Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat ovat nousseet ihan järjettömän paljon 20 vuodessa! 😱😨😬!!!!
18.09.2024 |
Vuonna 2004 täällä sai yksiön 30 000 - 35 000 eurolla ja valinnan varaa riitti. Ai mistäkö tiedän? No satuin silloin etsimään täältä yksiötä ja myöskin onnistuin sellaisen silloin ostamaan.
Katsoin Etuovesta, että nyt yksiöiden hinnat ovat täällä 65 000 eurosta ylöspäin ja myytävänä olevia asuntoja on tosi vähän.
Onhan palkatkin tietysti nousseet tuossa ajassa, mutta mutta.... Kun tuohon vielä ynnää tämän päivän pankkien selvästi korkeammat marginaalit (silloin 0,5%), korkeat korot ja elämisen kalleuden, ei ole enää asunnon ostaminen enää niin helppoa kuin ennen. Myös lainansaanti on vaikeutunut selvästi.
Olen asunut jo aika pitkään kolmiossa ja sen arvo vasta onkin noussut. 🤑
Että älkää moittiko tämän päivän nuoria aikuisia siitä, että he tuhlaavat rahansa asumalla vuokralla. Ei omaa oikeaa omistusasuntoa enää osteta niin kuin ennen oli mahdollista.
Kommentit (97)
Asuntohinnat jatkavat laskuaan vielä jopa vuosikymmenten ajan, aivan kuten ne nousivat yli 20 vuoden ajan. Akuuttina syynä on Ukrainan tilanne, mutta pitemmällä tähtäimellä laskun syynä on demografinen kehitys eli vähenevä väestön määrä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, joku voi olla sitä mieltä ettei asuntojen hinnat ole hirveästi nousseet 20 vuodessa, mutta ei tietenkään halua edes laskea paljonko on siinä ajassa tuhlannut vuokriin.
Jos vuokra on 830 tämän päivän euroa, niihin on mennyt 20 vuodessa jo 200 000 tämän päivän euroa.... 😱😱😱!!! Tuolla rahalla olisi maksanut oman ja nyt olisi merkittävää varallisuutta ja selviäisi naurettavan pienellä vastikkeella!
...mutta vuokralainen laittaa elämänsä aikana vuokriin melkein miljoona euroa! 🤣🤣🤣🤣
Vierailija kirjoitti:
Joo, joku voi olla sitä mieltä ettei asuntojen hinnat ole hirveästi nousseet 20 vuodessa, mutta ei tietenkään halua edes laskea paljonko on siinä ajassa tuhlannut vuokriin.
Jos vuokra on 830 tämän päivän euroa, niihin on mennyt 20 vuodessa jo 200 000 tämän päivän euroa.... 😱😱😱!!! Tuolla rahalla olisi maksanut oman ja nyt olisi merkittävää varallisuutta ja selviäisi naurettavan pienellä vastikkeella!
mutkun maksan 400€/kk enemmän vuokralla asuessa, minulta ei mene euroakaan jos asunnosta pitää vaihtaa hella tai vessanpönttö!!!!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo, joku voi olla sitä mieltä ettei asuntojen hinnat ole hirveästi nousseet 20 vuodessa, mutta ei tietenkään halua edes laskea paljonko on siinä ajassa tuhlannut vuokriin.
Jos vuokra on 830 tämän päivän euroa, niihin on mennyt 20 vuodessa jo 200 000 tämän päivän euroa.... 😱😱😱!!! Tuolla rahalla olisi maksanut oman ja nyt olisi merkittävää varallisuutta ja selviäisi naurettavan pienellä vastikkeella!
mutkun maksan 400€/kk enemmän vuokralla asuessa, minulta ei mene euroakaan jos asunnosta pitää vaihtaa hella tai vessanpönttö!!!!
Vessanpönttö on taloyhtiön vastuulla ja se maksaa uuden pöntön ja vaihdon. Rahan taloyhtiö saa vastikkeista, joihin vuokraisännät saavat rahat vuokralaisilta.
