Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Finanssivalvonnalta varoitus: Asuntomarkkinoilla merkittäviä riskejä
08.01.2025 |
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mennäänkö hesassa -30% vai -40%
On jo menty tuo ja nyt on tilanne tasaantunut. Helsinki on muuttovoittokaupunki, jossa aina tarvitaan asuntoja, kun väkimäärä lisääntyy siellä. Vaikka lisääntyvät väki olisi vain toimeentulotuella asuvia kielitaidottomia, niin jossain hekin asuvat. Niihin pieniin sijoitusyksiöihin saa vuokrarahat sossusta, joten ainakin pienten asuntojen kysyntää on jatkossakin.
Syrjäseudun lahot puutalot sen sijaan ovat muuttumassa arvottomaksi.
Helsinki on kylläkin poismuuttokaupunki. Tarkista Tilastokeskukselta.
Helsingillä on työntövoima Vantaalle, joka nuortuu vauhdilla ja menee kohta Tampereen ohi.
Joko sielläkin afrikantähti vaihtuu suihinotto oppaaseen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kivasti tuli myöhään tämäkin Fiva:n varoitus, kun kriisi on jo käsillä. Sokea Reettakin olisi jo huomannut kiinteistömarkkinoiden ongelmakohdat jo noin 7 vuotta sitten, mutta pankit ja valvontaviranomaiset olivat melko hiljaa.
Hallituksen suurin epäonnistuja oli asuntoasioista vastaava ministeri Mykkänen, joka onneksi ymmärsi itsekin mokanneensa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Niin, eihän kaikilla mene huonosti, vaikka palstalta saa sellaisen käsityksen. Kuten juuri Purra sanoi, niin puolella suomalaisista tulot päinvastoin kasvavat. Kaikista pienituloisimmilla on kyllä raha tiukassa nykyään, mutta he eivät ole ennenkään olleet suuressa määrin sijoittajia. Ehkä tässä on tapahtumassa varallisuuden uusjakoa.
Se oli 40% ja JOS, JOS, kaikki menisi hyvin ja suunnitelmien mukaan. Niin ei käy. Mutta rikkain 10% hyötyy eniten.
Vierailija kirjoitti:
kivasti tuli myöhään tämäkin Fiva:n varoitus, kun kriisi on jo käsillä. Sokea Reettakin olisi jo huomannut kiinteistömarkkinoiden ongelmakohdat jo noin 7 vuotta sitten, mutta pankit ja valvontaviranomaiset olivat melko hiljaa.
0-korot oli se millä kasvatettiin asuntokupla ja nyt markkinat romahtaa kun rahalla ylipäänsä on hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
kivasti tuli myöhään tämäkin Fiva:n varoitus, kun kriisi on jo käsillä. Sokea Reettakin olisi jo huomannut kiinteistömarkkinoiden ongelmakohdat jo noin 7 vuotta sitten, mutta pankit ja valvontaviranomaiset olivat melko hiljaa.
Minkä muiden asioiden päällä ne siellä istuu ja salaa.
En jaksa uskoa, että rytisee. Valoisasti toivon, että Suomi nousee taantumasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eläkevakuuttajien sijoitusallokaatiossa kiinteistösijoitusten paino ei ole kovin merkittävä ja lisäksi velan käyttö on hyvin vähäistä, minkä takia kiinteistöjen negatiivisella tuotolla ei ole ollut merkittävää vaikutusta koko salkun sijoitustuottoon.
Eläkeyhtiöt on aikaa sitten nostaneet suomen kiinteistömarkkinoilta kytkintä.
Ei ihan noinkaan. Eläkeyhtiöt ovat merkittäviä vuokranantajia Suomessa, ne talot on vaan rakennettu ilman velkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohta rytisee isosti.
Aloitat jokaisen päivän tällä voimafantasialla, missä rikkaat menettävät omaisuuttaan. Joka päivä sama mantra, kohta rytisee. Jotenkin säälittää tuo loputon katkeruus. Koitahan päästä elämässäsi eteenpäin.
