Ehdoton EI, kun katselet asuntoilmoituksia

Isot akvaarioikkunat (aina sameat ja roiskeissa, häikäisevä valosaaste ja uteliaat naapurit), musta keittiö (pöly näkyy ja muutenkin synkkä), korkeat tilat (hankalia siivota ja hukkatilaa)

Kerrostaloalue, vuokratalojen liika läheisyys ei saa edes katsomaan.

Omakotitaloissa 60-70-luvun rakennelmat, varsinkin valesokkeli ja muut ihme viritykset.

Vuokratontin ja yhtiömuotoisen suhteen tarkkana, paljonko se vuokra on ja onko lunastettavissa, yhtiöstä taas, miten hoidettu asiat. Suoraan sähkölämmitykseen en uskaltanut enää, onneksi myin ennen sähkön hintojen nousua!

Olen tosi tyytyväinen uuteen kotiin, mistä tein kaupat hiljattain. Vaati se hommaa ja perehtymistä, mutta osan katsotuista kohdalla voi jo sanoa, että varmasti väistin luodin.

Vuokratontti, matala huonekorkeus, valesokkeli, alle 100m moottoritielle, sijainti juna-aseman vieressä tai muuten levottomassa paikassa. Se jos näkee että ei ole ylläpidetty rakenteita tai toisaalta jos on remontoitu itse rahaa säästäen 

Ankeat näkymät ikkunoista ja parvekkeelta: parkkipaikkaa, kerrostaloa, vilkas autotie, eikä lainkaan luontoa/puistoa.

Koulu vaikuttaa eniten, sen perusteella valitsimme meidän uuden talon. Vaikka kuinka sanotaan, että ihan sama missä käy koulua, että saa samanlaiset lähtökohdat ja opetuksen tason, mutta tämähän ei pidä ollenkaan paikkansa. Rikastuttaminen ei aina rikastuta, lasten kustannuksella.

Rivi-ja kerrostaloissa jos on perheasunto katsomani asunnon vieressä/yläpuolella. 

Jos on leikkipuisto tms. ikkunan alla. Omakotitaloissa niin pienet tontit, että ikkunasta näkee naapurin taloon sisään.

Ehdoton ei - lista 

- Avokeittiö tai Keittiö on vain yksi seinäjoki olohuoneessa. Tällaisessa asunut joskus vuokralla, ei enää koskaan.

- Niin pieni keittiö, ettei sinne mahduruokapöytää yhdistettynä siihen, että ruokasali puuttuu, eli ruokapöytä pitäisi laittaa olohuoneeseen

- Pienet makuuhuoneet, joihin mahtuu juuri ja juuri parisänky

- Huonelukuun nähden liian vähän neliöitä, esim. kolmio alle 70 neliötä, 4h alle 80 neliötä, 5h alle 95 neliötä.

- Kerrostalossa korkeat vastikkeet

- Kolme kerrosta ja vähän neliöitä

- Akvaarioasunto = liian isot ikkunat ja naapuritalo ihan vieressä 

- Marmorilattiat

- Kaikki on valkoista, näyttää sairaalalta

- Talo, jossa useampi sataa neliötä, vain pari pientä makkaria

- Ei yläkaappeja keittiössä

- Oma kaivo

- Ei ole kunnan viemäriverkostoa

- Turhat sisustuskuvat

- Kirjoitusvirheet ilmoituksessa 

- Sana "pieteetillä"

- Paritalo

- Rivitalossa ei ole huoltoyhtiötä, vaan pihahommat tehdään talkoilla

- Ei lattialämmitystä kylppärissä

- Liian tiivis omakotitaloalue ilman yksityisyyttä, jonka omakotitalon pitäisi antaa

- Ei eteistä

- Kattoikkunat

Ennustava tekstinsyöttö... ei Seinäjoki, vaan yksi seinä olohuoneessa.

