Lue keskustelun säännöt.
Saako vuokranantaja käydä asunnossa milloin haluaa, kun hänellä on yksi huone omassa käytössään?
22.10.2024 |
Huoneessa on vuokranantajan tavaroita varastossa, ei mitään syytä käydä siellä jatkuvasti. Ilmoittaa lyhyellä varoitusajalla, että on tulossa, ei edes kysy sopiiko. Keskellä päivää saattaa tulla viesti että käy tunnin päästä, aina ei ehdi edes nähdä viestiä ennen ilmoitettua aikaa. Eihän näin saa toimia? Vuokranantajalle on sanottu tästä, mutta väittää että hänellä on oikeus käydä asunnossa. Joo, uusi asunto on jo haussa, mutta ei ole vielä löytynyt sopivaa.
Kommentit (69)
Vierailija kirjoitti: AP, tarkoitatko siis että vuokranantajan tavaroita on varastohäkissä? Mikä on tämä "varastohuone"?
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on vuokrasopimuksen ulkopuolella ja vuokranantaja säilyttää siellä omia tavaroitaan.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Te olette toistenne kämppiksiä jos osa asunnosta on hänen hallinnassaan.
Vuokranantaja saa käydä omassa huoneessaan milloin haluaa, tietysti. Vaikka täysin ilmoittamatta ja keskellä yötä, mutta hän on fiksu ja ilmoittaa tulostaan sinulle.
No, ei se kämppistä vastaava tilanne ole. Kämppiksillä kaikki yleiset tilat on yhteiskäytössä. Vuokra niistä maksetaan puoliksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti: AP, tarkoitatko siis että vuokranantajan tavaroita on varastohäkissä? Mikä on tämä "varastohuone"?Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on vuokrasopimuksen ulkopuolella ja vuokranantaja säilyttää siellä omia tavaroitaan.
ap
Juu, tuossa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus mennä asuntoon milloin haluaa. Periaatteessa he ovat vuokranantajan kanssa "kimppakämppiksiä"
Jos vuokranantajalla on yksikin huone käytössä asunnosta, niin silloin hän voi mennä sinne milloin tahtoo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti: AP, tarkoitatko siis että vuokranantajan tavaroita on varastohäkissä? Mikä on tämä "varastohuone"?
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on vuokrasopimuksen ulkopuolella ja vuokranantaja säilyttää siellä omia tavaroitaan.
ap
Juu, tuossa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus mennä asuntoon milloin haluaa. Periaatteessa he ovat vuokranantajan kanssa "kimppakämppiksiä" Jos vuokranantajalla on yksikin huone käytössä asunnosta, niin silloin hän voi mennä sinne milloin tahtoo.
Kyllähän tämä kimppakämppisasetelma pitäisi mainita vähintäänkin vuokrasopimuksessa?
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti: AP, tarkoitatko siis että vuokranantajan tavaroita on varastohäkissä? Mikä on tämä "varastohuone"?
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on vuokrasopimuksen ulkopuolella ja vuokranantaja säilyttää siellä omia tavaroitaan.
ap
Juu, tuossa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus mennä asuntoon milloin haluaa. Periaatteessa he ovat vuokranantajan kanssa "kimppakämppiksiä" Jos vuokranantajalla on yksikin huone käytössä asunnosta, niin silloin hän voi mennä sinne milloin tahtoo.
Kyllähän tämä kimppakämppisasetelma pitäisi mainita vähintäänkin vuokrasopimuksessa?
ap
Onhan siinä vuokrasopimuksessa mainittu (tai vähintään sitä kirjoittaessa), että yksi huone on vuokranantajan käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Tää keskustelu on käyty ennenkin. Tiedät hyvin, että jos huoneistoa ei ole kokonaan vuokrattu "lapsellesi", vuokranantaja saa käyttää sitä siltä osin kuin se on hänen käytössään.
"Onhan siinä vuokrasopimuksessa mainittu (tai vähintään sitä kirjoittaessa), että yksi huone on vuokranantajan käytössä."
Mutta ei ole mainittu, että vuokranantajalle olisi oikeus käyttää muuta asuntoa. Sopimuksessa on mainittu vuokrattu neliömäärä ja se kattaa koko muun asunnon paitsi sen yhden huoneen.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Tää keskustelu on käyty ennenkin. Tiedät hyvin, että jos huoneistoa ei ole kokonaan vuokrattu "lapsellesi", vuokranantaja saa käyttää sitä siltä osin kuin se on hänen käytössään.
Saa käyttää siltä osin kuin se on hänen käytössään. Eli se yksi huone, ei enempää. Sinnehän voi mennä vaikka ikkunasta, ei ole mitään syytä kulkea toisen ihmisen kodin läpi.
Vierailija kirjoitti:
Jos sulla on vuokrasopimus asunnosta, niin se on sun koti. Vuokranantajalla ei ole oikeutta tulla kotiisi ilman lupia ja kaikesta on sovittava hyvissä ajoin.
Paitsi vuokranantaja ei ole vuokrannut aloittajalle tuota yhtä huonetta, eli on täysi oikeus ihan niin kuin solu asunnoissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu siitä mitä lukee vuokrasopimuksessa. Tuo varastojuttu on aivan älytön diili.
