Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Vuokralla asuminen on järkevämpää...

Vierailija
19.02.2007 |

Niin siis tällä hetkellä ei kannata missään nimessä ostaa omaa asuntoa ellei sitten ole rahaa ja paljon käytettävissä! Tosi moni saattaa tehdä elämänsä suurimman munauksen ja ostaa ylihintaisen asunnon ja vielä sellaiseen aikaan kun korot on nousussa. Eihän siinä mitään jos töitä riittää ja pystyy lyhentää suuriakin kuukausieriä. Mutta ainahan näin ei asiat tosiaankaan ole!!! Ihmetyttää kyllä kovin ihmiset jotka ei tajua laskea että mitä esim. tulevat putki yms. remontit tulee maksamaan. Että autonkin joutuu jossain vaiheessa vaihtaa uudempaan. Että ei ne kodinkoneetkan ole ikuisia jne. Lasketaan vain sen nykyisen tilanteen mukaan kulut joita elämiseen menee ja lainaerät vedetään tiukoille. Jo yllättävä auton isompi huolto voi kaataa talouden pitkäksi aikaa...



Asumme itse tällä hetkellä asossa ja laitamme säästöön joka kuukausi tietyn summan rahaa. Olemme laskeneet että näin saamme kivan summan vielä kasaan ja vasta sitten kun rahaa on riittävästi ja asuntojen hinnatkin lähteneet selvästi laskuun on meidän vuoro ottaa lainaa. Lainaraha tulee pidemmän päälle niin kalliiksi!!! Jo yksi 10 000 euroa tuo lainalle hirmuisesti lisäkuluja!



Joku tässä nykyisessä maailmassa kyllä mättää ja pahasti?! Kaikki pitäisi saada heti ja ihan nuorena otetaan jumalattomia määriä lainaa vaikka tulevaisuus voi olla hyvin epävarmalla pohjalla. Olen jutellut useiden henkilöiden kanssa jotka ovat päivittäin tekemisissä lainojen ja asuntokauppojen parissa. Eikä yksikään heistä ole ole suositellut ostaa asuntoa! Jokainen heistä " pelkää" tulevaa. Sanovat että ihmisiltä on kadonnut täysin ns. maalaisjärki. Elämässä pitää mennä ja lujaa!!!! Mikään ei voi mennä pieleen, kerranhan täällä vaan eletään ja sitä rataa. Ehkä me olemme mieheni kanssa sitten jotain outoja tapauksia kun emme lähde mukaan tähän kulutushysteriaan?

Kommentit (33)

Vierailija
1/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ennemmin maksan parisataa euroa enemmän uudesta omasta talosta jossa ei tarvitse kuunnella naapureiden yskimisiä taikka kusen lorinaa!



Mutta jokainen tavallaan...

Vierailija
2/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kyllä, sinä ja miehesi olette niitä harvoja älykkäitä ja vastuullisia joita tässä maassa on vielä jäljellä. Meidät loput perii turmio - ihan lähiaikoina. Oih ja voih. Talo menee, hanki kutsuu... nyyh, oi miksi sorruin materian paulaan?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


Kyllä, sinä ja miehesi olette niitä harvoja älykkäitä ja vastuullisia joita tässä maassa on vielä jäljellä. Meidät loput perii turmio - ihan lähiaikoina. Oih ja voih. Talo menee, hanki kutsuu... nyyh, oi miksi sorruin materian paulaan?

Vierailija
4/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

onneksi emme kuunnelleet kuinka kaikki odottivat asuntojen hintojen laskua ja korkojen huimaa nousua.



Olisimme 4 vuodessa maksaneet vuokraa tälläisestä asunnosta 24.000e.



Nyt olemme asuneet edullisesti ja laadukkaasti. Olemme maksaneet korkoja ja vastikkeita 19.000e. Asuntolainaa olemme lyhentäneet 13.000e ja kun nyt olemme aikeissa myydä asuntomme arvo on noussut 20.000e. Eli 33.000e olemme tienanneet nyt 4:ssä vuodessa!

Vierailija
5/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

En minäkään ehkä haluaisi asua jossain ahtaassa asunnossa ja kuunnella naapureiden mölinöitä! Nyt asutaan tosiaan asossa, rivarissa ja päädyssä. Neliöitä riittävästi ja talo mukavalla paikalla :) Kaikki asumismenot kuukaudessa 600 euroa. Minusta aika vähän? Säästöön on saatu 30 000 euroa. Ei tietenkään ihan lyhyessä ajassa! Moni kyllä ihmettelee että miksi emme omaa ole hankkineet mutta miksi niin tekisimme? Jos nykyinen asuntomme olisi joku läävä niin ehkä olisimme jo kiirehtineet ja ostaneet kalliin asunnon. Nyt vain odotamme ja ostamme talon seuraavan vuoden/kahden sisällä ja edullisesti!!!



ap

Vierailija
6/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

siistikuntoisesta rivitalo kolmiosta , hyvällä asuinalueella.