Hella kuuluu osakkaan vastuulle. Jos ostat 400 euron hellan 20 vuoden välein, se tekee 1,67 € kuukaudessa. Paljon vähemmän kuin on vastikkeen ja vuokran ero. Ei siis ole mitään järkeä asua vuokralla edes sen takia, ettei tarvitse maksaa uutta hellaa itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Palkat ovat kaksinkertaistuneet 25 vuoden aikana. Hyöykkeiden kuten asuntojen hinnat seuraavat palkkoja joten asiassa ei ole mitään ihmeellistä.
Kasvukeskuksissa nousee hinnat kun alkaa tilanne normalisoitumaan eli Ukrainan sota loppuu, työttömyys vähenee ja hallitus vaihtuu. Sitten onkin asuntojen hintojen nousu rakettimainen kasvukeskuksissa sillä huonoja asuntoja ei osteta eikä vanhoista taloyhtiöistä vaan uudet tai suhteellisen uudet remontoidut talot ja kerrostalot sekä rivarit ja paritalot viedään käsistä.
Rakennuskustannukset ovat nousseet tosi paljon ja tuskin laskevat. Uusissa taloissa nipistetään neliöistä ja laadusta, tontista. Ne hyvät jo ennen tätä lamaa rakennetut menee kaupaksi.
Nyt pitää ostaa se asunto kun hinnat alhaiset. Ei tämä tilanne enää monia vuosia kestä ja jos tuleekin sota tai maailmanloppu niin ei sillä ole väliä onko velkaa vai ei. Loppu se on silti.
Sama remontoijille. Nyt joissakin tavaroissa (tuskin puutavara jne...) voi saada edullisesti joitain tuotteita, mallikappaleita tai varastopoistoja. Pieniä remppoja kannattaa tehdä nyt ja muutenkin asunnossa tehdä ne kiireelliset korjaukset, jotka voi aiheuttaa pahempia ongelmia myöhemmin ellei niitä korjaa. Ellei niitä osaa tehdä itse niin nyt hyvä kilpailuttaa kun on raksamiehissä työttömiä eikä rakenneta niin paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakensin 1990 talon, jonka rakennuskustannukset olivat n. 600 000 markkaa, nyt talon hinta pyörii 250 000 euro tienoilla. Tuskin mitään hinnan nousua on tapahtunut on vain inflaatio, jonka mukana hinnat nousee. Sama pätee ihan mihin tahansa tuotteeseen.
Vierailija kirjoitti:
Rakensin 1990 talon, jonka rakennuskustannukset olivat n. 600 000 markkaa, nyt talon hinta pyörii 250 000 euro tienoilla. Tuskin mitään hinnan nousua on tapahtunut on vain inflaatio, jonka mukana hinnat nousee. Sama pätee ihan mihin tahansa tuotteeseen.
Kukaan ei halua 1990-luvun sähkölämmitystaloa. Sulla on kasa paskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataatuhatta eikä perikuntien asuntoja saa myytyä mihinkään.
"Irtisanomisten helpottamista kaavaillaan myös virkasuhteisiin."
https://www.suomenmaa.fi/uutiset/irtisanomisten-helpottamista-kaavailla…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Irtisanomisten helpottamista kaavaillaan myös virkasuhteisiin."
https://www.suomenmaa.fi/uutiset/irtisanomisten-helpottamista-kaavailla…
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Tilastokeskuksen rahanarvomuuntimen mukaan vuoden 2004 35000€ oli 2025 51800€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunto onkin ainoa tapa jolla tavis voi kerätä merkittävästi varallisuutta.
täällä provinssissa omistusasuminen vain hävittää varallisuutta
"Hurja määrä ulosmitattavaa omaisuutta odottaa nyt pakkomyyntiä."
Suurin syy uusien asuntojen hinnan nousulle on v. 2011 voimaan tullut arvonlisäveron lisääminen uusiin asuntojen hintaan, joka nyt näkyy myynnissä olevissa v.2011 rakennetuissa asunnoissa eli asunnot nousi reilut 20%. Taustalla Kataisen hallitus (Kokoomus).
Ja vastaavasti kun ap. osti asuntonsa v. 2004 se oli arvonlisäveroton.
Omistusasunto onkin ainoa tapa jolla tavis voi kerätä merkittävästi varallisuutta.