Merinäköalalla brassailu vaikka todellisuudessa näkymä on tyyliin yhdestä ikkunasta tietystä kulmasta katsoen kahden muun talo välistä näkyy vähän vettä ja rantaviivaa ... merinäköalasta voi puhua vasta sitten kun talo on meren rannassa tai muuten täysin esteetön näkymä

Ehdoton ei pientalolle Helsingissä:

- Vuokratontti

- Sijainti vilkkaan tien varrella tai liian lähellä valtaväyliä (motari)

- Valesokkeli tai muuten hyvin riskialtis perustamistapa (esim. hiekalla ilman kapillaarikatkoa)

- Ei omaa säilytystilaa polkupyörille (autotalli tai oma varasto) tai mahdollisuutta rakentaa sellaista

Karsastan, mutta ei ole ehdoton ei:

- Ikäluokka sellainen, että voi olla asbestia rakenteissa

- Rivarissa muut kuin päätyasunnot tai jos päädyssä ei ole ikkunoita lainkaan

Vierailija kirjoitti:

Ennustava tekstinsyöttö... ei Seinäjoki, vaan yksi seinä olohuoneessa.

On tuo Seinäjoki ehdoton ei minulle ainakin.

Mä katselen edelleen uteliaisuudesta kohtuuhintaisia kerrostalokolmioita, vaikka sellainen on jo hankittu ja puoliksi maksettukin. Ehdoton ei jos on rakennettu 70-luvun elementeistä, isot remontit jääneet osin tai kokonaan tekemättä eikä niitä ole edes suunnitelmissa. Ikkunoista ei saa näkyä pelkkää kiviseinää tai parkkipaikkaa.

Vieraiain kirjoitti:

Sijainti, sijainti ja sijainti.

Myytti on hieman murtunut.

 

öc

Tsekkaan aina trampoliinit, paljut ja uima-altaat Google mapsista. Käyn kuuntelemassa useaan otteeseen onko räksyttäviä ulkokoiria. Jos näkyvissä koiranhäkki niin ehdoton ei. 

Olemme vuoden parin sisällä muuttamassa okt:sta rivariin ja ajatuskin kauhistuttaa!

- Haluaisin 1 tasoisen koska ne on niin paljon tilavampia mutta ei vaan löydy. 2 krs tekee alle 100m2 asunnosta lintupöntön missä kaikki tilat on liian pieniä!

- Periaatteessa meille riittäisi 2 mh mutta huoneiden pitää olla tilavat, molempiin pitää mahtua vähintään 120m2 sänky ja toiseen vielä työpöytä. 

- erillinen vessa on ehdoton

- eniten inhoan sitä kun 99% rivareista on ns putki/I-keittiö! Meitä on 2 innokasta ruuanlaittajaa ja joka viikko enemmänkin porukkaa paikalla joten tuo on täysi mahdottomuus. Nykyisen 25m2 avokeittiön jälkeen iskee ahdistus tosi pahasti!! Ei viitsisi ihan ensimmäiseksi ruveta pohjapiirrosta repimään uusiksi, yleensä ei ole edes mahdollista! 

- sähkölämmitys ei ole meille kynnyskysymys, se on nykyisessä okt:ssakin eikä kuluneena vuonna ole lämmityskulut vielä ylittäneet 100€/kk. PIkkusumma, johan kaukolämpö maksaa enemmän!

Ehdottomia vaatimuksia: näkymä - kauas, vaikka vain kaupungille, mutta etäisyyttä on oltava. Sauna. Makuuhuoneen ja vessan läheisyys, en halua vaeltaa koko asunnon läpi yöllä vessaan. 

Tarjouskaupan lähtöhinta saa olla max 20 % alempi kuin tavoitehinta. Että siitä voi päätellä, mitä myyjä havittelee.

Pääkaupunkiseudulla kannattaa perehtyä lentomelukarttaan. 

Sijainti vaikuttaa eniten. Jos se ei ole itselleni hyvä niin en välttämättä kiinnostuisi asunnosta. Toki siitäkin voi joustaa, jos asunto muuten on hyvä ja kaikkea sitä mitä oon etsinyt. Miettisin tapauskohtaisesti.

Kuvia vain ulkopuolelta ja pihalta