Hähää! Kirjoitin tuon ensimmäistä kertaa. Taidat olla samanlainen visiönääri kuin talouskasvua viime vuodelle ennustaneet talousnerot.
Itsehän vaurastuin 90-luvun laman aikaan pienellä onnenkantamoisella ja olen ollut ulkosuomalainen siitä lähtien.
Toistan vielä, että kohta RYTISEE!
Sama homma :D Tai ei sikäli, että Nokian kelkkaan en vielä ehtinyt. Mutta onnenkantamoisella koronan jälkeen rikastuttu. Rytisi tai ei, ei sikäli koske meitä. Olemme velattomia ja turvanneet omaisuutemme hajauttamalla. Ja ulkomaille muutto suunnitelmissa kun ilmapiiri täällä on kaamea. Ylimääräistä on ja sikäli joku romahdus mahdollistaisi vaurastumisen. Ihan ettelen vaan tätä ilmeisesti sitten useammankin kiihkoa ja suoranaista hekumointia, että kohta rytisee. Kuulostaa vahingonilolta lähinnä. Vaikka itselle tuo olisi mahdollisuus, en todellakaan voi iloita niiden puolesta, jotka siinä menettävät jopa koko elämänsä säästöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen suurin epäonnistuja oli asuntoasioista vastaava ministeri Mykkänen, joka onneksi ymmärsi itsekin mokanneensa.
Espoo pääsee nauttimaan mykkäsen talousosaamisesta ja suhmuroinnista seuraavat 20 vuotta suojatyöpaikassaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Niin, eihän kaikilla mene huonosti, vaikka palstalta saa sellaisen käsityksen. Kuten juuri Purra sanoi, niin puolella suomalaisista tulot päinvastoin kasvavat. Kaikista pienituloisimmilla on kyllä raha tiukassa nykyään, mutta he eivät ole ennenkään olleet suuressa määrin sijoittajia. Ehkä tässä on tapahtumassa varallisuuden uusjakoa.
Se oli 40% ja JOS, JOS, kaikki menisi hyvin ja suunnitelmien mukaan. Niin ei käy. Mutta rikkain 10% hyötyy eniten.
Turhaa haaveilua. Että voisi vain kävellä valmiiseen pöytään ja saada supersijoituksia. Ei tapahdu!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohta rytisee isosti.
Aloitat jokaisen päivän tällä voimafantasialla, missä rikkaat menettävät omaisuuttaan. Joka päivä sama mantra, kohta rytisee. Jotenkin säälittää tuo loputon katkeruus. Koitahan päästä elämässäsi eteenpäin.
Hähää! Kirjoitin tuon ensimmäistä kertaa. Taidat olla samanlainen visiönääri kuin talouskasvua viime vuodelle ennustaneet talousnerot.
Itsehän vaurastuin 90-luvun laman aikaan pienellä onnenkantamoisella ja olen ollut ulkosuomalainen siitä lähtien.
Toistan vielä, että kohta RYTISEE!
Sama homma :D Tai ei sikäli, että Nokian kelkkaan en vielä ehtinyt. Mutta onnenkantamoisella koronan jälkeen rikastuttu. Rytisi tai ei, ei sikäli koske meitä. Olemme velattomia ja turvanneet oma
Ne jotka on keinotelleet suomalaisten asumisella saa näpeillensä ja ehkä vihdoin suomalaiset saa ostaa halvalla asuntoja. Miksei siitä saa iloita? Mene jo sinne ulkomaille!
Vierailija kirjoitti:
Hirveesti rakennettiin kerrostaloja pk-seudulle ja toivottiin että kolmannesta maailmasta muuttais ihmisiä niihin.
