Lue keskustelun säännöt.
Mies ei ymmärrä, ettei saataisi enää asuntolainaa
09.12.2024 |
Suunnittelee muuttoa innoissaan sinne tänne, ja sieltä asunnon tai talon ostoa. Kuvittelee että saataisiin joku 120 000 euron laina tuosta vain, kuten joskus 20 vuotta sitten. Silloin saatiin tuollainen laina pelkällä henkilötakauksella, ilman säästöjä, ja vain miehellä vakituinen työpaikka, mulla sijaisuuksia.
Nyt ajat taitaa olla toiset, en itse ainakaan näe edes unta tuollaisesta lainasta. Miehellä vakkarityö, keskituloinen, mulla työpaikalla YT:t tulossa. Nykyinen koti vaatimaton mökki, muutaman kymppitonnin arvoinen. Enkä tätä myy koskaan.
Eikö miehen ajattelu olekin haihattelua nykypäivänä? En kehtaisi mihinkään lainaneuvotteluihin varata aikaa näillä spekseillä 😂
Kommentit (66)
Just viime viikolla nostettiin lisää asuntolainaa pariskuntana 325t. Ennestään oli vajaa 100t. Toki nyt on kaksi taloa joista toisessa on vuokralainen. Lisäksi on pari edullista mutta velatonta sijoitusasuntoa.
Nyt kannattaa ostaa kun se on hieman hidasta ja hankalaa ja lainaa saa huonommin. Parin vuoden päästä jos on sodat ohi, korot alhaalla ja talous rokkaa, niin kaikki ostaa. Sitten taas hämmästellään että miksi en ostanut kun oli edullisempaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Me haettiin mökkilainaa ja toki mökin vakuusarvo on pienempi, mutta meillä oli omarahoitus kunnossa, asuntoa olisi saatu vakuudeksi koska lainaa on maksettu reilusti. Vakityöt, vuositulot yli 80000 euroa bruttona ja yksi lapsi. Mökkilaina alle 50000 euroa ja saatiin se yhdestä ainoasta pankista. "
Me otimme juuri sadantonnin mökkilainan ja se tuli vain toisen nimiin koska rakennetaan puolison suvun perintömaille ja kokonaisuus halutaan pitää suvun sisällä. Ei mitään ongelmia saada yhden henkilön tuollaista lainaa. Toki asuntolaina jo maksettu ja asunto tuli vakuudeksi.
Joten näköjään riippuu sitten ihan ihmisestä ja tapauksesta.
"Mitä iloa siitä on, että saa lainaa."
Sitä iloa että saa ostettua sen asunnon tai mökin nyt eikä 20 vuoden säästämisen jälkeen.
Potkulaki tulee keväällä voimaan ja takaisinottovelvollisuus poistuu alle 50 hengen työpaikoilta.
Vierailija kirjoitti:
Nykyään ei pariskunta lainaa saa jos ei molemmila ole vakituinen työpaikka. Koeajalla et saa lainaa. Jos toinen on työttömänä, ette saa lainaa. Ja jos ei ole laittaa kunnolla omaa rahaa, ette saa lainaa.
Kyllä saa. Me saatiin viime vuonna 200k laina vaikka itse opiskelen ja teen osa-aikatöitä ravintolassa. Miehellä vakityö ja palkka noin 4500. Paljon riippuu myös lainan kohteesta, mihin tahansa syrjäseudun murjuun ei välttämättä saa lainaa mutta kasvukeskuksiin saa helposti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nykyään ei pariskunta lainaa saa jos ei molemmila ole vakituinen työpaikka. Koeajalla et saa lainaa. Jos toinen on työttömänä, ette saa lainaa. Ja jos ei ole laittaa kunnolla omaa rahaa, ette saa lainaa.
Kyllä me saatiin, vaikka minulla ei ollut työpaikkaa.
Pankit elää lainoituksella eli kyllä ne edelleen myöntävät lainoja. Se on niiden liiketoimintaa. Ei lainoitusta = ei tuloja pankille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli faktat:
20 vuodessa ainoa kerätty omaisuus on muutaman kymppitonnin mökki, vaikka asuntolainaa ei ole ollut pitkään aikaan.
-->> tulot ovat joko todella pienet ettei säästöjä ole kertynyt, tai rahankäyttö on holtitonta.
Lisäksi toisen tulot ovat epävarmat.
Olen apn kanssa samaa mieltä, jos olisin pankki niin en lainaa myöntäisi ennen kuin rahankäyttö on paremmassa hallinnassa.
