Aiotko muuttaa halvempaan, kun asuntojen hinnat romahtaa tulevaisuudessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeet tuskin putoaa. Pitäisikö vuokranantajan vuokrata asunto ilmaiseksi tai jopa tappiolla?

Hoitovastikkeet tulee nousemaan hintojen kallistumisen myötä ja kiinteistöveroa meinataan myös nostaa. Tulevat nostamaan vuokria, ei laskemaan. Kuka vuokraa tappiolla? Vuokraloordille on kannattavampaa myydä pois asunto tai pitää tyhjillään. 

Lopputulos, persaukiset muuttaa toistensa nurkkiin ahtaasti asumaan eli taudit ja luteet yms. tulee lisääntymään. Länsimaissa lakaa jo huolestuttavasti näkyä kertaalleen voitettuja tauteja (lähinnä antivaxereitten takia), Suomessa tulee huonon hygienian ja ahtaiden asuinolojen takia näkymään pelottava tautimäärien kasvu ja kurjuus.  

Varmaan alivuokralaisuus ja ahdas asuminen tulee jossain määrin lisääntymään eli palataan wanhoihin hyviin aikoihin.

Ajattelin ostaa mökin ja ehkä tytölle opiskelija-asunnon, kun hinnat halpuvat. Katsotaan nyt, tippuuko ne oikeasti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeet tuskin putoaa. Pitäisikö vuokranantajan vuokrata asunto ilmaiseksi tai jopa tappiolla?

Hoitovastikkeet tulee nousemaan hintojen kallistumisen myötä ja kiinteistöveroa meinataan myös nostaa. Tulevat nostamaan vuokria, ei laskemaan. Kuka vuokraa tappiolla? Vuokraloordille on kannattavampaa myydä pois asunto tai pitää tyhjillään. 

Lopputulos, persaukiset muuttaa toistensa nurkkiin ahtaasti asumaan eli taudit ja luteet yms. tulee lisääntymään. Länsimaissa lakaa jo huolestuttavasti näkyä kertaalleen voitettuja tauteja (lähinnä antivaxereitten takia), Suomessa tulee huonon hygienian ja ahtaiden asuinolojen takia näkymään pelottava tautimäärien kasvu ja kurjuus.  

Moni asuntosijoittaja, omistaja tulee myymään asuntonsa tappiolla, huomattavasti halvemmalla mikä sen hinta nyt on. Koska ei tule vuokralaisia, otetaan joka kuukausi takkiin huomattavia summia, koska asunto on tyhjillään. Ne hinnat asettuvat tässä muutaman vuoden sisällä tietylle tasolle, oma veikkaukseni vuokrien hinnat tulevat lopulta putoamaan 10-20%.

Enpä ole velattomasta järvenrantatalostani vuokralle muuttamassa.

Vierailija kirjoitti:

Ei taida tämäkään rommaajan fantasia koskaan toteutua. 😂

Se on oma alalaji, joka hekumoi surkeudella ja epäonnella. Kaippa he salaa toivoisivat kuolevansa, mutteivät uskalla ottaa ratkaisevaa askelta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeet tuskin putoaa. Pitäisikö vuokranantajan vuokrata asunto ilmaiseksi tai jopa tappiolla?

Hoitovastikkeet tulee nousemaan hintojen kallistumisen myötä ja kiinteistöveroa meinataan myös nostaa. Tulevat nostamaan vuokria, ei laskemaan. Kuka vuokraa tappiolla? Vuokraloordille on kannattavampaa myydä pois asunto tai pitää tyhjillään. 

Lopputulos, persaukiset muuttaa toistensa nurkkiin ahtaasti asumaan eli taudit ja luteet yms. tulee lisääntymään. Länsimaissa lakaa jo huolestuttavasti näkyä kertaalleen voitettuja tauteja (lähinnä antivaxereitten takia), Suomessa tulee huonon hygienian ja ahtaiden asuinolojen takia näkymään pelottava tautimäärien kasvu ja kurjuus.  

Moni asuntosijoittaja, omistaja tulee myymään asuntonsa tappiolla, huomattavasti halvemmalla mikä sen hinta nyt o

Yksityisillä ovat tippuneet jo. Kojamoilla saattaa olla vähän vapaata kapasiteettia nykyisellä vuokratasolla.

