Lue keskustelun säännöt.
Mikä sulle on ehdoton nou nou asunnonostossa?
05.09.2024 |
Kerro konkreettinen esimerkki.
Itselle se on okt joka sijaitsee 500 m2 plöntillä ja edessä, takaa ja sivuilla on naapuri muutaman metrin päässä.
Kommentit (149)
Sijainti keskustan ulkopuolella on nou nou. Liian kallis myös. Parveke tai terassi pitää olla. Yksi kylppäri ei riitä vaan pitää olla vieras-wc erikseen. Pintaremontti ok.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehdoton nou nou on, jos seuraavat asiat eivät ole kunnossa: Kerrostalo. Esteetön. Ei alin eikä ylin kerros. Hissi. Hinta / sijainti! Kunnon keittiö, ei mitään seinäkeittiötä. Vaatehuone. Riittävän isot makuuhuoneet. Riittävä lämpö talvella ja hyvä ilmastointi kesällä. Puita ja vihreää. Pysäköintipaikkoja ei tarvita eikä autoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- Naapureita joka puolella
- Rintamamiestalo
- Valesokkelitalo
- Yli 20 vuotta vanha talo
- Puinen ulkoverhous
- Tasakatto
- Geelitukkainen / nuori kiinteistönvälittäjä
Onko yhä olemassa valesokkelitaloja? Eikö niitä olla jo korjattu tai eikö ne ole lahonnu pystyyn?
Ei niitä korjata pohjia myöten kun maksaisi liikaa ja asumishaitta olisi merkittävä. Niitä "korjataan" kapseloimalla ja tiivistämällä homeet rakenteisiin ja rukoilemalla sormet ristissä että kämpän arvo olisi yli 0€.
Vierailija kirjoitti:
Jossa tupakointi on kielletty ....viimein löysin kerrostalon jossa saa parvekkeella polttaa . 19 huoneistoa , joissa 12 tupakoi .. Omistusasunto .
Otsikossa kysytään asunnon oston (opettele ap kirjoittamaan) turn offeja ja sinä koet tarvetta mainita, että oMiStUsAsUnTo😂 ylipäätään tuo "omistuasunto" on naurettava termi. Joka ikisen asunnon omistaa joku😂🤦🏻
Pieni rivitataloyhtiö missä osakkaat hoitaa kiinteistönhuollon. Takuuvarmaa sutta ja sekundaa, porukka hädintuskin puheväleissä ja ruorissa joku paskantärkeä pikkuhitler joka haluaa tehdä kaiken itse vaikka intoa on enemmän kuin osaamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Parkkipaikattomuus tai niiden vähyys.
Vierailija kirjoitti:
Keittiötön asunto !
Niitä on suurin osa nyky asunnoista. Aivan hirveitä. Milloin asunnoista hävitettiin keittiöt ? Varmaankin jo -80 luvun alussa.
En todellakaan halua kotia, jossa keittiökaapit, tiskipöytä ja jääkaappi on OLOHUONEEN TOISELLA SEINUSTALLA .
Haluan keittiö. Jossa on 4 seinää ja ovi.
Simppeli.
En ymmärrä ollenkaan perusteluita : "haluan seurustella vieraiden kanssa samalla kun valmistelen heille tarjottavaa".
Vieraat saavat tulla keittiöön. Sen pitää olla suht tilava, ainakin 11-14 neliöö.
Meillä keittiö 21m2 - mielestäni ihan minimikokoinen. On neljä seinää ovi ja ikkuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Betonikansipiha ja ylitiheän tehokkaasti rakennettu alua. Pysäköintipaikkojen vähyys ja autoilun hankaluus.
Hmm, onpas sinulla tiukat kriteerit. Saa olla aika iso asunto että siellä ei ole hankalaa autoilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- Naapureita joka puolella
- Rintamamiestalo
- Valesokkelitalo
- Yli 20 vuotta vanha talo
- Puinen ulkoverhous
- Tasakatto
- Geelitukkainen / nuori kiinteistönvälittäjä
Onko yhä olemassa valesokkelitaloja? Eikö niitä olla jo korjattu tai eikö ne ole lahonnu pystyyn?
Mä asun valesokkelissa. Vuokralla tosin vaan. Mitenkäs tuon korjaisi, että lattia on maan tasalla? Toiselta puolen tosin vaan.
Voi ne homeiset ja mädät rakenteet ja runkotolpat korjata purkamalla käytännössä koko talon polven korkeuteen ja korvaamalla tolppien alapäät teräksisillä kengillä+tolpanpätkillä.
Samalla tietty villat, ilmansulut ja sisäverhoilut uusiksi.
Ulkopuolelta salaojat ja sokkelin kosteuseristys.
Maksaa hunajaa ja lopputulos kuitenkin huonompi kuin alkujaan asiallinen rakenne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi vuokratontilla olevaa. En ostaisi asuntoa pienestä, esim. 3-4 asunnon yhtiöstä. Enkä paritalosta.
Joko omakotitalo, tai sitten iso taloyhtiö on mun vaihtoehdot.
Tämä ehdoton, ja sitten aika ihmeitä saisi tapahtua myöskään, että ostaisin esim. 80-luvun ongelmarakenteisesta talosta, valesokkelit jne.