Toki selvästi ap ei Halua muuttaa, joten sinänsä lainan saanti tai saamattomuus on toissijaista.
Vierailija kirjoitti:
Paljon riippuu myös lainan kohteesta, mihin tahansa syrjäseudun murjuun ei välttämättä saa lainaa mutta kasvukeskuksiin saa helposti.
Juuri näin. Kaverini puolisoineen, molemmat hyvässä vakityössä, eivät saaneet lainaa 160 000 euroa, 60-luvun remontoituun omakotitaloon pikkukaupungin lähiössä. Olisivat saaneet lainan isomman kaupungin 300 000 euron taloon, mutta eivät halunneet niin isoa lainaa, eivätkä taloa väärältä paikkakunnalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juu, eipä sitä nykypäivänä oikein saa lainaa ilman omia säästöjä.
Mutta sun suhtautuminen asiaan on melko nykypäivän keskustelukulttuurin mukaista. Näet ensimmäisen ongelman ja pidät toista ihan tollona, vaikka voisit ottaa tuon myös keskustelun avauksena siitä, haluatko ylipäätään muuttaa ja pitäisikö teidän alkaa säästämään omaa rahoitusta lainaa varten.
Tuskin se muutto on niin muutaman kuukauden tai vuodenkaan päälle. Toki tuosta sun aloituksesta paistaa vähän läpi, että sä et halua muutaa minnekään, mutta se nyt on sitten jo ihan toinen tarina.
Minä taas ihmettelen tätä "kulttuuria" että jos joku kirjoittaa jostain asiasta avoimelle keskustelupalstalle, ajatellaan heti ettei sen kirjoittaja ole ollenkaan ottanut asiaa puheeksi sen oman puolisonsa kanssa. No tottakai tästä on puhuttu! Mies ei vaan oikein ymmärrä miksei saataisi lainaa, kun
Koitat ap ilmeisesti perustella omaa muuttohaluttomuuttasi miehelle sillä, että ette kuitenkaan saisi lainaa. Kyllähän te todennäköisesti saisitte, jos tosissaan koittaisitte. Tuo että kirjoittelet "tätä taloa minä en myy koskaan", ja "omia säästöjäni en siihen laita" jne., kuulostaa passiivisaggressiiviselle. Kannattaisi käydä miehen kanssa keskustelu asian ytimestä eikä toisarvoisista muuttujista. Asian ydin on, että sinä et halua muuttaa: siihen on falskia keksiä mitään muita perusteluja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon riippuu myös lainan kohteesta, mihin tahansa syrjäseudun murjuun ei välttämättä saa lainaa mutta kasvukeskuksiin saa helposti.
Juuri näin. Kaverini puolisoineen, molemmat hyvässä vakityössä, eivät saaneet lainaa 160 000 euroa, 60-luvun remontoituun omakotitaloon pikkukaupungin lähiössä. Olisivat saaneet lainan isomman kaupungin 300 000 euron taloon, mutta eivät halunneet niin isoa lainaa, eivätkä taloa väärältä paikkakunnalta.
Jos haluaa ostaa talon alueelta jossa hintakehitys on laskeva, pitää sitä omaa rahaa olla huomattava osa kauppahinnasta. Ei voi vain ajatella että säästää sen 10% ja saa loput lainaa. Pitää olla ehkä 30% tai välillä enemmänkin että laina lopulle heltiää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juu, eipä sitä nykypäivänä oikein saa lainaa ilman omia säästöjä.
Mutta sun suhtautuminen asiaan on melko nykypäivän keskustelukulttuurin mukaista. Näet ensimmäisen ongelman ja pidät toista ihan tollona, vaikka voisit ottaa tuon myös keskustelun avauksena siitä, haluatko ylipäätään muuttaa ja pitäisikö teidän alkaa säästämään omaa rahoitusta lainaa varten.
Tuskin se muutto on niin muutaman kuukauden tai vuodenkaan päälle. Toki tuosta sun aloituksesta paistaa vähän läpi, että sä et halua muutaa minnekään, mutta se nyt on sitten jo ihan toinen tarina.
