Taas joku valittaa, kun 80-luvun valesokkelitalo Mänttä-Vilppulassa ei käy kaupaksi hintaan 149t EUR. On se kumma.

Vierailija kirjoitti:

En näe kuvia koska en tilaa hesaria. Jos kyseessä on valesokkelitalo niin miksi sitä ei ole korjattu kuntoon? 

Mitä itse tiedän niin ainakin rivitalot missä oli valesokkeli niin ne on kunnostettu jo aikoja sitten mutta miksi tuota ei olla? 

Se kunnostus tarkoittaa sitä että salaojat tehdään uusiksi. Ei sitä valesokkelia oikein voi vaihtaa, paitsi purkamalla koko talo ja rakentamalla uusi talo

Voisi luulla, että kun remontteja kerran mainostetaan, niin tuohonkin on täysi salaojaremontti tehty. Valesokkelin ainoa kompastuskivi on kosteus, jos talon sokkelin viereen alkaa vettä kertymään. Siksi monet kammoaa, vaikka maassa on ties kuinka monta ihan toimivaa ja tervettä valesokkelitaloa ja tosiaan salaojaremontilla sen saa hyväksi 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En näe kuvia koska en tilaa hesaria. Jos kyseessä on valesokkelitalo niin miksi sitä ei ole korjattu kuntoon? 

Mitä itse tiedän niin ainakin rivitalot missä oli valesokkeli niin ne on kunnostettu jo aikoja sitten mutta miksi tuota ei olla? 

 

Se kunnostus tarkoittaa sitä että salaojat tehdään uusiksi. Ei sitä valesokkelia oikein voi vaihtaa, paitsi purkamalla koko talo ja rakentamalla uusi talo

Voisi luulla, että kun remontteja kerran mainostetaan, niin tuohonkin on täysi salaojaremontti tehty. Valesokkelin ainoa kompastuskivi on kosteus, jos talon sokkelin viereen alkaa vettä kertymään. Siksi monet kammoaa, vaikka maassa on ties kuinka monta ihan toimivaa ja tervettä valesokkelitaloa ja tosiaan salaojaremontilla sen saa hyväksi 

Sekä laittamalla kapillarikatkot sokkelin juurelle salaojaremontin yhteydessä. Nuo niistä usein puuttuu, koska niitä ei tuohon aikaan vielä rakennusmääräyksissä vaadittu

Vierailija kirjoitti:

Mitä eroa valesokkelilla on rintamamiestaloon jossa on kellarikerros???

Valesokkeli on maavarainen perusta, se vaan, että se on rakennettu talon lattiaa ylemmäksi ja siksi kapillaari- vesi voi päästä talon rakenteisiin 

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vilppula on täysin kuoleva kyläpahanen. Vain yksi ruokakauppa ja se on kallis. Mäntän puolella ei asiat ole paljon paremmin. Kaikki kynnelle kykenevät muuttavat kiireesti muualle. Ei toivoakaan saada tuosta mahdollisesta hometalosta tuollaisia hintoja. Kukaan järkevä ihminen ei ota tuollaista riskiä ja maksa reipasta ylihintaa. 

Eikös sieltä olla nyt lopettamassa terveyskeskuksen vuodeosastokin vai mikähän sairaanhoitopaikka se olikaan (oli jokin aika sitten jossain uutisissa) ja siten ei löydy edes hoitajille enää töitä. 

Kyseessä oli kyllä Ruovesi, joka on ihan oma kuntansa.

Valesokkelitalon voi kyllä korjata muutenkin kuin salaojin. Nehän eivät jo syntyneitä vaurioita korjaa. Alaohjauspuu otetaan pois ja pystyrunkopuut katkaistaan ja korvataan peltisellä osalla. Eristevilla korvataan uretaanilla. Samalla menee uusiksi myös levytykset, joten iso remontti on kyseessä, vaikka ei sinällään kovin vaikea. Sokkelia voidaan myös korottaa, mutta se on vielä kalliimpaa. Joitain taloja on myös nostettu perustuksineen ja tehty uusiksi lattiavalut.

