Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokralla ei kannata asua - Yhä useampi vuokra päätyy hyvätuloisen taskuun!
30.12.2023 |
Suomalaisten saamat vuokratulot ovat kasvaneet selvästi vuodesta 2014. Samalla hyvätuloiset keräävät yhä suuremman osan vuokratuloista, kertoo Helsingin Sanomat: https://www.hs.fi/talous/art-2000010082554.html
Kommentit (45)
Aika tikkuista on ulkomaille pelastautuminen velkamökistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Ainakin minulla tämän vuoden korkojen osuus omistusasumisessa on ollut 0 €. Yhtiövastikkeet nousivat kyllä 50 eurolla mutta toissa vuonna ne laskivat samaisella 50 eurolla. En kyllä ymmärrä miksi ne välillä rukattiin vuodeksi alas..
Minulle on aivan sama kenen taskuun vuokrarahani päätyvät, yhtä paljon siinä itse köyhdy joka tapauksessa.
Jos vuokralaiselle tulee asumistuki, vuokranantajat elävät käytännössä Kelan rahoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko joku olettanut jotain muuta? Eikö ole selvää, että vuokra-asuntoja ovat aina omistaneet keskivertoa varakkaammat.
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Ja omistusasunnossa siitä jää käteen edes jonkinlainen pääoma. Vuokralla asuessa kaikki rahat menevät jonkun muun pankkitilille, eikä sulle jää lopulta yhtään mitään käteen.
Tietenkin, kun yhteiskunta maksaa sunkin vuokrasi, niin mitä väliä. Veronmaksajaa se vaan vituttaa, mutta loisille tämä tieto vitutuksesta tuottaa vain suurta mielihyvää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Mikä ihmeen korko ja mikä ihmeen yhtiövastike!!?? Mihin ne maksetaan omistusasunnossa? En ole 20 vuoteen maksanut noita, olenko kusessa?
Jos ei ole lainaa, ei ole korkoja. Mutta aika harvalla joka miettii siirtymistä vuokra-asunnosta omistusasuntoon pystyisi ostamaan asunnon ilman lainaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Ja omistusasunnossa siitä jää käteen edes jonkinlainen pääoma. Vuokralla asuessa kaikki rahat menevät jonkun muun pankkitilille, eikä sulle jää lopulta yhtään mitään käteen.
Tietenkin, kun yhteiskunta maksaa sunkin vuokrasi, niin mitä väliä. Veronmaksajaa se vaan vituttaa, mutta loisille tämä tieto vitutuksesta tuottaa vain suurta mielihyvää.
Sijoittajat se tukikuppari on eikä väline siinä välissä.
Tähän se kokoomuksen Hitas-asumisenkin alasajo tähtäsi. Kohta lähtee asot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hesarin uutisointi on taas turhan dramaattista. Ei persaukisilla ole ennenkään sijoitusasuntoja ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan miten sen kukin haluaa laskea.
Velaton okt kehyskunnassa, asumiskulut 330/kk.
Velaton osake keskustassa, vastike ja kulut, 360/kk.
Velkainen vuokrayksiö lähiössä, vuokratulo 600/kk, vastike ja rahoitusvastike 300/kk, tulo 300/kk josta vero 100, korkomenojen jälkeen vuokrasta jää mun taskuun vielä 60. Olihan tuo vuosi sitten parempi kuin nyt, silloin lainanlyhennykset meni täysin vuokratuloista.
Lähes samalla 600 eurolla mitä vuokralainen maksaa yksiöstään, mun perhe asuu okt JA kaupunkiasuntoa.
Eikä voi ollakaan. Eivät pärjäisi yllättävien menojen kanssa (niitä todella tulee!) ja vuokralla asujan tilanne vaarantuisi.
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
No siis vuokralainenhan maksaa tuon kaiken ja lisäksi tuoton ja tuoton verot.
Mikäli tuosta velkaisesta sijoitusasunnosta on lainaa, saattaa se koko tulo 300€/kk mennä lainan korkoihin. Tämän lisäksi on maksettava itse lainan lyhennykset. Edullisempaa asua vuokralla kuin ostaa velkainen omistusasunto. Kaikilla ne omistusasunnot eivät ole velattomia.
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö! Tällä hetkellä vuokralla asuminen on huomattavasti omistusasumista edullisempaa. Kun otat huomioon paljonko on korkojen osuus. Lisäksi yhtiövastikkeet ovat nousseet kulujen kasvun myötä valtavasti.
Höpönpöpö. Nyttenkin on myynnissä asuntoja jotka maksavat vähemmän kuin mitä maksettaisiin vuokrista vuodessa, näitä löytyy mm Ulvilassa, Savonlinnassa, Kauhavalla, Uudessakaupungissa ja Lappajärvellä (lähde: etuovi com). Esimerkiksi Uudessakaupungissa on myynnissä uusi 2024 valmistuva Kastellin omakotitalo vain yhdellä eurolla: https://www.etuovi.com/kohde/20098925?haku=M2060704387
Todella vähän on tällä hetkellä kassavirtapositiivisia sijoitusasuntoja etenkään jos sijoittaja on ostanut asunnon viimeisen viiden vuoden aikana täyslainalla
Alue: Aihe vapaa
Itse myin asuntoni ja laitoin sen 300.000 säästötilille. Tämä vuosi oli aikalailla "ilmaista" asumista kun korot kuittaa vuokran. Minun korkoni tuottaa minulle ilmaisen asunnon.