JUURI NYT! Nyt rytisee! Finanssivalvonta: Seitsemän eri kiinteistörahastoa suljettu!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos miljardin rahasto ei saa kaupaksi isompia kokonaisuuksia niin myy sitten yksitellen. Nyt on ollut puolivuotta aikaa muuttaa omaisuutta rahaksi. Rahaston käypäarvo perustelu toimii massoille vain vähän aikaa. Jos juna ei liiku niin osuuden omistajien kusetus tulee yhä ilmeisemmäksi ja rahastoyhtiön rahastus päivänselväksi.

Tuo rahasto voi olla vuoden ajan suljettuna. Se avataan vasta sitten kun asuntomarkkinat alkaa vetää nykyisillä hinnoilla.

Ja kuka sanoo että ne alkavat vetää koskaan kun yhä enemmän ihmisiä kohtaa työttömyyden ja on jo nyt maksuvaikeuksissa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse olen kohtuullisen hyvätuloinen, maksan tällä hetkellä asumisoikeusasunnon vastiketta 1200€/kk, kysyin syksyllä pankista asuntolainaa ja asunnon hinta olisi saanut olla max 160000€, minulla on säästöjä 30000€, eli laina olisi ollut 130000€. Lisäksi oli ehtona, että asunnon kunnon tulee olla hyvä. Arvaatte varmaan löytyikö tuohon budjettiin Tampereelta perheasuntoa. 😂 No ehkä kohta löytyy jos asuntojen hinnat romahtaa. 

>maksan tällä hetkellä asumisoikeusasunnon vastiketta 1200€/kk

Mitä vittua aikuisten oikeasti??????? Me taidetaan todellakin elää parodiauniversumissa.....

 

Onko se mielestäsi halpa vai kallis? Siihen sisältyy kaksi autopaikkaa ja viiden ihmisen vesimaksut. Vastaavaan asuntoon asuntolaina + y

Kyllä tuo 1200 euroa iiden hengen asumisoikeusasunnosta on aika kallis, kun ottaa huomioon, että aso:on päästäkseen on pitänyt luouttaa kymmeniä tuhansia omaa rahaa aso-yhtiölle sijoitettavaksi eikä siitä saa tuottoa itselleen ja kun ottaa huomioon, että tuolla hinalla saisi jo vapailtakin markkinoilta vuokra-asunnon ja voisi itse sitten sijoittaa ne 30k euroa (tai minkä verran laittoikaan rahaa  päästäkseen aso-asuntoon) järkevämmin. Ennenhän aso-asunnot olivat selvästi yleistä vuokratasoa edullisempia, mutta ei enää.

Haistan finanssikriisi 2 tuloa. Asuntosijoituksista, tai niihin liittyvistä subprime lainoistahan se kriisi puhkesi USA:ssa.

Ihmiset alkaa nostella sijoituksiaan muistakin kohteista.

Saadaan ihan kotimainen oma finanssikriisi. Jo tänävuonna. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitkä kaikki sijoitusrahastot on sulkeutuneet? onko listaa?

Katso pankkisi sivuilta, tai sen tahon, mistä olet rahastosi ostanut. Kiinteisösijoitusrahastoista puhutaan ja ilmeisesti suurin osa niitä kauppavista on sulkenut rahastonsa toistaiseksi.

https://fiva.fi

Vierailija kirjoitti:

Sitä se WEF rikkaan rahastavan eliitin köyhdyttämisen agenda tekee, great reset, et omista mitään ja olet onnellinen. Agendaa on ajettu 2020-2024 tuhoisasti eri maihin, myös Suomeen ja tämä agenda ei pääty enää koskaan. Ainoa keino on saada maailman rikas eliitti ajettua alas mahdollisimman nopeasti, muutoin tavalliset ihmiset asuvat kaduilla kodittomina ilman omaisuutta.

Kai ymmärrät että asuntokuplan poksahdus eli se että taviksilla on varaa ostaa asuntoja on vastoin pankkieliitin pyrkimyksiä.

Vierailija kirjoitti:

Haistan finanssikriisi 2 tuloa. Asuntosijoituksista, tai niihin liittyvistä subprime lainoistahan se kriisi puhkesi USA:ssa.

Ihmiset alkaa nostella sijoituksiaan muistakin kohteista.

Saadaan ihan kotimainen oma finanssikriisi. Jo tänävuonna. 

Jos muut kuin asuntokeinottelurahastot laittaa myös lunastuskiellot on tilanne päällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos miljardin rahasto ei saa kaupaksi isompia kokonaisuuksia niin myy sitten yksitellen. Nyt on ollut puolivuotta aikaa muuttaa omaisuutta rahaksi. Rahaston käypäarvo perustelu toimii massoille vain vähän aikaa. Jos juna ei liiku niin osuuden omistajien kusetus tulee yhä ilmeisemmäksi ja rahastoyhtiön rahastus päivänselväksi.

Tuo rahasto voi olla vuoden ajan suljettuna. Se avataan vasta sitten kun asuntomarkkinat alkaa vetää nykyisillä hinnoilla.

Nykyisillä hinnoilla alkaa kauppa taas 30v päästä menee sykleissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomessa suurissa kaupungeissa kiinteistöjen hinnat ei ole enää missään suhteessa ole olleet realistiset ostovoimaa nähden..

 

Sen sijaan maaseudulla kauppa ei käy vaikka kiinteistöjen hinnat on laitettu polkuhintaan

 

Suomessa on kyllä edulliset asunnot Helsinkiä myöten. Oletko sattunut vertailemaan muiden maiden ja niiden pääkaupunkien asuntojen hintoja?

