Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi yhtäkkiä on vapaana valtavasti ASOja?
03.07.2024 |
Mikäs nyt on asuntomarkkinoilla..
Tähän asti on ollut todella vaikea saada hyviä neliöitä ja viisiöitä Helsinki-Espoon hyviltä alueilta. Nyt niitä tänä kesänä vapautuu kuin sieniä sateella.
Missä syy? Asuntokauppa tuskin syy kun myytävät asunnot ei liiku. Vuokra-asunnoistakin on ylitarjontaa.
Mitä syitä voisi olla?
Kommentit (99)
Vierailija kirjoitti:
No koko ASO järjestelmä ollaan lakkauttamassa, eli suurella todennäköisyydellä kukaan ei halua ottaa riskiä että joutuu maksumieheksi siinä vaiheessa kun taloyhtiön korjauksiin ei enää saakaan ulkopuolista tukea.
Höpö höpö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on todella riski aika omistaa aso. Kukaan ei tiedä miten ne ahneet yhtiöt ne osinkonsa jatkossa rahoittaa, jos ei muuta niin nostavat loputtomasti vastikkeita.
Vierailija kirjoitti:
Vähänkin isomman Ason vastikkeet ihan naurettavia, kuka niitä maksaa?
Sellainen joka ei halua naapurikseen sosiaalisin perustein sijoitettuja. Se on pieni raha siitä ilosta.
Koska perheet pakenevat pääkaupunkiseudulta lasten kannalta turvallisempiin paikkoihin..
Jatkossa ei ole enää taattua, että saat rahasi takaisin. 70k sijoituksesta voi olla että pahimmillaan saat enää sen alkuperäisen maksun, noin 25k takaisin 2025 lähtien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Virolaisia perheitä muuttaa nyt valtavasti pois kun rakennusfirmoja meni konkkaan. Ehkä se osasyy?
ASO taitaa olla tällä hetkellä korkeimman riskin asumismuoto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt jos muuttaa asosta pois niin saa aso-maksusta muhkean indeksikorotuksen. Myöhemmin alkaa menettää sitä.
Vierailija kirjoitti:
Asojen vastikkeet on nousseet älyttömän paljon ja ihan syyttä. Kustannukset on kyllä nousseet mutta ei se selitä nousua. Asofirmat ovat laittaneet rahat uusien asojen rakentamiseen ja vanhojen korjaamiseen vaikka omassa yhtiössä ei tapahtuisi mitään. Lainoja ei ole lyhennetty. Tällä hetkellä varmaan alkaa kertymään asofirmojen tilille rahat kun uusia ei enää rakenneta.
Vuokrayhtiöissä on sama meno että vanhojen kohteiden asukkaat maksaa uusien talojen velkoja ja korkoja että vuokrat saadaan pidettyä kilpailukykyisinä. Vuokrat/ asukkailta perittävät vastikkeet olisi paljon edullisemmat jos jokainen taloyhtiö pitäisi huolen vain itsestään. Nyt ne velat ei ikinä laske eikä kulut kun tehdään toisesta päästä lisää uutta velkaa taukoamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähänkin isomman Ason vastikkeet ihan naurettavia, kuka niitä maksaa?
Sellainen joka ei halua naapurikseen sosiaalisin perustein sijoitettuja. Se on pieni raha siitä ilosta.
Vähän nyt meni vääri. Etkö tiennyt, että juuri hetkisitten uutisotsikoissa ollut tummempi vauvansa surmannut yksinhuoltaja äiti asui ASO asunnossa?
Vähänpä tiedät, niin aso asunnoista kuin yh äitien verenhimoisuudestakin. Kummassakaan ei lapsen ole turvallista olla.
Vierailija kirjoitti:
Koska perheet pakenevat pääkaupunkiseudulta lasten kannalta turvallisempiin paikkoihin..
