Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASUNTOPOMMI Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa
10.07.2024 |
Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa katso oman kotikuntasi tilanne
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010526097.h
Suomessa on yhä suurempi määrä tyhjiä ja arvonsa menettäneitä asuntoja, erityisesti syrjäisemmillä seuduilla ja muuttotappioalueilla. Tämä ilmiö aiheuttaa stressiä ja taloudellista ahdinkoa monille suomalaisille, joiden asunnot ovat muuttuneet vaikeasti myytäviksi tai lähes arvottomiksi. Tilastokeskuksen mukaan tyhjillään olevien asuntojen määrä on kasvanut merkittävästi koko 2000-luvun ajan, ja viime vuoden lopulla Suomessa oli 378 250 asuinrakennusta, joissa ei asuttu vakituisesti. Tämä vastaa lähes 12 prosenttia kaikista suomalaisista asunnoista.
Autioituminen on pahinta syrjäseuduilla, joissa väestö ikääntyy ja muuttotappiot ovat suuria. Esimerkiksi Pelkosenniemellä peräti 32 prosenttia asunnoista on tyhjillään. Muita pahasti autioituneita kuntia ovat muun muassa Keski-Suomen Kivijärvi, Multia, Rautavaara Pohjois-Savossa, Rääkkylä Pohjois-Karjalassa, Hyrynsalmi Kainuussa ja Juupajoki Pirkanmaalla. Vaikka suurissa kaupungeissa ja niiden lähialueilla tilanne on parempi, myös siellä on tyhjiä asuntoja, erityisesti uudiskohteissa.
Monet suomalaiset, jotka ovat aikanaan hankkineet asunnon varallisuuden turvaksi ja vanhuuden turvaksi, kohtaavat nyt suuria haasteita. Esimerkiksi haminalaisnainen, joka maksoi asunnostaan viimeisen lainaerän viisi vuotta sitten, kohtaa nyt vaikeuksia asuntonsa myymisessä. Hänen asuntonsa arvo on pudonnut merkittävästi, ja se on varustettu riskirakenteella sekä kalliilla lämmitysmuodolla, mikä lisää taloudellista taakkaa.
Tyhjiä asuntoja on vaikea myydä, koska ostajia ei riitä kaikille vaille asukkaita jääville kodeille. Pankit eivät aina myönnä lainaa alueille, joilla asuntojen arvo on romahtanut, mikä vaikeuttaa myyntiä entisestään. Välittäjät suosittelevat, että ennen myyntiä pihat ja sisätilat laitetaan kuntoon, mutta suurempia saneerauksia ei yleensä kannata tehdä, koska ne eivät välttämättä nosta myyntihintaa riittävästi.
Asiantuntijat ehdottavat useita mahdollisia ratkaisuja tilanteen parantamiseksi. Purkuavustusten lisääminen voisi auttaa eroon käyttökelvottomista rakennuksista, ja varainsiirtoveron poistaminen voisi rohkaista ihmisiä hankkimaan asuntoja laajemmin ympäri Suomea. On myös ehdotettu, että kaupunkien ja kuntien tulisi miettiä arvottomina autioiksi jääneiden asuntojen purkamista, jotta päästäisiin eroon juoksevista kuluista ja autettaisiin säilyttämään jäljelle jääneiden asuntojen arvo.
Asuntopommiongelma on laaja ja merkittävä yhteiskunnallinen ongelma, joka koskettaa erityisesti muuttotappioalueita. Isännöintiliitto arvioi, että Suomessa on jopa tuhansia taloyhtiöitä, jotka saattavat joutua tekemään hallitun alasajon, koska niillä ei ole varaa tai ne eivät saa rahoitusta välttämättömiin remontteihin. Hallittu alasajo voisi olla viisasta erityisesti alueilla, joilla rahoitusvaikeudet ovat vaikeimmat.
Vaikka asuntomarkkinoilla on monia haasteita, on tärkeää, että oikeanlaista tietoa ja tukitoimia tarjotaan, jotta asunnon myyjät ja ostajat voivat tehdä järkeviä päätöksiä. Taloudellisten ja yhteiskunnallisten ratkaisujen löytäminen on avainasemassa, jotta tyhjien asuntojen ongelma saadaan hallintaan ja asuntomarkkinoiden vakaus turvataan.
Kommentit (191)
Tuo on kaikki kepulaisen aluepolitiikan syytä, jota ylläpidettiin demarien avulla.
Oltiin niin kovasti tasa-arvon ja pienen ihmisen asialla.
Markkitaloudessa ei tyhjiä alueita olisi tekohengitetty.
Mitäs läksit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntomarkkinat on polarisoituneet. Jossain niistä on pulaa ja toisaalla kukaan ei huoli niitä. Elämä on
Pakolaiset voisi ohjata näihin tyhjiin asuntoihin, jotta niistä saataisiin jotain hyötyä irti.
