Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan ottaminen ahdistaa - onko tämä normaalia?
28.10.2024 |
Olemme keskituloinen pariskunta, 1 lapsi, ei enempää tulossa. Etsinnässä on ollut pk-seudulta asunto. Asuntolainat ovat täällä kalliita ja säästämisestä huolimatta mekin joutuisimme ottamaan asuntolainaa n. 270 000 euroa. Ajatus isosta asuntolainasta ahdistaa kovasti ja mietin, olemmeko hulluja edes harkitessamme asiaa?
Kommentit (35)
On se ennenkin ahdistanut. Ehkä vaan tässä tilanteessa epävarmuustekijöitä on paljon enemmän ja siksi ahdistaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ihan normaalia, ihme jos jotain ei yhtään ahdistaisi monen sadan tuhannen euron laina.
Mutta jos lohduttaa, niin kyllä se ohi menee. Kolme vuotta lainan maksamista takana, ei ahdista enää. Tämä tietysti on edellyttänyt sitä, että laina on tuloihin nähden sopivan kokoinen. Jos olisin liian tiukille vetänyt, niin korkojen noustua olisi saattanut ahdistuskin vain kasvaa.
Sama pohdinta menossa itsellä.
Eniten ahdistus johtuu siitä, että läheiset vastustavat isoa asuntolainaa. Olen kotoisin kaukaa maakunnasta, jossa asunnot ovat todella halpoja pk-seudun hintatasoon verrattuna. Läheiset pitävät ihan hulluna, miksi ostaisimme yli 300 000 euron asunnon, kun tuolla pikkukaupungissa vastaavan saisi paljon pienemmällä summalla. Eivät käsitä, että täällä nyt ei ole tarjolla sitä, että tiilisen omakotitalon saisi hyvien kulkuyhteyksien päästä 100 000 eurolla.
Alkuun ahdistaa, mutta ajan kanssa helpottaa.
Meitäkin ahdisti (ketäpä ei), koska onhan se rahasumma ihan järjettömän iso jos vertaa esim. autolainoihin tai muihin kuluihin.
Mutta asuntolainassahan on just se ihana jousto, että jos tulee lomautusta tai työttömyyttä, niin saa lyhennysvapaata. Vuokranantajalle ei voi sanoa, että "olenpas tässä nyt puolisen vuotta maksamatta vuokria.." Ja omistusasunnosta muuttaessa siitä saa kivat rahat (myyntihinta miinus jäljellä ollut laina), kun vuokrakämpästä saa vain vakuuden.
Onneksi otimme, sillä saimme maksaa asuntolainan lähes kokonaan pois ilman korkokulua vuosina 2010-2022. Ja silloin asuntojen hinnat olivat paljon edullisempia kuin mitä nykyään ovat. Eikä kiinnosta maksaa jatkuvasti kallistuvaa vuokraa koko loppuelämän ajan.
Aika nopeasti vastaavien asuntojen vuokrataso karkasi kauas kk-erän yläpuolelle eli elintasoa omistusasunto nostaa nopeasti. Ja jatkossa on paaaljon helpompaa ostaa isompaa ja tasokkaampaa asuntoa, kun vanhasta saa 200 000 € taskurahaa. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meitäkin ahdisti (ketäpä ei), koska onhan se rahasumma ihan järjettömän iso jos vertaa esim. autolainoihin tai muihin kuluihin.
Mutta asuntolainassahan on just se ihana jousto, että jos tulee lomautusta tai työttömyyttä, niin saa lyhennysvapaata. Vuokranantajalle ei voi sanoa, että "olenpas tässä nyt puolisen vuotta maksamatta vuokria.." Ja omistusasunnosta muuttaessa siitä saa kivat rahat (myyntihinta miinus jäljellä ollut laina), kun vuokrakämpästä saa vain vakuuden.
Onneksi otimme, sillä saimme maksaa asuntolainan lähes kokonaan pois ilman korkokulua vuosina 2010-2022. Ja silloin asuntojen hinnat olivat paljon edullisempia kuin mitä nykyään ovat. Eikä kiinnosta maksaa jatkuvasti kallistuvaa vuokraa koko loppuelämän ajan.
Aika nopeasti vastaavien asuntojen vuokrataso karkasi kauas kk-erän yläpuolelle eli elintasoa omistusasunto nostaa nopeasti. Ja jatkossa on paaaljon helpompaa ostaa isompaa ja tasokkaampa
No ei kyllä saa lyhennysvapaata!! Miksi jaatte moista disinformaatiota vitsillä täällä.
Yleensä asuntolainat on kyllä halvempia isommissa kaupungeissa, koska asunnot menee paremmin kaupaksi ts pankin riski on pienempi. Asunnot itsessään on toki kalliimpia.
Ja terveen ahdistuksen määrä riippuu tuloista ja tulojen varmuudesta. Jos olette 30v lääkäreitä 100+ tonnin henkkoht vuosituloilla niin ahdistus on turhaa, jos 45v mediatyöntekijöitä yht 50te tuloilla, niin ahdistus on terve merkki siitä ettei moisessa lainamäärässä ole teille järkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap tässä:
Meidän yhteenlasketut nettotulot on kuussa 5000 euroa. Silti asuntolaina tuntuu tosi isolta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Ap tässä:
Meidän yhteenlasketut nettotulot on kuussa 5000 euroa. Silti asuntolaina tuntuu tosi isolta.