Minä taas ihmettelen tätä "kulttuuria" että jos joku kirjoittaa jostain asiasta avoimelle keskustelupalstalle, ajatellaan heti ettei sen kirjoittaja ole ollenkaan ottanut asiaa puheeksi sen oman puolisonsa kanssa. No tottakai tästä on puhuttu! Mies ei vaan oikein ymmärrä miksei saataisi lainaa, kun
Kyllä te todennäköisesti saisitte sitä lainaa, jos ihan oikeasti molemmat haluaisitte ja tekisitte jotain tämän asian eteen. Mutta sinä et jostain syystä halua suoraan sanoa, että et halua muuttaa minnekään jos se tarkoittaa asuntolainan ottoa, vaan jankutat ettette muka saisi lainaa ja yrität tehdä miehestä tässä pellen. Sinä se pelle olet.
Vierailija kirjoitti:
Nykyään ei pariskunta lainaa saa jos ei molemmila ole vakituinen työpaikka. Koeajalla et saa lainaa. Jos toinen on työttömänä, ette saa lainaa. Ja jos ei ole laittaa kunnolla omaa rahaa, ette saa lainaa.
Höpö höpö. Kullakin pankilla on omat kriteerinsä lainanannon riskiarvion tekemiseen. Tuloksena voi olla saamatta lainaa tai sitten saa sen sitä pienemmällä marginaalilla mitä pienemmäksi riski arvioidaan. Olemme puolison kanssa lähes seitsenkymppisiä, molemmat eläkkeellä. Kun suunnittelimme asunnon vaihtoa, kävimme pankin kanssa alustavat lainaneuvottelut. Esittämämme lähes 300 000 euron euribor-sidotun lainan olisimme saaneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teetettiin ok-taloon remppaa 30k.eurolla ja firma halusi, että lainahakemus tehdään heidän kauttaan, mutta lainaa ei tarvitse nostaa. Sanoin että tehdään vaan, vaikka aijon hakea lainan muualta. Ukko soitti sitten hädissään et ei mennyt hakemus läpi, et mitäs nyt tehdään kun työ on jo aloitettu. Annoin sen vähän aikaa panikoida ja sanoin et laina hoidettu. Vakityöpaikat ja yli 4 tonnia molempien palkat, ei velkaa... oudoksi on mennyt lainan saanti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon riippuu myös lainan kohteesta, mihin tahansa syrjäseudun murjuun ei välttämättä saa lainaa mutta kasvukeskuksiin saa helposti.
Juuri näin. Kaverini puolisoineen, molemmat hyvässä vakityössä, eivät saaneet lainaa 160 000 euroa, 60-luvun remontoituun omakotitaloon pikkukaupungin lähiössä. Olisivat saaneet lainan isomman kaupungin 300 000 euron taloon, mutta eivät halunneet niin isoa lainaa, eivätkä taloa väärältä paikkakunnalta.
Minkä takia sun kaveri haki lainapäätöksen asunnolle jota ei edes halua?
Molemmat töissä ja ei muka saisi 120 000€ lainaa? Totta kai saa.
Vierailija kirjoitti:
Potkulaki tulee keväällä voimaan ja takaisinottovelvollisuus poistuu alle 50 hengen työpaikoilta.
Hyvä.
Vierailija kirjoitti:
Mitä iloa siitä on, että saa lainaa. Jos ottaa 120 000e lainaa, niin siitä pitää maksaa pankille 170 000e. Hitto, jos on niin perseaukinen, ettei ole rahaa, niin ei sitä pankistakaan kannata ottaa. Ne on pankin rahoja, joita ei ilmaiseksi lainata.
Älä perkele, joutuuko lainasta tosiaan maksamaan korkoa? Ei voi olla totta, kiitos kun valistit meitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei 120000 mun mielestä kuulosta mahdottomalta jos miehellä on vakituinen keskipalkkainen työ.
Ja kahdelle ihmisellehän tuo on ihan naurettavan pieni asuntolaina. Minulla on enemmän yksin, ja mietin aina kuinka jumalattoman paljon enemmän jäisi elämiseen rahaa jos asuisi jonkun kanssa.
No työkaveri haki juuri lainaa 150 000 euroa eikä meinannut saada, vaikka molemmilla vakkaritulot ja palkka alkaa kolmosella ja nelosella. Ei velkoja. Vasta ihan viimeisestä pankista lainalupaus tuli.
150 000e asunnolle pitää olla säästössä 50 000e ja työpaikka.
Mitä iloa siitä on, että saa lainaa. Jos ottaa 120 000e lainaa, niin siitä pitää maksaa pankille 170 000e. Hitto, jos on niin perseaukinen, ettei ole rahaa, niin ei sitä pankistakaan kannata ottaa. Ne on pankin rahoja, joita ei ilmaiseksi lainata.