Kunnon romahdus kiinteistömarkkinoilla alkaa, rahoja ei saa rahastoista ulos

Alas tullaan ja kovaa, työttömyys nimittäin lisääntyy myös.

Asumistuet lähti, ruoan, energian, polttoaineen yms. hinnat nousi. Ei ihmisillä ole kertakaikkiaaan rahaa nykyisiin asuntohintoihin. Lasku jatkuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jäpödiskäbödis....mitäs läksit 🤪 Olenkin ihmetellyt että milloin tämä kupla puhkeaa. Suomi on kuitenkin takapajula jossa tällainen on ollut erittäin odotettavissa. Eihän täällä voida odottaa samankaltaista sijoitustuottoa ja arvonnousua kuin Lontoossa 🙄

Mikä kupla? Ei ole mitään kuplaa. 

Juu ei ole ei. On ihan luonnollista että hintataso on täällä sama kuin läntisessä euroopassa 🙄🥱

 

On totta, että Helsingissä on asuinalueita, joiden hintataso on tosi kova. Mutta ei kaikki sen lähiöt ole. Kokonaisuutena hintataso on samaa luokkaa kuin kaikissa pääkaupungeissa, eli muuta maata korkeampi. Se on yleismaailmallinen piirre. 

Kaupungit autioituu. Liikkeet katoaa. Detroit-ilmiö tulee kaikkialle missä sitä ei edes ennen voitu kuvitella. Syitä voi miettiä, mm. autoilun hankaloituminen, netistä tilaaminen ja viimeksi tämä "temu"-ilmiö tappaa vähittäiskaupat, varastot ja osan tukkumaahantuonnista. Kulutustavaravalmistuskin on jo melkein taputeltu.  

Helsingin asuntojen hinnat tulee vielä tippumaan. Ja vaikeuksia saada (tasokkaita) vuokralaisia.

Edesmennyt isäni innostui kovasti rahastosijoittamisesta. Aina hänellä oli asiaa pankkiin. Tämä joskus 2000-luvun alussa.

 

Hyvin sai tuottoa sijoituksilleen, jotka sijoitti uudelleen. Oli lopulta mukava summa, mikä perittiin ja lapsiaan hän ajatteli sijoitushuumassaan. Mitäpä sen kummempia kuluja hänellä enää vanhana oli äidin kanssa. Elelivät mukavasti palveluja ostellen niinkuin me toivottiinkin. Etteivät nyt sentään näkkärihernari linjalla viimeisiä vuosiaan viettäneet.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo minua huoleta. Pieni osuus molemmissa rahastoissa ihan hajautussyistä. Toinen -7% tappiolla ja toinen +-0. Pitkässä juoksussa en ole huolissani. Sitä en voi tietää varmuudella jatkuuko laskumarkkina vielä vaiko ei, minua kiinnostaa tilanne kolmen vuosikymmenen päästä kun olen eläköitymässä.

OP:n rahastojen huonoin puoli on se, että tavalliset sijoittajat ostavat aina huipulla ja myyvät pohjilla. Siksi rahastoja usein lopetetaan juuri kun ne alkavat olemaan kiinnostavia, koska tuulipukuporukka ottaa rahansa pois.

No eikö ne siellä osuuspankissa voisi neuvoa asiakkaita näiden rahastojen kanssa? Kyllä pankit tietää etukäteen, mitä on tulossa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo minua huoleta. Pieni osuus molemmissa rahastoissa ihan hajautussyistä. Toinen -7% tappiolla ja toinen +-0. Pitkässä juoksussa en ole huolissani. Sitä en voi tietää varmuudella jatkuuko laskumarkkina vielä vaiko ei, minua kiinnostaa tilanne kolmen vuosikymmenen päästä kun olen eläköitymässä.

OP:n rahastojen huonoin puoli on se, että tavalliset sijoittajat ostavat aina huipulla ja myyvät pohjilla. Siksi rahastoja usein lopetetaan juuri kun ne alkavat olemaan kiinnostavia, koska tuulipukuporukka ottaa rahansa pois.

 

No eikö ne siellä osuuspankissa voisi neuvoa asiakkaita näiden rahastojen kanssa? Kyllä pankit tietää etukäteen, mitä on tulossa. 

Meinaatko että ne kertoo rehellisesti, että jossain vaiheessa korttitalo romahtaa ja asiakkaat menettää rahansa pankille pysyvästi...

