HS: Teitkö taloudellisesti huonot asuntokaupat? Ostitko kalliiseen aikaan ja nyt hinta on kenties sulanut?

Eihän tuohon muuta voi sanoa kuin "shit happens"

Ostin vuonna 99 maksoin 630 000 nyt samasta talosta myydään 430 000:lle samanlaisia. Harmittaisi paljon, jos ei olisi rahayksikkö muuttunut välissä.

Sanomat ei tunne oman yhtiönsä sisältöä, idiootit toimittajat. VAUVAPALSTALAISET MYY AINA ASUNTONSA JA TALONSA MEGALOMAANISELLA VOITOLLA JA OSTAA UUDEN ASUNNON TAI TALON SIKAHALVALLA! AINA! IHAN AINA! NIH!

Ostin tämän kämpän 1992 ja asun tässä loppuelämäni joten eipä sillä väliä varsinkin kun ei ole perillisiä.

Koti ja kakkoskoti on kai edelleenkin ihanù ok sijoitusnäkökulmastakin.

Perikunnan yksiön lunastin itselleni, tein ekan remontin 40 vuoteen ja yhtiö laittoi julkisivut. Se on nyt vuokralla ja kattaa nipin napin kulut, oman lainan joudun lyhentämään omalla rahalla. Ja arvo tippunut sen verran että nyt se on aivan tappiin lainoitettu, luulisin. Sinänsä ei väliä, en ole myymässä, sille on muuta käyttöä tulevaisuudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.

Asunnon hinta saattaa sulaa. Arvo säilyy. 

Niin - käyttöarvo.

Tunnearvo ja käyttöarvo pysyvät ja kasvavatkin. Valitettavasti markkina-arvo on se, joka liikuttaa ihmisten arkea ja rahamarkkinoita. 

Minä ostin asunnon nollakorkoaikana oisko ollu vuonna 2016 ja silloin asunnon hinnat oli korkealla.

Maksoin tästä mun tönöstä 78 000e ja nyt näyttäis olevan myynnissä samanlainen asunto tästä ihan läheltä 66 000e. 

Sinällään ei kiinnosta tai haittaa että hinnat on tippunu, ehkä ne sit nousee taas joskus vuosien päästä. 

Isompaan vaihto edessä jossain vaiheessa. Onneksi niidenkin arvot ovat laskeneet. Nykyisestä ei ole velkaa.

Ostin kolmioni v 2003 hintaan 106000 e. Muutama samankokoinen on myyty vuosi-kaksi sitten, hintaan 134000 - 138000.  Itse rempannut kämppääni 15000 eurolla. Nykytilanteessa en tulisi saamaan sitä, mitä naapuri saivat. Pettymyksen minimoimiseksi olen päättänyt asua aivan liian suuressa asunnossani vielä vuosia ja nauttia remontin jäljestä.

Ostin ison perhe asunnon 7v sitten. Sain sinä aikana 3 lasta ja ei kovin paljoa lyhennetty lainaa. Nyt peilikuva asunnosta pyynti 30k vähemmän mitä itse maksettiin. Ajatuksena ollut laittaa myyntiin tämä, mutta naapurit kaupannut asuntoa jo puoli vuotta. Eikä kyllä noin halvalla oltu ajateltu myydä, eipä jäisi mitään käteen. Huonot kaupat tehtiin, tosin ei olla nyt myymässä joten voihan nuo taas lähteä nousuun.

Palstalaisilla melkein kaikilla asunnon arvo vain noussut joten fakenews hesarilla.

Vierailija kirjoitti:

Palstalaisilla melkein kaikilla asunnon arvo vain noussut joten fakenews hesarilla.

Jaa? Tässä ketjussa ainakin monella näyttää pudonneen. 

Ostin pahimpaan aikaan. Sota syttyi pari viikkoa asunnon oston jälkeen. Kyllä ottaa pattiin ja pahasti. 