Kun on tämä hirvittävä työvoimapula. 40 000 asukasta joka vuosi, ainoa vaan että entisillekään ei riitä töitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä tätä paniikkia asuntomarkkinoiden osalta, sillä hinnat ovat tulleet viimeisen 3 vuoden aikana kymmeniä prosentteja alas, ja samaan aikaan vuokrat ovat silti nousseet. Jos puhutaan kasvukeskusten asunnoista, niin nythän on sijoittaminen näkökulmasta oiva tilaisuus ostaa halvalla hyviä asuntoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Niin, eihän kaikilla mene huonosti, vaikka palstalta saa sellaisen käsityksen. Kuten juuri Purra sanoi, niin puolella suomalaisista tulot päinvastoin kasvavat. Kaikista pienituloisimmilla on kyllä raha tiukassa nykyään, mutta he eivät ole ennenkään olleet suuressa määrin sijoittajia. Ehkä tässä on tapahtumassa varallisuuden uusjakoa.
Jos tulot kasvoivat v. 2022-2024 nettona 150 euroa, mutta menot lisääntyivät n. 500 eurolla 2022-2024, niin aika paljon ollaan vielä miinuksella.
Jos porukalla olisi rahaa, niin kulutus ei sakkaisi, ei olisi konkurssi- ja työttömyysaaltoa jne. Kaikista talouden luvuistakin päät
Ei voida velkarahalla rahoittaa kansan ostovoimaa. Järki sen jo sanoo. Tässä paskassa tilanteessa ollaan koska, kaikki ottaa ja saa yhteiskunnalta rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Mikä se nyt rytisee?
Yhdellekään sijoittajalle ei pitäisi olla epäselvää, että sijoittamalla johonkin rahaa ottaa riskin. Ei köyhiä muuten olisikaan, jos sieltä jokainen saisi rahaa.
Eikä varsinkaan pitäisi sijoittaa kaikkia munia samaan koriin.
Ilmeisesti ei mitään opittu aikoinaan nokiakatastrofista, vaan taas lähdetty sijoittamaan vain yhteen kohteeseen.
Juuri siksi lottoan ja perintöä odotellessa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Niin, eihän kaikilla mene huonosti, vaikka palstalta saa sellaisen käsityksen. Kuten juuri Purra sanoi, niin puolella suomalaisista tulot päinvastoin kasvavat. Kaikista pienituloisimmilla on kyllä raha tiukassa nykyään, mutta he eivät ole ennenkään olleet suuressa määrin sijoittajia. Ehkä tässä on tapahtumassa varallisuuden uusjakoa.
Jos tulot kasvoivat v. 2022-2024 nettona 150 euroa, mutta menot lisääntyivät n. 500 eurolla 2022-2024, niin aika paljon ollaan vielä miinuksella.
Jos porukalla olisi rahaa, niin kulutus ei sakkaisi, ei olisi konkurssi- ja työttömyysaaltoa jne. Kaikista talouden luvuistakin päät
Asuntojen hintoja makrotasolla selittävät kotitalouksien käytettävissä olevat tulot, asuntolainakorkotaso ja asuntotarjonta. Siinäpä se.
Vierailija kirjoitti:
En jaksa uskoa, että rytisee. Valoisasti toivon, että Suomi nousee taantumasta.
Suomen talouden ennakoitua heikompi kehitys esimerkiksi geopoliittisten riskien toteutumisen vuoksi saattaisi lisätä konkursseja, työttömyyttä ja lomautuksia.
Ei ole suomen näpeissä vaan virran mukana mennään eli emme ole kuskin paikalla vaan siellä kuuluisan apukuskin paikalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Asunto ei enää ole sijoitus, kun niistä ei muut kilpaile
Alue: Aihe vapaa
Jos tulot kasvoivat v. 2022-2024 nettona 150 euroa, mutta menot lisääntyivät n. 500 eurolla 2022-2024, niin aika paljon ollaan vielä miinuksella.
Jos porukalla olisi rahaa, niin kulutus ei sakkaisi, ei olisi konkurssi- ja työttömyysaaltoa jne. Kaikista talouden luvuistakin päätellen kansa on PA!