Lue keskustelun säännöt.
Kenelle kuuluu lapsen isän asunnon tyhjennys ja muut asiat?
23.04.2024 |
Lapseni isä kuoli jokin aika sitten ja hänellä ei ollut muita lähiomaisia paitsi meidän yhteinen alle kouluikäinen lapsi. Lapsen isän toisen vanhempi elää mutta ei asu Suomessa, tämä on aiemmin pyytänyt minua toimittamaan poikansa asioita tämän kuoleman jälkeen ja niin olen tehnytkin. Järjestin hautajaiset, selvitin akuutit asiat jne. Nyt olisi kuitenkin vuorossa asunnon tyhjennys ja myyminen. Siitä ei ole ollut puhetta ja nyt en ole saanut tätä toista vanhempaa kiinni asiassa.
Kenelle tämä kuuluu? Virallisesti kai meidän lapselle koska hän on lähin omainen, mutta hän ei siihen hommaan kykene.
Kommentit (439)
Tehtävään voi palkata ammattilaisen eli kuolinpesän tyhjennyspalvelun. On monia yrityksiä, jotka siivoavat ja tyhjentävät kuolinpesän. Kaikki tavarat käydään läpi ja lajitellaan. Tavarat joko myydään, lahjoitetaan tai kuljetetaan yrityksen toimesta kaatopaikalle. Itse ei tarvitse siivota ja tyhjentää asuntoa, jos ei halua, ehdi, jaksa tai pysty.
Kuolinpesiä ostavat yritykset arvioivat irtaimiston arvon. He voivat ostaa osan tavaroista ja kalusteista ja tarvittaessa tyhjentää koko asunnon. Asunnon myymisen hoitaa kiinteistönvälitysliike ja näitä yrityksiä voi vertailla ja kilpailuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Asunnon tai kiinteistön myynti ei nykyään onnistu ollenkaan ilman mittavia valmisteluja. Perunkirjoitus ja perintöveron maksaminen pitää olla tehtynä, olen melko varma siitä. Toivottavasti Ap:llä on varaa maksaa perintöverot lapsensa puolesta (tässä omituisessa maassa). Jos ainoa omistaja on alaikäinen, lapselle tarvitaan ehkä edunvalvoja, jotta lapselle maksettava asunnon hinta tulee hänelle. Mitenkähän sujuu asuntokaupan hyväksyntä nettitunnuksilla, kun kaikki tämä tapahtuu nykyään netissä??
Näin on, ensin pitää tehdä perunkirja ja maksaa verot. Sitten voi myydä vasta. Olen itsekin joutunut maksamaan isohkot perintöverot isäni jäljiltä perinnöstä, minkä saan sitten joskus, kun äitini joskus kuolee. Silloin pitää maksaa ensin taas verot hänen osuudestaan asunnosta jne.
Periminen on tyyristä puuhaa.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata myydä mitään eikä saa tyhjentää jos on velkaa. Velka menee ulosottoon jos ei muuta. Jos asunto ei menekään kaupaksi täydestä hinnasta voi lapselle jäädä velkaa.
Asunnon irtaimisto ei kuulu ulosmitattavaan omaisuuteen.
Lapselle on määrätty edunvalvoja joka hoitaa asiat.
Firman palkkaaminen asuntoa tyhjentämään voi tulla kalliiksi joten ei välttämättä kannata jos kerran omaisuutta ei käytännössä jää asunnon myymisen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lapselle on määrätty edunvalvoja joka hoitaa asiat.
Yleensä edunvalvoja on lapsen huoltaja.
Normaalisti kodin irtaimistolle ei lasketa perunkirjassa mitään arvoa, koska tyhjentäminen tulee kalliimmaksi kuin mikä on käytetyn tavaran arvo. Jos käyttää firmaa, sen laskun saa laittaa kuolinpesän menoihin.
Eikö netistä löydy tietoa?
Liity veronmaksajien keskusliittoon, maksaa parikymppiä ja saa ilmaiseksi tietoa ja neuvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Perijän huoltajalle. Tuossa tapauksessa alaikäisen äiti järjesti hautajaiset ja hoiti asiat. Vainajan omistamassa asunnossa asui hänen isänsä, nyt hän on alaikäisen lapsenlapsensa vuokralainen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata myydä mitään eikä saa tyhjentää jos on velkaa. Velka menee ulosottoon jos ei muuta. Jos asunto ei menekään kaupaksi täydestä hinnasta voi lapselle jäädä velkaa.
