Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Käytkö taloyhtiösi kokouksissa?
Kommentit (51)
Käyn, koska olen hallituksessa.
Huoneistojen määrä vajaa 100kpl.
Eniten ärsyttää kaksi asiaa:
Hallituksen vuosipalkkioista 200€/v miinus verot) naukuvat osakkaat.
Joskus laskin, että tuntipalkaksi hallitus hommista tulee nelisen euroa tunnissa käteen. Uusia tulijoita hallitukseen ei kuitenkaan ole vaikka pyydetty on.
Triviaaliasioista naukuvat osakkaat. Esim kauhea Haloo kun kellarin vessassa joku ledivalo palaa turhanpäiten 24/7. Vie kuulema ihan sikana sähköä ja tulee korjata välittömästi, oli arki taikka pyhä!
Tämänkin laskin, että jos se lamppu palaa 24/7/365, sähköön menee alle 20€ vuodessa.
Sähkärin kun tilaat sitä diagnosoimaan, helpolla menee 200€, eikä varmaan riitäkään. Eli reilu kymmenen vuotta on takaisinmaksuaika...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Käyn joo. Muiden osakkaiden kanssa naureskellaan yhdelle vuokralaisen tempauksille, mutta ei se muuten niin jännä tapahtuma ole.
"Yhdelle vuokralaisen tempauksille." Ymmärrän, että asiakysymyksissä sinulla on huomattavia vaikeuksia pitää mielenkiintoa yllä, kun et osaa edes auttavasti kirjoittaa. Riippuen siitä, mitä tarkoitit, oikea kirjoitusasu on joko "yhden vuokralaisen tempauksille" tai "yhdelle vuokralaisen tempaukselle". Jos kyseessä on tuo jälkimmäinen vaihtoehto, niin kylläpä yhdestä tempauksesta riittää naureskeltavaa useammalle kokoukselle. Tai ehkä sinulla on alkava muistisairaus, ja tämä yksi tempaus kuulostaa uudelta ja hassunhauskalta joka ikisessä kokouksessa. Luonteesi perusteella epäilen vahvasti, että myös sinulle naureskellaan selkäsi takana.
Vierailija kirjoitti:
Käyn joo. Muiden osakkaiden kanssa naureskellaan yhdelle vuokralaisen tempauksille, mutta ei se muuten niin jännä tapahtuma ole.
No meidän kokouksissamme ei vuokralaisia ole näinä vuosina edes mainittu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En käy. En koe olevani niin tärkeä ihminen. Kyllä niistä muutoksista muutenkin tiedotetaan, se riittää. Käyköön ne siellä pulisemassa jotka tykkäävät enemmän omasta äänestään ja jotka kokevat itsensä tärkeämmäksi.
Mitä ihmettä? Siellähän päätetään yhteisistä asioista ja omalla äänellää niihin voi vaikuttaa.
Kaikki ihmiset eivät ole samanarvoisia.
Yhtiökokouksessa äänivalta on osakkeilla. He ovat samanarvoisia jotka käyttävät samankokoisen osakenipun ääntä.
En ihan ymmärtänyt osakenipuista. Meillä ainakin on yksi ääni/huoneisto, yksiöstä kolmioon. Ja käyn kyllä kokouksissa, heti pyydettiin hallitukseen kun kämpän ostin. Kymmenen asunnon rivitalo kyseessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En käy. En koe olevani niin tärkeä ihminen. Kyllä niistä muutoksista muutenkin tiedotetaan, se riittää. Käyköön ne siellä pulisemassa jotka tykkäävät enemmän omasta äänestään ja jotka kokevat itsensä tärkeämmäksi.
Mitä ihmettä? Siellähän päätetään yhteisistä asioista ja omalla äänellää niihin voi vaikuttaa.
Kaikki ihmiset eivät ole samanarvoisia.
Yhtiökokouksessa äänivalta on osakkeilla. He ovat samanarvoisia jotka käyttävät samankokoisen osakenipun ääntä.
En ihan ymmärtänyt osakenipuista. Meillä ainakin on yksi ääni/huoneisto, yksiöstä kolmioon. Ja käyn kyllä kokouksissa, heti pyydettiin hallituk
Et kai mennyt!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ällistyttää nämä taloyhtiön lainat.
Jos lainan korko nousee, niin osakkaat maksavat tasaerää, joka on sovittu.
Mutta taloyhtiön lainan lyhennysosuus pienenee ja koron osuus suurenee. Näin laina pienenee hitaammin.
Taloyhtiö= osakkaat.
Asun rivitalossa ja meidän taloyhtiö koostuu neljästä huoneistosta, en kehtaisi olla käymättä kun on niin tiiviistä porukasta kyse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä käyn, useimmissa asumissamme yhtiöissä olen ollut hallituksessa, nyt en, kun uusi asunto, huoneistoja 36.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kutsu taloyhtiön yhtiökokouksiin lähetetään osakkeenomistajille ja toki myös hallituksen jäsenille. Ei ne mitään julkisia tilaisuuksia ole, joten vuokralaisilla ei periaatteessa ole sinne mitään asiaa. Harvemmin tuolla kukaan asiaan puuttuu, jos joukossa on osakkeenomistajan puoliso mukana tukena. Käytännössä suoritetaan nimenhuuto, henkkareita ei ole ikinä kysytty. Mainitsin tässä hallituksen erikseen, koska hallitus voi koostua täysin ulkopuolisista jäsenistä. Olen itse hallituksen pj, vaikken ole osakkeenomistaja. Asun kuitenkin kyseisessä taloyhtiössä.
Olen pannut merkille, että kokoukset eivät kiinnosta osakkeenomistajia ja hallitukseen ei ole tunkua. Ehkä neljäsosa paikalla, joista puolet asuntosijoittajia. Eli sikäli olisi hyvä kutsua paikalle myös vuokralaisia, jotka ovat kiinnostuneet asumisviihtyvyyteen liittyvistä asioista ja epäkohdista. Asukkailla se paras tieto on. Sijo
Vuokralainen ei voi olla pj tai hallituksen jäsen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En käy. En koe olevani niin tärkeä ihminen. Kyllä niistä muutoksista muutenkin tiedotetaan, se riittää. Käyköön ne siellä pulisemassa jotka tykkäävät enemmän omasta äänestään ja jotka kokevat itsensä tärkeämmäksi.
Mitä ihmettä? Siellähän päätetään yhteisistä asioista ja omalla äänellää niihin voi vaikuttaa.
Kaikki ihmiset eivät ole samanarvoisia.
Yhtiökokouksessa äänivalta on osakkeilla. He ovat samanarvoisia jotka käyttävät samankokoisen osakenipun ääntä.
En ihan ymmärtänyt osakenipuista. Meillä ainakin on yksi ääni/huoneisto, yksiöstä kolmioon. Ja käyn kyllä kokouksissa, heti pyydettiin hallituk
Se joka asunnon omistaa voi käyttää äänioikeuttaan.
Jollei käytä, hyväksyy hallituksen päätökset.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiön kokoukset voivat olla myös vaivaannuttavia. Jos joku vaikka haastaa riitaa.