Vierailija kirjoitti:

Täällä missä asun, saan ihan tänä vuonna varmasti tästä läheltä huomattavasti halvemman asunnon. Aion irtisanoa nykyisen asunnon, heti kun hinnat laskee hieman lisää. Tiedän jo nyt opiskelijoita ja perheitä jotka tulee muuttamaan pois täältä. Näillä nykyhinnoilla ei tulla saamaan uusia vuokralaisia, joten katsotaan kun kämpät on tyhjillään sen 6-12kk.

Varmasti saa halvemman kun tinkii mukavuuksista, asunnon koosta, sijainnista yms. Näinhän se on aina ollut.

Vierailija kirjoitti:

Ei taida olla tarpeeksi isoa rautalankaa jotta nämä asuntosijoittaja hurmoksessa elävät tajuaisivat. He luulevat, että mikään muutu, vaikka perheet, opiskelijat ja monet muut käytännössä ajetaan pois asunnoistaan näillä hinnoilla. He luulevat, että on olemassa iso joukko ihmisiä jotka korvaavat heidät.

Minulla on uutisia: Ei ole, korvaavia vuokralaisia nykyhinnoilla ei ole eikä tule.

Näinhän se menee. Kiristyvien elinkustannusten takia ihmiset tinkivät mm ruoasta, matkustelusta, vaatteista ja asumisesta. Jos ei ole varaa kalliisiin kulutushyödykkeisiin, ostetaan halvempia. Jotkut "ei välttämättömät" hyödykkeet jäävät ostamatta.

Ongelma Suomessa on hyvin toimeentulevien vähäinen määrä, joka tarkoittaa että korvaavia ei ole, kun opiskelijat ja lapsiperheet lähtevät ja vaihtavat halvempiin. 

Vierailija kirjoitti:

Ongelma Suomessa on hyvin toimeentulevien vähäinen määrä, joka tarkoittaa että korvaavia ei ole, kun opiskelijat ja lapsiperheet lähtevät ja vaihtavat halvempiin. 

Suomessa on keskiluokalla vahva omistamisen kulttuuri asumisessa. Ei vuokralla asuta kuin lyhytaikaisesti, jos on kykyä hankkia oma.

Vierailija kirjoitti:

Moni asuntosijoittaja, omistaja tulee myymään asuntonsa tappiolla, huomattavasti halvemmalla mikä sen hinta nyt on. Koska ei tule vuokralaisia, otetaan joka kuukausi takkiin huomattavia summia, koska asunto on tyhjillään. Ne hinnat asettuvat tässä muutaman vuoden sisällä tietylle tasolle, oma veikkaukseni vuokrien hinnat tulevat lopulta putoamaan 10-20%.

Mihin ne vuokralaiset muka häviävät? Ostava omistusasuntoja? Kuolevat? Uudistuotanto on tällä hetkellä täysin jäissä. Asuntojen hinnat on jo laskeneet korkojen nousun takia. Mutta korkeiden korkojen ja lainanantopolitiikan kiristymisen yhä harvempi pääsee kiinni omistusasuntoon, eli vuokra-asuminen vain lisääntyy. Lisäksi kun tukia leikataan ja paine muuttaa halvempiin kämppiin kasvaa se kasvattaa samalla niidne kysyntää jolloin juurikin näiden halvimpien asuntojen vuokrat nousevatkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelma Suomessa on hyvin toimeentulevien vähäinen määrä, joka tarkoittaa että korvaavia ei ole, kun opiskelijat ja lapsiperheet lähtevät ja vaihtavat halvempiin. 

Suomessa on keskiluokalla vahva omistamisen kulttuuri asumisessa. Ei vuokralla asuta kuin lyhytaikaisesti, jos on kykyä hankkia oma.

Edelleen, ihminen joka maksaa omasta asunnosta ei tule vuokralaiseksi asuntoon joka jää tyhjilleen tulevaisuudessa. He eivät ole korvaavia alunperinkään, ei tarvitse olla mikään kovinkaan suuri ennustaja tajutakseen, että tulevaisuudessa ne asunnot jäävät sitten tyhjilleen tai on pakko laskea vuokria jotta edes joku tulee asumaan.