Ihanko jollekin on kerrottu, että tuo sijoitusmuoto kannattaa. Nauranko nyt vai kohta.

Ei tämä mitään vaikuta yleiseen asuntomarkkinaan. Rahaston sisäinen ongelma.

Vierailija kirjoitti:

Ihanko jollekin on kerrottu, että tuo sijoitusmuoto kannattaa. Nauranko nyt vai kohta.

Vain tyhmä hyväksyy suositellut sijoitukset.

"Kyllä pankit tietää etukäteen, mitä on tulossa."

KUKAAN ei tiedä, mitä huominen tuo tullessaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihanko jollekin on kerrottu, että tuo sijoitusmuoto kannattaa. Nauranko nyt vai kohta.

Vain tyhmä hyväksyy suositellut sijoitukset.

Oliko pankin sijoitusneuvoja? Jotkut ammattikoulumerkonomit tekee noita duuneja.

Vierailija kirjoitti:

"Kyllä pankit tietää etukäteen, mitä on tulossa."

KUKAAN ei tiedä, mitä huominen tuo tullessaan.

Pankkisetä tietää.

Kirjoittaa vaan paperiin asiakkaalle -X% avauskulut, -X% hallinnointipalkkio, -X% lunastuspalkkio ja pikkupränttiä alle, sit nimmari hessu hoobolta, ja rahaa alkaa kuohua pankkisedän taskuun. Hyväuskoisia riittää.

Onneksi ei ole rahaa kiinni asuntosijoitusrahastoissa vaan ihan indeksirahastoissa. Tosi kurja tilanne heille, jotka eivät saa osuuksiaan myytyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei sellaista olekkaan, aikansa voi porskutella ja sitten käy aina näin.

Vuokra-asuntoja tuossa potissa, joten tulos selvä.

Ja se miksi tämä paska lenti tuulettimeen just nyt, on se että oikeistohallitus lakimuutoksilla laittoi suitset tällä vasentuneiston rahastusautomaatille. Sille samalle automaatille millä verovaroja koplattu ja koijattu vasentuneiston puoluetueksi kelan maksamien apustusten muodossa. Tämä häkkyrä on kaput, ja seuraukset näkyy välittömästi. Niin tiukasti vasentuneen sakin häkkyrä on koplattu tähän verovarojen kuppaukseen, että sillä 0% sietokyky kun rahoitukseen verovaroista tulee kupru.

Demarointi lähtee suomesta häkkyrä kerrallaan pienissä palasissa, mutta se tulee loppumaan.

Juu, ja kokoomuksen kabineteissa ei huoleta kadulle päätyvät ihmiset, jotka sitten iltalenkillä voi tulla puukon kanssa teiltä kysymään lompakkoa, sehän on ihan normi juttu ylistämässänne Usa:ssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihanko jollekin on kerrottu, että tuo sijoitusmuoto kannattaa. Nauranko nyt vai kohta.

Vain tyhmä hyväksyy suositellut sijoitukset.

Oliko pankin sijoitusneuvoja? Jotkut ammattikoulumerkonomit tekee noita duuneja.

Siis ihan oikeasti ne on niitä, jotka eivät päässeet lukioon. Nykyisin merkonomi on ammattikoulututkinto. Nyt ei ole opistotasoa.

Vierailija kirjoitti:

Keväällä viimeistään alkaa ROMMAUS!!!!!!!!!!!! Tätä on odotettu kuin kuuta nousevaa 1990-luvulta lähtien.

Jooh! Nyt on parikytdonaa säästettynä, ostohousut silitetty ja slipoveri tuuletettu niin jospa kohta pääsee OSTAMAAN KÄMPÄN.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihanko jollekin on kerrottu, että tuo sijoitusmuoto kannattaa. Nauranko nyt vai kohta.

Vain tyhmä hyväksyy suositellut sijoitukset.

Oliko pankin sijoitusneuvoja? Jotkut ammattikoulumerkonomit tekee noita duuneja.

Pankin sijoitusneuvojan tehtävä on luonnollisestikin neuvoa sijoittamaan sellaisiin kohteisiin, josta pankki saa parhaat fyffet. Aivan kuten autokauppiaan tehtävä on myydä se auto, josta saadaan eniten katetta. Tämä pitäisi olla kaikille ihan selvää.