myin asuntoni 2023 ja muutin vuokralle, viime vuoden korko tuli tänään tilille 8500e

Onhan se hyvä että täällä voi kehuskella rahoillaan, jos muita ei ole kelle kehuskelisi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaveri kehuskeli juuri omistusasumisen ihanuudella ja että kohta on lainat maksettu ja asumismenot nolla, toisin kuin vuokraorjilla. Tosin mainitsi sivulauseessa ajankohtaisesta 40000 euron remonttilainasta jonka maksamisessa meneekin sitten seuraavat 10 vuotta, mutta se on varmaan se kuuluisa ihan eri asia...

Yksi tuttu osti kolmisen vuotta sitten omakotitalon mihin ei onneksi enää tarvitse tehdä yhtään remonttia, noh meni työt, terveys ja ihmissuhteet kumoon ja nyt ei siitä talosta pääse eroon koska kuulemma siihen pitää tehdä jotain remonttia mutta ei ole varaa eikä voimiakaan.  Koko sen ajan mitä on tunnettu se ei muuta ole tehnytkään kuin remontoinut ja kärsinyt jopa nälkää kun on maksanut niitä lainoja. Yhdessä vaiheessa sillä jäi vähemmän käteen kuin minulle jäi toimeentulotuella, vaikka teki ympäripyöreitä päivä kun se talo imi kaikki varat. Sen mielen

Eläkkeellä olevat vanhemmat hehkuttivat asuntolainan viimeistä erää ennen eläköitymistä ja ovat sen jälkeen maksaneet talostaan kaikenlaisia remppoja jo varmaan yli 100k.

Vierailija kirjoitti:

Enemmän vielä kertyisi jos ei ole alkuperäisiä lainakuluja eli kannattaa asua koko ajan vuokralla ja pistää korkeakorkoiselle säästötilille niitä + lainanlyhennystä vastaava summa joka kuukausi. Korkoa korolle tapahtuu ihan itsestään eikä ole rahat kiinni seinissä tai jossain epämääräisissä sijoituksissa joista joko saa rahansa ulos tai sitten ei 

Miten tämä eroaa siitä, että asuu omassa ja pistää lisäksi saman summan säästötilille? Vuokraan kun uppoaa helposti rahaa yhtä paljon kuin omistusasumiseenkin. Vuokralla asuessa koko vuokrasumma on hukkaan heitettyä rahaa, omistusasujalla on lopulta säästöjen lisäksi myös se asunto maksettuna. Ja kyllä, olen asunut aikuisiällä vuosia myös vuokralla eikä rahaa jäänyt yhtään enemmän omaan käyttöön kuin nyt omistusasunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaveri kehuskeli juuri omistusasumisen ihanuudella ja että kohta on lainat maksettu ja asumismenot nolla, toisin kuin vuokraorjilla. Tosin mainitsi sivulauseessa ajankohtaisesta 40000 euron remonttilainasta jonka maksamisessa meneekin sitten seuraavat 10 vuotta, mutta se on varmaan se kuuluisa ihan eri asia...

Yksi tuttu osti kolmisen vuotta sitten omakotitalon mihin ei onneksi enää tarvitse tehdä yhtään remonttia, noh meni työt, terveys ja ihmissuhteet kumoon ja nyt ei siitä talosta pääse eroon koska kuulemma siihen pitää tehdä jotain remonttia mutta ei ole varaa eikä voimiakaan.  Koko sen ajan mitä on tunnettu se ei muuta ole tehnytkään kuin remontoinut ja kärsinyt jopa nälkää kun on maksanut niitä lainoja. Yhdessä vaiheessa sillä jäi vähemmän käteen kuin minulle jäi toimeentulotuella, vaikka teki ympäripyöreitä päivä kun se talo imi kaikki varat. Sen mielen

3vuotta vai 20 vuotta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaveri kehuskeli juuri omistusasumisen ihanuudella ja että kohta on lainat maksettu ja asumismenot nolla, toisin kuin vuokraorjilla. Tosin mainitsi sivulauseessa ajankohtaisesta 40000 euron remonttilainasta jonka maksamisessa meneekin sitten seuraavat 10 vuotta, mutta se on varmaan se kuuluisa ihan eri asia...