Suomen kauneimmassa kaupunginosassa, Eirassa, on yhtä korttelia lukuunottamatta vain pieniä taloyhtiöitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- vuokratontti, oli sitten kerrostalo tai omakotitalo
- rivitalo
- alle 100 vuotta vanha kerrostaloasunto, pitää olla joko arvotalo eli jugend tai ehkä ihan upouusi kelpaa
- sijainti muualla kuin ihan keskustassa tai ihan maalla
Arvotalo on arvotalo sijainnin takia, ei että se olisi jotenkin erityisen laadukas tai nykyisen asuinstandardin mukainen, kaikkea muuta. Moiset rakennelmat olisi purettu aikoja sitten jos sijaitsisivat syrjemmässä.
Sijainnin? Meillä on taloröttelö Hkin arvoalueella. Lähes kaikki vanhemmat talot tuolta myydään suoraan purkuun. Meilläkin talo ei minkään arvoinen, tontti kyllä.
Helsingin arvoalueet ovat kantakaupungissa - ei täältä pureta muuta kuin 60-luvun toimistokiinteistöjä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo on ihan nou nou. Samoin paha haju.
Kerrostaloon emme lähde, on kaikilla tuttavilla, jotka sellasessa, asuvat vain nuonoa kerrottavaa,
Aun omassa talossa ja muutan kerrostaloon, kun saan myytyä. Ei koskaan enää omaa taloa, ainakaan paikasta, jossa on talvella lunta.
Kiinnitän usein huomiota mihin suuntaan kaavaa ja tiestöä ollaan viemässä. Se ottaisi aivoon jos suunnitelmissa on autoton viherpiiperrys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Persuja tai psykopaattien hoitolaitos naapuristossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
- vuokratontti, oli sitten kerrostalo tai omakotitalo
- rivitalo
- alle 100 vuotta vanha kerrostaloasunto, pitää olla joko arvotalo eli jugend tai ehkä ihan upouusi kelpaa
- sijainti muualla kuin ihan keskustassa tai ihan maalla
Arvotalo on arvotalo sijainnin takia, ei että se olisi jotenkin erityisen laadukas tai nykyisen asuinstandardin mukainen, kaikkea muuta. Moiset rakennelmat olisi purettu aikoja sitten jos sijaitsisivat syrjemmässä.
Sijainnin? Meillä on taloröttelö Hkin arvoalueella. Lähes kaikki vanhemmat talot tuolta myydään suoraan purkuun. Meilläkin talo ei minkään arvoinen, tontti kyllä.
Helsingin arvoalueet ovat kantakaupungissa - ei täältä pureta muuta kuin 60-luvun toimi
Kulosaari, Tammisalo, Marjaniemi tms. Rannat on täynnä miljoonaluokan ökytaloja, miksi noita sitten kutsuisit?
Vierailija kirjoitti:
Kiinnitän usein huomiota mihin suuntaan kaavaa ja tiestöä ollaan viemässä. Se ottaisi aivoon jos suunnitelmissa on autoton viherpiiperrys.
Parkkipaikan vieressä en haluaisi asua. Se tyhjäkäynti talviaamuisin tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi vuokratontilla olevaa. En ostaisi asuntoa pienestä, esim. 3-4 asunnon yhtiöstä. Enkä paritalosta.
Joko omakotitalo, tai sitten iso taloyhtiö on mun vaihtoehdot.
Tämä ehdoton, ja sitten aika ihmeitä saisi tapahtua myöskään, että ostaisin esim. 80-luvun ongelmarakenteisesta talosta, valesokkelit jne.
Suomen kauneimmassa kaupunginosassa, Eirassa, on yhtä korttelia lukuunottamatta vain pieniä taloyhtiöitä.
En haluaisi asua mistään hinnasta minkään ksupungin keskustassa. Olen asunut eikä ole mun juttu ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOS omakotitaloon muuttaisin, tontin pitäisi olla vähintään 5000 neliömetriä.
Joten missä nyt asut? Kerrostalossa, jossa asuu 200 muuta ihmistä 30 metrin säteellä?
Ne eivät huohota kahden metrin päässä ikkunani ulkopuolella.
No ei niin, kun ne huohottaa siellä seinän takana. Ja katon ja lattian takana. Joka puolella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
JOS omakotitaloon muuttaisin, tontin pitäisi olla vähintään 5000 neliömetriä.
Joten missä nyt asut? Kerrostalossa, jossa asuu 200 muuta ihmistä 30 metrin säteellä?
Kerrostalossa se kuuluu asiaan. Omakotitalossa oma tila. Sehän on yhtä tyhjän kanssa muuttaa omakotitaloon, jossa naapurit yhtä lähellä kuin kerrostalossa :D
Ei ne kyllä koskaan ole. Plus omakotitalossa saa päättää omista remonteistaan ihan itse, toisin kuin kerrostalossa. Tämä on yksi isoimpia hyviä puolia omakotiasumisessa.
Asunnon sisäisistä rempoista saat päättää itse myös kerrostalossa, järkevyyden rajoissa.
Ne kalliimmat rempat, eli just ikkunat, putket jne. On kerrostalossa paljon kalliimpia neliötä kohti kuin omakotitalossa. Plus että ajankohtaa et voi itse päättää, esim oman rahatilanteen mukaan. kaikki on kompromissia. Omakotitalossa on paremmin joustovaraa, kun kuitenkin rempat tehdään ennakoivasti,eikä vasta sitten, kun vesi lorisee katosta sisään.
Jos jonkun ostan niin seon mökki metiköstä, juokseva vesi ja sähköt niin pärjää pitkälle.
En haluua asua kaupunkissa enää, saan ehkä perintöä juuri tuonverran sitten.