Lue keskustelun säännöt.
Vuokrat ovat aivan liian kalliita. Se on vain totuus.
01.11.2024 |
Nykyään joutuu yksiöstä maksaa 600-700e. Suomi ei ole mikään luksus maa. Vielä 20 vuotta sitten sai 300 eurolla kolmion. Muualla Euroopassa saa upeita asuntoja, upeista ympäristöistä 400 eurolla. On aivan kestämätöntä että yksinelävän 2/3 palkasta menee asumismenoihin.
Alapeukuttakaa niin paljon kuin s ielu sietää mutta näin se vain on. Nämä on kaikki arvovalintoja ja politiikan takia mennyt näin surkeaksi.
Huomatteko että ollaan kokoajan menty jenkkiläiseen suuntaan? Vielä 90 luvun Suomessa riitti hoitoa, työpaikkoja ja asuntoja kaikille. Kunnes keksittiin tätä liberaali markkinataloutta.
Kommentit (432)
"Nykyään joutuu yksiöstä maksaa 600-700e. Suomi ei ole mikään luksus maa. Vielä 20 vuotta sitten sai 300 eurolla kolmion."
Lähde? Toki asiat ovat hieman muuttuneet. Maksoin yksiöstä 20 vuotta sitten 400€, nykyään maksan pienemmästä ja kauempana keskustasta olevasta 495€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Vierailija kirjoitti:
Ei Suomessa eikä Helsingissäkään ole kalliit vuokrat. Tervemenoa Lontooseen, Pariisiin tai Amsterdamiin, voit ehkä kotiin palatessa katsella asiaa uudesta näkökulmasta. Ja etenkin jossain Jämsän perukoilla saa kaksion parilla sadalla eurolla. Jos se ei ole halpa niin mikä sitten?
Älä vertaa Helsinkiä jättikaupunkeihin vaan saman kokoisiin kaupunkeihin muualla.
Vierailija kirjoitti:
300 eurolla kolmion mistä?
Töölööstä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrasäätely purettiin 90-luvulla ja sen jälkeen vuokra-asunnoilla on tehty hyvää tuottoa ja vuokrat ovat ampuneet pilviin. Itsekin maksatan sijoitusasuntoja vuokralaisilla.
Pieraise ja haistele omia paukkujas
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lämmityskulut on suurin asumisen menoerä. Sen tarve kun saataisiin poistettua niin olisihan se asuminen halpaa. Ennusteet kertoo, että vuosisadan lopulla Suomessa on lapissa -70 asteen pakkasia, Helsingissä jää kylmimmät päivät -40 asteeseen.
Mitkä ennusteet noin sanoo?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun mielestä on uskomattoman kurjaa ettei ymmärretä että köyhillekin pitää olla katto pään päälle. Miksi ei näistä tyhjistä taloista tehä koteja? Max 200e vuokra?
Anteeksi, mistä tyhjistä taloista? Tyhjiä taloja on paljon vain pitäjissä, joiden asukasluku on laskenut kunnolla. Nekin talot ovat usein asumiskelvottomiksi ränsistyneitä.
Stadin keskustan tyhjät toimisto ja liiketilat solutyyppisiksi miniyksiöiksi.
Kaikki bisnes kun on jo netin kautta ja duunit vedetään etänä.
Joku kiinteistökehittäjä olisi jo muuttanut ne asunnoiksi, ellei julkinen byrokratia estäisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missähän Euroopassa saa 400 eurolla "upean asunnon upeasta ympäristöstä"? Upeus on tietenkin suhteellista ja taitaa Moldovakin olla Eurooppaa.
No esimerkiksi itä-Suomessa.
Eipä kantsi asua siellä venäjän takia. Sittenkun venäjä hyökkää tänne niin itä ja Pohjois suomi ovat kohteena, tulee tukalat oltavat.
Kyllä vuokrat ovat aivan järjettömiä PK seudulla. Tosin yhtiövastikkeet ovat myös nousseet reippaasti. Ollaan lievästi sanottuna hinnoitelleet itsemme yli kantokyvyn.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen ostovoima on Euroopan häntäpäätä. Muualla palkat paljon paremmat.Briteissä hoitsun palkka on kuusinumeroinen vuodessa. Vaatteissakin muualla alkaa olla esim kunnollisen villaneuleen hinta 300e. Ei suomalaisilla palkoilla sellaisia ostella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joskus viime vuosikymmenellä oli laskenta malli, että kymmenessä vuodessa piti vuokran maksaa velat pois vastikkeiden jälkeen. Nykyisillä vuokratasoilla ei joillain Helsingin alueilla velkapääoma edes pienene.
Esim kaksio LAuttasaaresta maksaa jonkun 370 000. 5% korolla korkokulu on 1500/kk. Siihen päälle vastike 500. Eli pelkästään korot ja vastike on 2000 kuussa. Sitt siitä saa 1700 vuokraa, joka on ihan umpihullu lukema, mutta ei edelleenkään riitä tekemään vuokraamisesta kannattavaa.
Ainoastaan, jos on velaton asunto, saa tuosta voittoakin. Ostakaapa vuokralaiset itse noi asunnot, ja maksakaa niistä lainat, vastikkeet, vakuutukset, verot yms. Niin eiköhän ala valitus vähenemään.Ei se korko siihen laskelmaan kuulu vain pelkästään asunnon arvo.
