Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Finanssivalvonnalta varoitus: Asuntomarkkinoilla merkittäviä riskejä
08.01.2025 |
Kommentit (45)
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvästi valoa tunnelin päässä ja Op:n lupaama hintojen nousu keväällä edessä
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Mikä se nyt rytisee?
Yhdellekään sijoittajalle ei pitäisi olla epäselvää, että sijoittamalla johonkin rahaa ottaa riskin. Ei köyhiä muuten olisikaan, jos sieltä jokainen saisi rahaa.
Eikä varsinkaan pitäisi sijoittaa kaikkia munia samaan koriin.
Ilmeisesti ei mitään opittu aikoinaan nokiakatastrofista, vaan taas lähdetty sijoittamaan vain yhteen kohteeseen.
Eläkevakuuttajien sijoitusallokaatiossa kiinteistösijoitusten paino ei ole kovin merkittävä ja lisäksi velan käyttö on hyvin vähäistä, minkä takia kiinteistöjen negatiivisella tuotolla ei ole ollut merkittävää vaikutusta koko salkun sijoitustuottoon.
Eläkeyhtiöt on aikaa sitten nostaneet suomen kiinteistömarkkinoilta kytkintä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt alkaa se varsinainen lama, tässä muutama vuosi on lämitelty
"Tuulipuvuilla" on asunnot ostettuna, jos on, ja ei vaikuta heihin mtään. Jos omaa asuntoa ei vielä ole ja sellainen täytyisi välttämättä juuri nyt saada, niin sitä ei saa merkittävästi halvemmalla kuin ennenkään, kun kukaan ei myy alihintaan vs. OP-rahasto, joka panttaa asuntoja kun ei pysty nyt myymään sellaista määrää asuntoja järkevään hintaan kuin lunastukset rahastosta vaatisivat myymään.
Jos rytisee, että on myydä tyyliin 1000 asuntoa alihintaan -> joku iso toimija, rahamies, ne ostaa muiden nokan edestä joko suljetulla kaupalla (julkisuuteen vain kerrotaan että kauppoja on tehty, mutta taviksille ei ole annettu mahdollsuutta ostaa).
Sehän on aika selvä että 1000 asuntoa normaalilla tyylillä, että kiinteistövälittäjä esittelee ja myy, niin menee etanan tahtiin vaikka asunnot menisivät hyvin kaupaksi, eli näppärämpi myydä kerralla sille jolla on rahat 1000 asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hirveesti rakennettiin kerrostaloja pk-seudulle ja toivottiin että kolmannesta maailmasta muuttais ihmisiä niihin.
Saksa on vasta ajautumassa syvään taantumaan, joten Suomen tunnelin päässä on sysimustaa.
Meillä on lisäksi hallitus, joka on käynyt sisällissotaan pienituloisia vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aija. Viimex luvattiin talouskasvua
Voi se talous yllättäen kasvaakin kun ihmiset alkaa ostaa halventuneita asuntoja.
Niin, eihän kaikilla mene huonosti, vaikka palstalta saa sellaisen käsityksen. Kuten juuri Purra sanoi, niin puolella suomalaisista tulot päinvastoin kasvavat. Kaikista pienituloisimmilla on kyllä raha tiukassa nykyään, mutta he eivät ole ennenkään olleet suuressa määrin sijoittajia. Ehkä tässä on tapahtumassa varallisuuden uusjakoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hirveesti rakennettiin kerrostaloja pk-seudulle ja toivottiin että kolmannesta maailmasta muuttais ihmisiä niihin.
Se touhu etenee agendan mukaisesti vaikka suomi ajatuisi historialliseen lamaan.
Vierailija kirjoitti:
Kohta rytisee isosti.
Aloitat jokaisen päivän tällä voimafantasialla, missä rikkaat menettävät omaisuuttaan. Joka päivä sama mantra, kohta rytisee. Jotenkin säälittää tuo loputon katkeruus. Koitahan päästä elämässäsi eteenpäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Tuulipuvuilla" on asunnot ostettuna, jos on, ja ei vaikuta heihin mtään. Jos omaa asuntoa ei vielä ole ja sellainen täytyisi välttämättä juuri nyt saada, niin sitä ei saa merkittävästi halvemmalla kuin ennenkään, kun kukaan ei myy alihintaan vs. OP-rahasto, joka panttaa asuntoja kun ei pysty nyt myymään sellaista määrää asuntoja järkevään hintaan kuin lunastukset rahastosta vaatisivat myymään.
