Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat ovat nousseet ihan järjettömän paljon 20 vuodessa! 😱😨😬!!!!
18.09.2024 |
Vuonna 2004 täällä sai yksiön 30 000 - 35 000 eurolla ja valinnan varaa riitti. Ai mistäkö tiedän? No satuin silloin etsimään täältä yksiötä ja myöskin onnistuin sellaisen silloin ostamaan.
Katsoin Etuovesta, että nyt yksiöiden hinnat ovat täällä 65 000 eurosta ylöspäin ja myytävänä olevia asuntoja on tosi vähän.
Onhan palkatkin tietysti nousseet tuossa ajassa, mutta mutta.... Kun tuohon vielä ynnää tämän päivän pankkien selvästi korkeammat marginaalit (silloin 0,5%), korkeat korot ja elämisen kalleuden, ei ole enää asunnon ostaminen enää niin helppoa kuin ennen. Myös lainansaanti on vaikeutunut selvästi.
Olen asunut jo aika pitkään kolmiossa ja sen arvo vasta onkin noussut. 🤑
Että älkää moittiko tämän päivän nuoria aikuisia siitä, että he tuhlaavat rahansa asumalla vuokralla. Ei omaa oikeaa omistusasuntoa enää osteta niin kuin ennen oli mahdollista.
Kommentit (54)
Suomessa asuntojen hinnat nousseet viimeisen 15 vuoden aikana kolmanneksi vähiten koko Euroopassa. Vain 9%:ia, kun otetaan koko Suomi. Vain Italiassa ja Kyproksella nousseet vähemmän.
Aika normaalia tuollainen 50-100%:n nousu monessa maassa. Osassa sitten on samana aikana yli kaksinkertaistuneet tai kolminkertaistuneet asuntojen hinnat!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
1950 luvulla sai rintamamiestalon 15 000 eurolla nykyrahassa.
Niitä saa kuule nykyisinkin tuohon hintaan ja allekin! Katsohan vaikka Itä-Suomen hintoja!
Vuonna 2004 Hyvinkäältä sai yksiön 20 000 eurolla. Nykyään hinnat ovat tuplat ja lisäksi nykyään yhtiövelkaa on hirmuisesti eli VELATTOMAN asunnon hinta on noussut 21 vuodessa aivan järjettömästi suhteessa palkkoihin.
Hinnat on nyt tippingpointissa eli stagfaatioituneet markkinat ja hinnat korjaa.
Ostin kaksion v. 1984 ja hinta oli 195.000 mk ja taloyhtiön remppoja olen maksanut noin 40.000€ edestä, sekä huoneistorempat 25.000€. ja tällä hetkellä markkinahonta 60.000-80.000€.
Se siitä asuntojen arvonnoususta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2000-2023 työ tuntia kohden palkka on noussut 90% Suomessa, EU:n alueella yleisesti 82%. Joten kyllä asuntojen hinnat nousee myös
70-luvulla yksiö Kalliosta on maksanu nykyrahassa 8500 euroa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ennen sai asuntolainan koron vähentää verotuksessa. Enää ei. Sekin on tehnyt asunnon ostamisesta hemmetin paljon kalliimpaa.
Ennen oli korot 10-12 prosenttia.
Vierailija kirjoitti:
Ostin kaksion v. 1984 ja hinta oli 195.000 mk ja taloyhtiön remppoja olen maksanut noin 40.000€ edestä, sekä huoneistorempat 25.000€. ja tällä hetkellä markkinahonta 60.000-80.000€.
Se siitä asuntojen arvonnoususta.
Lisäys
Minun palkka rakennusmestarina työnjohtajana oli 10.400 mk/kk. eli n. 1900€. Ja se oli hyvä palkka.
Suomessa oli vielä 80-luvulla valtava asuntopula, eikä vuokra-asuntoja ollut ja asuin kavereiden nurkissa yli vuoden. Laina-aika oli 8v korko 15-17%. Kaikki rahat meni asumiseen ja vuorostaan kavereita asui nurkissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin ensiasuntoni 37 000 eurolla ja myin 72 000 eurolla. Alueen uudisrakentaminen nosti hinnat pilviin. Ostin seuraavan 119 000 eurolla ja myin 140 000 eurolla. Nykyisestä maksoin 230 000 euroa ja nykyään näistä pyydetään n. 300 000 euroa. Ehkä kaikki eivät ole näin onnekkaita, mutta ainakin minä olen saanut olla tässä "hississä". :)
Niin on noussut kaikkien hinta myös ruoka,kännykkälaskut jne...
Inflaatio on merkillinen assia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Tosin tuo nousu tapahtui lähes kokonaan ennen finanssikriisiä ja viimeiset 15 vuotta hinnat ovat nousseet tosi hitaasti.
Niin mitä sitten? Tapahtunut aloittajan mainitseman 20v sisään.
Asuntojen kalliit korjaukset eivät ilmeisesti vaikuta hinnan nousuun?
Rakentaminen on paljon kalliimpaa. Vuosimallin 2025 talo tai asunto on tehty ihan eri laadukkaasti kuin 70- ja 80-luvun kostuneet ja homeiset lätyt. Juuri noista menneiden vuosikymmenien huonoista rakennusratkaisuista on opittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onnittelut kaikille ajoissa ostaneille!
Vierailija kirjoitti:
Ennen sai asuntolainan koron vähentää verotuksessa. Enää ei. Sekin on tehnyt asunnon ostamisesta hemmetin paljon kalliimpaa.
Ei kokonaan mutta osan. Onneksi, koska 13-16% korot oli sietämättömät
Vierailija kirjoitti:
2000-2023 työ tuntia kohden palkka on noussut 90% Suomessa, EU:n alueella yleisesti 82%. Joten kyllä asuntojen hinnat nousee myös
Vuonna 2002 kun euro tuli mun palkka oli 13e/h, viimeisessä työpaikassani 23e. Tuo 13e on v 2023 rahassa 19e!
Eli palkka on noussut reaalisesti vain 21%.
Mikä muu on noussut 21 vuodessa yhtä vähän????
Hallitus pidentää asuntolaina-aikaa 30 vuoteen ja pienentää omaa rahoitusosuutta viiteen prosenttiin. Tämä vain kiihdyttää hintojennousua kasvualueilla.
Mikä sen arvo on silloin, kun kauppa ei käy?
Varsinkin omakotitalojen hinnat kaupungeissa/lähellä kaupunkia ovat kalliita.
Täysin alkuperäisessä kunnossa olevista yli 30 vuotta vanhoista taloista pyydetään yli 300 000 e.
Alue: Aihe vapaa
Esimerkiksi 80-luvulla asunnot olivat kalliimpia kuin nykyään verrattuna palkkatasoon. Nykyään vielä pitkät laina-ajat ja olemattomat korot lieventävät tilannetta. Lisäksi 80-luvulla ei ollut vuokra-asuntomarkkinoita, joten vaihtoehdot olivat velkaorjuus ja koju metsässä. Nykyään eletään melkoisessa asumisparatiisissa, jos on vähänkin tietoa siitä miten asiat ovat ennen olleet.