Jos sen takia vuokra on huomattavasti halvempi esimerkiksi Helsingissä niin ei ole mikään älytön diili.
Vierailija kirjoitti:
"Onhan siinä vuokrasopimuksessa mainittu (tai vähintään sitä kirjoittaessa), että yksi huone on vuokranantajan käytössä."
Mutta ei ole mainittu, että vuokranantajalle olisi oikeus käyttää muuta asuntoa. Sopimuksessa on mainittu vuokrattu neliömäärä ja se kattaa koko muun asunnon paitsi sen yhden huoneen.
ap
Mutta siihen vuokrasopimukseen on nimenomaan kirjattu se alue mikä on vuokralaisen käytössä, eli ei koko huoneisto. Vuokranantajalla tulee olla esteetön pääsy sinne huoneeseen mikä on hänen käytössäänsä.
Koska koko huoneisto ei ole käytössä, silloin vuokrasopimuksessa on selkeä tieto siitä, että osa huoneistosta on jonkun muun käytössä, eli tässä tilanteessa sen vuokranantajan joka saa sitä käyttää milloin haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä siellä huoneessa saa ihan vapaasti käydä, jos se on vuokranantajan hallinnassa.
Miksi sekaannut asiaan? Aikuinen lapsesi osaa varmasti itsekin hankkia uuden asunnon ja pitää huolta, ettei tee enää yhtä pöhköjä vuokrasopimuksia, jos ei kerran kämppistä halua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Tää keskustelu on käyty ennenkin. Tiedät hyvin, että jos huoneistoa ei ole kokonaan vuokrattu "lapsellesi", vuokranantaja saa käyttää sitä siltä osin kuin se on hänen käytössään.
Saa käyttää siltä osin kuin se on hänen käytössään. Eli se yksi huone, ei enempää. Sinnehän voi mennä vaikka ikkunasta, ei ole mitään syytä kulkea toisen ihmisen kodin läpi.
Sinne huoneeseen pitää olla esteetön pääsy ovesta. Siksi tuollaisia sopimuksia ei kannata missään nimessä kirjoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Jos ajatellaan, että asunto on 3h (eli oh ja 2x mh). Onko vuokrattu 2h vai 3h? Jos 2h, niin silloin on vuokrattu vaan ne sopimuksen mukaiset tilat ja muut on vuokranantajalla. Jos 3h, niin sitten on vuokrattu koko asunto ja vuokranantajalla ei ole oikeutta asunnolla käymiseen omin päin.
Mutta päästäkseen sinne yhteen huoneeseen vuokranantajan on kuljettava niiden vuokralaisen käytössä olevien
Käsitin että aina ilmoittaa...
Kuka hullu edes tekee tuollaisen vuokrasopimuksen?
Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Jos ei vuokrasopimuksessa ole mainintaa että osa asunnosta jää vuokranantajan käyttöön, niin viestiä hälle että hakee tavaransa pois tai hävität ne hänen kustannuksellaan.
Vierailija kirjoitti:
Yksi syy olla IKINÄ vuokraamatta yksityishenkilöltä. Jotkut vuokranantajat ovat aivan kaheleita ja koittavat kusettaa vakuudetkin, jonka ovat käyttäneet omaan elämiseensä. Joka ei ole sallittua.
Jep. En koskaan vuokraa yksityiseltä. Suosin sellaisia omistajia, kuten LähiTapiola yms. Heillä ei ole mitään henkilökohtaista sidettä asuntoon, eikä tarvetta käydä yllärikäynneillä
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin uusii sopimuksen tarkoilla ehdoilla esim. voiko tulla omilla avaimilla, kuinka paljon ajoissa pitää ilmoittaa tulostaan, kuinka usein on tarve käyttää varastoa. Voisin itse ajatella että pari kertaa vuodessa ois tarvetta, jos siellä on esim. autonrenkaita tai muuta vastaavaa säilössä.
Vierailija kirjoitti:
Asunto on siis lapseni käytössä, ei minun. Vuokrasopimus oli normaali vuokrasopimus, ei mitään viitteitä että kyse olisi kimppakämpästä, eikä vuokranantaja sanonut missään vaiheessa, että hän käyttäisi asuntoa edelleen itsekin. Ymmärretään kyllä, että kun se varastohuone on hänellä, niin siellä on välillä tarvetta käydä ja se olisi ihan ok jos kysyttäisiin milloin sopii ja tarpeeksi ajoissa.
ap
Jos sopparissa ei lue mitään tuosta varastohuoneesta, niin vuokranantaja on hyvä ja heivaa tavaransa hittoon toisen kodista
Älkää suostuko tällaisiin asumisjärjestelyihin! Hanki muualta heti asunto ja yksityisyys. Piste. Kysy sukulaisen apua tai kaverin tai joku muu luotettava, jos vaikeaa saada kunnon asuntoja. Jos joku häiritsee, homma ei toimi. Ainakin miettimisen paikka mitä itse voisi tehdä. Entä kaavakkeet jonnekin missä on asuntoja sopivassa kohdassa. Helpommin sanottu kuin tehty, mutta josko jotain yrittää.