Vierailija kirjoitti:

Syrjäseuduilla valesokkelia ei kannata korjata. Toisaalta kaikki valesokkelit eivät ole pilalla. 

Valesokkeleita ei enää rakenneta ja tuohon aikaan, kun tuo on rakennettu on tuolla seudulla ollut paperi- ja puuteollisuutta jolla ihmiset ovat eläneet ja rakentaneet talonsa. Mistähän sen olisi voin 70 luvulla tietää, että puuteollisuus ajetaan täältä kokonaan alas 

Eihän se salaoja ongelmia korjaa. 

Vierailija kirjoitti:

En näe kuvia koska en tilaa hesaria. Jos kyseessä on valesokkelitalo niin miksi sitä ei ole korjattu kuntoon? 

Mitä itse tiedän niin ainakin rivitalot missä oli valesokkeli niin ne on kunnostettu jo aikoja sitten mutta miksi tuota ei olla? 

Mitä minä itse tiedän ruosteista autoja niin ne on korjattu jo aikoja sitten mutta miksi kaikkia muita ei ole?

Mitä minä tiedän syöpään sairastuneita niin ne on parannettu jo aikoja sitten mutta miksi kaikkia muita ei ole?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En näe kuvia koska en tilaa hesaria. Jos kyseessä on valesokkelitalo niin miksi sitä ei ole korjattu kuntoon? 

Mitä itse tiedän niin ainakin rivitalot missä oli valesokkeli niin ne on kunnostettu jo aikoja sitten mutta miksi tuota ei olla? 

 

Se kunnostus tarkoittaa sitä että salaojat tehdään uusiksi. Ei sitä valesokkelia oikein voi vaihtaa, paitsi purkamalla koko talo ja rakentamalla uusi talo

Voisi luulla, että kun remontteja kerran mainostetaan, niin tuohonkin on täysi salaojaremontti tehty. Valesokkelin ainoa kompastuskivi on kosteus, jos talon sokkelin viereen alkaa vettä kertymään. Siksi monet kammoaa, vaikka maassa on ties kuinka monta ihan toimivaa ja tervettä valesokkelitaloa ja tosiaan salaojaremontilla sen saa hyväksi 

Juoksujen alapäät voi kengittää, jos ovat happamat. Iso työ mutta tehtävissä. Salaoja remontti tehdään vuosikymmeniä myöhässä, jos vahinkoa on jo rakenteisiin tullut. Pilalle mennyttä ei salaoja remontti korjaa.

Sanni16kerava 

Vierailija kirjoitti:

Onko siis valesokkelitaloissa aina tuollainen "kynnys" oven edessä vai mistä sen huomaa että on valesokkeli?

Valesokkelin tunnistat siitä, että talon lattia on täysin tai lähes maan pinnan tasalla. Ulkoverhoilussa voi olla alimpana vaikka rappausta tai eriväristä harkkoa, mutta se on "vale"sokkeli, koska lattia ei oikeasti ole niiden päällä. Talon valettu betonilaatta ja sen päällä puurakenteet on maassa kiinni ja alttiita lahoamaan, kun kosteus pääsee niihin suoraan.

Oikean sokkelin tunnistat siitä, että nouset sisälle taloon portaita pitkin. Talon lattia on esim yli puolen metrin korkeudella maasta, ja siellä lattian alla on tuulettuva alapohja jossa maaperän kosteus ei tee tuhojaan samalla tapaa. Tai no tuulettuva niin kauan, kun siinä sokkelissa on tarpeeksi auki olevia tuuletusaukkoja.

En ottaisi Mänttä-Vilppulasta valesokkelitaloa edes ilmaiseksi jos joutuisin itse vastaamaan kaikesta.