Jos haluaisin vastaavan asunnon tältä alueelta pitäisi lainaa ottaa väh. 130 000e mielummin pari kymppiä enemmän. Siihen meillä ei tällähetkellä ole edes varaa, kun itse olen kotiäitinä.

Minäkään en ymmärrä sitä oman asunnon ihanointia, se pitää saada hinnalla millä hyvänsä koska se on vaan hienoa! Siis eriasia on tietysti ne joilla siihen on oikeasti varaa. Mutta minäkin tunnen monta perhettä jotka ovat ostaneet oman asunnon ja siinä sitten kituutellaa. Asunnot on huonommassa kunnossa kuin meidän vuokra -asuntomme ja mitään ei ole varaa tehdä kun pitää maksaa lainaa pois. Juuri oli myös lehdessä juttua miten monet ottavat nykyisin lainaa ja pystymättä sitä kuitenkaan maksamaan. Asuntoa ostaessa kun tosiaan lasketaan kuluiksi vain lainanlyhennys +korot ja aina ei kuulemaa niitä korkojakaan. Muita menoja kuten läämitys ja vesi ei muistetakkaan sitten ollenkaan saatika kaikkia muita laskuja. Tästä hyvänä esimerkkinä tuttavapariskuntamme jotka rakensivat kovalla tohinalla oman talon 2v. sitten. Nyt sitten paljastui että koko kahden vuoden aikana eivät ole pystyneet lyhentämään lainaa laisinkaan, maksaneet pelkät korot. Ja muut laskutkin jääneet maksamatta. Nyt on on sitten kahdeksi vuodeksi luottotiedot menneet ja talo myynnissä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Nyt ei todellakaan ole hyvä aika ostaa. Fiksu ostaa silloin kun hinnat ovat laskussa tai alhaalla.



Helsingissä on paljon kalliita kaupunginosia, joissa on 60-70-luvuilla rakennettuja kerrostaloja. Tulevat putki- ja julkisivuremontit eivät vielä näy vastikkeissa, koska niistä ei ole vielä edes päätetty, mutta ei tarvitse olla mikään ennustaja tietääkseen, että parin vuoden päästä ne tulevat ajankohtaisiksi. Ottavatkohan ostajat ollenkaan näitä huomioon laskelmissaan? Tuntuu, että ei, koska asunnot tämmöisistäkin taloista menevät kuin kuumille kiville pyydettyyn kuplahintaan.

Vierailija
8/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

jos ei aio ostaa omaa asuntoa.



Jos taas aikoo ostaa oman asunnon, kannattaa ostaa se niin pian kuin rahat riittävät. Hintojen pitää nimittäin tosiaan romahtaa tyystin, että muutamankin vuoden odottelun ja vuokranmaksun saa takaisin. Kuvioon pitää myös laskea, että hintojen laskiessa korot ovat todennäköisesti hyvin ylhäällä ja sen tarvitsemansa lainan joutuu silloin ottamaan vielä nykyistäkin kallimmin, ts korot ovat korkeimmillaan silloin kun pääomaa on eniten.



Ennen kuin rahat riittävät kohtuulliseen lainaan ja lainan takaisinmaksuun, ei tietenkään kannata ostaa mitään. Edes kahvipakettia.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jokainen tekee omaan tilanteeseensa sopivat ratkaisut. Meillä se tarkoittaa vuokralla asumista, kun olen hoitovapaalla.



Mua kyllä myös ihmetyttää asuntojen järkyttävä hintataso; Tampereella alle 150 000 ei saa perheelle kunnollista asuntoa. Duunaripalkoilla 150 000 on liian iso laina. Eli se on kummallista, että kaikilla -jopa pienituloisilla-on muka varaa isoon, kalliiseen asuntoon?!!!