Reilu vuosi sitten ostettiin tämä eli ylihinta taidettiin maksaa. Ainoa hyvä jos nyt myytäis, on että saattaisi jopa mennä kaupaksi tää talo, koska vähissä on valikoima kohtuuhintaisia taloja. Alkaa ihmiset arvostaa vanhempiakin kiinteistöjä, kun uudet maksaa mansikoita..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnon arvot ovat voineet sulaa paikoin jopa 20 prosenttia.

Asunnon hinta saattaa sulaa. Arvo säilyy. 

Niin - käyttöarvo.

Tunnearvo ja käyttöarvo pysyvät ja kasvavatkin. Valitettavasti markkina-arvo on se, joka liikuttaa ihmisten arkea ja rahamarkkinoita. 

Markkina-arvo ei liikuta muiden ihmisten kuin asunnonvaihtajien arkea, ja heidänkin lähinnä silloin, jos markkina-arvo muuttuu epäsuotuisalla tavalla juuri oston ja myynnin väliaikana.

Eri

Ostettiin juuri ennen sodan syttymistä ja laitettiin edellinen asunto myyntiin pari päivää sodan alkamisen jälkeen. Eli oltiin kahden asunnon loukussa. Asuntokauppa meni seis. Edellinen asunto oli onneksi suositulta alueelta, mutta kyllä jännitti, kun myyntiaika venyi alueella vallineesta 1-2 viikosta kuukauteen. Myyntihinta oli 10 k e halvempi kuin ennen sotaa naapuri taloyhtiöistä, jonka asunnon oli samanlaisia ja sama rakennusyhtiö tehnyt. Saatiin kuitenkin vielä oikein hyvä tuotto, 50 k.

Nykyiseltä alueelta samalta tieltä oli juuri myynnissä viikon ajan talo 10 ke kalliimmalla hintapyynnöllä, mitä tämä oli. Meillä on vielä parempi tontti (tien viimeinen talo) kun rajoittuu kahdelta sivulta metsään ja lisäksi meidän on paremmin varusteltu. Eli luulisin ettei arvo ole alentunut.. mutta mistäs sitä tietää ennen kuin myisi, mutta ei aiota myydä. Tätäkin on jo kysellyt minulta muutama työmies tai -nainen,tai random tori-ostaja, joka meillä käynyt, että oisko myyntihaluja ja kehuneet tonttia että on alueen paras. Mutta minulle ainakin on merkitystä, pitääkö asunto arvoaan, vaikka olisikin ostettu pitkäksi ajaksi, koska ei sitä voi koskaan tietää, mitä elämä eteen tuo. Voi olla että tulee työttömyyttä tai sairautta tai ero, eikä olisi enää mahdollista asua isossa okt:saa.

Vierailija kirjoitti:

Tuhannen euron vuokratasolla huonoa asuntokauppaa ei ole olemassa.

Lainan lyhennys + korot 1032e/kk

Vastike 326e/kk

Vierailija kirjoitti:

Ei mitään väliä niin kauan kuin ei ole myymässä.

Itsepetosta

Asuntoni on ostettu 2000 luvun alussa js vieläkin ehkä 3 kertainen olisi hinta 

en oo myymässä 

Ostin kolme vuotta sitten asunnon, koska ei kuulemma ole mitään järkeä asua asossa. Nyt on lyhennyksen + koron määrä 1,5-kertaistunut ja kämpän arvo laskenut ehkä alle velkamäärän. Asossa arvo olisi noussut rakennuskystannusindeksin mukaan merkittävästi ja asumismukavuus olisi ollut parempi, koska asunto oli huomattavasti suurempi.

Harmittaa, kun kuuntelin muita enkä luottanut omaan intuitioon. Stressaan päivittäin isoa lainaa ja sitä, miten käy, jos työpaikka menee alta. Pian omaan asuntoon ei saa edes asumistukea, mutta asoon saisi.