Ero ja asunnon myynnin odottelu

En ajanut tilannetta siihen pisteeseen, että asunto olisi ainut selustan turvani eron varalle. Ostin uuden asunnon jo ennen kuin otin miehen kanssa eron puuheeksi. Omistin yhteisestä asunnosta vain 30% ja minulla on nyt aikaa odotella, että asunnosta saatiin kunnon hinta.

Vuodesta 2022 on nyt ollut myynnissä. 

Kannattaa miettiä tuota hintaa. En tarkoita, että pitäisi hirveään alihintaan myydä, mutta ei kannata odottaa saavansa asuntoa kaupaksi nopeasti ja kovalla hinnalla.

Me juuri käytiin kauppaa tällaisessa tilanteessa, jossa asuntoa myi kaksi ihmistä ja molemmilla oli toiveena saada asunnosta iso summa. Tarjottiin 14 000 e vähemmän kuin pyysivät ja kieltäytyivät heti. Kului aikaa ja soittivat viikkoja, että oltaisiinko vielä kiinnostuneita ostamaan. Saatiin kaupat tehtyä ja välittäjä huokaisi, että onneksi tulivat järkiinsä hinnan kanssa. Hintapyyntö oli liian suuri, vaikka asunto olikin suositulla alueella.

Itse siis suosittelisin, että nippaiskaa hieman hinnasta pois, niin saatte asunnon myytyä. Sekin maksaa, kun odottelette myyntiä.

Jos saman katon alla pystyy asumaan, niin sittenhän sitä voi vaan odotella. Jos ei, niin ehkä siitä voisi keskustella, että toinen muuttaa vuokralle ja jaetaan lainanlyhennyksen lisäksi myös vuokra puoliksi siihen asti, että asunto on myyty? Tämä tietysti toimii vain, jos molemmat kaipaavat jo omiin asuntoihin, miksipä sitä muuten suostuisi toisen vuokra-asuntoa kustantamaan. Mutta voisi olla molemmille reiluin ja edullisin tapa muuttaa erilleen asunnon myyntiä odotellessa, ja olisi sillä vanhaan asuntoon jäänneelläkin motivaatiota edistää myyntiä.

Vierailija kirjoitti:

Kuuden vuoden riita siitä loppujen lopuksi tuli. Ex ei hyväksynyt yhtään tarjousta ja kuusi vuotta maksoin asumiskulut tuplana. 

Sitten mennään oikeuteen hakemaan yhteisomistuksen purkua. Paskimmallakaan eksällä ei ole sen jälkeen mitään vänkäämistä vaan järkevä tarjous hyväksytään. Turha odottaa kuutta vuottaa ja katsoa silkkaa kiusantekoa. Ensimmäinen järkevään tarjoukseen tullut kieltäytyminen -> käräjille vaan.  

Lisäksi jos eksän mielestä talo on tietyn hintainen niin tokihan sitten on valmis lunastamaan samaan hintaan entisen kumppanin ulos asunnosta. Ei käy? Ei sitten tainnut olla realistinen myyntihintaodotus vai mitä. Luu vaan kurkkuun typeryksille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy mahdollisimman halvalla.

En myy, koska se vaikeuttaisi minun tulevaa elämää. Mieluummin odotan ja toivon että menee edes niin että itse jotenkin selviää.

Sitten saat odottaa vuosikausia. 

Niin että parempi elää kädestä suuhun ja myydä asunto pilkkahintaan?

Odotteletko suurtakin voittoa? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuuden vuoden riita siitä loppujen lopuksi tuli. Ex ei hyväksynyt yhtään tarjousta ja kuusi vuotta maksoin asumiskulut tuplana. 

Sitten mennään oikeuteen hakemaan yhteisomistuksen purkua. Paskimmallakaan eksällä ei ole sen jälkeen mitään vänkäämistä vaan järkevä tarjous hyväksytään. Turha odottaa kuutta vuottaa ja katsoa silkkaa kiusantekoa. Ensimmäinen järkevään tarjoukseen tullut kieltäytyminen -> käräjille vaan.  

Lisäksi jos eksän mielestä talo on tietyn hintainen niin tokihan sitten on valmis lunastamaan samaan hintaan entisen kumppanin ulos asunnosta. Ei käy? Ei sitten tainnut olla realistinen myyntihintaodotus vai mitä. Luu vaan kurkkuun typeryksille.