Yksi tuttu osti kolmisen vuotta sitten omakotitalon mihin ei onneksi enää tarvitse tehdä yhtään remonttia, noh meni työt, terveys ja ihmissuhteet kumoon ja nyt ei siitä talosta pääse eroon koska kuulemma siihen pitää tehdä jotain remonttia mutta ei ole varaa eikä voimiakaan.  Koko sen ajan mitä on tunnettu se ei muuta ole tehnytkään kuin remontoinut ja kärsinyt jopa nälkää kun on maksanut niitä lainoja. Yhdessä vaiheessa sillä jäi vähemmän käteen kuin minulle jäi toimeentulotuella, vaikka teki ympäripyöreitä päivä kun se talo imi kaikki varat. Sen mielen

 

Osti kolme vuotta sitten talon johon ei tarvitse tehdä remonttia ja viimeiset 20 v tehnyt remonttia ja elänyt lainahelvetissä talon kanssa? Ristiriitainen viesti 🤔

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Enemmän vielä kertyisi jos ei ole alkuperäisiä lainakuluja eli kannattaa asua koko ajan vuokralla ja pistää korkeakorkoiselle säästötilille niitä + lainanlyhennystä vastaava summa joka kuukausi. Korkoa korolle tapahtuu ihan itsestään eikä ole rahat kiinni seinissä tai jossain epämääräisissä sijoituksissa joista joko saa rahansa ulos tai sitten ei 

Miten tämä eroaa siitä, että asuu omassa ja pistää lisäksi saman summan säästötilille? Vuokraan kun uppoaa helposti rahaa yhtä paljon kuin omistusasumiseenkin. Vuokralla asuessa koko vuokrasumma on hukkaan heitettyä rahaa, omistusasujalla on lopulta säästöjen lisäksi myös se asunto maksettuna. Ja kyllä, olen asunut aikuisiällä vuosia myös vuokralla eikä rahaa jäänyt yhtään enemmän omaan käyttöön kuin nyt omistusasunnossa.

Ei vuokralla olemisessa ole juuri eroa omaan kun vastikkeet huitelee sadoissa euroissa ja vuokra-asunnon voi saada 600 eurolla.

Vierailija kirjoitti:

Enemmän vielä kertyisi jos ei ole alkuperäisiä lainakuluja eli kannattaa asua koko ajan vuokralla ja pistää korkeakorkoiselle säästötilille niitä + lainanlyhennystä vastaava summa joka kuukausi. Korkoa korolle tapahtuu ihan itsestään eikä ole rahat kiinni seinissä tai jossain epämääräisissä sijoituksissa joista joko saa rahansa ulos tai sitten ei 

Maksat vuokraa 1500 kolmiosta Hgissä tai enemmän

Vierailija kirjoitti:

Onhan se hyvä että täällä voi kehuskella rahoillaan, jos muita ei ole kelle kehuskelisi.

Ei kehtaa ystäville kertoa t. Eri PS. En oo kehunut täällä edes

Mulla velaton rivarikaksio mistä asumiskustannus 125€ vastike, 50€ sähkö ja 20€ vesi kuukaudessa. Asun siis omistamassani asunnossa alle 200€ kuukausikuluilla ja osakkeisiin laitan 800€/kk mikä jäi yli kun asunnon maksoin pois. Asuntoni arvo on noin 120k€ ja osakesalkku 60k€. Ihan kiva duunarille. Tuskin vuokralla asuessa pääsisin tuollaiseen omaisuuteen hitsarina?

M38

Höpö höpö  juttuja.. 