Asunnon irtaimisto ei kuulu ulosmitattavaan omaisuuteen.
Jep. Vaikka asunnon myymisen jälkeen jäisi miinukselle on se sitten velkojan tappio. Kukaan ei siis tule hakemaan asunnosta telkkaria, sohvaa tai polkupyöriä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Asunnon tai kiinteistön myynti ei nykyään onnistu ollenkaan ilman mittavia valmisteluja. Perunkirjoitus ja perintöveron maksaminen pitää olla tehtynä, olen melko varma siitä. Toivottavasti Ap:llä on varaa maksaa perintöverot lapsensa puolesta (tässä omituisessa maassa). Jos ainoa omistaja on alaikäinen, lapselle tarvitaan ehkä edunvalvoja, jotta lapselle maksettava asunnon hinta tulee hänelle. Mitenkähän sujuu asuntokaupan hyväksyntä nettitunnuksilla, kun kaikki tämä tapahtuu nykyään netissä??
Haloo! Ei tule mitään perintöveroa kun perii niin vähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Asunnon tai kiinteistön myynti ei nykyään onnistu ollenkaan ilman mittavia valmisteluja. Perunkirjoitus ja perintöveron maksaminen pitää olla tehtynä, olen melko varma siitä. Toivottavasti Ap:llä on varaa maksaa perintöverot lapsensa puolesta (tässä omituisessa maassa). Jos ainoa omistaja on alaikäinen, lapselle tarvitaan ehkä edunvalvoja, jotta lapselle maksettava asunnon hinta tulee hänelle. Mitenkähän sujuu asuntokaupan hyväksyntä nettitunnuksilla, kun kaikki tämä tapahtuu nykyään netissä??
Näin on, ensin pitää tehdä perunkirja ja maksaa verot. Sitten voi myydä vasta. Olen itsekin joutunut maksamaan isohkot perintöverot isäni jäljiltä perinnöstä, minkä saan sitten joskus, kun äitini joskus kuolee. Silloin pitää maksaa ensin ta
Jos perijöissä on pelkkiä aikuisia, ei tarvitse odottaa perukirjoja eikä veroja. Riittää että jokainen pesän osakas allekirjoittaa kauppakirjan tai antaa valtakirjan. Lesken asumisoikeus on eri asia eikä liity tähän mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Asunnon tai kiinteistön myynti ei nykyään onnistu ollenkaan ilman mittavia valmisteluja. Perunkirjoitus ja perintöveron maksaminen pitää olla tehtynä, olen melko varma siitä. Toivottavasti Ap:llä on varaa maksaa perintöverot lapsensa puolesta (tässä omituisessa maassa). Jos ainoa omistaja on alaikäinen, lapselle tarvitaan ehkä edunvalvoja, jotta lapselle maksettava asunnon hinta tulee hänelle. Mitenkähän sujuu asuntokaupan hyväksyntä nettitunnuksilla, kun kaikki tämä tapahtuu nykyään netissä??
Näin on, ensin pitää tehdä perunkirja ja maksaa verot. Sitten voi myydä vasta. Olen itsekin joutunut maksamaan isohkot perintöverot isäni jäljiltä perinnöstä, minkä saan sitten joskus, kun äitini joskus kuolee. Silloin pitää maksaa ensin ta
Ei tarvitse odottaa perintöveropäätöstå ennen myyntiä. Jos myyntihinta on isompi kuin perukirjassa, pitää tähän tehdä oikaisupyyntö myynnin jälkeen. Jos nimittäin perinnöstä menisi veroa, jota tässä ei kai velkojen takia mene, perukirjahinnan ja myyntihinnan erotuksesta menee myyntivoittovero, joka on prosenteiltaan korkeampi kuin perintövero on rintaperiliseltä. Ota yhteyttä tosiaan oikeusaputoimistoon, hoitavat siellä perunkirjoituksen ja saat neuvot asioiden hoitoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se kuuluu lähimmälle aikuiselle sukulaiselle.
Asunnon tai kiinteistön myynti ei nykyään onnistu ollenkaan ilman mittavia valmisteluja. Perunkirjoitus ja perintöveron maksaminen pitää olla tehtynä, olen melko varma siitä. Toivottavasti Ap:llä on varaa maksaa perintöverot lapsensa puolesta (tässä omituisessa maassa). Jos ainoa omistaja on alaikäinen, lapselle tarvitaan ehkä edunvalvoja, jotta lapselle maksettava asunnon hinta tulee hänelle. Mitenkähän sujuu asuntokaupan hyväksyntä nettitunnuksilla, kun kaikki tämä tapahtuu nykyään netissä??