Vuokra-asunnoista on ylitarjontaa juuri nyt vain pk-seudulla, ei misään muualla. 

Rajuimmat leikkaukset ja toimet vuosikymmeniin, joka todellakin tulee näkymään asuntomarkkinoilla. Joka muuta luulee, elää itsepetoksessa. Nykyinen asuntojen hintataso ei tule pysymään vaan laskua on tiedossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelma Suomessa on hyvin toimeentulevien vähäinen määrä, joka tarkoittaa että korvaavia ei ole, kun opiskelijat ja lapsiperheet lähtevät ja vaihtavat halvempiin. 

Suomessa on keskiluokalla vahva omistamisen kulttuuri asumisessa. Ei vuokralla asuta kuin lyhytaikaisesti, jos on kykyä hankkia oma.

Edelleen, ihminen joka maksaa omasta asunnosta ei tule vuokralaiseksi asuntoon joka jää tyhjilleen tulevaisuudessa. He eivät ole korvaavia alunperinkään, ei tarvitse olla mikään kovinkaan suuri ennustaja tajutakseen, että tulevaisuudessa ne asunnot jäävät sitten tyhjilleen tai on pakko laskea vuokria jotta edes joku tulee asumaan.

Niin, hyvin toimeentulevat eivät pääsääntöisesti asu vuokralla. Nykyään edes työsuhdeasuntojen veroetu ei houkuttele siihen.

Woe halawatun pölijä.  Silloinhan asuu jo halvemmassa kun asunnon hinta on pudonnut.  Mihin siitä pitäisi muuttaa, yhtiövastike ei ole noussut ainakaan vielä kahteen vuoteen, eikä nousu painetta tälle vuodelle.

Vierailija kirjoitti:

Rajuimmat leikkaukset ja toimet vuosikymmeniin, joka todellakin tulee näkymään asuntomarkkinoilla. Joka muuta luulee, elää itsepetoksessa. Nykyinen asuntojen hintataso ei tule pysymään vaan laskua on tiedossa.

Tosimaailmassa kauppa käy tällä hetkellä. Korot ovat laskusuunnassa. Otan lainaani 3kk euriborin tästä syystä, vaikka se on nyt hieman korkeampi.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asunnoista on ylitarjontaa juuri nyt vain pk-seudulla, ei misään muualla. 

Näin. Pikkupaikkakunnilla on vuokranantajien markkinat. Tulijoita on paljon ja vuokra hyvä ollakseen pieni paikkakunta. Moni ei halua ostaa koska ei sitten pääse irti välttis niin sitten vuokraavat.

Vuokralaista ei kiinnosta vuokranantajan maksamat vastikkeet tai lainan lyhennykset. Ei se millä perusteella hän yrittää hinnoitella tai perustella vuokransa. Se on täysin vuokranantajan oma asia. Vuokralaista kiinnostaa vain vuokran määrä. Jos vuokranantaja haluaa ihan itse maksaa tyhjästä asunnosta koko vastikkeen ja lyhennykset niin se on hänen oma asiansa. Pitää osata erottaa toisistaan vuokranantajan ja vuokralaisen intressit. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaista ei kiinnosta vuokranantajan maksamat vastikkeet tai lainan lyhennykset. Ei se millä perusteella hän yrittää hinnoitella tai perustella vuokransa. Se on täysin vuokranantajan oma asia. Vuokralaista kiinnostaa vain vuokran määrä. Jos vuokranantaja haluaa ihan itse maksaa tyhjästä asunnosta koko vastikkeen ja lyhennykset niin se on hänen oma asiansa. Pitää osata erottaa toisistaan vuokranantajan ja vuokralaisen intressit. 

Voi pientä. Luuletko että saat mistään halvemmalla kun kaikkien vastikkeet nousevat ja kaikki joutuvat  nostamaan vuokraa. Itsellä periaate että jos ei vuokralainen  hyväksy korotusta niin pidän mieluummin tyhjillää . En ole sossu ilmaisine asuntoineen.