Sait korkoa 3,5€

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No onneksi myit asuntosi silloin, nyt et saisikaan sitä myytyä. Nyt kannattaa ostaa asunto, ei myydä. Oletko miettinyt inflaation vaikutusta säästöihisi? Nyt on ennätysinflaatio ja menetät koko ajan rahaa tuolla. 

Jos maksaa 1000e vuoden asumisestaan, niin en sanoisi tätä hirveäksi menetykseksi jos arvostaa stressitöntä elämää enemmän kuin stressillistä rahaa... Jos vuoden vuokrat ovat 9500e on se 800e kuukaudessa, eli vuokrakämppäkin lienee ihan inhimillinen.

1000€ vuodessa asumiseen.  Ei kovin mukavuuksia löydy.

Vierailija kirjoitti:

Kaveri kehuskeli juuri omistusasumisen ihanuudella ja että kohta on lainat maksettu ja asumismenot nolla, toisin kuin vuokraorjilla. Tosin mainitsi sivulauseessa ajankohtaisesta 40000 euron remonttilainasta jonka maksamisessa meneekin sitten seuraavat 10 vuotta, mutta se on varmaan se kuuluisa ihan eri asia...

Onko siis taloyhtiö, jossa paljon liiketiloja vuokrattuna vai miksi ei maksa edes vastiketta? Olisiko kuitenkin vain kiusannut sinua jutuillaan, kun olet niin kateellinen, että paistaa heti naamasta, miten muiden omaisuus persaukista harmittaa? Täällä huomaa hyvin, miten helppo vähän yksinkertaisemmat tapaukset on saada raivon partaalle kieli poskessa kirjoittamalla.

Vierailija kirjoitti:

Itse just laskeskelin että ensivuonna saan sijoituksista osinkotuloja nettona sen 10t. Ihan kiva ylimääräinen summa tekemättä yhtään mitään!

Paljonko sulla on rahaa kiinni osakkeissa? Niiden arvo on tod näk laskenut vuodessa kymmeniä prosentteja

Nettona? Sain vain 3500 nettona 200000 e talletuksesta. Katoin ensin et ok 5000 tuli mutta siitä menikin vielä verot 1500. Ei tällä tosiaan edes sitä inflaatiota kuittaa. Ensi vuonna korkotulot romahtavat. Pakko kai sit yrittää ostaa se asunto, jos vaan olis jotain myytävänä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaveri kehuskeli juuri omistusasumisen ihanuudella ja että kohta on lainat maksettu ja asumismenot nolla, toisin kuin vuokraorjilla. Tosin mainitsi sivulauseessa ajankohtaisesta 40000 euron remonttilainasta jonka maksamisessa meneekin sitten seuraavat 10 vuotta, mutta se on varmaan se kuuluisa ihan eri asia...

Yksi tuttu osti kolmisen vuotta sitten omakotitalon mihin ei onneksi enää tarvitse tehdä yhtään remonttia, noh meni työt, terveys ja ihmissuhteet kumoon ja nyt ei siitä talosta pääse eroon koska kuulemma siihen pitää tehdä jotain remonttia mutta ei ole varaa eikä voimiakaan.  Koko sen ajan mitä on tunnettu se ei muuta ole tehnytkään kuin remontoinut ja kärsinyt jopa nälkää kun on maksanut niitä lainoja. Yhdessä vaiheessa sillä jäi vähemmän käteen kuin minulle jäi toimeentulotuella, vaikka teki ympäripyörei

Aina parin vuoden välein ostanut uuden kun repannut ja myynnyt vanhaan pois. Omaisuus in miljoonia, mutta kateus iskee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Enemmän vielä kertyisi jos ei ole alkuperäisiä lainakuluja eli kannattaa asua koko ajan vuokralla ja pistää korkeakorkoiselle säästötilille niitä + lainanlyhennystä vastaava summa joka kuukausi. Korkoa korolle tapahtuu ihan itsestään eikä ole rahat kiinni seinissä tai jossain epämääräisissä sijoituksissa joista joko saa rahansa ulos tai sitten ei 

