Keittiön komposiittiallas vaurioitui kuumasta kattilasta - takuuvuokra?

Olisi kohtuullisen oleellista tietää miten isosta vauriosta on kyse.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

 

Itseasiassa tuollaista ei kylläkään katsota normaaliin kulumiseen varsinkin, jos vuokrasuhde on lyhyt (alle 10v). Esim naarmut katsotaan, mutta sulaneet kohdat ovat huolimattomuutta.

Jo kolmen vuoden asumisessa syntyy kaikenlaisia kulumisen jälkiä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

Normaalia kulumista on astioiden aiheuttamat mahdolliset naarmut ja pienet kolhut, ei palovauriot. Tietysti näkemättä kohdetta ja jälkeä on mahdotonta sen enempää sanoa, mutta lähtökohtaisesti tuo menee AP:n piikkiin.

Ikuinen tiskiallas.... No ei todellakaan mene ap:n piikkiin.

Mikä ihmeen ikuinen tiskiallas? Voitko ihan hyvin?

Ohis mutta komposiitista tehty keittiöallas? :D Ai luoja. Älyttömämpää hetkeen kuullut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Suosittelen ilmoittamaan vakuutukseen ja vuokranantajalle. Se, ettei ilmoita tapahtuneesta katsotaan olevan vahikoteko ja näin jää sinun maksettavaksi.

Ilmoitus asiasta on tosiaan tärkeintä hetimiten. Laita vaikka kuva vuokranantajalle ja kysy miten hän haluaa asiassa toimia, ja sano että sinulla on voimassaoleva kotivakuutus. Itse vuokranantajana varmaan vaihdatuttaisin altaan toimivampaan vakuutuksesi piikkiin ja hyvittäisin sitten omavastuun sinulle vuokrasta.

Jos allas on viallinen, niin silloin ei kuulu mennä vuokralaisen vakuutuksen piikkiin, vaan vuokranantajan vakuutuksen piikkiin. -edellinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

 

Itseasiassa tuollaista ei kylläkään katsota normaaliin kulumiseen varsinkin, jos vuokrasuhde on lyhyt (alle 10v). Esim naarmut katsotaan, mutta sulaneet kohdat ovat huolimattomuutta.

Jo kolmen vuoden asumisessa syntyy kaikenlaisia kulumisen jälkiä. 

Niin. Kulumisen jälkiä. Ei palovaurioita.

Se maksaa joka rikkoo.

Ei hankaluus tms. mitenkään vapauta vastuusta. Esimerkiksi jos pysäköin karvan etäisyydelle autostasi, se on silti sinun vika jos kolhit lähtiessäsi.

Mikäli asuntoa vuokratessa ei ole varoitettu keittiön aroista materiaaleista, loordi maksaa. 

Vierailija kirjoitti:

Asuin 10 vuotta samassa vuokra-asunnossa, jossa oli muovimatot. Lähtiessä oli mm. huonekalujen jalat syöneet mattoa puhki. Ei todellakaan tullut minun maksettavaksi sinne uudet matot :D

 

         Ei sitten ymmärrys riittänyt että olisit huopapatat laittanut  huonekalujen jalkojen alle ?🙄

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menetät takuuvuokrastasi sen mitä altaan vaihtaminen maksaa. Oli ihan oma valintasi muuttaa asuntoon, keittiön materiaalit olivat tiedossasi sopimusta allekirjoittaessa.

Tuskin olivat. Ei tavalliselta ihmiseltä voi olettaa tietoa jonkun altaan lämpötilarajoista sen kerran nähtyään. 

On ihan omalla vastuulla ottaa selvää asunnosta mihin on muuttamassa. Vaikka tämä melkoinen holhousyhteiskunta onkin, niin ihan noin vahvassa pulloruokinnassa ei sentään oleteta oikeustoimikelpoisen kansalaisen olevan.

Vierailija kirjoitti:

Asuin 10 vuotta samassa vuokra-asunnossa, jossa oli muovimatot. Lähtiessä oli mm. huonekalujen jalat syöneet mattoa puhki. Ei todellakaan tullut minun maksettavaksi sinne uudet matot :D

Mutta jos olisit sulattanut mattoja vaikka polttamalla lattialla kybttilöitä, niin olisit maksanut. 

Ei vuokranantajan tarvitse antaa mitään listaa asukkalle tyyliin Älä sulata muovimattoa, älä kastele parkettia, älä laske kuumaa kattilaa laminaattitasolle tai komposiittialtaaseen jne. Kyllä asukkaan tulee huolehtia että asuu materiaalien vaatimalla tavalla.

Oikea vastaus on ilmoittaa vuokranantajalle ja vakuutusyhtiöön, koska selvästi korvaus kuuluu aplle ja aiheutui omasta huolimattomuudesta. Vastaisuudessa, pannunalusia saa muutamalla eurolla. 

Mikä vi..... järki on laittaa materiaalia keittiöön joka ei kestä kuumuutta?

Erikoisempien allasmateriaalien kestävyys ei kuulu jokanaisen yleistietoon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Suosittelen ilmoittamaan vakuutukseen ja vuokranantajalle. Se, ettei ilmoita tapahtuneesta katsotaan olevan vahikoteko ja näin jää sinun maksettavaksi.