Jos rytisee, että on myydä tyyliin 1000 asuntoa alihintaan -> joku iso toimija, rahamies, ne ostaa muiden nokan edestä joko suljetulla kaupalla (julkisuuteen vain kerrotaan että kauppoja on tehty, mutta taviksille ei ole annettu mahdollsuutta ostaa).
Sehän on aika selvä että 1000 asuntoa normaalilla tyylillä, että kiinteistövälittäjä esittelee ja myy, niin menee etanan tahtiin vaikka asunnot menisivät hyvin kaupaksi, eli näppärämpi myydä kerralla sille jolla on rahat 1000 asuntoon.
Tätähän se on ollut jo kaikki viimevuodet, niinkuin Pohjoisrannasta myytiin sille olympiaurheiljalle ne arvotalot 5 tonnia neliö huipulta.
Vierailija kirjoitti:
Mennäänkö hesassa -30% vai -40%
On jo menty tuo ja nyt on tilanne tasaantunut. Helsinki on muuttovoittokaupunki, jossa aina tarvitaan asuntoja, kun väkimäärä lisääntyy siellä. Vaikka lisääntyvät väki olisi vain toimeentulotuella asuvia kielitaidottomia, niin jossain hekin asuvat. Niihin pieniin sijoitusyksiöihin saa vuokrarahat sossusta, joten ainakin pienten asuntojen kysyntää on jatkossakin.
Syrjäseudun lahot puutalot sen sijaan ovat muuttumassa arvottomaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohta rytisee isosti.
Aloitat jokaisen päivän tällä voimafantasialla, missä rikkaat menettävät omaisuuttaan. Joka päivä sama mantra, kohta rytisee. Jotenkin säälittää tuo loputon katkeruus. Koitahan päästä elämässäsi eteenpäin.
Hähää! Kirjoitin tuon ensimmäistä kertaa. Taidat olla samanlainen visiönääri kuin talouskasvua viime vuodelle ennustaneet talousnerot.
Itsehän vaurastuin 90-luvun laman aikaan pienellä onnenkantamoisella ja olen ollut ulkosuomalainen siitä lähtien.
Toistan vielä, että kohta RYTISEE!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohta rytisee isosti.
Aloitat jokaisen päivän tällä voimafantasialla, missä rikkaat menettävät omaisuuttaan. Joka päivä sama mantra, kohta rytisee. Jotenkin säälittää tuo loputon katkeruus. Koitahan päästä elämässäsi eteenpäin.
Rytisee rytiseeee. Kohta sun puvun housuissa rytisee
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mennäänkö hesassa -30% vai -40%
On jo menty tuo ja nyt on tilanne tasaantunut. Helsinki on muuttovoittokaupunki, jossa aina tarvitaan asuntoja, kun väkimäärä lisääntyy siellä. Vaikka lisääntyvät väki olisi vain toimeentulotuella asuvia kielitaidottomia, niin jossain hekin asuvat. Niihin pieniin sijoitusyksiöihin saa vuokrarahat sossusta, joten ainakin pienten asuntojen kysyntää on jatkossakin.
Syrjäseudun lahot puutalot sen sijaan ovat muuttumassa arvottomaksi.
Helsinki on kylläkin poismuuttokaupunki. Tarkista Tilastokeskukselta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mennäänkö hesassa -30% vai -40%
On jo menty tuo ja nyt on tilanne tasaantunut. Helsinki on muuttovoittokaupunki, jossa aina tarvitaan asuntoja, kun väkimäärä lisääntyy siellä. Vaikka lisääntyvät väki olisi vain toimeentulotuella asuvia kielitaidottomia, niin jossain hekin asuvat. Niihin pieniin sijoitusyksiöihin saa vuokrarahat sossusta, joten ainakin pienten asuntojen kysyntää on jatkossakin.
Syrjäseudun lahot puutalot sen sijaan ovat muuttumassa arvottomaksi.
Helsinki on kylläkin poismuuttokaupunki. Tarkista Tilastokeskukselta.
Helsingillä on työntövoima Vantaalle, joka nuortuu vauhdilla ja menee kohta Tampereen ohi.
Alue: Aihe vapaa
Kohta rytisee isosti.