Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat ovat nousseet ihan järjettömän paljon 20 vuodessa! 😱😨😬!!!!
18.09.2024 |
Vuonna 2004 täällä sai yksiön 30 000 - 35 000 eurolla ja valinnan varaa riitti. Ai mistäkö tiedän? No satuin silloin etsimään täältä yksiötä ja myöskin onnistuin sellaisen silloin ostamaan.
Katsoin Etuovesta, että nyt yksiöiden hinnat ovat täällä 65 000 eurosta ylöspäin ja myytävänä olevia asuntoja on tosi vähän.
Onhan palkatkin tietysti nousseet tuossa ajassa, mutta mutta.... Kun tuohon vielä ynnää tämän päivän pankkien selvästi korkeammat marginaalit (silloin 0,5%), korkeat korot ja elämisen kalleuden, ei ole enää asunnon ostaminen enää niin helppoa kuin ennen. Myös lainansaanti on vaikeutunut selvästi.
Olen asunut jo aika pitkään kolmiossa ja sen arvo vasta onkin noussut. 🤑
Että älkää moittiko tämän päivän nuoria aikuisia siitä, että he tuhlaavat rahansa asumalla vuokralla. Ei omaa oikeaa omistusasuntoa enää osteta niin kuin ennen oli mahdollista.
Kommentit (82)
Ennen oli halvempaa ja suomalaisten oli helpompi ostaa oma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Heh, Hyvinkään halvimmat asunnot vuonna 2004 maksoivat hurjat 20 000 €. Sellaisesta tuli minukin ensiasunto. No nämä olivat vielä silloin markka-ajalta jäänyttä naurettavan halpaa hintatasoa. Tienasin silloin 2000 € kuukaudessa.
Nykyään asuntojen hinnat ovat moninkertaisia, mutta palkat eivät ja ei ainakaan elämisen pakollisien kulujen jälkeen käteen jäävä summa. Siksi moni joutuu tyytymään vuokra-asumiseen mikä lisää vuokra-asuntojen kysyntää ja nostaa vuokria ja pitää yhä useamman köyhänä.
Tulee nousemaan lisää koska nyt ei rakenneta ja jo nyt on pulaa asunnoista. Keskittämispolitiikan vuoksi yhä useampi muuttaa suuriin keskuksiin ja siellä ei kämpät riitä. Osa rakennuksista on niin huonossa kunnossa että menee konkkaan tai asumiskieltoon.
Ollaan menossa kohti aika sootanan ihanaa katastrofia mutta jatketaan vaan samaa rataa. Sitten kun paskaa lentää naamaan urakalla niin helpottaa oloa kun huutaa zombina "koska Sanna Mariiiiiiin"
Vierailija kirjoitti:
Kaikki hinnat nousseet järjettömän paljon tuossa ajassa!
Ennen euroa rintamamiestalo maksoi 100 000 markkaa ja nyt ööö 26 vuotta myöhemmin sama talo kaupan 100 000 eurolla. Ja 26 vuotta sijallaan vanhentunut.
Vierailija kirjoitti:
Ostimme 350 000 markalla ja myimme myöhemmin 230 000 eurolla. Ihan mukava nousu markka-ajan lopusta euroaikaan. Tietysti se seuraava isompi ja paljon uudempi omakotitalo maksoi myös aika paljon, mutta nyt sen arvo on noin 450 000 euroa.
Arvo on se jolla joku sen ostaa. Voin minäkin sanoa et tämä autoni arvo oli markka-aikaan 1.500 ja nyt hyvästi huollettuna 45.000
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin 2016 rivarin 165 ke, myin 2020 148 ke. Remonttia asuntoon 7 ke, ja taloyhtiöön 25 ke arvosta. Sitten etsittiin omakotitaloa vuosia. Löytyi 2024 maksettiin 220 ke, myymällä nyt ehkä saisi 180 ke. Eipä tuo arvonlasku nykyisessä haittaa, asumista varten on. Laskin, että jos tässä asuu 15 vuotta, niin arvo voi olla nolla ja silti asuminen ollut halvempaa kuin vastaavassa vuokralla.
Vuodesta 2020 kaksioiden hinta kantakaupungissa on tippunut rajusti meidän talossa. 2020 305 000e, nyt samanlaiset kaksiot 180 000e. Sata tonnia kadonnut. Yksiöt ja kaksiot ovat meidän talossa nyt saman hintaisia. Saat samaan rahaan joko 30 tai 50 neliötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kinkku jää tänä vuonna ostamatta hinnat alkaen 7,95 - 19,95e/kg , pikkuinen inflaatio ja hinnannousu!
Muistellen Tansaliseia kinkkuja 1,99e/kg
Vierailija kirjoitti:
No todellisuudessa asuntojen hintojen nousu on Suomessa ollut vuoden 2010 jälkeen yksi koko Euroopan hitaimmista.
Onneksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuodesta 2020 kaksioiden hinta kantakaupungissa on tippunut rajusti meidän talossa. 2020 305 000e, nyt samanlaiset kaksiot 180 000e. Sata tonnia kadonnut. Yksiöt ja kaksiot ovat meidän talossa nyt saman hintaisia. Saat samaan rahaan joko 30 tai 50 neliötä.
Kampissa Lapinlahdenkadulla oli harkinnassa 2007 yksiö 125 000 nyt samaiset 195-225 000
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Ostin rivarin 90-luvulla 340 000 mk, myin sen muutama vuosi sitten 200 000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänään luin uutisista, että asuntojen hintanousu kiihtyy taas 2026, kun asuntokauppa lisääntyy.
Muistan, kun tuttava etsi täältä siistiä kaksiota alle 100 000 eurolla. Ei meinannut löytyä, mutta lopulta tärppäsi. Hän sanoikin ostaneensa paikkakunnan viimeisen alle 100 000 euron kaksion ja siinä hän kyllä oli oikeassa. Nykyään kaksiot ovat ihan eri hintaluokkaa. Tuttavani siis teki fiksut kaupat ja keräsi varallisuutta ja välttyi vuokran maksamiselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me myytiin omistusasunto ja muutettiin asumisoikeusasuntoon johon täytyi laittaa pieni summa kiinni. Tv. Eläkkeelle pääsyä odottava.
Vierailija kirjoitti:
Jos olisi asunnon ostotarpeita, niin nyt olisi hyvä aika ostaa. Niiden hinnat tulee nimittäin pk-seudulla nousemaan, kun patoutunut kysyntä alkaa purkautumaan ja talous jossain vaiheessa kohenemaan.
Me ostettiin oma 2005 Helsingistä. Iso omakotitalo. Nyt viimeinen lapsi muuttaa pois ja on velaton talo. Pienempään vaihto olisi fiksu liike. Kyllä tästä aika hyvin omansa takaisin saa.. ;)
Kirjoitus näköjään vuoden takaa. Nyt ovat euriborit nousussa ja EKP nostaa ensi vuonna 2026 ohjauskorkoa. Viimeinen hetki ostaa ylihintainen asunto teiltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos olisi asunnon ostotarpeita, niin nyt olisi hyvä aika ostaa. Niiden hinnat tulee nimittäin pk-seudulla nousemaan, kun patoutunut kysyntä alkaa purkautumaan ja talous jossain vaiheessa kohenemaan.
Me ostettiin oma 2005 Helsingistä. Iso omakotitalo. Nyt viimeinen lapsi muuttaa pois ja on velaton talo. Pienempään vaihto olisi fiksu liike. Kyllä tästä aika hyvin omansa takaisin saa.. ;)
Kirjoitus näköjään vuoden takaa. Nyt ovat euriborit nousussa ja EKP nostaa ensi vuonna 2026 ohjauskorkoa. Viimeinen hetki ostaa ylihintainen asunto teiltä.
Älä kirjoita pas kaa. Euribor ei ole nousussa ja jos niin vähän jolla mitään merkitystä.
2004 keskipalkka oli 200-2500 euroa/kk ja mediaani palkka kolmanneksen mitä oli esim 2021. Eli mitä tästä opitaan hinnat nousee kun palkat nousee, myös asunnoissa
2008 mun vanhemmat osti asunnon hintaan 159 000. Viime vuonna krs ylempänä identtinen pohja, myytiin hinnalla 99 000.
Sijainti
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos olisi asunnon ostotarpeita, niin nyt olisi hyvä aika ostaa. Niiden hinnat tulee nimittäin pk-seudulla nousemaan, kun patoutunut kysyntä alkaa purkautumaan ja talous jossain vaiheessa kohenemaan.
Me ostettiin oma 2005 Helsingistä. Iso omakotitalo. Nyt viimeinen lapsi muuttaa pois ja on velaton talo. Pienempään vaihto olisi fiksu liike. Kyllä tästä aika hyvin omansa takaisin saa.. ;)
Kirjoitus näköjään vuoden takaa. Nyt ovat euriborit nousussa ja EKP nostaa ensi vuonna 2026 ohjauskorkoa. Viimeinen hetki ostaa ylihintainen asunto teiltä.
Pienet korkomuutokset eivät hirveästi heilauta asuntokauppaa vaan tulevaisuuden odotukset. Pitäähän halvankin koron aikana otettua asuntolainaa olla valmis maksamaan kalliin koron aikana.
No nythän moneltakin suunnalta ennustetaan että asuntojen hinnat nousevat 2026. Kivasti lähdetään taas uuteen nousuun ennätyskorkealta tasolta.
Muusta en tiedä, mutta otin pari kuukautta sitten lainan asuntoa varten. Ja marginaali on 0,5%. Eli ei selvästi kalliimpi, vaan tasan sama.