 

Helsingin metropolialue vähän eri asia kuin Londoni tai Pariis.

Todellakin. Jos on kuitenkin katsoo asioita positiivisesti, voi verrata Helsinkiä noin miljoonan asukkaan metropolikokonaisuuksiin. Briteissä voisi verrata vaikka Liverpooliin, jossa varsinaisen kaupungin asukasluku on puoli miljoonaa ja ympäryskaupunkeineen puolitoista.

Vierailija kirjoitti:

Haistan finanssikriisi 2 tuloa. Asuntosijoituksista, tai niihin liittyvistä subprime lainoistahan se kriisi puhkesi USA:ssa.

Ihmiset alkaa nostella sijoituksiaan muistakin kohteista.

Saadaan ihan kotimainen oma finanssikriisi. Jo tänävuonna. 

Orpopurra osaa.

Kiitos vastuullisuudestanne. Vielä vastuullisempaa olisi sulkea koko pankki.

tätä olen odottanut ja tiennyt tulevaksi . huu haa lupauksia sijoita sijoita maksa meidän öky elämä ja tyhmäthän sijoitti. persaukiset matkivat VARMOILLA SIJOITUKSILLAAN ostivat vipuvarrella lääviä 100% velalla. juhannuksen jälkeen alan tekemään tarjouksia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Haistan finanssikriisi 2 tuloa. Asuntosijoituksista, tai niihin liittyvistä subprime lainoistahan se kriisi puhkesi USA:ssa.

Ihmiset alkaa nostella sijoituksiaan muistakin kohteista.

Saadaan ihan kotimainen oma finanssikriisi. Jo tänävuonna. 

Jos muut kuin asuntokeinottelurahastot laittaa myös lunastuskiellot on tilanne päällä.

Aika utopistinen skenaario.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse olen kohtuullisen hyvätuloinen, maksan tällä hetkellä asumisoikeusasunnon vastiketta 1200€/kk, kysyin syksyllä pankista asuntolainaa ja asunnon hinta olisi saanut olla max 160000€, minulla on säästöjä 30000€, eli laina olisi ollut 130000€. Lisäksi oli ehtona, että asunnon kunnon tulee olla hyvä. Arvaatte varmaan löytyikö tuohon budjettiin Tampereelta perheasuntoa. 😂 No ehkä kohta löytyy jos asuntojen hinnat romahtaa. 

>maksan tällä hetkellä asumisoikeusasunnon vastiketta 1200€/kk

Mitä vittua aikuisten oikeasti??????? Me taidetaan todellakin elää parodiauniversumissa.....

 

Onko se mielestäsi halpa vai kallis? Siihen sisältyy kaksi autopaikkaa ja viiden ihm

 

Samalla kadulla rivitaloasunnon vuokra on 1600€  + vesi 20€/hlö

Rahastojen hävittämistä vai aitoa vastuullisuuden kehittämistä?

https://www.theseus.fi/handle/10024/876965

Vierailija kirjoitti:

tätä olen odottanut ja tiennyt tulevaksi . huu haa lupauksia sijoita sijoita maksa meidän öky elämä ja tyhmäthän sijoitti. persaukiset matkivat VARMOILLA SIJOITUKSILLAAN ostivat vipuvarrella lääviä 100% velalla. juhannuksen jälkeen alan tekemään tarjouksia.

Joopajoo. Miten tämä liittyy näihin asuntorahastoihin?

"Asuntorahaston avautumista odotellessa voi kulua jopa vuosi."

https://www.verkkouutiset.fi/a/tasta-syysta-rahastoja-on-suljettu-ja-lu…

Kokoomusmediakin heräsi.

Hajaantukaa, täällä ei ole mitään nähtävää.

Elämä jatkuu ja nuo rahastot avautuvat jossain vaiheessa.

Ei asuntomarkkinoiden lama kestä ikuisuutta. Parin vuoden päähän on jo ennustettu pulaa vuokra-asunnoista kun rakentaminen on täysin jäässä tällä hetkellä.

Vierailija kirjoitti:

OP-vuokratuotto: rahaston sijoitusten arvo n.1,43 mrd€

Josta VELKAVIVULLA 31,9%!

Tiesivätköhän sijoittajat tätä, että tässä otetaan näinkin isoa korkoriskiä? Jopa 50% suhteessa sijoituksien arvoon?

Hyvin toimi, kun korot oli olemattomat. Mutta sitten korot pomppas. Vipu muuttui tappiolliseksi.

No ehkä tämä vuosi on jo parempi. 

Kiinteistöbisnestä ei tehdä KOSKAAN ilman vipua.

Vierailija kirjoitti:

Hajaantukaa, täällä ei ole mitään nähtävää.

Elämä jatkuu ja nuo rahastot avautuvat jossain vaiheessa.

Ei asuntomarkkinoiden lama kestä ikuisuutta. Parin vuoden päähän on jo ennustettu pulaa vuokra-asunnoista kun rakentaminen on täysin jäässä tällä hetkellä.

Tilanne alkaa kohentua kun hallitus vaihtuu. Eli yli 2 vuotta vielä kärsitään.

Noita rahastoja markkinoitiin vilkkaasti kun rakennusalan ongelmat olivat jo kaikkien nähtävissä. Ei ollut pienintäkään kiinnostusta sijoittaa rahoja niihin - ja jos olisin aikaisemmin sijoittanut, olisin vienyt sieltä rahani pois heti kun ensimmäisistä rakennusalan ongelmista alettiin uutisoida.

Typerät menettivät rahansa - tai ainakin jäädyttivät määrittelemättömäksi ajaksi. Sellaista se on kun ei jaksa viitsiä.