Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaako kukaan rakentaa omakotitaloa?
Kommentit (57)
Vierailija kirjoitti:
Kyllä. Olemme suurituloisia ja rakennamme hyvin maltillisen kokoista taloa (118m2). Teemme sitten jossain vaiheessa reilun kokoisen tallin lämpimällä varastotilalla. Meille tulee monella tavalla unelmiemme talo, mutta teemme myös järkiratkaisuja. Keittiön tason voi joskus vaihtaa, mutta tässä vaiheessa tulee laminaattitaso. Lattiat myös laminaattia.
Talo rakennetaan maaseudulle Pohjanmaalle ja kustannusarvio on tällä hetkellä noin 450k. Talo on valmis kesäkuussa ja uskon, että budjetti pitää.
Taloa tärkeämpi oli tontti. Halusimme ison tontin luonnon keskeltä.
Meillä on niin hyvät tulot, että talolainaa voidaan lyhentää pelkästään toisen tuloilla. Tämä oli myös iso syy sille, miksi uskalsimme rakentaa.
Suosittelisin vuosikymmenien kokemuksella kivitasojen hankintaa jo alkuun. Ne ovat ikuisia, elleivät ole marmoria tai jotain muuta huokoista kiveä.
Paikallisista kiviveistämöistä kannattaa pyytää tarjouksia. Ne ovat paljon halvempia kuin keittiökalusteliikkeet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä en näe siinä kertakaikkiaan mitään järkeä, ellei rahaa ole kuin roskaa. Maksat itsesi kipeäksi jostain tusinatalosta. Vanhemmatkin talot ovat aivan kelvollisia asumuksia, remontin jälkeen eivät eroa uudesta. Minusta uusi talo ei tuo mitään lisäarvoa elämään, ellei sitä rakenna vaikkapa jollekin poikkeuksellisen hienolle tontille.
On siinä se järki, että itse rakentamalla saa sellaisen kuin haluaa. Ei tarvitse ottaa tusinataloa. Toki suurimmalle osalle "itse rakentaminen" tarkoittaa, että ostaa talopaketin ja saa tusinatalon. Usein talon rakentaminen ajoittuu sellaiseen elämänvaiheeseen, jossa on mukana perhe, päiväkodit, koulut, työpaikat ja harrastukset, niin tonttia valitessa joutuu punnitsemaan tontin hienouden ja tontin sijainnin välillä ja tekemään kompromisseja.
Juuri kukaan ei saa tolkullisella budjetilla sellaista kuin haluaa, aina pitää jossain myöntyä kompromisseihin.
Se on sitten eri asia on multimiljonääri ja on valmis upottamaan miljoonia siihen taloon.
Enää en uskaltaisi. Kaikki on niin kallista, ja vaikka kuinka teet itse ja säästät, pelkät materiaalitkin maksaa jo mansikoita. Saatika sitten kun tulee yllätyksiä rakentamisessa, ja kustannukset nousee prosentuaalisesti...
Rakennettiin oma talo 20 vuotta sitten. Sen aikaisiin mun ja miehen yhteisiin vuosibruttotuloihin nähden talo maksoi 2,5 vuoden bruttotulojen verran.
Nykyään, jos tekisimme saman, kustannukset olisi tästä samasta talosta samalla paikalla n. viiden vuoden nykyhetken bruttotulot.
Yllä 450 000 eur maksavaa taloa kommentoiville: miltä ajalta omat budjettitietonne ovat? Kun puolisen miljoonaahan se nykyään maksaa rakennuttaa talo, ja tontin hinta päälle.
Maanrakennustyöt 20-100 000 eur, LVIS 30-100 000 eur... ja jos ollaan noissa molemmissa haarukoiden yläpäässä esim. kallioisen tontin vuoksi, niin helposti lähennellään puolta miljoonaa kun nuo ynnätään varsinaisen talon hinnan päälle. Jos talo on vaikka hirsitalo sekin nostaa hintaa.
Jos olisi 150k säästöissä ja palkka vähintään 6k.
t. yksinasuva
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Visst, men först bör man välja landet man bygger i.
Sinä voit rakentaa tönösi Ruotsiin, jos et kykene suomenkielellä vastaamaan suomenkieliseen aloitukseen.
Man förstår att det harmar att sitta fast i floskan i en hyreshåla, men det är helt ditt eget fel. Jag skulle inte beskriva fastigheten som jag nu sitter i som "tönö". I en granne till Sovjet skulle jag inte bygga något alls i.
Ohis. Miksi kirjoittaja useimmiten trollaa, vaikka kapasiteettia olisi järkeviinkin mielipiteisiin?
Liki puolen millin budjetti (tässä vaiheessa eli melko varmasti paukkuu yli) pienestä talosta Pohjanmaalla? Ja laminaatit???
Anteeks nyt mutta 😄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juuri kukaan ei saa tolkullisella budjetilla sellaista kuin haluaa, aina pitää jossain myöntyä kompromisseihin.
Se on sitten eri asia on multimiljonääri ja on valmis upottamaan miljoonia siihen taloon.