Ilmoitus asiasta on tosiaan tärkeintä hetimiten. Laita vaikka kuva vuokranantajalle ja kysy miten hän haluaa asiassa toimia, ja sano että sinulla on voimassaoleva kotivakuutus. Itse vuokranantajana varmaan vaihdatuttaisin altaan toimivampaan vakuutuksesi piikkiin ja hyvittäisin sitten omavastuun sinulle vuokrasta.

Ei todellakaan pientä sulanutta kohtaa lähde vakuutus maksamaan kokonaan, vaan pelkästään osan, jos kuitenkin allas on muuten toimiva eikä se pieni vaurio haittaa altaan käyttöä. Myös tuostakin otetaan huomioon altaan ikä. Se menee kyllä vuokranantajan pussista suurin osa, jos tahtoo uuden "toimivamman" altaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Suosittelen ilmoittamaan vakuutukseen ja vuokranantajalle. Se, ettei ilmoita tapahtuneesta katsotaan olevan vahikoteko ja näin jää sinun maksettavaksi.

Ilmoitus asiasta on tosiaan tärkeintä hetimiten. Laita vaikka kuva vuokranantajalle ja kysy miten hän haluaa asiassa toimia, ja sano että sinulla on voimassaoleva kotivakuutus. Itse vuokranantajana varmaan vaihdatuttaisin altaan toimivampaan vakuutuksesi piikkiin ja hyvittäisin sitten omavastuun sinulle vuokrasta.

 

Jos allas on viallinen, niin silloin ei kuulu mennä vuokralaisen vakuutuksen piikkiin, vaan vuokranantajan vakuutuksen piikkiin. -edellinen

Jos allas on viallinen, niin se menee takuun tai tuotevastuun piikkiin, mutta mikään ei tässä ainakaan anna ymmärtää että altaassa olisi jonkinlainen valmistusvirhe.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuin 10 vuotta samassa vuokra-asunnossa, jossa oli muovimatot. Lähtiessä oli mm. huonekalujen jalat syöneet mattoa puhki. Ei todellakaan tullut minun maksettavaksi sinne uudet matot :D

 

         Ei sitten ymmärrys riittänyt että olisit huopapatat laittanut  huonekalujen jalkojen alle ?🙄

                                                         korjaus....     huopapalat

Vierailija kirjoitti:

Ap tässä. Kun muutin asumaan tähän, niin sain kaiken kattavan ohjekansion. MUTTA tuosta altaasta ei ollut mitään mainintaa. Lisäksi K-Raudan sivuilla mm. lukee, kestää hyvin kuumuutta. Ja tästä olen jutellut muutaman raksamiehen kanssa ja ovat olleet hyvin yllättyneitä, ovat myös kuvitelleet, että kestää kuumuutta. Itselläni on tosiaan hyvät vakuutukset, joten sieltä se sitten lopulta menee, mutta jollain tasolla ajattelen, että tämä ei ole ns. minun mokani. Kyllä keittiön pitää kestää kuumuutta? Kyseessä on nyt vuokrayhtiö Kodisto ja itselläni muutenkin ärsytystä yhtiötä kohtaan, joten olen kynnet terotettuna lopputarkastuksessa. Myöskin asunnon kunnosta tuli kyselylomake ja laitoin kuvan altaasta ja tuon saman, mihin kuuma kattila olisi pitänyt vahinkotilanteessa laskea. Saa nähdä, miten käy.

Tuosta "kodin kansiosta" pitää käydä ilmi kuinka huoneistoa, sen laitteita ja kalusteita tulee oikea oppisesti käyttää. Näin ollen sinulla ei voi olla myöskään erityistä vastuuta altaan osalta. Mikäli vuokranantaja ei omasta pussistaan allasta vaihdata (haluaako edes vaihdattaa?), laittakaa riita puoliksi ja hoitakaa altaan vaihto sinun kotivakuutuksesta ja maksakaa omavastuu puoliksi. 

Vierailija kirjoitti:

Menetät takuuvuokrastasi sen mitä altaan vaihtaminen maksaa. Oli ihan oma valintasi muuttaa asuntoon, keittiön materiaalit olivat tiedossasi sopimusta allekirjoittaessa.

No höpö sinne, kotivakuutus korvaa ton ihan vinkumatta. Siksihän niitä otetaan. vai vielä takuuvuokra -))))?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuin 10 vuotta samassa vuokra-asunnossa, jossa oli muovimatot. Lähtiessä oli mm. huonekalujen jalat syöneet mattoa puhki. Ei todellakaan tullut minun maksettavaksi sinne uudet matot :D

 

         Ei sitten ymmärrys riittänyt että olisit huopapatat laittanut  huonekalujen jalkojen alle ?🙄

Ehjä lattia kestää huonekaluja ilman huopia. 

Tyypillinen palstan jänkkäysketju, jossa 99% kirjoittajista laukoo omaa mutu-asiantuntemustaan.

Tilanteeseen vaikuttaa muutama asia:

-kauanko olet asunut asunnossa ja kauanko tulet vielä siellä asumaan

-suliko siihen kattilan pohjan muotoinen reikä vai joku 5 mm pieni jälki