Kannattaako laina maksaa pois niin nopeasti kuin voi?

Vierailija kirjoitti:

En ole kauppatieteilijä, mutta minusta on ehkä hieman väärä ajatus jos kuvittelee asuntolainan lyhentämisen säästönä ja sijoittamisena omaan tulevaisuuteen. Jos maksat nyt pikapikaa asuntolainaa pois ja sinulle ei kerry muita säästöjä, sijoitat vain ja ainoastaan asuntoon, jonka arvon nousu ei tapahdu hetkessä ja arvo voi jopa laskea. Etenkin uutena ostettu asunto voisi oletuksena olla suht kallis ja kun väestökehitys nojaa tällä hetkellä Suomessa maahanmuuttoon, ei näillä maahanmuuttajilla voi kovin realistisesti olettaa olevan sellaista pääomaa että he voivat ostaa kallista asuntoakaan.

>> Rahastosijoittamisella voi saada lyhyelläkin aikavälillä hyvää tuottoa sijoituksilleen ja huomattavasti pienemmällä pääomalla kuin mitä asuntoon on pitänyt käsirahaa laittaa. En tiedä mikä olisi optimisuhde asuntolainan, oman puskuritilin tai sijoittamisen suhteen. En suosittele, että kaikki rahat menee asunnonlyhennykseen. Mitä teet sitten, kun as

No se pääoma on kuitenkin jo vuosia sitten sijoitettu asuntoon. Eli turha jossitella, ettei ehkä kannattanut. Hyvä asunto ja hyvä sijainti kumminkin. Ja jos en lyhennä lainaa, maksan sitä enemmän korkoja ja asuntoa myydessä joutunen kuittaamaan lainan myyntirahoista. Mielestäni tämä on aika plus-miinus-nolla järkeily. En suhtaudu asioihin muutenkaan noin rahakeskeisesti. Minulla on esim. wanha mökki, joka ei tuota yhtään mitään, mutta on kiva olla olemassa. 

Säästin 14 vuotta ja ostin asunnon ilman lainaa sitten. Ajattelin silloin että rahaa pitää jäädä elämiseen myös ja asuin halvassa vuokra asunnossa vuodesta 2000 vuoteen 2016. Minun mielestä se oli oikea ratkaisu kun se että maksais jotain 1000 euroa lainaa, vastikettakin 200 euroa ja eläisi sitten ilman mitään harrastuksia koska rahat ei riitä.

BC

Budjetoi asuminen, silloin on turha edes miettiä minne raha siinä menee, lainaan vai vuokraan.

Sijoita ylimääräinen raha, niin et tuhlaa pääomaa.

Ei kai se indeksirahastokaan täysin riskitön ole?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suosittelen fiksumpaa tapaa tuohon lainanlyhennykseen: säästät vuoden, pyydät pankilta lupaa tehdä vuoden edestä suuremman kertalyhennyksen ja sen jälkeen päivittämään lainasi. Nyt voi olla riskinä, että vaikka kuinka työnnät rahaa takaisin niin lainasi realistinen määrä ei ole kovin paljoa kummoisempi kuin normaalilla takaisinmaksuohjelmalla. Samalla kun elät sen vuoden aikana haluaamasi elämää niin saat todelliset voitot myös lainanhoidossa. 

Nyt on kyllä legendaarista av-mamman taloustietämystä tarjolla :D

Hyvä veto tuo säästää vuoden ja laittaa pankille hakemus isompaan kertalyhennykseen ite oon tehnyt samantyyppisen tempun ja usein se kannatti. Kun kerran tekemällä päivität lainan, voi tosiaan saada järkevämmän takaisinmaksun kuin jatkuvilla pienillä tönäisyillä. Kannattaa myös vertailla tarjouksia ja ehtoja, katso vaikka Lainaaheti.fi, Rahoituslaitos, Omalaina ja Sortter eri näkökulmia varten ja heitä nopea silmäys myös https://joustoluottoja.fi 🙂