Haloo! Ei tule mitään perintöveroa kun perii niin vähän.
Jos edes perii. Eihän sitä lopullista summaa tiedetä ennen kuin asunto on myyty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tehtävään voi palkata ammattilaisen eli kuolinpesän tyhjennyspalvelun. On monia yrityksiä, jotka siivoavat ja tyhjentävät kuolinpesän. Kaikki tavarat käydään läpi ja lajitellaan. Tavarat joko myydään, lahjoitetaan tai kuljetetaan yrityksen toimesta kaatopaikalle. Itse ei tarvitse siivota ja tyhjentää asuntoa, jos ei halua, ehdi, jaksa tai pysty.
Kuolinpesiä ostavat yritykset arvioivat irtaimiston arvon. He voivat ostaa osan tavaroista ja kalusteista ja tarvittaessa tyhjentää koko asunnon. Asunnon myymisen hoitaa kiinteistönvälitysliike ja näitä yrityksiä voi vertailla ja kilpailuttaa.
Eivätpä juuri osta. Esim yksiön tavaroista olisi poisvienti ollut 250 - 400 euroa. Siis heillepäin pitää maksaa. Tavallinen perusirtaimisto, jokunen vähäinen maljakko tai hopearuokailuvälineet.
Annettiin sitten fidalle joka haki laskuttamatta.
Muuhun puuttumatta:
Lapselle jotain tärkeää muistoksi isästään, esim valokuvia tai isän tekemä puukko, jotain mikä on lapselle rakas. Voi valita varmaan itsekin, uskon, että myöhemmin osaa arvostaa, vaikkei nyt tuntuisi siltä.
Itsellä on isäni pilkki, joka vuosi pilkillä käydessä käytän sitä. On puuvartinen ja elämän kolhaisema, ei haittaa. Isän kuolemasta tulee kesällä 20 v
Kodin irtaimistoa kannattaa myydä erikseen, yleensä ihmiset kiinnostuu siitä enemmän ja samalla voi kerätä vähän rahaa lapselle. Esimerkiksi jos löytyy uudehkoja huonekaluja tai kodinkoneita, tai vaikka jotain mistä antiikkiharrastajat olisi kiinnostuneita.
Nuo asunnon tyhjentäjät vaan laskuttaa siitä että vievät tavarat pois.
Mitäkähän siellä huseetataan. Onko perunkirjoitus tehty? Onko muita perillisiä? Asuntoon ja tavoroihin ei saa koskea, ennenkuin perunkirjoitus on tehty uskotun miehen kanssa. Jos ei ole muita perillisiä, niin lapsi saa perukirjan perusteella asunnon omistukseensa. Sitten voi tehdä asunnolle mitä haluaa,
Vierailija kirjoitti:
Kodin irtaimistoa kannattaa myydä erikseen, yleensä ihmiset kiinnostuu siitä enemmän ja samalla voi kerätä vähän rahaa lapselle. Esimerkiksi jos löytyy uudehkoja huonekaluja tai kodinkoneita, tai vaikka jotain mistä antiikkiharrastajat olisi kiinnostuneita.
Nuo asunnon tyhjentäjät vaan laskuttaa siitä että vievät tavarat pois.
Elämäntilanne voi olla sellainen, etää tarvii vain saada ne tavarat pois eikä alkaa sirkustemppuihin.
Vierailija kirjoitti:
Mitäkähän siellä huseetataan. Onko perunkirjoitus tehty? Onko muita perillisiä? Asuntoon ja tavoroihin ei saa koskea, ennenkuin perunkirjoitus on tehty uskotun miehen kanssa. Jos ei ole muita perillisiä, niin lapsi saa perukirjan perusteella asunnon omistukseensa. Sitten voi tehdä asunnolle mitä haluaa,
"Mitäköhän siellä huseerataan?"
Ihan vain tarinoita joita ei pidä ottaa noin tosissani. Vastata vain siihen mitä tarinassa kysytään.
Kuolinpesä voi myydä asunnon jo ennen kuin perintöä jaetaan. Ei tarvitse odottaa perintöveroa tai mitään muutakaan. Aloittajan tilanteessa toki tarvitaan DVV:n lupa.