***
En kyllä muista joutuneeni tekemään yhtään kompromissia taloissamme?? Kaikki unelmat toteutettu joka talossa vaikka olemme ihan perus toimihenkilöitä
1. talo oli itse suunniteltu ja rakennettu, euroissa kaikkineen 200ke vuonna 98.
2. kivitalo yhdessä arkkarin kanssa suunniteltu, paljon itse tehty uima-altaineen, graniittitasoineen yms herkkuineen suunnilleen 560k
3. itselle suunniteltu ja rakennettu pikkutalo 350ke, pientä luksusta kahdelle - esim erikoisleveät tammilankkulattiat, mittatilauksena teetetyt ruokapöytä ja saareke umpitammesta, läpitakka jne
2
Vierailija kirjoitti:
Yllä 450 000 eur maksavaa taloa kommentoiville: miltä ajalta omat budjettitietonne ovat? Kun puolisen miljoonaahan se nykyään maksaa rakennuttaa talo, ja tontin hinta päälle.
Maanrakennustyöt 20-100 000 eur, LVIS 30-100 000 eur... ja jos ollaan noissa molemmissa haarukoiden yläpäässä esim. kallioisen tontin vuoksi, niin helposti lähennellään puolta miljoonaa kun nuo ynnätään varsinaisen talon hinnan päälle. Jos talo on vaikka hirsitalo sekin nostaa hintaa.
Pohjanmaalaisella maaseudulla tuskin kalliotontteja pahemmin on.
Sukulaiset rakensi hirsitalon järven rannalle, valmistui vuosi sitten ja maksoi reilusti alle 350 tuhatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juuri kukaan ei saa tolkullisella budjetilla sellaista kuin haluaa, aina pitää jossain myöntyä kompromisseihin.
Se on sitten eri asia on multimiljonääri ja on valmis upottamaan miljoonia siihen taloon.
***
En kyllä muista joutuneeni tekemään yhtään kompromissia taloissamme?? Kaikki unelmat toteutettu joka talossa vaikka olemme ihan perus toimihenkilöitä
1. talo oli itse suunniteltu ja rakennettu, euroissa kaikkineen 200ke vuonna 98.
2. kivitalo yhdessä arkkarin kanssa suunniteltu, paljon itse tehty uima-altaineen, graniittitasoineen yms herkkuineen suunnilleen 560k
3. itselle suunniteltu ja rakennettu pikkutalo 350ke, pientä luksusta kahdelle - esim erikoisleveät tammilankkulattiat, mittatilauksena teetetyt ruokapöytä ja saareke umpitammesta, läpitakka jne
2
Joo ihan varmaan olisit tehnyt just samanlaiset, jos olisit miljardööri. Älä nyt usko itsekään noita juttujasi.
Vierailija kirjoitti:
Yllä 450 000 eur maksavaa taloa kommentoiville: miltä ajalta omat budjettitietonne ovat? Kun puolisen miljoonaahan se nykyään maksaa rakennuttaa talo, ja tontin hinta päälle.
Maanrakennustyöt 20-100 000 eur, LVIS 30-100 000 eur... ja jos ollaan noissa molemmissa haarukoiden yläpäässä esim. kallioisen tontin vuoksi, niin helposti lähennellään puolta miljoonaa kun nuo ynnätään varsinaisen talon hinnan päälle. Jos talo on vaikka hirsitalo sekin nostaa hintaa.
Perus puutalon (Ainoakoti, Design tms pakettifirma) saa maatöineen 300 000 euroon, Kylätimpureilta allekin. Tuskin tontti maksaa 150 000 e jossain korvessa?
Nuo ihan viimevuoden hintoja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haaveissa olisi mutta haaveeksi taitaa jäädä, kun järkeviä tontteja ei ole. Toki se rakentaminenkin maksaa jo mansikoita, että näinköhän olisi edes varaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valmiita taloja on tarjolla vaikka kuinka, kyllä olemme niistä löytäneet mieleisen. Maksoi 220 tuhatta, on iso valmis pihakin ja ennen kaikkea hermot ja avioliitto säästyivät.
Eli en uskaltaisi ryhtyä talonrakennusprojektiin. Haluamme nauttia elämästä ja käyttää rahaa muuhunkin.
Joo ihan varmaan olisit tehnyt just samanlaiset, jos olisit miljardööri. Älä nyt usko itsekään noita juttujasi.
***
Miksi en kun ne oli täydelliset talot meille?
En kaipaa marmoria, en kullitettuja hanoja, en 3 auton tallia, en ylimääräisiä neliöitä (nämä 120/165/240m2 juuri sopivat) enkä designhuonekalujakaan.
Ainoa mistä miljardöörinä olisin valmis maksamaan on sijainti - talot olisi maailmalla, ei Suomessa pk-seudulla.
Rakentamisesta on tehty niin byrokraattista, että ihmettelen miten joku edes viitsii lähteä siihen rumbaan mukaan. Lupia ja vaatimuksia on kilometrin mittainen lista
Ei kannata rakennuttaa jos ei alasta tiedä mitään, ole hyviä suhteita eri alan ammattilaisiin tai ole varaa hommata oikeaa projektinjohtoa ja valvojaa. Niin monta kertaa nähty, että tavan taviaista viedään kuin pässiä narussa.