Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
HS: Teitkö taloudellisesti huonot asuntokaupat? Ostitko kalliiseen aikaan ja nyt hinta on kenties sulanut?
22.02.2024 |
Kommentit (40)
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.
Asunnon hinta saattaa sulaa. Arvo säilyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.
Asunnon hinta saattaa sulaa. Arvo säilyy.
Niin - käyttöarvo.
Ei mitään väliä niin kauan kuin ei ole myymässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.
Asunnon hinta saattaa sulaa. Arvo säilyy.
Niin - käyttöarvo.
Just niin. Olen ostanut asuntoja vain omaa käyttöä varten. Ei minua kiinnosta yhtään paljonko asunnon hinta sulaa tai on sulamatta. Jos olisin asuntosijoittaja niin sitten kyllä kiinnostaisi.
Tuhannen euron vuokratasolla huonoa asuntokauppaa ei ole olemassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei aika mikään kallis ollut. Silloin ihan hyvinvoivasta kunnasta vaan on tullut muuttotappiokunta ja hinnat ovat sen myötä laskeneet. Kunhan nyt saisi tästä sen verran, että saa lainan maksettua pois.
Varmasti tämän nykyisen kotimme saisi nykyisin halvemmalla. Mutta toisaalta emme mekään olisi saaneet edellisestä kodistamme hintaa mitä silloin saimme. Vaihdoimme pienempään ja muutimme muutoinkin toisaalle kun lapset muuttivat pois kotoa. En tiedä saisimmeko tänä päivänä entistä kotiamme enää lainkaan kaupaksi ainakaan järkevään hintaan. Ei kaduta siis lainkaan koska asumme tässä pitempään vielä ja halvemmasta kodista hinnanalennus pienempi kuin kalliimmasta. Valtaosa rahoista sijoitettu mitä jäi asuntokauppojen erotuksena käteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan ok kaupat tein koska hankin tämän talon kuolemis paikakseni en vain meinannut saada aikoinaan lainaa mistään pankista joka paikassa vain ehdottivat kalliimpaa taloa lainatiskillä sanoin että en ajattele talon jälleenmyyntiarvoa ym. vaan ostan sen itselleni asuinpaikaksi
Omaan / perheeni käyttöön asunto tuli ostettua noin 20 vuotta sitten. Asunto arvioitiin noin 3 vuotta sitten = 240.000 euroa. Saimme asunnon velan maksettua pois noin vuosi sitten. Nyt mieheni haluaa erota yhteisen 30 vuoden jälkeen (uusi nainen). Itse en pysty lunastamaan tätä ja myyntiä pitää miettiä. Tämä on ollut todella haluttu pieni taloyhtiö, mutta nyt tästä tuli vastaava asunto (parempi kuntoinen) myyntiin noin 3 viikkoa sitten hintaan 220.000 euroa, eikä kysyntää ole ollut ollenkaan. Äkkiseltään voisi ajatella, että alle 200.000 euron pitäisi myydä. Mieheni 50v kriisi tuli nyt pahaan saumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olkaa huoleti, parin vuoden päästä taas rallatellaan mukavalla 10 - 20 % vuotuisella arvonnousulla muutama vuosikymmen, kohti uusia huippulukemia!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tehnyt. En ostanut alueelta, jossa hinnat romahtaa. Enkä ostanut kämppää "koronahinnoilla".
Ostin asunnon reilu 10 v sitten. Voi olla että nyt en saisi aivan samaa mitä silloin, tai sitten saisin suurinpiirtein saman verran. Ei oikeastaan ole väliä, kun en juuri nyt ole vaihtamassa asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostin asunnon reilu 10 v sitten. Voi olla että nyt en saisi aivan samaa mitä silloin, tai sitten saisin suurinpiirtein saman verran. Ei oikeastaan ole väliä, kun en juuri nyt ole vaihtamassa asuntoa.
Miksi vastaat jos millään ei ole mitään väliä?
Vaihdoin asuntoa kalliiseen aikaan. Ostin myös osakkeita ja rahastoja kalliiseen aikaan. Perheyrityksemme tulos laski korona-aikaan melkein puolella miljoonalla.
Vastineeksi on jälkikäteen katsoen hyviä ajoituksia.
Vuosikymmeniä kun operoi, niin välillä osuu hyvin ja välillä huonosti. Keskimäärin talouskasvu ja viimeistään inflaatio johtaa varallisuuden kasvuun. Vaihtelu kuuluu asiaan.
Niin pääsi käymään 35 vuotta sitten, mutta sen jälkeen tilanne on korjaantunut.
Nyt on hyvä hetki myydä, saa enemmän kuin ensivuonna.
Ostin talon Länsi-Uudeltamaalta 2010. Ei tästä enää saisi omiaan pois, vaikka on keskustan tuntumassa ja korjauksia tehty. Oletin ostaessa, että arvo pysyisi edes samana.
Ei pienintäkään aavistusta. Luullakseni ihan hyvät kaupat. Ostin tämän viime vuonna eli -23 huhtikuussa Vuosaaren Kallahdesta meren rannalta. Rempattu ja keittiökalusteista sai vedellä pois niitä muovisuojia, kun juuri uusittu. Olen älyttömän tyytyväinen ja tarkoitus tässä asua pidempäänkin.
Asuntolainaa jäi 80.000 ja sitä aloin maksamaan heinäkuussa. Nyt jäljellä alle 72.000.
Tyytyväinen ostaja vm. 2023
Alue: Aihe vapaa
Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.