Kiinteistönvälittäjien ahneus ja pitkä nollakorkokausi ovat vääristäneet markkinat aivan totaalisesti.

pahin ongelma on että paikkakunnalta on työt kadonneet.toinen on etäisyys kaupunkeihin. ei ole realismia tuo hinta. moni odottaa vuosikaudet väärällä hinnalla myyntiä. 

joku eläkeläinen voisi ostaa 20 000 hinnalla kesämökiksi tms. paikkakunta on iso riski jos ei ole työpaikkoja.jos tuo asunto olisi tampereen lähialueella niin sitten ehkä.

tiedän ihmisiä jotka on ostaneet ylihinnalla talon jostain perähikiästä on iso riski ja riesa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En näe kuvia koska en tilaa hesaria. Jos kyseessä on valesokkelitalo niin miksi sitä ei ole korjattu kuntoon? 

Mitä itse tiedän niin ainakin rivitalot missä oli valesokkeli niin ne on kunnostettu jo aikoja sitten mutta miksi tuota ei olla? 

 

Se kunnostus tarkoittaa sitä että salaojat tehdään uusiksi. Ei sitä valesokkelia oikein voi vaihtaa, paitsi purkamalla koko talo ja rakentamalla uusi talo

Voisi luulla, että kun remontteja kerran mainostetaan, niin tuohonkin on täysi salaojaremontti tehty. Valesokkelin ainoa kompastuskivi on kosteus, jos talon sokkelin viereen alkaa vettä kertymään. Siksi monet kammoaa, vaikka maassa on ties kuinka monta ihan toimivaa ja tervettä valesokkelitaloa ja tosiaan salaojaremontilla sen saa hyväksi 

Jos sulla alajuoksut ja runkotolpat on märkänä 30-40v eli mätää ja hometta seinässä niin eivät ne ehjäksi sillä muutu että maa ympärillä saadaan kuivaksi.

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta olisi alle 20000e, voisin ehkä harkita. Mutta tuo valesokkeli (=todennäköinen hometalo) on niin paha, että en ehkä uskaltaisi edes tuota määrää tarjota.

Valitettavasti sillä 20k hinnalla saa jo kerrostaloasunnossa, jotka eivät ole noin syrjässä. En halua tehdä lumi- ja pihatöitä, hoitaa vuosihuoltoja itse, vesi-, sähkö- ja roskakulut sekä kiinteistövero jne.

Kerrostaloläävään muitten metakointia kuuntelemaan en lähtisi vaikka maksettaisiin. Hyi saatana. Niin köyhä en ole koskaan ollut, että kerrostalossa olisi pitänyt asua. 

Olis järvenrantatontti, nin vois mennä kesämökkinä.

Mitä väliä? Osta tai ole ostamatta, tarjoa alempaa, mikäli olet kiinnostunut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta olisi alle 20000e, voisin ehkä harkita. Mutta tuo valesokkeli (=todennäköinen hometalo) on niin paha, että en ehkä uskaltaisi edes tuota määrää tarjota.

Valitettavasti sillä 20k hinnalla saa jo kerrostaloasunnossa, jotka eivät ole noin syrjässä. En halua tehdä lumi- ja pihatöitä, hoitaa vuosihuoltoja itse, vesi-, sähkö- ja roskakulut sekä kiinteistövero jne.

Kerrostaloläävään muitten metakointia kuuntelemaan en lähtisi vaikka maksettaisiin. Hyi saatana. Niin köyhä en ole koskaan ollut, että kerrostalossa olisi pitänyt asua. 

Häh.  Onko muka eroa omakotitalossa ja kerrostalossa.  Ei ainakaan tuon edellisen tietämyksellä.  Huoleta voit parvekkeelta vaikka rusakoita piekkarilla napsia.

Vierailija kirjoitti:

Mistä tieto että valesokkeli?

Samaa ihmettelin minäkin, että missä on sanottu olevan valesokkelitalo?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä tieto että valesokkeli?

Samaa ihmettelin minäkin, että missä on sanottu olevan valesokkelitalo?

Siinä jutussa on kuva.

Vierailija kirjoitti:

Irtisanomissuojaa heikennetään ja ansiosidonnaista leikataan. 

Tottakai asuntojen hinnat laskee.

Ei enää uskalla ottaa isoa velkaa. 

Kiittäkää kokoomusta. 

Pankki ei edes anna lainaa, varsinkaan syrjäseutujen asuntoihin.