Ap
Miten niin "silti"? Tuo on ihan liian iso laina noille tuloille, 4.5 vuoden nettotulot! Olet oikeassa että ahdistaa, tuo on tosi iso riski noilla tuloilla ja kun on elätettäväkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naurattaa, kun aina joku tulee pätemään miten maksoi omat lainat nopeasti pois nollakorkojen aikaan. Se nyt vaan on fakta, että nuo ajat ovat ohi. Eikä sitä nyt asuntolainaa ottavaa lämmitä se, että korkoja ei joskus ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap tässä:
Meidän yhteenlasketut nettotulot on kuussa 5000 euroa. Silti asuntolaina tuntuu tosi isolta.
Ap
Miten niin "silti"? Tuo on ihan liian iso laina noille tuloille, 4.5 vuoden nettotulot! Olet oikeassa että ahdistaa, tuo on tosi iso riski noilla tuloilla ja kun on elätettäväkin.
Ihan perus asuntolaina pk-seudulla. Monilla on isompiakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumisesta joutuu joka tapauksessa maksamaan paljon pksedulla, oli sitten oma, aso tai vuokra. Tärkeintä on kuukausimenot, ahdistavatko ne? Entä jos toiselta menee työpaikka, selviättekö silloin menoista?
Tuohan on vielä ihan normaalimäärä lainaa pk-seudulla, ei sille mitään voi ettei halvemmallakaan saa asuntoja.
Onko sekään reilua, että vain riskiä kestävät ja heidän lapsensa saavat nauttia taloudellisesta turvallisuudesta, kun on hankittu omistusasunto? Riskiä kaihtavat maksavat koko elämänsä vuokraa ja pelottelevat lapsensa tekemään samoin, eikä varallisuutta ala kertyä missään vaiheessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap tässä:
Meidän yhteenlasketut nettotulot on kuussa 5000 euroa. Silti asuntolaina tuntuu tosi isolta.
Ap
Miten niin "silti"? Tuo on ihan liian iso laina noille tuloille, 4.5 vuoden nettotulot! Olet oikeassa että ahdistaa, tuo on tosi iso riski noilla tuloilla ja kun on elätettäväkin.
Ihan perus asuntolaina pk-seudulla. Monilla on isompiakin.
Jonkin asian yleisyys ei tee siitä mitenkään vähemmän riskikästä, ja useimmilla moisen lainan ottajilla lienee huomattavasti suuremmat tulot. Aloituksen aiheena oli lainasumman ahdistus ja ahdistuksen oikeutus, ei se, onko tuollainen laina kuinka yleinen. Kukaan ei ole väittänyt että summa olisi harvinainen, joten petraapa vähän luetun ymmärtämistä.
Kyllä aina Laina ahdistaa. Vaikka lainaa on vain "vähän" (jäljellä) alle 40 000€. Sijoituksissa ja säästöissä 200 000€ (en yritä kehua, vähän se tämäkin on).
Joten mitään hätää ei pitäisi olla, halutessani voisin vaikka heti maksaa lainan pois ja nauttia velattomuuden tunteesta. Toistaiseksi olen tyytynyt tekemään lainaani ylimääräisiä kuukausittaisia lyhennyksiä. Nykytahdilla lyhennän lainaani *2,5 peruslyhennyksiä ennemmän.
Onhan tuo nyt todella (liian) suuri laina vs. nettotulonne. Kannattaa miettiä kahdesti. Lisäksi varasuunnitelma pitää olla sairastumisen/työttömyden jne.varalle. On myös urbaanilegendaa, että jää aina voitolle tai omistusasujana olisi jotenkin helpompaa: remontit, vesivahingot jne. koettelevat monen kukkaroa. Pk-seutua lukuun ottamatta asunnon arvo tulee laskemaan, sen verran kansa on ja tulee olemaan PA. Ulosotossa on monia asuntoja.
Summa summarum: asuminen on kallista ihan sama miten asuu.
Vierailija kirjoitti:
Naurattaa, kun aina joku tulee pätemään miten maksoi omat lainat nopeasti pois nollakorkojen aikaan. Se nyt vaan on fakta, että nuo ajat ovat ohi. Eikä sitä nyt asuntolainaa ottavaa lämmitä se, että korkoja ei joskus ollut.
12 kk:n euribor on tänään 2,565 eli kokonaiskoron saa tuonne 3 % pintaan. Ei se kyllä paha ole. Ja kyllä saa lyhennysvapaata, ainakin itse olen saanut tarvittaessa. Korot toki pitää maksaa.
Miettikää ap mitä teillä ennen lainan ottoa eli nyt menee asumiseen ja paljonko kulut nousisivat siihen verrattuna ja onko varaa? Muiden puheista ei auta ottaa pulttia. Toki kylläkin saatte radan varresta 2 makuuhuoneen asunnon halvemmallakin kuin 270 t. Jos pystyy vielä tekemään yhtäänkään etätöitä tai junamatkan käyttämään töihin, voisi vähän laajentaa tuota hakua.
Minulla on sinkkuna 160.000 euron asuntolaina. Sama sitä on maksaa kuin vuokraa, ei tuosta käytännössä huomaa mitään eroa. Jos jään työttömäksi tai sairastun niin etten voi käydä töissä, niin voin aina myydä tönön. Vaikka talon arvo/hinta tippuisi 100.000 euroa niin en jäisi velkaloukkuun, kun omarahoitusosuutta on tässä joku 40% viime asuntokauppojen peruilta.
Ei kannata pelätä lainanottoa, jos ette nyt siis ihan mitään pommia ole taloksi ostamassa.
Mieti kuinka paljon maksatte nyt vuokraa ja kuinka paljon lainanlyhennys + korko on kuukaudessa.
Vuokralla asuminen on monesti kalliimpaa.
ketä ei ahdistaisi tällaisessa taloustilanteessa?