Asuntolaina/työpaikan vaihto

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos saat työpaikan

Jos kuntotarkastuksessa ei ilmene kummia

Jos kämppää ei ole myyty tässä välissä

Jos teet tarjouksen asunnosta

Jos tarjouksesi ylipäätään hyväksytään..

Tässä on aika monta muuttujaa...

 

Kämppää ei myydä, koska ap on tehnyt tarjouksen, jonka myyjä on hyväsynyt. Tälläisestä tehdään asiakirja. Joka mahdollistaa ett

 myyjä saa korvauksen, jos ap ei ostakaan asuntoa.  Tälläine on sitova tarjous.  Myyjä pitää asuntoa varattuna ap:lle.

Hassua kuitenkin, että tehty sitova tarjous, ennen kunto tarkastusta.  Mutta rivi-kerrostalo asunnot ovat kyllä melko standardeja.

 

Nykyään on tyypillistä, että kuntotarkastus on tarjouksen ehtona. Harva myyjä teettää sitä omakustanteisesti. Se laitetaan yleensä tarjouksen ehdoksi ja jos kaikki on hyvin, maksetaan kulut puoliksi. Jos ilmenee ongelmia, mitkä eivät olleet tiedossa ennen tarjouksen tekoa, tarjous purkaantuu ja kulut jäävät myyjälle. Tässä vaiheessa saatetaan toki neuvotella myös hinnan alennuksesta