Käräjäoikeuden korona aikainen jono olikin suurin syy riidan pitkittymiselle. 

Täällä sama tilanne. Aivan hirveää asua yhdessä eikä toinen suostu laskemaan hintaakaan. Tuntuu, ettei pääse jatkamaan elämäänsä eteenpäin kun joutuu exän kanssa roikkumaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuuden vuoden riita siitä loppujen lopuksi tuli. Ex ei hyväksynyt yhtään tarjousta ja kuusi vuotta maksoin asumiskulut tuplana. 

Sitten mennään oikeuteen hakemaan yhteisomistuksen purkua. Paskimmallakaan eksällä ei ole sen jälkeen mitään vänkäämistä vaan järkevä tarjous hyväksytään. Turha odottaa kuutta vuottaa ja katsoa silkkaa kiusantekoa. Ensimmäinen järkevään tarjoukseen tullut kieltäytyminen -> käräjille vaan.  

Lisäksi jos eksän mielestä talo on tietyn hintainen niin tokihan sitten on valmis lunastamaan samaan hintaan entisen kumppanin ulos asunnosta. Ei käy? Ei sitten tainnut olla realistinen myyntihintaodotus vai mitä. Luu vaan kurkkuun typeryksille.

Käräjäoikeuden korona aikainen jono olikin suurin syy riidan pitkittymiselle. 

Ja jatkan vielä sen verran, että sain ihan hyvän korvauksen exältä siitä, että en pystynyt käyttämään omaa omaisuuttani todistutetusti hänen kiusanteon takia eli hän sahasi myös omaa oksaansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy mahdollisimman halvalla.

En myy, koska se vaikeuttaisi minun tulevaa elämää. Mieluummin odotan ja toivon että menee edes niin että itse jotenkin selviää.

Sitten saat odottaa vuosikausia. 

Niin että parempi elää kädestä suuhun ja myydä asunto pilkkahintaan?

Odotteletko suurtakin voittoa? 

En odottele minkäänlaista voittoa, vaan sen verran rahaa olisi hyvä saada että saan yksin lainaa niin että pystyn kunnollisen asunnon itselle ja lapsille ostamaan. Lapset muuttavat minun luo ainakin 50% ja mitään elatuksia ei tule.

Jos ei ole muuhun varaa, niin vuokratkaa joku halpa yksiö, jossa asutte vuoroviikoin ja vuoroviikoin omistamassanne kodissa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy mahdollisimman halvalla.

En myy, koska se vaikeuttaisi minun tulevaa elämää. Mieluummin odotan ja toivon että menee edes niin että itse jotenkin selviää.

Sitten saat odottaa vuosikausia. 

Niin että parempi elää kädestä suuhun ja myydä asunto pilkkahintaan?

Niin että parempi elää exän kanssa? 

Tämä. Mutta jos kerran tilanne on nyt ihan hyvä ja yhdessä asuminen onnistuu, niin mikäs siinä. Sitten voi rauhassa odotella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy mahdollisimman halvalla.

En myy, koska se vaikeuttaisi minun tulevaa elämää. Mieluummin odotan ja toivon että menee edes niin että itse jotenkin selviää.

Sitten saat odottaa vuosikausia. 

Niin että parempi elää kädestä suuhun ja myydä asunto pilkkahintaan?

Odotteletko suurtakin voittoa? 

En odottele minkäänlaista voittoa, vaan sen verran rahaa olisi hyvä saada että saan yksin lainaa niin että pystyn kunnollisen asunnon itselle ja lapsille ostamaan. Lapset muuttavat minun luo ainakin 50% ja mitään elatuksia ei tule.

Elatusmaksuthan ei riipu siitä paljonko lapset asuu sulla. Vai onko teillä molemmilla yhtä huonot tulot? 

Vierailija kirjoitti:

Täällä sama tilanne. Aivan hirveää asua yhdessä eikä toinen suostu laskemaan hintaakaan. Tuntuu, ettei pääse jatkamaan elämäänsä eteenpäin kun joutuu exän kanssa roikkumaan.

Älä odottele vaan laita asianajajasi kirjoittamaan eksälle tieto yhteisomistajuuden purkamisesta. Saattaa mieli muuttua.

Ei kannat aolla liian kiltti ja jäädä kärsimään.