Lue keskustelun säännöt.
Paljonkohan maksaisi parvekkeen lattian ja betonikaiteen sisäpuolen maalaus + muut siihen liittyvät työt?
30.05.2024 |
Kysyn täältä ensin, jos jollain kokemusta. Pitäisi siis paklata joitain reikiä, puhdistaa ja ainakin lattia hioa entisestä lohkeilevasta maalista. Ajatus olisi teettää tämä työttömällä tuttavalla ja että tietäisin maksaa hänelle oikein. Sitäkin mietin, että miten löytäisin oikean maalisävyn. Sellaisen mikä on seinissäkin. Isännöintitoimisto ei ole vastannut kyselyyn.
Kommentit (52)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä saa itse maalata, mutta taloyhtiö määrää värin ja maksaa maalit. Asia hoidetaan tietenkin isännöitsijän kautta.
Ei maksa maaleja.
Kyllä maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
10€ tunnilta riittää kun veroja tuskin maksatte tuosta
Ammattilainen tekee todennäköisesti paljon nopeammin kuin "työtön tuttava". Kannattaa ennemmin miettiä urakkapalkan kautta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
MIkäli on osakehuoneisto, asukas EI saa tehdä parvekkeelleen mitään kiinteitä juttuja, esim. maalata. Kysy vaikka isännöitsijältä.
Ne saa maalata mitkä ei näy ulospäin, lattia ja sisäpuolen pilarit. Mutta hinta 300-2000e noin suurinpiirtein.
Mutta ei omin päin eikä millä tahansa maalilla ja värillä.
Ne osat mitkä ei näy. SAA MAALATA!
https://retta.fi/ajankohtaista/isannointi/parvekkeen-sisustus/
Ei tarvii huutaa. Maalata saa, mutta taloyhtiö määrää maalin ja värin ja myös maksaa ne maalit.
Ei maksa maaleja eikä määrää värejä, kunhan ei ulkopuolelle näy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
10€ tunnilta riittää kun veroja tuskin maksatte tuosta
Ammattilainen tekee todennäköisesti paljon nopeammin kuin "työtön tuttava". Kannattaa ennemmin miettiä urakkapalkan kautta.
Saattaa olla näinkin. Tuo tuttava on kuitenkin rakennusalan ammattilainen pitkältä ajalta, mutta nyt työtön.
- ap
Maalipurkki maksaa 70 euroa jotain , pensseli 10 euroa. Kaiteeseen toista maalia maksaa 30 euroa. Tee itse niin ei maksa mitään. Itse tein puukomposiitti terassilaudasta lattian parvekkeelle ei tarvii maalata ollenkaan ja tuli älyttömän hieno.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
MIkäli on osakehuoneisto, asukas EI saa tehdä parvekkeelleen mitään kiinteitä juttuja, esim. maalata. Kysy vaikka isännöitsijältä.
Aloituksessa kerroin: "Isännöintitoimisto ei ole vastannut kyselyyn". Nyt kuitenkin vastasi ja sain tiedon, että osakkeen omistaja saa maalata/maalauttaa, mutta heidän sivuillaan pitää tehdä muutosilmoitus.
- ap
Jos isännöitsijä on antanut luvan parvekkeen korjauksiin, se ei saa poiketa muista taloyhtiön parvekkeista, koska julkisivusta päättää kaupungin/kunnan rakennustoimisto.
Materiaalit ja maalien värisävyt saat isännöitsijältä, heillä rakennustyöselostukset ja piirustukset.
Tärkeintä on käyttää samoja materiaaleja esim. maalia, jotta se pysyy seinissä, eikä hilseile.
Ja remontissa pitää huomioida talon ikä. Esim. vielä 80-luvun puoleen väliin saakka maaleissa käytettiin asbestia ja vanhan seinien hionta vaatii asbestiin erikoistuneen rempantekijän.
Poikani tekee remonttihommia kesäisin, sanoi juuri että tuollaisesta pikkuhommasta (puhdistus, pakkeloiminen ja maalaus) jäisi käteen kulujen ja verojen jälkeen ehkä 70€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuollainen homma on 4 tunnin homma. 13 euroa tunti maalauksesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
MIkäli on osakehuoneisto, asukas EI saa tehdä parvekkeelleen mitään kiinteitä juttuja, esim. maalata. Kysy vaikka isännöitsijältä.
Ne saa maalata mitkä ei näy ulospäin, lattia ja sisäpuolen pilarit. Mutta hinta 300-2000e noin suurinpiirtein.
300 euroa töineen ja tarvikkeineen? Älä unta näe. Tuolla rahalla ei käy kuin pihassa tekemässä u-käännöksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
10€ tunnilta riittää kun veroja tuskin maksatte tuosta
Ammattilainen tekee todennäköisesti paljon nopeammin kuin "työtön tuttava". Kannattaa ennemmin miettiä urakkapalkan kautta.