Vierailija
10/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ennen lamaa ihmisillä oli vähemmän lainaa tuloihin nähden kuin nykyään. Nyt lainaa on ihan liikaa tuloihin nähden. Palkat ei ole tosiaankaan menneet samassa tahdissa ylös kuin asuntojen hinnat!!! Eikä monellakaan ole mitään muuta omaisuutta kuin se talo. Ei ole kesämökkiä yms. minkä voisi myydä jos rahat loppuu. Eikö kukaan seuraa esim. talousuutisia? Irtisanomisia tulee jatkuvasti, yllättäviäkin sellaisia! Velkaneuvojille on kuukausien jonot. Kaikenmaailman vippejä saa mistä vaan. Voit ostaa mitään vaan velaksi. Pankit tyrkyttää ihan hulluja summia rahaa kun käyt kysymässä lainaa. Saat lainaa vaikka sinulla ei olisi vakituista työpaikkaa jne. Jos vähääkään osaa etsiä ja katsoa tilastoja, käyriä niin niistä näkee ettei tämä nykyinen meno voi jatkua kovin pitkään. Seinä tulee vastaan. Kyllähän nyt jokaisen pitäisi tajuta että ikuisesti ei voida mennä vaan ylöspäin?????????

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos tavoitteena on hankkia omistusasunto, ap:n kaltainen toiminta ei ole kovin järkevää. Suurta romahdusta 1990-luvun alun malliin tuskin euroaikana tulee.

Asuntosäästäminen on toki kannattettavaa, mutta pidemmän päälle niitä säästöjä tulisi osata myös sijoittaa, matalakorkoisilla tileillä säästöjen makuuttaminen tuo käytännössä persnettoa. Ap:n mainitsema 1-2 v:n odottelu ei tässä mielessä ole riski, mutta toisaalta rahat kannattaisi tällä korkotasolla upottaa siihen omistusasuntoon. Jokainen meistä taaplaa tyylillään.



Nm. omistusasunnossa vsta 1996 (onneksi ei kuunneltu " romahdusennustajia" silloin ;-) )

Vierailija
12/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mutta kun kaikki pankkien joustokeinot (pitkät laina-ajat, pienet marginaalit ym) on käytetty ja jos vielä talouskasvu hidastuu (ml. nämä joukkoirtisanomiset, jotka murentavat ostajien intoa), niin johan on kumma jos ei se hinnoissa näy.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Niitä asuntoja on saanut aikaajoin " halvalla" . Ja mä ymmärrän ihan hyvin että joku odottaa sitä, sehän on järkevää. Me ei odottettu, vaan haluttiin omakotitalo nelisen vuotta sitten, mutta se on sitten taas toinen juttu.



Vierailija
14/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

No, oon varmaan sit tosi tyhmä, mutta mielestäni tuo summa kannattaa mieluummin lainan hoitoon!



t. 2 + 4 henkeä, joten ei todellakaan mahduttaisi kohtuuhintaiseen kolmioon!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Me asumme unelmien talossa, unelmien asunnossa järven rannalla pk-seudulla. Asumismenot ovat 1500. Kyllä voisimme asua vuokralla kaupungin kolmiossa ja maksaa vuokraa 700 (ja kerätä rahaa sukanvarteen), mutta meille sopii tämä huomattavasti paremmin. Jos se jotain vuokralla asujaa ketuttaa, niin se on voivoi. Me nautimme elämästämme. Olen muuten hoitovapaalla, joten nautin elämästä erityisesti.

Vierailija
16/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


Me asumme unelmien talossa, unelmien asunnossa järven rannalla pk-seudulla. Asumismenot ovat 1500. Kyllä voisimme asua vuokralla kaupungin kolmiossa ja maksaa vuokraa 700 (ja kerätä rahaa sukanvarteen), mutta meille sopii tämä huomattavasti paremmin. Jos se jotain vuokralla asujaa ketuttaa, niin se on voivoi. Me nautimme elämästämme. Olen muuten hoitovapaalla, joten nautin elämästä erityisesti.

Mistä sulle pitäis olla kateellinen?

Vierailija
17/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ei kaikki tarvitse omaa autoa, sekin on suuri säästö. Bussitkin kulkevat loistavasti ainakin meilläpäin.

Vierailija
18/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Anna ihmisten unelmoida. Vois tehdä sullekin hyvää!

Vierailija
19/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mekin samalla tosiaankin säästämme. MUTTA en suosittele tätä muille,ellei meidän ehdot täyty :D



Eli meillä kävi puhtaasti tuuri,muutettiin Helsingistä miehen työn perässä pikku kaupunkiin,piti muutto ja työn otto päättää alle kuukaudessa,joten vuokralle mentiin,ajateltiin,että näin aluksi,mutta koska saimmekin kunnalta täällä ihanan ison vuokra-omakotitalon 400e/kk (sis vesi) niin ajattelimme,että pysymmekin tässä tämän työrupeaman loppuun (5-8v) ja katsomme sitten tilannetta uudestaan...

Vierailija
20/33 |
19.02.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

asunto 3 vuotta sit, lyhennys ja vastike on yhteensä aika sama mitä vastaavasta joutuis maksamaan vuokraa

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kaksi yhdeksän seitsemän