Mitäh? Juuri niiden laste toimesta se pääkaupunkiseutu turvaton paikka onkin. Ikähaarukka 12 -15 vuotiaat hoitavat nykyään niin pahoinpitelyt,ryöstöt kuin huumekaupankin. Lapsettomat sieltä joutuvat pakenemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska perheet pakenevat pääkaupunkiseudulta lasten kannalta turvallisempiin paikkoihin..
Mitäh? Juuri niiden laste toimesta se pääkaupunkiseutu turvaton paikka onkin. Ikähaarukka 12 -15 vuotiaat hoitavat nykyään niin pahoinpitelyt,ryöstöt kuin huumekaupankin. Lapsettomat sieltä joutuvat pakenemaan.
Eivät kaikki lapset tuollaista tee! Vihervasemmiston lapset ne vaan harjoittavat siellä sitä parempaa väkivaltaa.
ASO on idioottimainen asumismuoto, todella kallis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asojen tyhjeneminen johtuu asumistukileikkauksista. Niissä asuu sitä väkeä, jotka eivät saa toimeentulotukea, niin leikkaus puree tehokkaasti. Vuokrakasarmeissa leikkaukset eivät isommin vaikuta, kun Kela maksaa suurimman osan leikkauksista.
Epä tuokaan köyhää kehä 3 ulkopuolella asuvaa ihmistä koske lainkaan. Kun köyhillä Ei ole varaa noin suuriin murheisiin niin ovat joutuneet kärvistelemään töissä käyden ja perintöinä saaduissa omakotitaloissaan ainoana lohtunaan vanhat hirsikesämökit, runsas kalaisten järvien rannoilla.
Ei mee nallekarkit taaskaan tasan. 😂
Vierailija kirjoitti:
Asojen tyhjeneminen johtuu asumistukileikkauksista. Niissä asuu sitä väkeä, jotka eivät saa toimeentulotukea, niin leikkaus puree tehokkaasti. Vuokrakasarmeissa leikkaukset eivät isommin vaikuta, kun Kela maksaa suurimman osan leikkauksista.
Olet harvinaisen oikeassa. Aso asunto lasketaan omistusasunnoksi johon ei enää asumistukea saa. Miksi en itse tuota heti hoksannut..sivistyin. kiitos tästä.
Kyllä joo asojen hinnat on nousseet ainakin joissain kohteissa ihmeen paljon. Jotkut asot olivat siis jopa vuokra-asuntoja halvempia tai hinnat yhtä matalat kun surkeammissa kaupungin vuokra-asunnoissa.
Jos nyt joku hihkuu asuntojen kalleutta tukien saajien näkökulmasta, voihan asunto käydä liian kalliiksi normiin nähden muistakin syystä, kun vuokrankorotuksista johtuen eli jos vaikka perhekoko pienenee. Mutta silloinhan ei sitten olisi enää edes tarve niin isoon asuntoon muutenkaan.
Kyllä noita asoja vielä on, jotka on edullisia paikkakunnan hintatasoon nähden, mutta riippuu ihan firmasta. Eräs firma on jo todella kallis. Vuokrat huitelee Saton vuokria. Hilpeää.
Ainakin kaikissa asoissa, joita oon ite katellut, vuokra on ihan järjettömän suuri.
Koska ihmiset on savustettu niistä ulos tavalla tai toisella keinoja kaihtamatta.
Alue: Aihe vapaa
Ei saa takaisin välttämättä sitä hintaa, minkä on maksanut. Alkuperäisen ASO-maksun saa aina takaisin. Loppu on sidottu rakennuspuolen indeksiin. ASO-systeemi romutetaan kai kokonaan. Mistä enää maksetaan vanhojen ASO-asuntojen korjaukset? Mietin itselleni ASO-asuntoa tämän vuoden puolella, mutta ei välttämättä ole niin riskitön sijoitus, missä tuotto on varmaa. Ennemmin vuokralla ja sijoituksiin se osa, minkä ASO olisi lainan kanssa kustantanut.