Saattaa olla näinkin. Tuo tuttava on kuitenkin rakennusalan ammattilainen pitkältä ajalta, mutta nyt työtön.
- ap
Missä päin Suomea on työttömiä remonttimiehiä? Täällä etelässä heistä on huutava pula. Joutuu odottamaan kuukausia että ehtivät paikalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kai sinä osaat seinät maalata, lattialle laitat kestopuulaatat.
Noista on kokemusta opiskelija-asunnosta. Niitä laattoja piti nostella vähän väliä ja siivota se ryönä niiden alta.
- ap
Opiskelija asunnoistahan löytää kaikenlaista ryönää, joku on löytänyt jopa tulevan miehensä, ei nyt sentään laattoien alta, ehkä.
Jäi kertomatta, että opiskelija-asunto oli isäni ostama osakehuoneisto.
- ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä saa itse maalata, mutta taloyhtiö määrää värin ja maksaa maalit. Asia hoidetaan tietenkin isännöitsijän kautta.
Ei maksa maaleja.
Se varmaan vaihtelee. Me saatiin huoltoyhtiön toimittamana maalit parvekekaiteen maalaamiseen, kun kyseltiin voiko sen maalata ja millä maalilla ja värillä. Oli vajaa purkki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
MIkäli on osakehuoneisto, asukas EI saa tehdä parvekkeelleen mitään kiinteitä juttuja, esim. maalata. Kysy vaikka isännöitsijältä.
Ne saa maalata mitkä ei näy ulospäin, lattia ja sisäpuolen pilarit. Mutta hinta 300-2000e noin suurinpiirtein.
Ei muuten saa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Poikani tekee remonttihommia kesäisin, sanoi juuri että tuollaisesta pikkuhommasta (puhdistus, pakkeloiminen ja maalaus) jäisi käteen kulujen ja verojen jälkeen ehkä 70€.
Jatkan vielä että oma parvekkeeni on iso 20m2, sen mukaan poika arvioi... Pienempi parveke hoituisi toki nopeammin.
Taloyhtiö vaatii julkisivun remppoihin alan ammattilaisen, sekä valvojan, eli ei ihan mikä työtön sukulainen käy. Ja taloyhtiön edustaja valvoo myös työn edistymistä ja pitää lopputarkastuksen.
Maalin ja sävynumeron saat isännöitsijältä.
Ja miten aiot suojata parvekkeen? Ettei työt ja purku pilaa muiden parvekkeita ja parvekkeen alla maapohjaa. Yleensä parvekeremonteissa vaaditaan talon huputtamista kokonaan ja erityisesti jos entinen maali sisältää asbestia.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä saa itse maalata, mutta taloyhtiö määrää värin ja maksaa maalit. Asia hoidetaan tietenkin isännöitsijän kautta.
"Parvekkeen sisäpintojen pinnoitemateriaalit kuuluvat osakkaan vastuulle".
https://www.urakkamaailma.fi/taloyhtion-vastuunjakotaulukko
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä saa itse maalata, mutta taloyhtiö määrää värin ja maksaa maalit. Asia hoidetaan tietenkin isännöitsijän kautta.
Ei maksa maaleja.
Kyllä maksaa.
Ei maksa yksittäiseen asuntoon. Jos koko talonyhtiön parvekkeet maalataan kerralla niin sitten tietysti maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Poikani tekee remonttihommia kesäisin, sanoi juuri että tuollaisesta pikkuhommasta (puhdistus, pakkeloiminen ja maalaus) jäisi käteen kulujen ja verojen jälkeen ehkä 70€.
Jatkan vielä että oma parvekkeeni on iso 20m2, sen mukaan poika arvioi... Pienempi parveke hoituisi toki nopeammin.
Parveke 20m2 = esim. 4x5 m. Mielkoinen kämppä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä saa itse maalata, mutta taloyhtiö määrää värin ja maksaa maalit. Asia hoidetaan tietenkin isännöitsijän kautta.
Ei maksa maaleja.
Se varmaan vaihtelee. Me saatiin huoltoyhtiön toimittamana maalit parvekekaiteen maalaamiseen, kun kyseltiin voiko sen maalata ja millä maalilla ja värillä. Oli vajaa purkki.
Tietysti he vajaan purkin antavat pois viemästä varastotilaa. Mutta eivät he rahaa uusiin maaleihin käytä.
"Parvekkeen kaiteenpuoleisen sisäseinän voi maalata vaikka neonvärillä, kunhan se ei näy ulospäin. Parvekkeen ikkunanpuoleista seinää puolestaan ei saa maalata ilman lupaa. Siitä on tehtävä etukäteen muutostyöilmoitus".
https://www.kotitalolehti.fi/parveke-olohuoneen-jatkeena/