnin! Sä tuskin omassa talossadikasn teettäisit töitä viusinkertaiselka hinnalla?
Siis mitä helvetin hissiremonttia?
Ei se ole mikään hissiremontti, jos hissii tulee jokin tulee jokin telkninen vika. Silloin on heti soitettava hissin seinäsdä olevaan Huoltonumeroon.
Etkö s#atanan tollo käsit
Taidat olla niitä samoja henkilöitä, jotka ensin aiheuttaa valtavat menoerät ja on sen jälkeen naama norsunmutkalla yhtiökokouksessa kun päätetään nostaa hoitovastiketta kattamaan kasvaneet huoltokulut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä on talossa asuntoja vaikka 20kpl, se seuraavan aamun hissikorjaus maksaa ehkä sen 10e/osakas Jos se teetetään esim joulunpyhin- illalla, se sama korjaus maksaisi 50e/osakas.
Joten tyhmempikin tajuaa, että työtä, jota ei ole pakko sillä hetkellä teettää, kannattaa siirtää.
Meillä joku meni tilaamaan omatoimisesti hissikorjauksen pyhäiltana, josta tuli 1200euron lasku. Arkena olisi maksanut hinnaston mukaan 300e.
Mutta mikä vika kun hissi on valmistumisestaan asti ollut rikki jo 10 vuoden ajan? Ainakin kerran kuukaudessa.
Rakentajan ja hissiliikkeen vastuullahan se on ollut. Jos se on alusta saakka ollut rikki, kai siihen on teetetty tarkastukset takuuaikana?
Vierailija kirjoitti:
Vaikuttaa, että yhtiövastikkeissa maksetaan saunavuorolaisten ja pesutuvan käyttäjien puolesta! Eli ei ole oikein.
Laskin että korotuksella tämän päivän hintoihin saataisiin tuloa n. 5000€/vuosi.
Päinvastoin taloyhtiöiden suurin ongelma on tyypit, jotka jaksavat valittaa aivan kaikesta, mutta kun aika olisi vaikuttaa niihin yhteisiin asioihin jä käydä yksi vaivainen tunnin kokous kyseisten asioiden korjaamiseksi, niin ei viitsitä saapua paikalle. Tällaisten tyyppien, joita ei kiinteästä omaisuudestaan huolehtiminen kiinnosta, kannattaisi asua vuokralla.