Lue keskustelun säännöt.
Lainatarjous, miltä kuulostaa?
15.02.2007 |
Osuuspankista saatiin tämmöinen: lainasumma 104 000 euroa ja kokonaisprosentti olisi 4,699. Lopussa lukee että todellinen vuosikorko on 4,9% Miltä kuulostaa? Onhan Euribori toki noussut mutta....
Kommentit (10)
0,45 - 0,7 välillähän nuo nykyään pyörivät. Yrittivätkö tarjota kaikkea muuta sontaa (korkokattoa, kauppakirjojen tekoa, sijoitusvakuutusta tms.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä marginaali 0.35 ja lopullinen korko 4.1
Tosin laina oli suurempi kuin teillä.
Kilpailuta, kilpailuta.
kun euribor on euribor otit sen mistä pankista vaan. Eli marginaali ratkaisee. Meillä joulukuussa nostetussa lainassa 0,4 marginaali eli noin paljon en kyllä maksaisi.
Turva toisi lisää kuluja 56 euroa kuussa. Ja korkokatto maksaisi 1352 euroa viidelle vuodelle. Kattona olisi 5.07.
Miettikää tarkkaan kannattaako maksaa kaikesta oheissälästä. Kun marginaaleilla ei voi enää kilpailla (ovat jo niin alhaalla) niin pankit yrittävät haalia lisätuloja näillä kaikenmaailman korkokatoilla tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä tuollainen marginaali tarkoittaa joku muuta tuottopotentiaalia (= sijoituksia) tai reippaasti lisämausteiden ottamista lainaan.
Vierailija:
Yleensä tuollainen marginaali tarkoittaa joku muuta tuottopotentiaalia (= sijoituksia) tai reippaasti lisämausteiden ottamista lainaan.
mutta sama marginaali (tosin syyskuussa otettu). Ei mitään muita juttuja, ja toimituskulutkin saatiin tingittyä pois (ne lähtee yleensä helposti). Taustalla on pitkä pankkisuhde ja hyvin hoidettu edellinen laina (eipä noilla hirveästi merkitystä ole).
Minusta muuten nyt nousevien korkojen iakaan Euribor olisi parempi. Vaikka se on yleensä vähän primeä suurempi, se tarkistetaan vain vuoden välein. Prime-sidottu korko nousee heti kun prime nostetaan, korkojen nousun aikaan useita kertoja vuodessa. Näppituntumalla ainakin vuoden aikana euribor on ollut edullisempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Prime- korot ovat tuollaisessa 10 vuoden lainassa yleensä marginaalilla mitattuna euriboria 0,1 - 0,2 % kalliimpia ainakin jos prime- korkojen vanhalla kehityksellä laskien.
Tarjous saatiin kaksi viikkoa sitten, ei otettu mitään lisämausteita. Prime-korolla mennään, myöhemmin muutetaan osa ehkä 12kk euriboriksi (riippuu koron noususta)
Meilläkin pitkä asiakassuhde, rahastoja+osakkeita ja tosiaan kaikki välityspalkkiot/toimituskulut tingittiin pois
eli kyllä kilpailuttaminen kannattaa!
Entä mitä muita kuluja?