Kaikki on vähän suhteellista. Jos säästää asunnolla vuokraan verrattuna vaikkapa sen 3000-5000 euroa vuodessa, mutta asunto on menettää arvoa samassa ajassa 1000-2000 euroa, niin onko silloin oikeasti menettänyt rahaa, vai onko sijoituksen tuotto ollut vain matala? Toki jos ostaa kalleimmalla mahdollisella hetkellä ja joutuu nopeasti myymään halvimmalla mahdollisella hetkellä, on mahdollisuus tehdä oikeasti ihan huomattavasti tappiota, mutta suurimmalla osalla tappiot ovat aika näennäisiä.
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo on kaikki kepulaisen aluepolitiikan syytä, jota ylläpidettiin demarien avulla.
Oltiin niin kovasti tasa-arvon ja pienen ihmisen asialla.Markkitaloudessa ei tyhjiä alueita olisi tekohengitetty.
Mitäs läksit.
Siitäkö se onni ja autuus sitten repeää, jos kaikki valtion laitokset ja koulut keskitetään pariin isoon keskukseen? Saavatpahan siellä olevat asuntosijoittajat nauttia ansiottomasta arvonnoususta, mutta mitä muuta hyötyä siitä on kenellekään?
Kaikki sossun kustantamat heimot voisi hyvin ripotella aakkosjärjestyksessä eri pitäjiin. Integroituisivat kun on pakko ja tulisi valtiolle edullisemmaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osa ongelmaa on se, että purkukuntoisista talonröttelöistä halutaan saada 50 000-100 000 euroa, vaikka ne pitäisi myydä nimellisellä tontin hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Tuo on kaikki kepulaisen aluepolitiikan syytä, jota ylläpidettiin demarien avulla.
Oltiin niin kovasti tasa-arvon ja pienen ihmisen asialla.Markkitaloudessa ei tyhjiä alueita olisi tekohengitetty.
Mitäs läksit.
Markkinataloudessa ei maksettaisi asumistukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Paras ratkaisu olisi:
-autoilun veroja alas jotta olisi mahdollista asua myös syrjäisemmillä alueilla
-samat sosiaalituet kunnasta riippumatta, nythän esim Helsingissä saa samasta vuokrasta suuremman tuen kuin muualla Suomessa
Mutta se on totta ettei omistus-asunto ole läheskään mikään varma tie vaurauteen, miellummin sijoittaa vaikka rahastoon kunnes löytää sen loppuelämän asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talvi on haja-asutusalueella vittumaista aikaa.Onneksi talvi ei kestä kuin 8n kuukautta.
Vierailija kirjoitti:
Tuo on kaikki kepulaisen aluepolitiikan syytä, jota ylläpidettiin demarien avulla.
Oltiin niin kovasti tasa-arvon ja pienen ihmisen asialla.Markkitaloudessa ei tyhjiä alueita olisi tekohengitetty.
Mitäs läksit.
Asumispolitiikassa nimenomaan kasvukeskuksia tekohengitetään asumistuilla ja yleisesti suuremmilla tukisummilla isoissa kaupungeissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Typeryyttä on maksaa kaiken maailman pakolaisille jamuille toivottomille tapauksille vuokraamaan kalleimmilta neliöitä. Jos asuu muiden piikkiin vuodesta toiseen, saisi olla niin, että kela osoittaa mihin vuokraa maksetaan. Pakko ei ole muuttaa, mutta siinä tapauksessa vuokran saa maksa itse, kuten muutkin Helsingissä ja Espoossa asuvat. Koskee etenkin maahanm uuttajia, joille olisi tärkeää oppia kieli. Samalla estetään eväät jengiytymiselle kun ongelmaporukka hajautetaan.
Vierailija kirjoitti:
Talvi on haja-asutusalueella vittumaista aikaa.Onneksi talvi ei kestä kuin 8n kuukautta.
Aijaa, minulla oli kyllä paljon mukavampaa talvet maaseudulla missä oma talli ja traktorilla veti oman pihan. Okt:ssa sai pellettipannun lämpöä säätää itse. Autolla liikkuu helposti kaikkialle, ei tarvi kävellä liukkaalla.
Kaupungissa jatkuvaa auton kaivamista lumen alta avoimella parkkiksella, usein parkkista ei aurattu eikä meinaa päästä, taloyhtiön patterit säädetty kylmälle että saa palella, aina kun pitää kävellä johkin kadut peilijäässä.
Yhteiskunnan turhakkeet vuokralle näihin syrjäkylien murjuihin. He eivät tarvitse sutta kun eivät töitä kuitenkaan tee. Pihoilla voivat viljellä.
Minä ostin kotini loppuelämän kodiksi, en sijoitukseksi. Koti jossa asuu on pelkkä kuluerä, säästöt ja sijoitukset on muualla. Kun ei ole sitä lasta, ei ole uhriakaan. Ja tämä jää valtion murheeksi.
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Tai valtio lunastaa talon. ;)
Alue: Aihe vapaa
Kyllä.
Minulla ystävä osti asunnon Savonlinnaata. Kun yliopisto lähti sieltä pois on asunnon arvo nyt pienempi, kuin mitä siitä hänellä on velkaa. Hän on työtön, joten ei kykene edes lyhentämään asuntovelkaansa.