Keittiön komposiittiallas vaurioitui kuumasta kattilasta - takuuvuokra?

Vuokraloordi maksaa kaiken. Jos mussuttaa, ilmoita että olet valmis käräjöimään.

Mikäli et ole saanut ohjeita komposiittialtaan oikeasta käytöstä, ei sinulla mitään vastuutakaan pitäisi olla.

Vaadi uusi allas ja hyvitystä tämän kuun vuokrasta.

Jätä vuokrat maksamatta kunnes loordi on uusinut keittön järkevämmäksi.

Menetät takuuvuokrastasi sen mitä altaan vaihtaminen maksaa. Oli ihan oma valintasi muuttaa asuntoon, keittiön materiaalit olivat tiedossasi sopimusta allekirjoittaessa.

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

Imet sen vuokraloordin kassit tyhjäksi ja hän asentaa sinulle perinteisen rosterialtaan. Kaikki voittaa. :)

Suosittelen ilmoittamaan vakuutukseen ja vuokranantajalle. Se, ettei ilmoita tapahtuneesta katsotaan olevan vahikoteko ja näin jää sinun maksettavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

No tuo ei kyllä mene normaalin kulumisen piikkiin. 

Eipä tuossa ole aihetta uhata ketään eikä mitää. Ainut maksumies olet sinä. Mitään väliä soveltuuko joku mielestäsi johonkin. Asia oli tiedossa jo ennen puuronkeittoa.

Eihän siitä tule mitään jos jokainen kohellus menis aina jonkun toisen piikkiin. 

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

Normaalia kulumista on astioiden aiheuttamat mahdolliset naarmut ja pienet kolhut, ei palovauriot. Tietysti näkemättä kohdetta ja jälkeä on mahdotonta sen enempää sanoa, mutta lähtökohtaisesti tuo menee AP:n piikkiin.

Asuin 10 vuotta samassa vuokra-asunnossa, jossa oli muovimatot. Lähtiessä oli mm. huonekalujen jalat syöneet mattoa puhki. Ei todellakaan tullut minun maksettavaksi sinne uudet matot :D

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

Itseasiassa tuollaista ei kylläkään katsota normaaliin kulumiseen varsinkin, jos vuokrasuhde on lyhyt (alle 10v). Esim naarmut katsotaan, mutta sulaneet kohdat ovat huolimattomuutta.

Eikö vuokralaisella ole pakko olla kotivakuutus otettuna? Sieltähän tuollaiset korvataan. Tämä on vahinko, ei normaalia kulumista. Omavastuu jää itselle.

Ap tässä. Kun muutin asumaan tähän, niin sain kaiken kattavan ohjekansion. MUTTA tuosta altaasta ei ollut mitään mainintaa. Lisäksi K-Raudan sivuilla mm. lukee, kestää hyvin kuumuutta. Ja tästä olen jutellut muutaman raksamiehen kanssa ja ovat olleet hyvin yllättyneitä, ovat myös kuvitelleet, että kestää kuumuutta. Itselläni on tosiaan hyvät vakuutukset, joten sieltä se sitten lopulta menee, mutta jollain tasolla ajattelen, että tämä ei ole ns. minun mokani. Kyllä keittiön pitää kestää kuumuutta? Kyseessä on nyt vuokrayhtiö Kodisto ja itselläni muutenkin ärsytystä yhtiötä kohtaan, joten olen kynnet terotettuna lopputarkastuksessa. Myöskin asunnon kunnosta tuli kyselylomake ja laitoin kuvan altaasta ja tuon saman, mihin kuuma kattila olisi pitänyt vahinkotilanteessa laskea. Saa nähdä, miten käy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin olevan normaalia asunnon kulumista käytössä. Tuntuu osalla olevan sellainen harhaluulo, että vuokra-asunto pitää luovuttaa lähitessä samassa kunnossa kuin se oli saapuessa. Ei pidä paikkaansa.

Normaalia kulumista on astioiden aiheuttamat mahdolliset naarmut ja pienet kolhut, ei palovauriot. Tietysti näkemättä kohdetta ja jälkeä on mahdotonta sen enempää sanoa, mutta lähtökohtaisesti tuo menee AP:n piikkiin.

Ikuinen tiskiallas.... No ei todellakaan mene ap:n piikkiin.

Vierailija kirjoitti: Suosittelen ilmoittamaan vakuutukseen ja vuokranantajalle. Se, ettei ilmoita tapahtuneesta katsotaan olevan vahikoteko ja näin jää sinun maksettavaksi.

Ilmoitus asiasta on tosiaan tärkeintä hetimiten. Laita vaikka kuva vuokranantajalle ja kysy miten hän haluaa asiassa toimia, ja sano että sinulla on voimassaoleva kotivakuutus. Itse vuokranantajana varmaan vaihdatuttaisin altaan toimivampaan vakuutuksesi piikkiin ja hyvittäisin sitten omavastuun sinulle vuokrasta.

Oma moka. Ihmettelen tuota, miten joku saa kerroskattilan keiteltyä tyhjiin. Riisipuuro muhii siellä usein yli kaksi tuntiakin, eikä ole koskaan kuiville mennyt alaosa.

Vierailija kirjoitti:

Menetät takuuvuokrastasi sen mitä altaan vaihtaminen maksaa. Oli ihan oma valintasi muuttaa asuntoon, keittiön materiaalit olivat tiedossasi sopimusta allekirjoittaessa.

Tuskin olivat. Ei tavalliselta ihmiseltä voi olettaa tietoa jonkun altaan lämpötilarajoista sen kerran nähtyään. 

Kyseessähän voi olla viallinen allas, mutta eihän vuokrananataja tiedä sen olevan viallinen, jos et sille vuokranantajalle ilmoita. Ja tuollaisesta pitää ilmoittaa heti, muuten se jää sinun maksettavaksi.