Miten tämä eroaa siitä, että asuu omassa ja pistää lisäksi saman summan säästötilille? Vuokraan kun uppoaa helposti rahaa yhtä paljon kuin omistusasumiseenkin. Vuokralla asuessa koko vuokrasumma on hukkaan heitettyä rahaa, omistusasujalla on lopulta säästöjen lisäksi myös se asunto maksettuna. Ja kyllä, olen asunut aikuisiällä vuosia myös vuokralla eikä rahaa jäänyt yhtään enemmän omaan käyttöön kuin nyt omistusasunnossa.

Ei vuokralla

Se asunnon omistaja maksaa noi kaikki ja haluaa varmaan vielä voittoa päälle. Vuokran hyöty on siinä että kuukauden irtisanomisajalla voit häipyä.

Ap puhuu ihan höpöjä tai sitten merkkasi korkotulot bruttona. Niistä menee vielä lähdevero. 30 %.

 

Nyt korot muutenkin laskeneet niin ensivuonna ei tule puoltakaan tuosta. Ei kovin pitkäaikainen ilo siis. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No onneksi myit asuntosi silloin, nyt et saisikaan sitä myytyä. Nyt kannattaa ostaa asunto, ei myydä. Oletko miettinyt inflaation vaikutusta säästöihisi? Nyt on ennätysinflaatio ja menetät koko ajan rahaa tuolla. 

Jos maksaa 1000e vuoden asumisestaan, niin en sanoisi tätä hirveäksi menetykseksi jos arvostaa stressitöntä elämää enemmän kuin stressillistä rahaa... Jos vuoden vuokrat ovat 9500e on se 800e kuukaudessa, eli vuokrakämppäkin lienee ihan inhimillinen.

1000€ vuodessa asumiseen.  Ei kovin mukavuuksia löydy.

Ei kun se oli myynyt omistamansa asunnon ja nyt kehuskelee miten halpaa vuokra-asuminen on, kun ne entisen asunnon myymisestä saadut rahat makaavat tilillä ja koroilla saa vuokrat kuitattua sitä tonnia lukuun ottamatta. Aikamoinen pudotus on kyllä asunnon tasossa, jos myi 250 k asunnon ja muutti vuokralle luukkuun, jossa asuu 800 eurolla kuussa. Tästä omastani kun saisin tällä hetkellä puolet siitä ja vuokrat naapurien vastaavissa sijoituskämpissä 850 e/kk. Mutta ei ole onneksi kiirettä myydä, niin kyllä se kysyntä vielä joskus kasvaa ja arvo nousee tasolle, jolla viitsii myymistä harkita.

Vierailija kirjoitti:

Nettona? Sain vain 3500 nettona 200000 e talletuksesta. Katoin ensin et ok 5000 tuli mutta siitä menikin vielä verot 1500. Ei tällä tosiaan edes sitä inflaatiota kuittaa. Ensi vuonna korkotulot romahtavat. Pakko kai sit yrittää ostaa se asunto, jos vaan olis jotain myytävänä. 

Nyt on kyllä sulla ollut tosi huono korko. Kannattaa kilpailuttaa pankit.

Vierailija kirjoitti:

Nettona? Sain vain 3500 nettona 200000 e talletuksesta. Katoin ensin et ok 5000 tuli mutta siitä menikin vielä verot 1500. Ei tällä tosiaan edes sitä inflaatiota kuittaa. Ensi vuonna korkotulot romahtavat. Pakko kai sit yrittää ostaa se asunto, jos vaan olis jotain myytävänä. 

Nettona, tiliotetta en tänne kuitenkaan jaa. Säästötililläni on sopimus monen monen vuoden takaa, joka antaa minulle todella hyvät korkoehdot joita nyt ei mikään pankki enää myöntäisi. Voit laskea koron ihan noista aloituksessa olevista tiedoista.

AP