Näinpä. Muutama vuosi sitten saattoi olla lainat maksamatta, mutta kun myi muutaman vuoden jälkeen eteenpäin, sai mukavasti profittia. Esimerkissä todennäköisesti jokaisesta vuokravuodesta syntyi voittoa vuokran lisäksi. Tietenkään ei pidä unohtaa tulonhankitavähennyksiä, kotitalousvähennyksiä yms. Takavuosina jopa omakotitalon maalämpöasennus antoi verovähennyksiä. Tietenkin se nosti kiinteistön arvoa, joka realisoitui sitten myytäessä. Mani, mani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ennen sotia Suomessa asui ihmisiä maakuopissa, oli siis maahan kaivettu kuoppa ja siinä päällä risuista ja turpeesta rakennettu katto. Huonetta piti lämpimänä itse muurattu kiuas ja savu kulki ulos räppänästä. Eikä mielestäni ole kertaakaan kirjoitettu että kukaan heistä olisi valittanut siitä että he asuivat maakuopissa tai että elämä siellä olisi heidän mielestään ollut ankeaa ja kurjaa.
Vierailija kirjoitti:
"Nykyään joutuu yksiöstä maksaa 600-700e. Suomi ei ole mikään luksus maa. Vielä 20 vuotta sitten sai 300 eurolla kolmion."
Lähde? Toki asiat ovat hieman muuttuneet. Maksoin yksiöstä 20 vuotta sitten 400€, nykyään maksan pienemmästä ja kauempana keskustasta olevasta 495€.
Minä sain samasta yksiöstä vuonna 2004 vuokraa 500€. Nyt se on 700€. Vastike oli silloin 76€/kk, kun se nyt on 200€/kk. Vuoratuotto on siis laskenut kuin lehmän häntä 20 vuodesa. Etenkin, jos sitä vertaa asunnon arvoon. Ostin sen aikoinaan 67.000€:lla ja nyt siitä saisi 200.000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Budjettiriihi sinetöi kotitalousvähennyksen rajun leikkauksen."
Vierailija kirjoitti:
"Nykyään joutuu yksiöstä maksaa 600-700e. Suomi ei ole mikään luksus maa. Vielä 20 vuotta sitten sai 300 eurolla kolmion."
Lähde? Toki asiat ovat hieman muuttuneet. Maksoin yksiöstä 20 vuotta sitten 400€, nykyään maksan pienemmästä ja kauempana keskustasta olevasta 495€.
15v sitten asuin itse 56 kaksiossa jonka vuokra oli 450e.
Ennen oman ostamista asuin 55neliön kaksiossa, vra 500e/ kk. Kuului sähkö. Olisiko toi nykyinen kojamo, silloin toimi muulla nimellä. Nykyään ei kuulu enää sähkö ja vra on joku 800e/ kk.
Muuttaisin ihan mielellään taas vuokralle, ei tauda enää kannattaa. Paikkakunta Turku.
Vierailija kirjoitti:
Lämmityskulut on suurin asumisen menoerä. Sen tarve kun saataisiin poistettua niin olisihan se asuminen halpaa. Ennusteet kertoo, että vuosisadan lopulla Suomessa on lapissa -70 asteen pakkasia, Helsingissä jää kylmimmät päivät -40 asteeseen.
Jaatko meille muillekin näiden ennusteiden lähteet? Sammakonreisistä luettua?
Suomessa keskimääräinen asuntosijoittajan vuokratuotto on 5-7 % mikä on hyvin kohtuullinen. Vuokrat ei voi tuosta juuri laskea ilman että sijoittavat vaihtavat sijoituskohdetta ja asuntojen tarjonta vähenee, joka taas nostaa vuokria.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole. 550e, mannerheimintie, 16m2.
Joo, joo, "et pysty asuun noin pienessä".
Minä pystyn ja hymyilyttää, kun juuri vuokran maksoin.
Aina puhutaan kuinka sinkuilla vaikeaa kun joutuu maksamaan kaiken yksin, eikä voi jakaa kuluja.
Jos katsoo asuntotarjontaa, voi löytää ihan Kelan normeihinkin sopivia asuntoja,jopa kantakaupungista. Esim. pienehköjä yksiöitä löytyy 700€.
Perheasuntoja on taas vaikea löytää kovin edullisilla ainakaan muilta, kun ihan halvimmilta alueilta. Koska perheille huoneluku tärkeää ei kovin helppoa löytää edullisia kolmioita tai neliöitä. Näitä superpienillä neliöillä on ylllättävän vähän.
Sellainen perus 77m2 kolmio ja 90m2 neliö maksavat jo aika paljon. Ei monesti riitä edes 2x 600 kolmioon tai 2x700 neliöön.Tuskin tiloiltaankaan esim. Pienehkö kolmio kolmelle tai neliö neljälle, on yhtään sen tilavampaa, kun se yksiö yhdelle.
Porissa missä asun kaksion voi saada jopa 400 e/kk. Eli riippuu missä asuu. Itsellä 31 neliön yksiö, vuokra 330 e/kk sisältää veden.